aquinuevovecino dijo:
Hola
Edusan, el problema no es que haya conseje si no como es este. tenemos unas contratas que pagamos y qeu contratan gente por dos duros, quemados y que van pasando de una a otra... y que tienen las llaves de to.
el conseje medio limpia pero no se va a dejar los huevos como si estuviera contratado por el bloque. Esta bien lo que dices, pero tener otro que limpie los garajes con una maquina y demas se nos puede ir mucho de precio. aunque lo que pagamos es una salvajada.
Agradezco tu esfuerzo y ojala fuea una decima parte el que pone la junta y la administradora.
los muelles siguen rotos y los enchufes y no recibimos correo y no estan las puertas de los garajes y hay filtraciones y goteras (en el bloque de al lado del ivima que colinda con el nuestro madnaraon una grua que se metio en el solar y lo soluciono, mientras nosotros...)
el caso e quq llevamos casi un año viviendo, casi un año pagando y ¿se ha hecho algo? porque sigue todo igual con los misms problemas y desperfectos que tenemos desde el primer dia
Alexmad estoy de acuerdo con la gente ya que lo que sepas de intasa debes decirlo a todos (total, para el caso que te va a hacer la administradora y la junta).
AQUI OS ADJUNTO EL TEXTO QUE LE ENVIÉ A LA ADMINISTRADORA.
Buenos días Yolanda.
No se cuando vais a tener (administradora, presidenta y vocales) la reunión con INTASA, pero tengo algún dato interesante que tal vez haya que decírselo para poder negociar con ellos los precios.
Antes de nada, pregunté porque esos precios y me lo explicaron y que ellos salieron a concurso con el EMV y fueron adjudicatarios de nuestra promoción.
Relaciono los datos a considerar:
- El precio que nos cobran en Energía de Calefacción, no tiene nada que ver con el precio del contrato ya que cambia el precio de E/kwh según tarifa Gas Natural 3.4 publicada en BOE.
- Por otro punto a ese precio le aumentan un 66 % con respecto al que nos cobra. Llamé para saber porque esa diferencia, y me explicaron lo siguiente:
- Aumento del 30%-35% por perdidas de distribución y mermas (diferencia entre la contratada por ellos y la realmente útil)
- Aumento del 20% por rendimiento de sala de caldera
- Aumento del 6% de margen comercial
He hablado con compañeros que sabe de estos asuntos, y me indican que el aumento por perdidas de distribución y mermas es excesivo y no se debería consentir, ya que estamos hablando de tercio de gas.
Con los otros dos puntos son difíciles de negociar, pero se debería intentar o al menos recibir un poco más de información
En resumen, a nosotros nos cobran el KwH a un importe de 0,051323 y ellos lo pagan a Gas Natural a un importe de 0,03878 (ya que al precio que marca BOE le aumentan un porcentaje por coeficiente corrector y un coeficiente T. Kwh), en resumen la cantidad final de aumento de precio es de un 32%.
Otro punto a ver con ellos, sería el tema de la cuota mensual, ellos pagan a Gas Natural una cuota de 65,77 €/mes+ 36,20 € por concepto de alquiler de contador, lo que hace un total de 100,38 €/mes y a nosotros nos cobran 4,64 € por vivienda por concepto de Energía Calefacción (4,64*148= 686,72 €) a lo que hay que sumar 4,64 € por vivienda por concepto de Agua Caliente Sanitaria, por lo que hay que sumar otra cantidad similar, por lo que en cuota mensual conjunta hace un total de 1.373,44 €. (Hablando siempre de cuotas mensuales)
Lo que no me explicaron es de donde sale la cantidad que cobran por el tema del agua caliente, por lo que se debería solicitar dicho dato.
No se si alguien también ha hablado con ellos y tiene mas información adicional para que vosotras tuvierais toda la información necesaria para vuestra reunión.
Por otro lado, sería interesante averiguar otras empresas que presten este mismo servicio y de esta manera solicitarles presupuesto para poder comparar y aunque tenemos 1 año más de contrato ver posibles alternativas desde hoy y no esperar a última hora. Otras promociones estoy seguro que tienen otras empresas, y habría que intentar saber cuales son ó bien hablar con la EMV y que ellos nos den las empresas que salieron a concurso del cual INTASA salió adjudicataria
Estoy intentando hacerme con otras empresas, si lo consigo ya lo comunicaré.
PD: Si podéis indicarme la fecha para poder tener más información sobre este asunto.
Si necesitáis cualquier aclaración o consulta no dudéis en llamarme.
Gracias