dianahol dijo:
Hola buenas, Me llamo Diana y ayer firme mi escritura para Embalse de Navacerrada número 33, soy vuestra nueva vecina. Vengo de un piso de Reserva.
Como no tengo ni idea de nada, ni cuanto dinero pagáis por la comunidad (mi casa es de 2 habitaciones), ni de los proyectos.
Tb si no hay problema me gustaría saber como funciona el tema de la calefacción y el agua caliente, ya que en la documentación lo pone pero es muy liosa.
En las casas encontraistes muchos defectos??, me dan 15 días para reclamarlos, es para fijarme más detenidamente ya que hay cosas que no se ven y luego te das cuenta, así tengo el trabajo un poco más hecho, por ej en las paderes de pladur, que tal son?, no se me vendran abajo por colgar los muebles, este tema es el que menos me hace gracia.
Muchas Gracias y saludos a todos
Comunidad. Por un piso de dos habitaciones ronda 60 euros.
Se supone que se va a revisar el presupuesto y la cuota para ver si se puede rebajar.
Proyectos.
Por el momento se ha aprobado el poner unas cancelas en los accesos a los trasteros y garajes, ya que actualemnte se puede acceder a los trasteros sin usar ninguna llave.
Calefacción y agua.
El agua caliente y la calefacción son centrales con gas natural. Cada casa tiene unos contadores para sacar el consumo individualizado, así cada uno paga los que gasta + la difencia entre los consumos individuales y el consumo total. (Pérdidas de la instalación)
Tienes que darte de alta en la calefacción para que te activen los radiadores, llama primero a la empresa que gestiona la celefacción para que te expliquen los detalles del sangrado de los radiadores.
INTASA Administración (mañanas) 911841901
Administración tarde 648037933
intasa Asistencia técnica 629117383
Ve pillando una llave allen del 8
Intasa es la empresa que lleva lo de la calefacción.
Se está debatiendo la posibilidad de contratar algún tipo de seguridad para la comunidad, pero se está estudiando por el momento.
(Han habido robos)
Una advertencia: Comprueba el tamaño de tu cuarto trastero, hemos detectado que hay diferencias entre las escrituras y el tamaño real. Y al parecer con las plazas de garajes también.
Lo de las paredes de pladur no sé que decirte, yo todavía no he colgado nada pesado.
En teoría se trata de usar unos anclajes específicos en función de la carga que vas a poner. Ve mirando muebles que apoyen en el suelo...
Electricidad.
Creo que en los portales se puso un listado con el número de contador de unión fenosa que tenemos por casa.
Llamas a Unión Fenosa, les das ese número de contador y algún dato más (dni, cuenta bancaria,...) y ya tendrás el contrato.
En cuanto al agua corriente debes llamr al canal de isabel segunda y darles un núemro de contrato que figura en uno de los papeles que se supone que te darán con la entrega de llaves, no recuerdo ahora cuál era ese número, aunque creo que lo mencionamos en alguno de los mensajes de este hilo.
Un par de comentarios sobre la hipoteca.
Te puedes surrogar al préstamo cualificado que te ofrece la emv a través de caja madrid, dicho préstamo forma parte de las ayudas estatales a la VPO, y si lo pillas estas son las condiciones.
Te prestan el 80% del valor del piso, ni una peseta más.
Es a 25 años, sin posibilidad de acortar plazo, es decir o reduces cuota, o cancelas toda la hipoteca.
Si lo pillas aunmenta la calificación de vivienda protegido de 20 a 30 años.
Te pedirán un seguro de vida y uno de la vivienda.
No estás obligada a pillar los que te ofrecen, puedes contratarlos por tu cuenta, pero deben figurar ellos como beneficarios (se aseguran de cobrar).
Ventaja: No te van a poner pegas o casi ninguna, la emv ya se ha asegurado de que puedas pagar :)
FELICIDADESSSS por la casa.