rafainicio dijo:
Hola queridos vecinos, estaba viendo unos asuntos en mi ordenador y me he encontrado este archivo que subí al foro hace unos 5 o 6 meses, me he acordado de vosotros y nuevamente vuelvo a subir mi opinión al foro. Soy presidente de una manzana de adosados en la 1 fase y algo de problemas hemos sufrido y solucionado.
La diferencia de lo que pensaba hace 5 o 6 meses estriba en tres cosas principalmente.
a.- parece que ahora estáis muy contentos porque os están dando vuestras casas,(creía que estabais muy organizados) , estáis escriturando pero no os habéis dado cuenta lo que tenéis alrededor de vuestras casas. Cuando vives en PARAISO ARENAL, también vives en la urbanización y si pensáis que ARENAL 2000, os va a solucionar algo después de haber escriturado vais apañaos.
Alguna que otra vez había leído el foro y como os veía tan ilusionados y animados con que ya escriturabais y estaba solucionándose todo, CREIA QUE TODO LO TENIAIS CONTROLADO.
El sábado 11-07-09 subí a la 2 fase , y me lleve una desilusión enorme, entiendo que queráis escriturar yaaa los de la 2 fase de la 2 parte, pero como no andéis listos, toda la porquería que tenéis en los jardines desde postes de la luz , cables y tuberías por todos lados hasta restos de maquinaria rota o estropeada por todos SITIOS lo dejan de aquella manera, y arreglar todo eso es una pasta gansa.
b.- hemos cambiado de alcaldesa, ahora tenemos un tal Andrés Ocaña, creo que se llama asi, lo mismo que él no se preocupa NADA por esta urbanización yo tampoco me preocupo por cómo se llama. ES MÁS DE LO MISMO.
c.- lo dije hace 6 meses y lo digo ahora también,
No penséis que no me gusta donde vivo, es un sitio maravilloso para vivir ,estamos al lado de la sierra y se vive muy a gusto, para disfrutar de la vida , con tu familia y criar a tus hijos en un lugar privilegiado.
“Pensar cuánto dinero habéis entregado en vuestras casas, RENUNCIAR A VUESTRAS CASAS, ENTREGANDOSELAS A ARENAL ( perderéis dinero pero cuantificar cuanto o no porque se supone que ellos tenían que entregar en una fecha y no lo han hecho, hacer números ), bien aprovecharos de los ESPECUALDORES de la 1 FASE , os podéis asombrar, hay una cantidad de casas vacías que no imagináis, con el mismo precio o más barato podéis COMPRAR EN LA 1 FASE un CHALET INDIVIDUAL, PAREADO o ADOSADO, y os va a sobrar dinero, y la 2 fase se la regaláis a la CAIXA y ARENAL.”
D.- HHHHH, PERDONAR SE ME OLVIDABA.
Lo de el CLUB SOCIAL EXCLUSIVO, por supuesto sabéis que es MENTIRA, o todavía le decís a vuestros hijos y amigos que el Sr. Rafael Gómez va a construir ahí algo,no digo un club sino ...................................digo algo.......
De todas formas, un gran saludo a todos y bienvenidos a PARAISO
´´´................................. hace 6 meses..................................................
Hola Vecinos
Soy propietario de un chalet ADOSADO de la 1 fase y quería comentaros unas cositas ya que veo que os preguntáis muchas
1.- TU VIDA EN TU CHALET DE PARAISO ARENAL , Llegue aquí en 01-10-2006, es verdad que es un sitio maravilloso para vivir, que no os quepa duda pero problemas todos los que queráis, penséis y más aun que no tenéis ni idea que pueden existir
2.- CAIXA, es un engaño con mayúscula, yo la hice con ellos ( la Famosa HIPOTECA ABIERTA ) no es una hipoteca sino un crédito hipotecario y no se puede subrogar. Yo cancele el préstamo y me hice una hipoteca normal con otro banco, claro está ,pagando GASTOS.
3.- ARENAL 2000, nuestra querida empresa constructora. Promete mucho pero hace poco o hace lo poco que puede hacer. Tenéis que pensar que esta empresa es de Rafael Gómez que pensaba hacer aquí un paraíso,( se puede ver con su gran arco que adorna la entrada de la urbanización, que si no lo sabéis lo ha donado él ), este hombre , empresario cordobés desde que salió con el caso malaya pasando por la crisis inmobiliaria y todo lo demás no ha terminado esta urbanización como él pensaba o quería.
“Rafael ya no eres lo que eras, si fueras un empresario cordobés respetado, no dejarías esta urbanización a medio hacer”
4.- EUC , o lo que es lo mismo ENTIDAD URBANISTICA DE CONSERVACION, señores a mi me tomaron el pelo, es verdad que lo firme delante del notario pero no tenía ni idea de esto,EUC.
Cuando vivan aquí deben saber que esta urbanización es de conservación privada y de uso público. Todo lo que se hace aquí se paga por nosotros pero el disfrute es público.
PAGAMOS una comunidad de la EECC, que oscila desde 24 euros al mes hasta los 40 euros al mes dependiendo del chalet si es adosado, pareado o individual.
5.- PARA LOS QUE VAYAIS A VIVIR EN COMUNIDAD DE CHALET PAREADOS. Tenéis que pensar que las casas que no se han vendido un 50% y las casas que no se escrituren porque los bancos no den la hipoteca o porque lo compradores no la quieran ya otro 10% , os vais a ver en manzanas donde viven un 40 % si es que llegan porque hay que tener en cuenta otro 10% de gente que ha comprado para especular, es decir os veréis en manzanas con un 30% de ocupación.
Las manzanas hay que ponerlas en marcha, administrador, empresa de mantenimiento , seguros y los demás gastos, si solo tenéis una 30 % de ocupación pensad que vais a pagar unos 250 euros al mes de comunidad de vuestra manzana, y que todo lo tenéis que solucionar vosotros.
6.- ESPECULADORES , es la gran lacra de la urbanización, solo han venido aquí para comprar y subir el precio de vuestras viviendas, ( hoy en día han bajado una barbaridad )
Esta gente no vive aquí, no conoce los problemas y tampoco va a hacer nada por vosotros.
7.- INSEGURIDAD, ROBOS.- Cuando llegamos aquí tuvimos una oleada de robos impresionante, hubo vecinos de chalet individuales y pareados que en 1 año le entraron en sus casas hasta 3 veces los ladrones , por lo que después de la inseguridad que ello les ocasiono se marcharon de aquí.
Que sepáis que aquí no tenemos POLICIA LOCAL ni POLICIA NACIONAL ni GUARDIA CIVIL, ni patrullan ni nada por el estilo, estamos totalmente solos y cuando se produce un robo , que hay muchos, tardan unos 35 a 45 minutos en llegar, imaginaros quien se encuentra con los ladrones dentro de su casa por el tejado de la casa ( echo que ha pasado varias veces ) y la policía no viene hasta los 45 minutos después.
8.- AUTOBUSES -. Si en vuestra familia no hay 2 coches pensad en compraros uno más. El autobús que hay en todo Córdoba aquí no llega.
Nuestra querida alcaldesa ROSA AGUILAR, se lava las manos de este asunto y de todos los demás problemas de la urbanización.
Existe la línea N que pasa 2 veces por la mañana , 2 por la tarde y 2 por la noche, la línea que va al muriano, que te deja en la carretera del muriano.
9.- DEVALUACION DE VUESTRAS VIVIENDAS.- CRISIS INMOBILIARIA .- Nos ha pillado tal crisis inmobiliaria y financiera con una burbuja inmobiliaria tan grande que nuestras casas han perdido de un 5 % a un 10 % de valor. Si no me creéis pensar lo que os cuesta a vosotros la casa y poner un anuncio de venta a ver cuánto os dan por vuestra casa que todavía no está escriturada.
10.- SOLUCION .-
No penséis que no me gusta donde vivo, es un sitio maravilloso para vivir ,estamos al lado de la sierra y se vive muy agusto, para disfrutar de la vida , con tu familia y criar a tus hijos en un lugar privilegiado.
“Pensar cuánto dinero habéis entregado en vuestras casas, RENUNCIAR A VUESTRAS CASAS, ENTREGANDOSELAS A ARENAL ( perderéis dinero pero cuantificar cuanto o no porque se supone que ellos tenían que entregar en una fecha y no lo han hecho, hacer números ), bien aprovecharos de los ESPECUALDORES de la 1 FASE , os podéis asombrar, hay una cantidad de casas vacías que no imagináis, con el mismo precio o más barato podéis COMPRAR EN LA 1 FASE un CHALET INDIVIDUAL, PAREADO o ADOSADO, y os va a sobrar dinero, y la 2 fase se la regaláis a la CAIXA y ARENAL.”
Ya sabes lo que tienes que hacer vende (si puedes) y te largas....