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C
CAMBIOADMINISTRADORA
05/09/2009 13:01
Lo de Arsenico Herrera ha sido una gran jugada del corrector de word,por cierto que no esta de mal lo del Arsenico para más de uno del ayuntamiento y de Arenal.
 
C
CAMBIOADMINISTRADORA
05/09/2009 12:56
La verdad que aprecio buena voluntad por parte de todos los que escribimos aquí para intentar solucionar todas las carencias y dificultades que tenemos, pero no se nos olvide una cosa, y que conste que yo he estado ajeno a las dos directivas que ha habido hasta el momento en la entidad urbanística, no se nos olvide que las dos directivas empezaron con la misma actitud y diligencia que ahora mismo mostráis vosotros y que como habéis podido comprobar se les han cerrado todas las puertas, eso desmotiva, eso fastidia, eso duele, eso en definitiva jode muchísimo.

Desde hace tiempo vengo pregonando la idea entre los mas cercanos de que debe de haber alguien pagado por esta entidad que se dedique única y exclusivamente a esto, a abrir puertas y a estar en cuerpo y alma dedicado a la gestión de la entidad. Evidentemente eso no puede ser una administración de fincas tiene que ser un perfil diferente, yo buscaría un licenciado/a en derecho o económicas que se volcara con esto. Ojo! el sueldo teniendo en cuenta lo que se le paga hoy en día a nuestro "negligente " despacho de administración de fincas, y lo que se le va a pagar cuando se hagan las derramas de la segunda fase rondaría con seguridad social y demás cercano a los 1.500 € mensuales que no esta mal en los tiempos en los que estamos y tendríamos una persona que trabajara en cuerpo y alma haciendo la labor de desgaste que hasta ahora ha mermado la moral de dos juntas directivas.

Esto lo consideraría yo la piedra angular del proyecto, presidentes y vocales estableciendo las pautas y un gerente que abra puertas, que se de paseos por la urbanización,que mire lo que hace falta, que busque el mejor presupuesto, que sepa quien vive, que hable con los morosos, etc.

Otra de las ideas que tengo es que si ya se ha ido por la parte conciliadora y no se ha conseguido nada, hay que ir por la vía judicial cueste lo que cueste. Abogados de civil en Córdoba hay muy buenos, y el club social yo creo que debería ser nuestro primer pleito contra arenal mientras este vivo, y que a mas tiempo esté agonizando menos tiempo nos queda a nosotros para pedirles lo que nos prometió en su día.

No debemos de actuar como unos reinos de taifas donde cada uno va a por su cuenta sino apoyar a la junta de gobierno en todas las ideas sobre todo de presión que se puedan llevar a cabo. Creo que la junta de gobierno que tenemos esta lo suficientemente cualificada y preparada para llevarlo a cabo, aunque Rafa cuando te llame devuelveme la llamada, ya por la amistad de muchos años, que no muerdo.

Si hay una cosa que no estoy de acuerdo y es en los estatutos (concretamente el 13 apartado h) que viene a decir que faculta a la junta de gobierno para contratar obras o servicios cuya cuantía no exceda del 30 % del presupuesto de la entidad, me parece una pasada habilitar casi 50.000 € a su libre disposición, esto habrá que matizarlo.

Lo del apag´n del alumbrado que hemos tenido las manzanas 25,26 y 27 durante 7 días me parece suficiente argumento como para que se cese a la administradora y más sabiendo cual ha sido el proceso que ha llevado a cabo tal apagón y el coste que ahora va a tener el reenganche de la luz (supongo), ¿quien va a pagar esto? . Por este tipo de cacicadas y por la desconfianza en que se esta llevando la gestión de la entidad por eso desde la junta de gobierno que presido en mi manzana hemos pedido a través de burofax que se nos incluyan los puntos que detallaba rafainicio en la próxima asamblea.

Uno de ellos viene a decir que potestativamente y según nuestros estatutos estamos en la facultad de solicitar una auditoria o bien que 3 miembros asociados de esta entidad puedan revisar la contabilidad de la misma, creo que un vistacillo a eso no estaría mal.
Bueno no os entretengo mas, me voy a pegar un bañito en la piscina, porque de puertas adentro se esta de lujo, pero de puertas afuera hay mucho por hacer.
Y como dijo Arsénico Herrera aquel brillante entrenador de fútbol "NO TEMAS A LA INCOMPETENCIA TEME A TU PROPIA INCOMPETENCIA" un saludo y que gane España hoy a Bélgica.
 
PericoCampos
PericoCampos
05/09/2009 08:13
desde luego algunas zonas verdes son ya un patatal y la zona superior de la segunda parte más parece un campo de minas que una zona ajardinada
 
califa2
califa2
04/09/2009 22:29
Dyblanc creo que la EUC no ha recepcionado la urbanización todavía, asi que no creo que haya que pagar aún. Para recepcionarla me imagino que tendran que terminar la zona infantil y adecentar la jardinería como mínimo.Los caminos son de albero y habría que compactarlos porque se embarran con el riego.
 
D
dyblanc
04/09/2009 17:26
Trobiand, este fin de semana, estoy aqui. Si quieres nos vemos en el cardador y vamos apuntando los problemas para cuando se haga la reunión que yo creo que tiene que ser ya.
 
D
dyblanc
04/09/2009 17:22
Trobiand, tu te has dado de alta ya en la EUC? O hay que esperar a que le pasen a la administradora todos los vecinos ya escriturados. Si sabes algo dimelo.
Un saludo.
 
T
trobriand
04/09/2009 10:41
Buenos dias vecinos, suscribo plenamente las palabras de rafainicio.
Necesitamos una reunión YA.
Hay trabajo inportante que realizar.
Esta mañana paseando por los jardines de la 1ª fase he visto lo que han hecho con las vallas los niñatos.
Si seguimos sin hacer nada , lo romperan todo y por qué no? un dia nos quemaran la urbanización.
No podemos quedarnos con los brazos cruzados pensando o sin pensar que un dñia se solucionará todo por arte de magia.
Es necesario que nos organicemos y nos comprometamos o pagaremos un precio muy alto.
Esto se nos va de las manos si no ponemos mano a la obra a múltiples niveles.
Por favor REUNION YA.  A TOMAR DECISIONES YA.
Ah! también han arrancado los cables del programador de los periquitos para el riego.
Vamos a seguir permitiendo que ocurran estas cosas sin hacer nada?.
En fin señores que aquí se puede vivir muy bien pero hay que currarselo hasta que tengamos la urbanización que queremos y hay que empezar como todo gran viaje por un primer paso y esto es igual a reunirnos para organizarnos.
Tenemos sangre en las venas o qué tenemos?.
Podemos quedarnos cada uno dentro de nuestras casas y pensar que lo arreglen otros o podemos ser solidarios y aportar nuestro valioso granito de arena para que todos podamos disfrutar de algo que además estamos pagando NOSOTROS, que NO es regalado.
Bueno ya está a buenos entendedores pocas palabras bastan y yo ya he dicho, quizás más de las necesarias, porque los problemas saltan a la vista.
Saludos y buen día. 
 
MiriamLP
MiriamLP
04/09/2009 01:09
CONDICIONES DEFINITIVAS EN LA KUTXA:

1 AÑO 2,75%
EURIBOR + 0.75%

CONDICIONES
  • NÓMINA
  • SEGURO DE HOGAR
  • USO DE TARJETAS 3.000E/ AÑO (COSTE DE TARJETA 8€/AÑO, NO COSTE DE ALTA)

NO SEGURO DE VIDA, NO PLAN DE PENSIONES...
NO MÍNIMO ESTABLECIDO EN TIPO DE INTERÉS

¿QUÉ OS PARECE?
 
T
trobriand
03/09/2009 12:20
Buenos dias vecinos, espero que todos os vayais situando poco a poco eb vuestras nuevas casas.
Estoy leyendo los problemas que está habiendo con la luz de las calles y la verdad estoy de acuerdo con vosotros, parece mentira que pasen estas cosas.
Necesitamos una reunión de ya todos los vecinos, ya se ha entregado la 2ª fasem y se ha pasado el mes de agosto, estamos esperando  algo más? o ya es el momento de reunirnos todos para empezar a luchar por tantas reivindicaciones, amén de saber que cuota toca a cada uno por la EUC, etc....
A ver cómo hacemos para reunirnos cuanto antes?
Saludos y espero noticias respecto de la reunión.
 
PericoCampos
PericoCampos
03/09/2009 10:59
Todavía no me he mudado y ya me estoy acoj.... con el tema de la administradora y los robos y los etceteras.

 
F
FRYTO
02/09/2009 21:50

La verdad que me has quitado todas las ideas que tenia en la cabeza manifestar en el foro, aplaudo tu escrito "Perdidosenelparaiso" porque has tocado todos los temas que exponen la junta directiva en su pagina web, con mucha certeza y claridad de ideas.
No creo que debamos ceder a la desidia del ayuntamiento en todas las cuestiones que nos afectan, creo que debemos alzarnos y cerrar compromisos por parte de las autoridades y sino es asi en esas  reuniones que hasta el momento parecen mas bien de colegueo que de vecinos reclamando lo que es justo, básico y necesario pagar un acta notarial que de fe de las decisiones que alli se tomen como son  la postura del ayuntamiento, de los increibles argumentos de Aucorsa, del abandono de los "gentuzos" de Arenal, de las idioteces de todos a los que tenemos que decirle que estamos en "Europa" como tu bien dices.
Por cierto, seguimos sin luz, y a mi nadie me ha contestado a nada sobre  lo que le he pedido en la direccion de correo que viene en la pagina web. Claro que si esos correos se leen con la misma diligencia con la que se actua, pues ya sabemos cual será la respuesta.
Debemos de moviizarnos ya, ya esta bien de tomaduras de pelo,  has dado en el clavo con lo del carril bus de ollerias, para eso si hay presupuesto para hacer 7 badenes aqui no lo hay, me parece vergonzoso que se nos ria todo el mundo a la cara y estemos de brzos cruzados.
Hay gente apta, como entiendo que es la junta que hay en la actualidad , y como entiendo que un gran numero de vecinos de aqui, como que para unos "paniaguados" nos tomen el pelo. Ahora que dejamos la piscina , ahora que tenemos que reestructurar horarios, vamos a descruzar los brazos con  lo que es nuestro y hagamos algo. Lo primero si es a traves de aqui, ponernos de acuerdo para marcar unas lineas de actuación a seguir, en el que por ejemplo entre otras medidas mas impopulares contra todos estos personales hipotecados con su imagen publica para que nos den lo minimo, o mejor dicho lo mismo que le darian a cualquier ciudadano de Córdoba que viva en Las Palmeras, Moreras, El Cerro o extrapolando en las "tres mil viviendas se Sevilla". Buenas noches y espero que a todos estos ciudadanos que he mencionado de esos barrios, los hayan dotado de todo para que a mi no me limpien mi casa ya que en mi calle sigue sin haber luz, un saludo a todos los vecinos.

 
PALS
PALS
02/09/2009 21:31
Y otra noche más A OSCURAS

SEÑORA ADMINISTRADORA SI SE CONSIDERA USTED PROFESIONAL DIMITA YA

Esto es VERGONZOSO
 
PerdidosEnElParaiso
PerdidosEnElParaiso
02/09/2009 21:14
Hola a todos.
Yo me pregunto, ¿Cuándo te van a cortar la luz, no te mandan antes ningún aviso? ¿Cuanto tiempo pasa desde que te dan el aviso hasta que te cortan la luz?
Y por parte de la compañía eléctrica ¿si ven que el recibo ha sido devuelto y siempre se paga ¿no pueden hacer una llamada telefónica para saber que motivo hay antes de cortar? Y luego ¿Cómo es posible que un ayuntamiento de una ciudad como la de Córdoba permita que un barrio legal de la ciudad, se quede 6 o 7 días a oscuras justo cuando más robos hay? ¿No hay forma de agilizar los tramites?

Y ya en General, ya llevamos con las viviendas entregadas más de dos años para la mayoría.
El Ayuntamiento de Córdoba, ya ha tenido tiempo para liberar dinero en sus partidas para mejoras en nuestro barrio, al principio les valía la excusa, pero ya no.
Esto lo digo por temas como los badenes en carreteras, me parece de chiste que nos cobren mas de 400 € por vecino de IBI, más nuestros correspondientes sellos por los vehículos y nos digan que no tienen dinero, que lo paguemos nosotros.
Pero más fuerte me parece que nos callemos e incluso nos pensemos el gastarnos ese dinero en poner nosotros los badenes, cuando esto es algo que corresponde a los ayuntamientos.
¿Qué ocurre que tienen dinero para poner carriles bicis y modificarlos cada 4 años, y tienen dinero para poner carril Bus donde les place y quitarlo a las 3 semanas y no tienen para 6 o 7 badenes en nuestro barrio? ¿Os lo creéis?.
El tema AUCORSA me hace pensar que algo molesta a estas administraciones ya sea a nivel político o vaya usted a saber, que nos tienen como si fuéramos leprosos, si el ayuntamiento pusiera cartas en este asunto, el tema ya estaba solucionado, no hay buena fe por parte de AUCORSA y sus dirigentes, lo mismo que paso al principio con CORREOS.
De la actual administración de la Entidad Urbanística, entiendo que es un mes muy malo, es agosto y mucha gente tiene el mes entero de vacaciones, pero la señora administradora gana mucho dinero solo con nuestras 400 casas, debería de mostrar un poco más de atención a temas como el fallo de cambio de caja o banco y se quede atrás una domiciliación tan importante como la luz.
¿Por qué cambian de caja sin avisar? No es tan grave pero no cuesta tanto hacer una reunión trimestral y poner al día a los vecinos. No solo por el cambio de cuenta, si no para que los propios vecinos demos nuestra opinión de los problemas a resolver.

Todo esto me lleva a acordarme, de aquellos vecinos que cuando entregaron nuestras casas tanto lucharon y proponían ideas algo mas drásticas, como manifestaciones y denuncias en prensa y televisión. Y como por parte de otros vecinos se les tacharon de revolucionarios y de poca educación, por no decir otras cosas mucho más graves que surgieron para dividirnos. Muchos de estos vecinos que criticaban tenían el problema de que habían comprado viviendas para luego venderlas, y claro esta publicidad no les interesaba.
¿Pues bien, no va siendo hora de retomar vías algo más sonoras? NO HABLO DE VIOLENCIA no mal interpretéis. Me refiero, a denunciar esto para que se sepa que nos tienen abandonados.
Ya han tenido tiempo tanto en Ayuntamiento, como AUCORSA, como seguridad (Policía o a quien corresponda) de adecuar los presupuestos y organizarse, para que no pase lo que esta pasando.
¿Estamos en Europa o en África?

Paciencia y un saludo a todos.
 
ElObservador
ElObservador
02/09/2009 18:51
Parece ser que tenemos algun vecino que le cuesta mucho trabajo llevar la basura a los contenedores y la va dejando por toda la urbanización, en la puerta de los demas vecinos.

Pues bien, no se si lee este foro, pero por si lo lee, quiero decirle una cosita


Como lo pille se va a comer hasta la cuerda de la bolsa de la basura.

Un poquito de por favor.
 
PALS
PALS
02/09/2009 15:51
Pues a mi me parece perfecto la carta escrita por el vecino anterior, esta administradora está demostrando muy poco interés en nuestra urbanización, dado el pastizal que cobra al mes se le deben exigir todas las responsabilidades por semejante cagada.

Y desde luego no seré yo la que se moleste en pedirles el nuevo número de cuenta, hasta que no me lo comuniquen oficialmente no podré pagar las cuotas de la euc.
 
C
CAMBIOADMINISTRADORA
02/09/2009 10:42
Carta enviada por mail a la entidad urbanistica pidiendole explicaciones y documentación sobre un asunto de extrema gravedad que ha pasado en nuestra urbanización con el alumbrado


Estimados vecinos:

Soy un propietario de una vivienda en la manzana 25 y Presidente de la Comunidad a la que pertenezco. Me pongo en contacto con vosotros a través de este medio y con la potestad que me da el hecho de dar representación a 30 vecinos de esta entidad urbanística para comunicaros nuestro más rotundo malestar con lo ocurrido desde el día 27 de agosto con el alumbrado de nuestras calles, situación que se mantiene a día de hoy y que deja todas las calles completamente a oscuras con el consiguiente riesgo que de todos es sabido de robos que han ocurrido en nuestra urbanización.

Algunos propietarios nos hemos puesto en contacto con la Administradora de la Entidad Urbanística y nos ha manifestado que el problema ha sido una factura que no ha sido abonada debido a un cambio de entidad bancaria, que ella, por supuesto derivando su responsabilidad alude a que Endesa lo ha gestionado mal. Ahora bien, esto no suaviza nuestro malestar sino que lo agrava, ya que esta situación puede volver a ocurrir, y lo mínimo que se le puede pedir a una entidad de administración es que compruebe que todas las facturas sobre todo las de suministros básicos sean abonados, para evitar obviamente lo que está ocurriendo en esta ocasión, que no por estar en proceso de solución nos deja tranquilos.

Así pues, como representante de esta comunidad me gustaría me facilitaran la siguiente información, necesaria para depurar responsabilidades si las hubiera en el problema que nos afecta:

- Copia del cambio de domiciliación bancaria.
- Factura Impagada de la Suministradora de Electricidad.
- Saldo el día cobro de la factura de la entidad bancaria anterior según tengo entendido La Caixa.
- Saldo de la nueva entidad en esa fecha
- Información de porqué se ha cambiado de entidad sin consultarlo en una Asamblea y ventajas de este cambio.

Y debido a la gravedad del asunto me gustaría saber por qué en la decisión de cambiar de entidad bancaria no se ha dejado saldo suficiente( si este es el motivo) como para hacer frente a un cargo sobre todo de este tipo de facturas que como de todos es sabido son esenciales debido a la ola de robos que tengo entendido estamos sufriendo en nuestra urbanización.

Sin más , se despide atentamente, y en espera de sus respuestas

 
PALS
PALS
02/09/2009 01:12
Gracias por darnos luz rafainicio, confirmas lo que sospechaba, vaya CHAPUZA, ¿y cómo esperan que los vecinos que no tenemos los recibos domiciliados paguemos las cuotas de la euc si cambian de banco sin avisarnos? A ver si ponemos un poquito más de interés...CHAPUCEROS
 
PALS
PALS
01/09/2009 15:54
Hola vecin@s, ¿alguien sabe algo de por qué hace 5 días que no tenemos luz en la 1ª fase?
 
PericoCampos
PericoCampos
29/08/2009 13:16
Esto es demasié... lo que faltaba. Si es así como sucede tiene un tufo a ilegaldad manifiesta. Me parece que el dinero avanzado por nosotros no puede ser utilizado por el promotor sino a riesgo de delito
 
P
pepito1966
28/08/2009 12:54
Quisiera saber si hay algún futuro vecino que esté en mi caso.  
       Arenal no me quiere escriturar por que dice que no tiene liquidez.
Yo aparte del 20 % del total que nos pidió Arenal, les entregué más dinero. Dinero que se han gastado, por lo que a la hora de hacer la subrogación, tienen que liquidar previamente esa  cantidad que les di de más. Como no tienen dinero, hasta que no vendan algunas viviendas y obtengan beneficio, no podrán cancelar la deuda y no me podran escriturar. 
     Si hay algun vecino mas en mi situacion, madame un email a altamiranonet@hotmail.com
 
PericoCampos
PericoCampos
26/08/2009 12:56
Pues bien señores, el asunto de las hipotecas. Lo mejor, como ya recorde en su momento es gestionar al mismo tiempo el mayor número de ofertas. Las diferencias, habida cuenta el ARREGLAZO de la Caixa con el suelo collar del 3% por ciento es un paston. ¿ Qué por ejemplo cuanto? Tomando como indicación una hipoteca de 230.000 euros los bancos y cajas con ofertas más atractivas suelen ofrecer 0,39 y con escasas vinculaciones y muy escasas comisiones (domicializacion de nomina y seguro de horas y punto....hay ofertas que incluso te devueven el 2% de los recibos, tarjetas y transferencias gratis e incluso inscripcion a LEGALITAS GRATIS, para que la CAixa aprenda). Si nuestos amigos de la caixa ofrecen un suelo del 3, y los tipos en los proximos años no subiran ...... el resultado es que suponiendo un prestamo a 25 años en el caso uno a (bancos o cajas con mejores ofertas) se pagarán al final del prestamo 56,787 euros de intereses y a los amigos de la caixa, caso b, 97.205 euros (mas lo que te sangren de comisiones y productos endiñados que ya hasta da miedo recordarlo).

Pero en fin esta claro que quien no pueda o no quiera buscar alternativas es muy libre de valorar otros factores.

Por cierto como los amigos de la CAixa cambiaron arbitrariamente las condiciones de la hipoteca original al incluir el tema del suelo al 3%, por tanto nadie está obligado a tomar esta oferta aunque hubiera firmado en su momento. Los que cambiaron las condiciones unilateralmente fueron ellos.... No muchas gracias.
 
califa2
califa2
26/08/2009 10:42
Tardan de 3 a 5 días en tasar y unas dos semanas en contestar, pero normalmente cuando te la van a dar y antes de mandar los papeles a Madrid o Sevilla mas o menos ya lo saben, si te saltan con que el comite de riesgos dice esto o lo otro ve buscando otra entidad porque no te la dan. Tal y como estan los bancos lo mejor es hacer dos o tres gestiones al mismo tiempo.. Los mas duros y mejores condiciones son el Santander y el BBVA y los más fáciles y peores  las cajas pequeñas. Dentro de esto puede variar mucho y hay que corretearse todo.
 
MiriamLP
MiriamLP
25/08/2009 23:23
Alquimia, me alegro que estés teniedo suerte con tu entidad BBK, a los nuevos vecinos deciros que debeis pensaros bien con quien firmareis vuestro préstamo, sale algo más caro  (en gastos) firmar con otra entidad que no sea la Caixa pero debeis tener en cuenta que un suelo en el tipo de interés es importante (el Euribor a día de hoy está al 1.4%) que no te obliguen a tener seguros adicionales también, en fin no defiendo la opción del cambio de entidad pero no está de más tirar de calculadora,  compensa, os cuento mis condiciones en kutxa por encima:

0€ de gastos de mantenimiento de cuentas y tarjetas
Puedo sacar dinero de otros cajeros sin comisión+
Sin suelo
diferencial bajo

Y si me toca la lotería, cancelo la hipoteca sin comisiones...


Si alguien me puede decir mejor opción, por favor, decídmela...

 
ALQUIMIA CORDOBA
ALQUIMIA CORDOBA
25/08/2009 17:11



[/quote> Hola Mirian, la verdad es que en la caixa me están mareando bastante y me preocupa que al final no me den el préstamo o que las condiciones que me ofrecieron las cambien, no es al primero que le pasa.
Cuanto tardaron en responderte en la kutxa?
De todas formas hay mas gente que está buscando otra entidad? cuales ? tardan mucho en responderte?  os agradecería la  ayuda estoy un poquillo intranquila con esto. gracias


[/quote> La estamos gestionando por el BBK , y la verdad estoy muy contento con el trato recibiddo.  Cuando lo tenga algo mas avanzado te digo algo.
 
N
NOF
24/08/2009 13:38
ElObservador dijo:

¿Alguien se ha empadronado?

En caso afirmativo ¿como?

Enhorabuena vecinos


Yo voy a esperar a que las calles tengan nombres que bastante jaleo tiene explicarle a todo el mundo que no tengo direccion.

Lo que no se es cuanto tardarán en ponerle los nombres aunque ya estan aprobados en el ayuntamiento desde hace mas de 20 dias.
 
ElObservador
ElObservador
24/08/2009 11:40
¿Alguien se ha empadronado?

En caso afirmativo ¿como?

Enhorabuena vecinos
 
califa2
califa2
18/08/2009 20:17
El problema es la tasación, porque si necesitas toda la hipoteca esta debe ser el 80% del valor tasado(en casi todas las entidades) y por lo que estoy viendo las tasaciones son bajas.
 
azaharams
azaharams
18/08/2009 19:27
MiriamLP dijo:

Hola a tod@s, he visto mucha gente hablando de su préstamo hipotecario en La Caixa y en otras entidades; para quienes le pueda interesar, deciros que yo voy a firmar mi préstamo en la Caja de Ahorros de Guipúzcoa (la KUTXA) Estuve buscando  y era el único banco que me daba el 100% de lo que costaba el piso, eso si, tienen que firmar mis padres como avalistas (y eso que soy indefinida desde hace 4 años) la otra opción que me daban era financiarme sólo el 80% sin avalistas.

Lo mejor de allí, para mi, es que no voy a tener suelo en la hipoteca (no tiene ninguna de sus hipotecas) y que no me obligan a contratar ni planes de pensiones, ni seguro de vida si yo no quiero (aunque el seguro de vida si lo voy a contratar) Por lo visto, es bastante fuerte ,sobre todo, en el norte de España

Yo he ido a la oficina de la Avda de Barcelona (tienen mas oficinas en Córdoba) y he tratado con un gestor especializado en hipotecas, se llama Santiago  (TLF 957 764392) y su dirección de correo es scano@kutxa.es (me ha dicho que le podemos hacer las consultas que queramos y que está dispuesto a asesorar a los vecinos que le escriban sin ningún tipo de compromiso, aunque sea para realizar consultas del préstamo del promotor, o a estudiar directamente la posibilidad de dar el préstamo ellos)




Hola Mirian, la verdad es que en la caixa me están mareando bastante y me preocupa que al final no me den el préstamo o que las condiciones que me ofrecieron las cambien, no es al primero que le pasa.
Cuanto tardaron en responderte en la kutxa?
De todas formas hay mas gente que está buscando otra entidad? cuales ? tardan mucho en responderte?  os agradecería la  ayuda estoy un poquillo intranquila con esto. gracias


 
O
otro_vecino_1414
18/08/2009 11:56
 Hola, algún vecino de la segunda parte ha escriturado ya con Hipoteca con la CAIXA? Cuales son las alternativas a la Caixa? Muchas gracias. 
 
califa2
califa2
17/08/2009 09:53
Gracias, Dyblanc. Ya esta tasada, en bastante menos que la tuya, no voy a tener problemas al final, pero va a haber muchas sorpresas con los bancos y cajas.
 
D
dyblanc
17/08/2009 01:47
califa2 dijo:

Las tasaciones estan siendo muy bajas asi que habrá que mirar en mas de una entidad.

Califa, tu al final lo haces con el santander? Tienen acuerdo con muface. A mi me la tasaron alrededor de 350 mil. por cierto para cuando tienes previsto escriturar?
Si necesitas algo dimelo.
Saludos.
 
califa2
califa2
14/08/2009 21:12
Las tasaciones estan siendo muy bajas asi que habrá que mirar en mas de una entidad.
 
ALQUIMIA CORDOBA
ALQUIMIA CORDOBA
13/08/2009 08:17
Estimado Santiago:
Yo pensaba que sólo tenía que esperar a la entrega de la vivienda, pero resulta que ya no solamente me ha puteado la constructora, sino que con todo resuelto, también  ha intentado ponerme en cuclillas el banco y quedando sólo firmar se le ocurre darle una vuelta de tuerca al asunto y suponiendo que iba a firmar lo que me pusieran por delante, han decidido cambiar una de las condiciones. Al menos a estos se que los puedo enviar donde picó el pollo, por lo que me he tenido que ir corriendo a otra entidad, con una empleada algo mas eficiente, pero ya me he comido dos semanas mas de lo que tenía previsto.
Está visto y comprobado que cuanto mas te agachas mas se te ve el culo.
Un saludo.
Editado por ALQUIMIA CORDOBA 13/08/2009 16:50
 
PericoCampos
PericoCampos
12/08/2009 23:01

Pues tienes toda la razón. Tribunales o marear la perdiz.....

 
A
arenita
12/08/2009 20:32
Como va el verano?  Muchos problemas  despues de entregar las casas ??

Bueno pues por aquí todo exactamente identico-identico , como prueba he subido un documento ( en apartado Descargas) en el cual se detalla por parte de la junta directiva de la EUC ( desde aqui mi agradecimiento por todas las gestiones realizadas) todas las acciones emprendidas.
Si le cambiamos la fecha y en vez de 2009 ponemos 2006  y  cambiamos la firma por la del anterior  presidente , la carta es identica a la de hace tres años.
En este tiempo no se ha conseguido absolutamente NADA.
A quien pretendemos engañar , a nosotros mismos ??
A estas alturas creo que queda bastante claro que solo hay dos formas de conseguir algo:
-En los tribunales.
-Con medidas de presión contundentes.
Todo lo demas , reuniones , esctitos.....son pantomimas.
Como  yo creo que no se va a hacer nada de esto ( ¡¡ cuando no se ha hecho ya...!!) pues en 2012 seguiremos igual tambien. A pasarlo bien.
 
S
SANTIAGO15
12/08/2009 20:19
¿Cómo llevais el préstamo hipotecario?
 
L
la_jose
12/08/2009 09:56

Queridos vecinos .Acabo de llamar a Sevillana,les he dicho que nos entregan la casa con la luz en trifásica,y los problemas que eso trae,explicándole los de la casa de mi hijo,y me han dicho que le pidamos a Arenal que nos den el boletin para Sevillana con bifásica.Les he explicado que Arenal no está por colaborar y que entonces que deberíamos  hacer,a lo que  me han contestado que entonces busquemos un electricista que nos haga el boletin con la luz que nos convenga y que luego vienen ellos y nos dan el visto bueno y el enganche.También tenemos que decirle al electricista todo lo que vamos a enchufar ,para que nos aconseje la potencia que tenemos que contratar,sobre todo por las máquinas del aire y por la depuradora,espero haberme explicado para que todos lo hayan entendido bién,si alguien tiene alguna duda le dejo el teléfono de Sevillana de atención al cliente 902508850  
 
Animaros que ya mismo estamos en casita,un abrazo de


                                                                                                        Josefina y Paco

 
califa2
califa2
11/08/2009 17:40
la_jose dijo:

Querid@s vecin@s.Mi hijo tiene la casa en la primera fase,y tiene el problema de haberle entregado la casa con la instalación en trifásica,ha tenido que contratar mucha potencia y aún asi le salta el automático cada vez que pone el aire acondicionado,es una fullería tremenda .
Ha llamado a Sevillana y le han dicho que un electricista le cambie la fase y que luego vienen ellos a dar el visto bueno,osea, que se busque la vida gastándose el dinero.Y lo peor de todo es que nadie se lo avisó,ni siquiera Sevillana cuando vinieron a conectarle la luz .Fué porque llamó al técnico del aire creyendo que la máquina estaba mal,y fueron ellos los que le dijeron que la instalación era trifásica y las máquinas del aire,y todo lo demás no,por eso salta.Lo que me vuelve a demostrar !! cuánto simberguenza hay suelto por el mundo !!.Se están perdiendo los valores morales y la ética en todo,claro, como en este país es tan barato delinquir 
Un abrazo de

                




 



Lo han explicado justo después de tu pregunta, es lo mismo que se yo.

Editado por califa2 11/08/2009 17:41
Editado por califa2 11/08/2009 19:51
 
ALQUIMIA CORDOBA
ALQUIMIA CORDOBA
11/08/2009 17:10
califa2 dijo:

Ya lo han explicado en el foro.

Gracias por recordarnoslo.
Muy amable por tu parte.
 
L
la_jose
10/08/2009 21:53
 Queridos vecinos.
Mañana voy a llamar a Sevillana para averiguar, lo de las fases,no hacer nada sin consultarlo antes,yo tengo una piscina en la sierra y necesita luz trifásica,pero para el resto de la casa la tengo bifásica,asesoraros primero bién,sobre todo los que tengais piscina individual.
Con respecto a las escrituras nosotros firmamos el día 21 de este mes, ya os contaré, aunque el bbva nos ha dicho que la hipoteca la tenemos concedida y no hay ningún problema,y ellos están al tanto de todos los problemas que ha tenido, o tiene
esta fase.No sé si me habré explicado bién y si habré sido de ayuda ,.cuando sepa más os lo diré.También agradecería si alguien sabe algo más que lo comparta con los del foro como hasta ahora se ha venido haciendo y no por los mensajes privados
un abrazo de 

                         Josefina y Paco
 

Fin del hilo
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