Volver al foro
P
Psytec
11/03/2009 21:17
llevate casquillos, bombillas y una linterna.... XD
 
L
LBJJ
11/03/2009 19:52
Tengo una curiosidad un poco tonta, pero que los que ya pueden disfrutar su casa hoy o incluso mañana me la pueden resolver.
Quisiera saber si cuando uno entra en su casa le han dejado alguna bombilla...puede parecer una tonteria, pero yo por ejmplo firmo un poco tarde, y cuando vaya a ver mi casa casi no habra luz del sol...por saber si tengo que llevarme una bombilla o algun casquillo para poder ver algo.

La mayoria de la gente me dice que en su dia cuando les dieron sus respectivas casas no tenian...

Vaya tonteria mas grande !!!jajaja.

UN saludo

 
S
SRMIPE
11/03/2009 08:56
Tienes razón, pg30, si fuera yo rompía el reloj directamente, jaja. Nervios es poco. Espero enterarme de todo lo que me expliquen, jaja. Lo que no sé si hacer todavía hoy es entrar al parking... con esta ansiedad y curiosidad y de tó que tengo, seguro que se mueve alguna columna y la liamos!, jeje

Intentaré escribir esta noche algo pero no prometo nada porque no sé a qué hora y en qué estado llegaré a casa. Supongo que después de todos los nervios me dará el bajoncillo.

La verdad es que hace muchíiiiisima ilusión y por fin ha llegado el día. Perdón a los que aún os quedan 1 ó 2 días por mostrar tanto entusiasmo pero es un poco irremediable. ¡Animo que ya está hechooooo!
 
P
pg30
11/03/2009 08:31
Tic tac, tic tac... Cuidadín si tenéis relojes de pulso, no vaya a ser que os pasen los minutos de dos en dos...

Hoy sí que me dais envidia algunos (sana, por supuesto). Solo os quedan horas, yo todavía puedo contar algún día por medio... Bueno, si he podido casi 3 años, puedo con dos días y medio!!!

Solo deciros que ayer me pasé por allí para ver si se había notado el avance y solo quedan de poner dos "parches" del suelo que levantaron. Yo creo que antes de que lleguéis a verlo una vez firmado, ya lo veréis terminado. Lo que no pude ver fueron las persianas que estaban marcadas porque era de noche, y nos han puesto unos bancos con jardineras delante de los portales (no sé si estaban de antes, yo no me he fijado hasta anoche).
 
L
LBJJ
10/03/2009 20:35
QUE NERVIOS!!!
 
S
SRVF
10/03/2009 09:17
Nosotros hasta que no leamos la escritura de arriba a abajo y veamos la letra pequeña, no nos vamos a quedar tranquilos.

Un saludo.
 
P
Psytec
09/03/2009 11:46
A mi no me quedan uñas...
 
CARLSON
CARLSON
09/03/2009 10:20
COMIENZA LA SEMANA DEFINITIVAAAAAAAAA!!!!

a alguien mas le comen los nervios???
 
S
SRVF
06/03/2009 13:56
Entonces todo resuelto.

La verdad es que me extrañaba muchísimo, cuando el desglose de los gastos contempla expresamente los 175 euros.
 
P
Psytec
06/03/2009 13:37
SRMIPE dijo:

Les he vuelto a llamar y claro, cuando es ampliación los 175€ van aparte.


Como me jode tener razón... XD
 
L
LBJJ
06/03/2009 13:22
Ahh y mucha salud para pagarlo!!
 
L
LBJJ
06/03/2009 13:20
Bueno entonces tema solucionado!!, es que era una cosa muy rara...

El caso es que nos queda menos de una semana para tener POR FIN nuestras casitas, y despues de tanto esfuerzo y espera...la recompensa sera muy dulce...

Ya nos veremos las caras por la urbanizacion...bañits en la piscina, partiditas de padel...que nervios!!!.
 
S
SRMIPE
06/03/2009 13:19
lbjj, no, los talones también nos los lleva el banco.
Pero como comenté justo antes (nos hemos debido cruzar los comentarios tú y yo) pues la diferencia es que yo he pedido ampliación y no es la subrogación tal como estaba aprobada.
Así que yo sólo llevo los 175€ y el papelito del aval.
 
S
SRMIPE
06/03/2009 13:17
Bueno, realmente el lío viene provocado por hacer más caso al foro que a lo que nos dicen (el banco, la promotora, etc).
Les he vuelto a llamar y claro, cuando es ampliación los 175€ van aparte. Ya está solucionado el lío.
Pero claro, como es algo de la constitución de la comunidad no veía yo la relación con lo de mi ampliación y por eso me chocaba que a unos sí se lo incluyeran y a nosotros no.
En fin... a ver si llega ya el día!
 
L
LBJJ
06/03/2009 13:14
Ahhhh!!! SMPIRE tu llevas los talones tu el dia de la firma??, quizas sea por eso... se me ha ocurrido releyendo el hilo de la conversacion...nosotros les pedimos que los llevaran ellos y por eso alomejor nos lo han incluido en los gastos...puede ser??
 
L
LBJJ
06/03/2009 13:11
Buenas!!!, raro me parece ya lo de los 175€...yo, como carlson, lo vi en la hoja que san jose les paso al banco, en el que se ven desglosados los gastos y aparecen los famosos 175...

Ademas de todo eso, preguntamos varias veces si teniamos que llevar algo de dinero en efectivo y nos contestaron todas las veces con un NO rotundo...

No has modificado nada en las condiciones con el banco SMPIRE??, alomejor si modificas algo te lo piden por otro lado...otra cosa no se me ocurre....no se...

Un saludo
 
P
Psytec
06/03/2009 13:10
Pues a lo mejor estás teniendo más lio precisamente por lo de la ampliación...
 
S
SRMIPE
06/03/2009 12:54
Pues aún te va a descuadrar más, psytec, que efectivamente el importe de los gastos que me dijo la constructora difiere del que nos ha dicho el banco. Supongo que será porque cuando nos llamó San José todavía no sabían que el banco nos había concedido la ampliación solicitada.
Por otra parte, que yo sepa, el banco nos está llamando a todos para comunicarnos igualmente los gastos y decirnos que serán ellos quien lleven los cheques y demás.
Respecto a la atención: de Juani sólo tengo queja por asegurarnos que nos iba a llamar de los primeros y no cumplirlo. Insisto: no porque no lo hiciera, ya que me parece lógico que lleve un orden según tengan ordenados los expedientes o lo que sea. Pero sí por comprometerse a hacer algo que no iba a cumplir.
De todos modos que todos los problemas sean estos y ya me conformo.
 
CARLSON
CARLSON
06/03/2009 12:32
Joer... Me dejas flipado con lo que me cuentas...

imagino que gente asi habra en todos los lados. Yo por mi parte, no he tenido problema alguno con nada.

El trato de Juani perfecto, fui a hacer un ingreso y a resolver unas dudillas y me atendio perfecto y enseguida. Confirmamos todos los gastos (los 175 famosos van incluidos, lo vi en la hoja que les pasa San Jose) firmas, horas y no puso pega.

De todas formas, los gastos son los de San José los que tienen que darlos

Esperemos que no sea habitual eso.
 
P
Psytec
06/03/2009 12:22
Pues hay tres cosas que no me cuadran SRMIPE, primero que tengas que llevar el dinero en efectivo, cuando a nosotros (y creo que a mas gente)se lo han incluido en el famoso cheque de los gastos, segundo que el banco te llame diciendote los gastos, cuando el que te tenía que decir los gastos es la constructora, y que digas que no vas a saber los gastos cuando el 20 de Febrero a las 20:00 te llamó la constructora y te dio fecha, hora y cuantia de gastos...

¿Se te ha ocurrido pedir a la constructora un desglose de los gastos para saber si los 175€ van incluidos?
 
S
SRMIPE
06/03/2009 11:47
Hola a todos.
Tengo que disentir respecto a lo que dice SRVF.
Hemos llamado varias veces al banco para preguntar por los gastos exactos, etc.
Una vez nos dijeron que nos cogían nota para llamarnos de los primeros en cuanto tuvieran todo preparado. No me molesta que no haya sido así (nosotros no vamos primero que nadie), pero sí que lo dijeran porque ha sido mentira. Simplemente habría valido con decir que teníamos que esperar, y punto.
Pero ya el remate fue ayer cuando cogió el teléfono una de las "chicas" del santander y al decir que nos pasaba con Juani, se oía: "es el pesado...".
No era yo quien llamaba y "el pesado" no quiso decirles nada. Pero lógicamente no me parece una forma inmejorable de trato hacia un cliente. Y desde luego dejaba bien claro que sí estábamos molestando volviendo a llamar nosotros.
Y resulta que hoy viernes ya por fin nos han llamado para decirnos el total de los gastos, nos han vuelto a decir que los 175€ los llevemos nosotros en EFECTIVO (tampoco les hemos pedido que lo incluyan y lo lleven ellos) y respecto a si el seguro es sólo del continente o también el contenido, dicen que llevarán para la firma los dos formularios para que firmemos el que queramos.
Me parece un poco chapucero y, sobre todo, bastante justo de tiempo. Al menos ya habíamos hecho transferencia de una estimación propia de lo que serían los gastos. Pero si el dinero no estuviera en la cuenta en la fecha adecuada por no saberlo, el problema sería nuestro por la desinformación del banco.
Y lo del calificativo (por no decir insulto) de "el pesado"... en fin. No parece que "quieran ser mi banco".
 
S
SRVF
06/03/2009 09:17
pg30 dijo:

Me acaban de llamar del banco y os confirmo:

* Los 175 euros van incluidos en la provisión de la constructora

* La primera letra nos la pasan en abril (ya bastante nos va a costar la de marzo)

* El 1% de gastos de subrogación nos lo cargarán en la cuenta el día de la firma

* El seguro lo cargarán 2 días después.

Así que solo nos tenemos que preocupar de que esté el dinero disponible en la cuenta (de quienes tengan que llevarnos los cheques).

Psytec, si no he llamado antes al banco es porque sabía que nos tenían que llamar y he preferido no "molestar" con mis inquietudes hasta que ellos se pusieran en contacto conmigo, pero como la paciencia ya se me va agotando por momentos, os pregunto a vosotros hasta que me llegue el momento. Mientras tanto, mientras leo respuestas, me evito morderme los muñones, porque uñas ya no me quedan ...


Nadie molesta llamando al banco, de hecho es su trabajo, y cuando hablas con ellos te indican que si tenemos alguna duda que les llamemos y que gustosamente nos responderan a todas nuestras preocupaciones. La verdad es que el trato del Santander es inmejorable.
 
L
LBJJ
05/03/2009 12:15
Ah pues entonces genial no?? el 2,135 esta bien!!.

Vecinos estamos en la ultima semana ya!!!, hay nervios ehh!!??
 
CARLSON
CARLSON
04/03/2009 12:51
Mas aclaraciones: (aunque creo que esta ya todo)

El Euribor que nos toca es el de Febrero (2.135%)
lo de dos meses antes es para cuando toca hacer la revision de la hipoteca, por lo que revisen este mes creo recordar (1ªfase) lo haran con el de diciembre, si no me equivoco...

 
L
LBJJ
03/03/2009 11:38
Buenos dias a todos!, hoy me he pasado por el banco para hacer gestiones, y les he preguntado de nuevo por el tema de los 175€ famosos...y bien...esa cantidad ya va incluida en los gastos junto con la notaria, registro etc...
Les he preguntado que es lo que hay que llevar el dia de la firma y SOLO hay que llevar el aval bancario (para aquellos que tendran la hipoteca con el Santander) y los DNI originales.

Los gastos de surrogacion (0,1%) los pasan el mismo dia de la firma via bancaria, y el seguro de la casa, al dia siguiente o los dos dias.

espero haber resuelto alguna duda vecinos!.
COn los dedos de las dos manos podemos contar los dias que nos faltan...

 
P
pg30
03/03/2009 10:18
Por si a alguien le interesa:

El Santander no va a cobrar nada por llevar los cheques, por si alguno pensaba sacarlo por su cuenta y le pueda llevar algún coste adicional...
 
P
pg30
02/03/2009 13:04
No se os escapa una eh, sobre todo si es cuestión de aflojar el bolsillo, jajja!!! Es verdad, es el 0,1%...

Ya sé que resolver mis dudas entra en su nómina, pero no era una urgencia tampoco (o sí...)
 
L
LBJJ
02/03/2009 12:30
Eso va con el sueldo...
 
P
Psytec
02/03/2009 12:23
pg30 dijo:


Psytec, si no he llamado antes al banco es porque sabía que nos tenían que llamar y he preferido no "molestar" con mis inquietudes hasta que ellos se pusieran en contacto conmigo, pero como la paciencia ya se me va agotando por momentos, os pregunto a vosotros hasta que me llegue el momento. Mientras tanto, mientras leo respuestas, me evito morderme los muñones, porque uñas ya no me quedan...


... No "molestas" es su trabajo, y si se "molestan"... pues ajo y agua.
 
L
LBJJ
02/03/2009 12:16
Lo del euribor lo pregunte yo, y me confirmaron que seria el ultimo publicado en el BOE.
 
L
LBJJ
02/03/2009 12:14
pg30,no es el 1% de gastos de surrogacion, eso seria una burrada de dinero...es el 0,1%...por ejemplo en mi caso serian unos 195 euros mas o menos, y de la otra manera serian casi 2000...
Un saludo
 
P
pg30
02/03/2009 12:12
Upps, se me ha olvidado preguntar el euribor que nos toca, pero estoy segura de que nos dijeron que sería el último oficial publicado, así que será el de febrero (publicado en marzo)

Si el siguiente se acuerda, que lo pregunte y nos cuente!!
 
P
pg30
02/03/2009 12:08
Me acaban de llamar del banco y os confirmo:

* Los 175 euros van incluidos en la provisión de la constructora

* La primera letra nos la pasan en abril (ya bastante nos va a costar la de marzo)

* El 1% de gastos de subrogación nos lo cargarán en la cuenta el día de la firma

* El seguro lo cargarán 2 días después.

Así que solo nos tenemos que preocupar de que esté el dinero disponible en la cuenta (de quienes tengan que llevarnos los cheques).

Psytec, si no he llamado antes al banco es porque sabía que nos tenían que llamar y he preferido no "molestar" con mis inquietudes hasta que ellos se pusieran en contacto conmigo, pero como la paciencia ya se me va agotando por momentos, os pregunto a vosotros hasta que me llegue el momento. Mientras tanto, mientras leo respuestas, me evito morderme los muñones, porque uñas ya no me quedan...
 
P
Psytec
02/03/2009 10:32
¿Por qué no hablais con el banco?
 
L
LBJJ
02/03/2009 10:16
Pg30, buenos dias!!!, la primera letra te la pasaran en abril el 11, 12, o 13 segun el dia que firmes, por asi decirlo estaras un mes sin pagar nada puesto que la ultima letra la pagamos el 5 de febrero...

Lo de los 175 euros yo creo que ya estan incluidos en los gastos...pero como a cada uno nos dicen una cosa...

Un saludo
 
P
pg30
02/03/2009 08:53
Una duda nueva: ¿La primera letra nos la pasan en marzo o en abril?

Lo de los 175 euros, no me cuadra que en cada caso sea diferente, pues en la documentación que se nos entregó cuando hicimos el contrato de compra-venta, especifica todas las cantidades a entregar, tanto hasta la fecha de entrega, como el mismo día de la entrega (hasta venía el notario...), y si todos tenemos los mismos conceptos, no me parece lógico que a unos se lo pidan en cheque, a otros en metálico... debería ser lo mismo para todos. ¿Me equivoco?
 
L
LBJJ
27/02/2009 17:12
Buenas tardes a todos!!!, hoy he hablado con el banco ya para el tema de los talones. Por nuestra parte los llevaran ellos.
Se supone que ya no tienen que llamarnos de ningun otro lado no??, esta ya todo cerrado para el dia de la firma...
Si llaman es porque hay algun problema con algo, no?.
Vaya nervios!!

Un saludo
 
S
SRVF
27/02/2009 17:09
MA10 dijo:

Hola. Yo soy de la 2ª fase, y os diré que en su momento también nos pidieron esa cantidad para constitución del fondo de la comunidad. Ahora bien, podía llevarse en efectivo o mediante cheque. Suerte a todos.


Aunque en la segunda fase se hiciera así no es el caso de la tercera, aunque gracias por la informacion
 
S
SRVF
27/02/2009 17:07
Vamos a ver.... la tercera fase hay que llevar dos cheques, uno de ellos correspondiente a la provision de fondos y otro correspondiente al iva.

El iva esta claro que importe tiene cada uno.

Y la provision esta integrada por los siguientes conceptos, en funcion de las habitaciones y los metros cuadrados de la vivienda:

- Gastos comunes (los famosos 175 euros)
- Gastos Notaria
- Gastos Registro
- A.J.D. (HACIENDA)

Ya esta no hay mas problema, y el aval bancario que hay que devolver es el que se entregó a cada futuro propietario en el momento de la firma del contrato privado de compraventa, que avala las cantidades entregadas hasta la firma en la Notaria.

Un saludo.
 
MA10
MA10
26/02/2009 10:56
Hola. Yo soy de la 2ª fase, y os diré que en su momento también nos pidieron esa cantidad para constitución del fondo de la comunidad. Ahora bien, podía llevarse en efectivo o mediante cheque. Suerte a todos.
 

Fin del hilo
223  mensajes<123456>
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento