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D
Dianahol
29/09/2008 11:42
DC14 dijo:

Buenas soy nuevo escribiendo por aquí así que saludos a todos.

El trastero en mi caso mide menos de lo que pone en la escritura.

Comentaros también otra cosa , hoy he tenido la "suerte" de encontrarme una ventana rota del coche y me han robado un GPS que me olvidé dentro del coche (pero que no se veía, estaba en la guantera) y han estado urgando en los papeles del coche y en una mochila con ropa que tenía..qué majetes.
He informado a la administradora.. me temo que seguirán habiendo robos en los garajes así que no os recomiendo no dejéis nada de valor ni incluso la documentación...
saludos


Mira el seguro, lo más seguro que te lo cubra, lo de la ventana si que estoy segura que te lo cubre. Pero es cirto yo quería poner seguridad, pero en la ultima reunión no salio.
 
D
DC14
29/09/2008 09:51
buenas, en la de arriba. Han también robado en + coches por lo que he oído hablando con el portero pero no se de qué planta. También han forzado la cerradura de la puerta que va de entrada del portal 18 al garaje.. así que a lo mejor también han andado por algún trastero..slds
 
V
vallecanos
29/09/2008 09:09
hola dc14, en que planta tienes el coche?, yo el sabado cogi el coche y no vi nada raro.de todas formas yo ya he visto gente que no espera a cerrar la portada del garaje.
comentar que me parece de muy malas formas hablar y acusar de ciertos temas en foro.un saludo.
 
D
DC14
27/09/2008 10:05
Majolu me parece que te estás equivocando de persona, yo ayer baje , vi mi coche que le habían roto una ventana y me fui, no coincidí con nadie en el garaje, ni hablé con ningún vecino del tema, sólo se lo he comentado a la administradora. Supongo que habrá sido otro vecino con el que habéis tenido el incidente ...
 
M
MAJOLU
26/09/2008 22:24
HOLA "VECINO", POR DECIR ALGO, SOY VECINA DEL PORTAL 33 PISO 4º C, YA QUE NO TE HAS CORTADO EN LLAMAR HIJO DE PUTA A MI NOVIO ESTANDO EN SU PLAZA Y SU COCHE.
LE HAS ACUSADO FALSAMENTE, Y ESTO NO SE QUEDA ASI, TE VOY A DEJAR MI MOVIL POR SI POR LAS BUENAS TE DIGNAS A DISCULPARTE,PORQUE MAÑANA VOY A LLAMAR A LA ADMINISTRADORA Y AL PRESIDENTE DE MI COMUNIDAD, Y SI POR LAS BUENAS NO SE ARREGLA TU Y LA VECINA DEL AX NEGRO 5P QUE SE QUIEN ES Y ES LA QUE HA MALMETIDO, CURSARE LA CORRESPONDIENTE DENUNCIA HACIA LOS DOS PORQUE MI ABOGADO ASI LO ESTIMA, PARA QUE OS LO PENSEIS LA PROXIMA VEZ.
Y ESTO QUE SE ENTEREN TODOS PORQUE MI CONSEJO ES QUE VECINOS NO BAJEIS AL COCHE SI NO ES PARA LLEVAROSLO PORQUE ESTOS VECINOS ACUSAN SIN RAZON ALGUNA.
MI MOVIL ES 619 06 15 11.
ESPERO ARREGLARLO POR LAS BUENAS, PORQUE NO SE PUEDE INSULTAR Y FALTAR EL RESPETO A LA PRIMERA DE CAMBIO, NO VAS POR BUEN CAMINO Y YO NO SOY MI NOVIO, Y NO ME GUSTARIA QUE ME VIERAS DE MALAS.
ESPERO TU RESPUESTA EN BREVE.
 
D
DC14
26/09/2008 13:56
perdón quería decir que "os recomiendo...
 
D
DC14
26/09/2008 13:55
Buenas soy nuevo escribiendo por aquí así que saludos a todos.

El trastero en mi caso mide menos de lo que pone en la escritura.

Comentaros también otra cosa , hoy he tenido la "suerte" de encontrarme una ventana rota del coche y me han robado un GPS que me olvidé dentro del coche (pero que no se veía, estaba en la guantera) y han estado urgando en los papeles del coche y en una mochila con ropa que tenía..qué majetes.
He informado a la administradora.. me temo que seguirán habiendo robos en los garajes así que no os recomiendo no dejéis nada de valor ni incluso la documentación...
saludos
 
D
Dianahol
26/09/2008 11:29
Lesthat dijo:

Hola Vecinos!

Hay una circular en los buzones donde la administradora nos comunica q van a venir a medir los trasteros para el tema de la reclamacion de los metros. Vendran el martes 30 y el jueves 2 de Octubre... pero hay q llamarla para concretar una hora en la q vayamos a estar en casa.

A todos o a la mayoria el trastero os mide menos de lo q pone en la escritura?
 
L
Lesthat
25/09/2008 10:33
Hola Vecinos!

Hay una circular en los buzones donde la administradora nos comunica q van a venir a medir los trasteros para el tema de la reclamacion de los metros. Vendran el martes 30 y el jueves 2 de Octubre... pero hay q llamarla para concretar una hora en la q vayamos a estar en casa.

A todos o a la mayoria el trastero os mide menos de lo q pone en la escritura?
 
D
Dianahol
25/09/2008 10:04
A mi me comento paz, que no me ponían pegas mientras estuvieras haciendo obras o comprando muebles, quieren ver movimiento, de todas maneras como está el tema de la crisis, mientras vayas comprando muebles no hay problema, lo peor es que este vacía, a mi me la dieron a finales de febrero de este año, yo voy comprando poco a poco los muebles, yo sola es muy difícil. Un mueble bueno, luego tardan dos meses en hacértelo, todo lo que voy comprando tarda de dos o tres meses.
 
R
Regaliz
24/09/2008 17:41
Buenas tardes,

Me gustaría saber cuál es el plazo máximo de ocupación para viviendas de protección oficial. ¿En qué documentación especifica ese plazo? ¿Contrato, escrituras????

Gracias.
 
L
La Lopez
24/09/2008 15:09
Rafael33 dijo:

Se supone que tenemos un descuento por ser VPO, no?
Se supone, pero a mí tampoco me ha llegado ninguna notificación de la bonificación del 50% ésa de la que nos hablaron en la entrega de llaves... Un saludo
 
R
rafael33
24/09/2008 00:20
Se supone que tenemos un descuento por ser VPO, no?
 
D
Dianahol
22/09/2008 13:01
BURNY dijo:

Un pregunta, < b > dianahol < /b > ¿ Tú (o alguien) has recibido ya el recibo de la contribución ?. A mí no me ha llegado nada. He llamado al 010, y me han dicho que la dirección de mi casa no les aparece todavía en el catastro, con lo que este año seguramente no me envíen nada todavía. Cuando les aparezca me llegará el recibo de ese año y de los anteriores. De todas formas, repito: ¿a alguien le ha llegado ya el recibo ??

Gracias


Yo me he comprado este año la casa, en febrero del 2008, es de reserva. A mi no me llega hasta el 2009 dice la chica del 010. Pero por el recibo que me metieron en el buzón a la gente le esta llegando.
 
B
BURNY
22/09/2008 12:22
Un pregunta, < b > dianahol < /b > ¿ Tú (o alguien) has recibido ya el recibo de la contribución ?. A mí no me ha llegado nada. He llamado al 010, y me han dicho que la dirección de mi casa no les aparece todavía en el catastro, con lo que este año seguramente no me envíen nada todavía. Cuando les aparezca me llegará el recibo de ese año y de los anteriores. De todas formas, repito: ¿a alguien le ha llegado ya el recibo ??

Gracias
 
D
Dianahol
22/09/2008 09:45
Buenas, no se si se ha confundido el cartero o un vecino moroso o un gracioso, pero alguien ha echado a mi buzón una notificación de correos de impago de la contribución de la casa, después de llamar 3 veces al 010 y encontrar un operador majo, me comunicaron que la comunicación no era mía, sinceramente no tiene ninguna gracia, menudo susto me he llevado. A ver, al supuesto vecino ya no le van ha dar más comunicados, saldrá la lista en el boe o ya ha salido porque la notificación tiene fecha del 11-09, YA QUE NO PAGA el número de identificación de la notificación es 463 0865700012 0001-0. No viene ningún nombre. Dejare dicha notificación en el portal, soy la vecina del 33 4E.
 
L
La Lopez
18/09/2008 20:25
Hola. Alguien sabe si han ido a revisar y arreglar el tema del grupo de presión? Saludos.
 
M
mar_jul
16/09/2008 11:43
vallecanos dijo:

hola,este mensaje es para la presidenta de esta nuestra comunidad.este verano puse en la pagina del ayuntamiento una reclamacion-sugerencia para que retiren los bancos de piedra que hay enfrente de nuestro bloque pues la gente se sienta y molestan. pues bien me han respondido que debe ser la presidenta la que lo haga.agradeceria que lo hiciera.si no te es posible habla con yolanda y que te ayude.un saludo. yo ya lo he intentado pero yo solo soy un vecino para el ayuntamiento.


Hola vallecanos,
yo tambien realize una reclamacion al ayuntamiento, y al ivima y comunidad de madrid. La unidad integral de villa de vallecas se puso en contacto conmingo por telefono y me aseguraron que los bancos se retiraran...pero que intentemos tb hacer reclamacion a nivel de comunidad. Pensaba comentarlo en la prox reunion. Recibi contestacion por mail de la direccion de seguridad del ayuntamiento en la que me aseguran que son coscientes del "problema" de nuestra calle...pero mejor lo hablamos en la reunion de vecinos. Tenia pendiente pasar las contestaciones al presidente o al vocal de mi portal.Saludos.
 
V
vallecanos
16/09/2008 10:52
hola,este mensaje es para la presidenta de esta nuestra comunidad.este verano puse en la pagina del ayuntamiento una reclamacion-sugerencia para que retiren los bancos de piedra que hay enfrente de nuestro bloque pues la gente se sienta y molestan. pues bien me han respondido que debe ser la presidenta la que lo haga.agradeceria que lo hiciera.si no te es posible habla con yolanda y que te ayude.un saludo. yo ya lo he intentado pero yo solo soy un vecino para el ayuntamiento.
 
D
Dianahol
15/09/2008 09:51
Rafael33 dijo:

delfin87 dijo:

Hola



He visto que algunos tuvisteis la misma duda en su momento, respecto a que al haber contratado el promotor un préstamo convenido, ya viene la casa de serie con una protección de 30 años, da igual lo que hagáis vosotros.

Por favor, ¿me lo podríais confirmar? MUCHAS, MUCHAS GRACIAS, y perdonad la intromisión, ya sabéis, estamos en esa fase en la que todo eran dudas ;)

un saludo


Yo entendí que si te surrogas al préstamo que te coemtnan en la EMV, al ser parte de las ayudas estatales a la VPO, la portección pasa a 30 años.


A mi me comentaron que todos los pisos a partir du una fecha con el prestamo convenido o no estan protegidos 30 años, tengo unos amigos que no han cogido dicho prestamo y ninguna de las ayudas y les afecta del mismo modo no pueden vender la casa hasta 30 años
 
P
paloma calvo
11/09/2008 10:42
nivea_mad dijo:

Estoy fuera de Madrid...
ha granizado por alli ?
hay destrozos?


No te preocupes. Aquí no llegó a granizar, apenas unas gotas y mucho viento.
 
N
nivea_mad
10/09/2008 18:48
Estoy fuera de Madrid...
ha granizado por alli ?
hay destrozos?
 
R
rafael33
03/09/2008 22:43
delfin87 dijo:

Hola



He visto que algunos tuvisteis la misma duda en su momento, respecto a que al haber contratado el promotor un préstamo convenido, ya viene la casa de serie con una protección de 30 años, da igual lo que hagáis vosotros.

Por favor, ¿me lo podríais confirmar? MUCHAS, MUCHAS GRACIAS, y perdonad la intromisión, ya sabéis, estamos en esa fase en la que todo eran dudas ;)

un saludo


Yo entendí que si te surrogas al préstamo que te coemtnan en la EMV, al ser parte de las ayudas estatales a la VPO, la portección pasa a 30 años.
 
T
tapioles
02/09/2008 16:21
COLABORACION DE VECINOS

Hola vecinos, esta noche vamos a realizar unas mediciones de ruido en algunas viviendas afectadas por el ruido del grupo de presión.

Cuantos más vecinos hagan uso del agua más probabilidades tenemos de dar positivo, como esto no es una ciencia cierta, ruego a todos aquellos vecinos del portal 33 y 31 que no les cause un trastorno hagáis uso del agua ( en especial cadena del water) entre las 12:30 y la 1:30 de esta madrugada)

Millones de gracias por vuestra colaboración
 
P
paloma calvo
02/09/2008 12:40
La rotura de puertas parece ser algo habitual, la del 31 lleva rota desde marzo y a día de ayer la administradora no ha hecho nada. Ma pasé el mes de julio llamando para ver si se solucionaba antes de las vcacaciones. Y he regresado y sigue igual. Llamé a la administradora y me soltaron largas sobre si se ha presentado a la emv y no sé qué pamplinas ; el caso es que no se ha hecho nada y nuestra puerta es el acceso directo a pisos y garajes. Por cierto, también se rompió el llavín del ascensor pequeño de mi portal ; llamé a afinsa y ya lo han arreglado. Pero no sé si ha sido un vecino descuidado al meter la llave para bajar o alguien que ha intentado forzar el llavín para bajar.
El caso es que esta señora hacer lo que se dice hacer, no hace nada. Yo plantearía seriamente su destitución. Creo que alguno ha comentado que su renovación se votó en la anterior junta sin que estuviera en el orden del día, así que se puede impugnar y rescindir, cogiendo una nueva administración.
 
R
rafael33
02/09/2008 03:11
En la última reunión (28/06/08) se planteo el tema de conserjería y seguridad 24 horas.

Se presentaron varios presupuestos y a algunas perosnas para contratar directamente por nosotros.

Contratar al personal presentado por uno de los vecinos (creo que es edusan en el foro) venía a suponer un aumento de la cuota de 11 euros para un piso similar al 1º D del 18
Conserjería y seguridad por las noches.

Contratar a personal diferente al presentado.
Suponía como 14 euros de aumento para el mismo piso.
Conserjería y seguridad por las noches.

Contratar empresa de seguridad de 24 horas y limpieza de finca.
Suponía un aumento de unos 34 euros...

Además de esos aumentos habría que habilitar o contruir un sitio o garita para la gente que trabajase.


El resultado de la votación fue el de mantener las cosas como están.

Es decir, se ha rechazado la seguridad 24 horas con personal.

En otra reunión anterior se rechazó lo de poner cámaras de seguridad...
 
P
peloche
01/09/2008 19:47
Al llegar a casa he encontrado la puerta de la cancela de acceso a la finca por la parte del 33-35 abierta porque alguien se ha cargado el pestillo. Espero que haya sido sin querer.

En cualquier caso, estamos una vez más con la puerta abierta para cualquier tipo de "invitado". ¿Alguien sabe a quién hay que avisar en este caso?

Por mi parte creo que deberíamos reforzar la seguridad a 24 horas, que siendo tantos no nos saldrá muy caro y los cacos tienen acceso libre a todo.
 
D
delfin87
30/08/2008 12:59
Hola

Perdonad que entre en vuestro foro. Soy de otra promoción y estamos en la fase de "busco hipoteca, y no sé como va el tema de los años de protección, y nos entregan la casa en un mes" (¡qué emoción! :-D)

He visto que algunos tuvisteis la misma duda en su momento, respecto a que al haber contratado el promotor un préstamo convenido, ya viene la casa de serie con una protección de 30 años, da igual lo que hagáis vosotros.

Por favor, ¿me lo podríais confirmar? MUCHAS, MUCHAS GRACIAS, y perdonad la intromisión, ya sabéis, estamos en esa fase en la que todo eran dudas ;)

un saludo
 
A
aquinuevovecino
21/08/2008 22:15
Hola, no se trata de levantar a gente a las tres de la mañana, pero sí de tener contratada una empresa que responda, lo lógico es que las 24 horas del día.

¿Y si un día hay un incendio?, ¿y si salta porque hay monóxido y alguien se asfixia? Lo lógico es que vengan y lo ven y/o den parte a los bomberos.

Eso, y no que hagamos de bomberos-toreros nosotros apangando alarmas (y eso que esa dichosa noche lo intenté). La alarma está por algo, lo que no es lógico es que llamáramos a la empresa esa que no sé quién ha contratado y ni siquiera salte un mísero contestador.

En fin, otra empresa heredada que ofrece un mísero servicio.

 
T
tapioles
17/08/2008 12:01
Xuxgarcia, estarás de acuerdo conmigo en que el presidente de la comunidad es una persona que se puede ir de vacaciones, estar enfermo o estar durmiendo.

Si yo llego con mi coche a las 3 de la mañana y está sonando, me parece más coherente intentar apagarla yo mismo y luego hablar con el presidente y con la administradora de lo ocurrido que levantarle a las 3 de la mañana.

Está bien tener una serie de personas que hagan de vocales de la comunidad, pero también hay que ser independientes en ciertas situaciones. El presidente puede no estar disponible las 24 horas del día y eso significa que hay ciertas cosas que al menos, deberíamos saber hacer por nosotros mismos en caso de necesidad.

En fin, mi elección es saber cómo actuar en estos casos adecuadamente, si tu prefieres levantar a una persona a las 3 de la mañana es tu elección.
 
L
La Lopez
14/08/2008 08:13
La palanca que abre manualmente tiene que estar en la Comunidad, donde deje este hombre las cosas de limpieza y demás. Cómo se la va a llevar? Para qué la quiere? Para abrir nuestro garage cuando le venga en gana? No tiene ningún sentido.
 
B
BCBG
13/08/2008 16:35
xuxgarcia dijo:

¿carteles explicando cómo apagar la alarma? esto es lo máximo. lo que se debe hacer es avisar al presidente y no meter la mano todo el mundo toqueteando nada. yo subiré al tejado luego a orientar la antena a ver si cojo radio olé. ¡que comunidad!


NO saquemos las cosas de contexto..... que está el patio peor que el de als casas de enfrente.
Se informará del procedimiento que se ha de seguir cuando salta fuera de horas de atención al cliente, que son generalmente en las que salta (experiencia de 3 casos anteriores), para que no esté sonando todo el tiempo.
Lo mismo deberíamos hacer con la puerta del garage. Yo hablé con puertas Tietar y me dijeron que hay una palanca con la que hacer la apertura manual, que en su momento entregaron al conserje,pero como éste ha cambiado tantas veces...
 
X
xuxgarcia
13/08/2008 12:44
¿carteles explicando cómo apagar la alarma? esto es lo máximo. lo que se debe hacer es avisar al presidente y no meter la mano todo el mundo toqueteando nada. yo subiré al tejado luego a orientar la antena a ver si cojo radio olé. ¡que comunidad!
 
T
tapioles
12/08/2008 10:11
Hola,

he llamado a la administradora, el presidente ya había hablado con ellos también. Me ha dicho que se están informando para poner unos carteles explicando como apagar la alarma.

De todas maneras le hes he explicado que no solo es apagarlo, que es importante saber que ésta vuelve a saltar si realmente hay un incendio, que miedo me da esta gente.
 
P
Pradutxi
11/08/2008 08:19
El sábado por la noche, cuando llegamos al garage la alarma estaba sonando, nos dimos una vuelta por si habia algo raro por lo que pudiera haber saltado y no vimos nada. No sé como se apaga si hay que llamar a algún sitio o les llega la señal a la empresa que sea. La verdad es que no tenía ni idea qué hacer, a ver si alguien sabe que se tiene que hacer en estos casos. Donde vivia antes la alarma saltaba simplemente por acumulación de humos, pero no sé en que otros casos puede saltar.
 
Y
yoyas
10/08/2008 11:35
qué pasó anoche con la alarma esa? era un incendio o qué? cómo se apaga el ruido para otra vez?
 
D
Dianahol
31/07/2008 12:48
.
 
R
rafael33
24/07/2008 10:47
HOla.

Vengo viendo que un vecino tiene en su plaza de garaje dos vehículos.
Una moto y un coche.
Y he óído comentar que las aseguradas suelen poner la condición de un vehículo por plaza, y que podráin llegar a usar ese detalle para escurrir el bulto.

¿Sabe alguien cómo es nuestra póliza en ese puento?
 
D
Dianahol
22/07/2008 09:46
aquinuevovecino dijo:

rafael33 aun no se ha aprobado... si no "un estudio" en el que se recogerían presupuestos. de todos modos si es la cuotax3 no serian 60x3=180. Es decir una derrama de ese importe? lo preguntare, mi hermano se marcho de vacaciones.

paloma.
se puede impugnar por varias causas, pero para cambiar seria necesario lo que comentas, hacer una junta extraordinaria que puede hacerse a petición de la junta y/o de una mayoria de vecinos que lo soliciten.

yo creo que si hay otros presupuestos y son menores poca gente se negaria.

Mas visto lo que tenemos (todo roto, sin dinero...). Es verdad que pagan menos algunos bloques con piscina. a mi ya me parecio raro aquella reunion en la emv en la que decian que ningun administrador se había presentado pero que casualmente aparecia esta administradora... tongo, tongo.

Ahora depende de una reunion y, sobre todo, de cotejar la sfacturas,ya que había dinero hace seis meses y ahora no queda un duro (ni ventanas, ni puertas sin romper, ni el jardin que nos dejaron que dejaron secar).

lo que si ha hecho bien esta administradora es no dar nuestros datos a los macarras del seguro Ocaso (ya nos vale haber cogido a éstos) para que nos mandaran supuestas pólizas que quitar a mapfre. Lo barato sale caro, más en seguros.

Paloma, si no lo hace la junta, se pueden pedir votos a vecinos y no se que mayoría es la que impone la junta extraordinaria.



Tengo una amiga que vive también en el ensanche y tiene mafre les robaron solo las ventanas de la 1º planta y han tardado en ponérselas dos meses. Todos son iguales.
 
A
aquinuevovecino
21/07/2008 10:56
rafael33 aun no se ha aprobado... si no "un estudio" en el que se recogerían presupuestos. de todos modos si es la cuotax3 no serian 60x3=180. Es decir una derrama de ese importe? lo preguntare, mi hermano se marcho de vacaciones.

paloma.
se puede impugnar por varias causas, pero para cambiar seria necesario lo que comentas, hacer una junta extraordinaria que puede hacerse a petición de la junta y/o de una mayoria de vecinos que lo soliciten.

yo creo que si hay otros presupuestos y son menores poca gente se negaria.

Mas visto lo que tenemos (todo roto, sin dinero...). Es verdad que pagan menos algunos bloques con piscina. a mi ya me parecio raro aquella reunion en la emv en la que decian que ningun administrador se había presentado pero que casualmente aparecia esta administradora... tongo, tongo.

Ahora depende de una reunion y, sobre todo, de cotejar la sfacturas,ya que había dinero hace seis meses y ahora no queda un duro (ni ventanas, ni puertas sin romper, ni el jardin que nos dejaron que dejaron secar).

lo que si ha hecho bien esta administradora es no dar nuestros datos a los macarras del seguro Ocaso (ya nos vale haber cogido a éstos) para que nos mandaran supuestas pólizas que quitar a mapfre. Lo barato sale caro, más en seguros.

Paloma, si no lo hace la junta, se pueden pedir votos a vecinos y no se que mayoría es la que impone la junta extraordinaria.

 

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