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C
cimarron
11/01/2008 13:54
Hola vecinos, ayer estando en casa llamaron al timbre, era de correos, soy del portal 33, y como la puerta del portal no funciona, tuve que bajar a abrirla, en 10 segundos revisó los buzones y estaban correctos (también tienen que cumplir una normativa). Después se encaminó al resto de portales, me dijo que si había alguna cosa mal, contestaría al escrito por el que estaba allí. Si está todo bien, supongo que en breve tendremos correo.

El tema estrella, la gestión administrativa se está haciendo mal, no tenemos datos del estado de las cuentas, 2 reuniones de vecinos en 8 meses, un dato importante, cuando todos estamos moviéndonos, pidiendo presupuestos, etc, quiere decir que alguien no está haciendo su trabajo, no puede ser que estemos pagando a alguien para eso y lo tengamos que hacer nossotros.
O se pone las pilas la administradora o se busca a alguien que de los servicios por los que pagamos. Es la raiz del problema, con lo que pagamos tenemos que exigir servicios de limpieza, mantenimiento, conserjería y sobre todo de seguridad, adecuados, si esta persona no nos lo proporciona, habrá que buscar a otra que haga bien su trabajo.
 
R
rafaor
11/01/2008 13:24

Rafael33: Tocallo, lo siento, pero lo mismo me hicieron a mí... y me mejoraron sólo levemente. Sigo pasando el mismo frío del carajo. Espero que te vaya mejor...

Nivea: están hasta la 1 ó 1,30, no recuerdo bien.

Verónica: yo lo único que he recibido en el buzón son facturas. Y porque estas las trae otra empresa. La inspectora de pl san jaime dice que lo para pq no está la dichosa placa. Nos lo ha dicho a varios vecinos en varias ocasiones. Se lo dije a la administradora allá por octubre...

Allá por mayo cuando hace la calor le comenté tb lo de las medidas de los trasteros... tb quedó que iba a hacer lo del ibi (que hice yo, desconozco si hizo algo pero decían que el plazo acababa el 31 de diciembre)... Tb se iban a poner las dichosas puertas hace mes y medio... Tb quedó que iba a decir cuál era el ancho de las plazas de los garajes... No contesta mails... Son varios datos objetivos sobre los resultados que obtenemos de ella. Es lo que hay y no son criterios subjetivos pq personalmente me cae bien... pero lo cortés no quita lo valiente.

En fin, la puerta se rompe, la rompemos o la rompen, pero siempre tenemos la cancela del 18 abierta. Es mejor arreglarlo definitivamente o cambiarla, pero no llevar siete meses mediotapándolo con parches.

Sobre la reunión de ayer, han comentado que estuvo una vocal.

 
R
raquelmife
11/01/2008 13:17
Todas estas soluciones que plantea Gregorio de INTASA están muy bien,nosotros lo hicimos hace tiempo,los radiadores están calientes pero la casa no, el problema es el sistema de calefacción, nunca hay una temperatura confortable, para poder estar a 22 grados que es lo máximo que yo he llegado a tener, tienes que subir el termostato a 28 y tenerlo así todo el día, porque si no , a los 10 minutos se enfrían los radiadores y volvemos a estar igual que al principio.No coinciden termostato y temperatura ambiente.
Por otro lado, llevamos siete meses sin correo,a mi nunca me llegan las cartas, desde que estoy viviendo aquí en el mes de julio y hasta el día 2 de enero, voy todas las semanas a la oficina de Vallecas a recoger el correo, nunca me han dicho que estén repartiendo ya ni que lo hayan suspendido y aunque es un tema que debería haber solucionado el ayuntamiento, por el tema de la dichosa placa, a veces es mejor atajar las cosas por otra vía aunque no nos corresponda, la administradora tiene conocimiento desde hace meses de este problema y sabe la solución que planteó correos. Ya debería estar solucionado.
Por último,creo, que tanto vocales como presidenta están informados de todo lo que pasa, creo que saben que hay robos, que hay desperfectos, que no hay correo...
Precisamente que entre nosotros hablemos lo que se debe mejorar y planteemos soluciones ayuda a que a la junta se vaya con datos y se puedan tomar decisiones.
 
N
nivea_mad
11/01/2008 12:46
veronica_niagara dijo:

Buenas tardes vecinos,

Hace tiempo que no me conecto y lo he hecho hoy ya que mañana tenemos la conocida reunión de vocales, que es para ver todos los presupuestos presentados y decidir cual contratamos (y no para decidir por nuestra cuenta como se ha dado a entender en paginas anteriores ya que las 4 vocales opinamos cosas diferentes)

Quisiera deciros que las reuniones que hagais, (a la cual no fuí por no enterarme y porque a esas horas trabajo) creo que deberíais decirle a la presidenta o a las vocales que soluciones os parecen las adecuadas y cual es el problema concreto para que lo podamos llevar a junta, y no decirlo directamente en la reunion que se haga ya que si se expone en ese momento y estamos todos deacuerdo en hacer algo no habrá presupuestos por lo que no se podrá votar, así que se aplazarían las soluciones.

Mi opinión es que estais juzgando precipitadamente a la Administradora, os puedo asegurar que no contrata a sus amiguitos (como decis en repetidas ocasiones) ella presenta presupuestos, las vocales también, y de entre todos se escoge el que creemos más adecuado sin que la administradora intervenga practicamente.

Sobre los robos, deciros que la primera actuación que se ha de hacer por parte de los vecinos es cuidar de las puertas y cerrarlas cuando salgamos o entremos porque si las dejamos abiertas ya podeis poner todas las cerraduras que querais. Esto lo digo porque para el tiempo que llevan puestas (7 meses de uso) ya se han arreglado demasiadas veces, y he visto como ciertas personas (no se si son vecinos o montadores porque no os conozco) fuerzan los muelles apoyando muebles o cajas en lugar de abrir la puerta chiquitita que hay.

Sobre Correos, estuve esta semana allí, y me dijeron que habia reparto de correo hasta el 16/12/07 tal y como yo tenia entendido pero que el día 18/12/07 se dio orden de paralizarlo. Esta semana habrá una inspección por parte de Correos y espero nos digan porque se ha suspendido el reparto. Es algo de lo que hablaré mañana en la reunión porque no se si la administradora esta enterada y vuelvo a decir que me parece precipitado acusarla de no haber hecho nada ya que lo último que yo la dije es que teníamos correo .

Bueno chicos, ya sabeis, para cualquier cosa podeis llamarme.

Un saludo,


Estimada Verónica

Debes entender un poco a la gente, tal vez lo que haya que hacer es informar un poco de como van los trámites de cada uno de los asuntos.

Por ejemplo no sabemos nada de cuanto costará la puerta y que caracteristicas tiene.

Para el tema de las medidas de trasteros para reclamar a al EMV tampoco sabemos nada.

Yo tampoco tengo (no se el resto de vecinos), no tengo copia de seguro que hemos firmado con OCASO.

Yo creo hay que ir poco a poco... pasan meses y no se ven resultados, no dudo de vuestro trabajo, pero es humano siempre dudar.

Como te comento, esto se solucionaria si cada mes se informase a los vecinos de como van los temas, ya que tampoco cuesta tanto.

Por otro lado, por ejemplo, deberías enviar una copia de los gastos ocasionados durante el primer semestre... son cosas que se hacen en cualquier comunidad.

Gracias


Yo puse además de
 
R
rafael33
11/01/2008 12:37
Cambiando un poco de tema, por aquello de descansar un poco.

Como estaba muy mosqueado por la factura de la calefacción llamé a los de intasa.

Han venido esta mañana y me han estado explicando unas cosas y posteriormente me han abierto los radiadores.

El asunto es que a nosotros nadie nos dijo que hubiera que abrirlos o cerralos.
Me comentó que a ellos no les avisó la EMV en la priera reunión de vecinos que se montó en las oficinas de la EMV, y que por ello no nos informaron.
(pero tampoco buzonearon ...)

El hombre de intasa me ha dicho que la constructora era quién tendría que haberlos dejado abiertos o habernos dicho que los abriéramos, y auqe ellos en principio no deberían entrar por la puerta de nuestros domicilios.

De echo me ha comentado que las válvulas electrónicas de los patinillos tampoco son resposabilidad de ellos.

Resulta que yo sí que tenía algunos radiadores cerrados, precisamente los que más problemas me daban.

Os cuento lo que me ha dicho.

En el radiador de entrada hay que dejar la válvula de abajo a medio cerrar, para evitar que el agua salga según entra, pero no se debe cerrar del todo, si la dejamos abierta del todo casi no pasaría agua caliente a los demás radiadores.

En lo demás radiadores hay que dejar esas válvulas abiertas.
Los radiadores se regulan con esas válvulas.

Las válvulas son esas que están en la parte baja de los radiadores que tienen una tapita de aluminio a rosca.
Se necesita una llave allen del 8.

Le he preguntado por las placas solares, y me ha venido a decir que en invierno no sirven casi de nada...


Como ya comentó algún otro vecino, me ha dicho que el termostato que tenemos instalado por la constructora funciona de tal manera que en caso de que la temperatura de la casa baje de 10º se pone en marcha la calefacción automáticamente...
Evidentemente hay vecinos que están cambiando ese termostato por otros programables y demás detalles.

En caso de irnos de vacaciones deberíamos cerrar la válvula del patinillo con la misma llave allen.


Bueno, espero que este mensaje sirva para mejorar la calefacción de más vecinos, y que haya servido como un ligero paréntesis entre los follones que tenemos.
 
N
nivea_mad
11/01/2008 12:30
[quote=rafaor>Nivea, es plaza de San Jaime.
Si alguien aún no sabe, es justo antes de llegar al metro de sierra de guadalupe, la plaza que hay según sales de la boca del metro hacia arriba (a 30 metros). Hay una oficina de correos, hay que llamar y sólo están por la mañana.


Rafaor,

Muchas gracias
si no me equivoco, mañana sabado tambien estan,... verdad?
 
V
veronica_niagara
11/01/2008 12:29
Buenas tardes vecinos,

Hace tiempo que no me conecto y lo he hecho hoy ya que mañana tenemos la conocida reunión de vocales, que es para ver todos los presupuestos presentados y decidir cual contratamos (y no para decidir por nuestra cuenta como se ha dado a entender en paginas anteriores ya que las 4 vocales opinamos cosas diferentes)

Quisiera deciros que las reuniones que hagais, (a la cual no fuí por no enterarme y porque a esas horas trabajo) creo que deberíais decirle a la presidenta o a las vocales que soluciones os parecen las adecuadas y cual es el problema concreto para que lo podamos llevar a junta, y no decirlo directamente en la reunion que se haga ya que si se expone en ese momento y estamos todos deacuerdo en hacer algo no habrá presupuestos por lo que no se podrá votar, así que se aplazarían las soluciones.

Mi opinión es que estais juzgando precipitadamente a la Administradora, os puedo asegurar que no contrata a sus amiguitos (como decis en repetidas ocasiones) ella presenta presupuestos, las vocales también, y de entre todos se escoge el que creemos más adecuado sin que la administradora intervenga practicamente.

Sobre los robos, deciros que la primera actuación que se ha de hacer por parte de los vecinos es cuidar de las puertas y cerrarlas cuando salgamos o entremos porque si las dejamos abiertas ya podeis poner todas las cerraduras que querais. Esto lo digo porque para el tiempo que llevan puestas (7 meses de uso) ya se han arreglado demasiadas veces, y he visto como ciertas personas (no se si son vecinos o montadores porque no os conozco) fuerzan los muelles apoyando muebles o cajas en lugar de abrir la puerta chiquitita que hay.

Sobre Correos, estuve esta semana allí, y me dijeron que habia reparto de correo hasta el 16/12/07 tal y como yo tenia entendido pero que el día 18/12/07 se dio orden de paralizarlo. Esta semana habrá una inspección por parte de Correos y espero nos digan porque se ha suspendido el reparto. Es algo de lo que hablaré mañana en la reunión porque no se si la administradora esta enterada y vuelvo a decir que me parece precipitado acusarla de no haber hecho nada ya que lo último que yo la dije es que teníamos correo .

Bueno chicos, ya sabeis, para cualquier cosa podeis llamarme.

Un saludo,
 
I
Inma30
11/01/2008 12:10
aliciasa dijo:

Inma30 dijo:

?Me podéis dar alguno el e.mail de la administradora para mandarla un presupuesto de una empresa de seguridad?



Hola Inma, la dirección de Yolanda es: < a href=mailto:yolanda@asegiv.e.telefonica.net yolanda@asegiv.e.telefonica.net<>>yolanda@asegiv.e.telefonica.net< /a >


MUCHAS GRACIAS, YA SE LO HE ENVIADO
 
R
rafaor
11/01/2008 11:54
Nivea, es plaza de San Jaime.
Si alguien aún no sabe, es justo antes de llegar al metro de sierra de guadalupe, la plaza que hay según sales de la boca del metro hacia arriba (a 30 metros). Hay una oficina de correos, hay que llamar y sólo están por la mañana.

Vallecanos: la reunión de la comunidad es la junta y la administradora quien la deben convocar o solicitarla no sé qué % de vecinos. Y si no lo hacen, hablar y ver cosas siempre es positivo. Gracias a las molestias de varios vecinos se están recogiendo presupuestos y comparando lo que pagan y tienen otras comunidades. Coincido con edusanz. Si quieres, tú tb puedes intentar decir si quedamos otro día.
El sábado supuestamente se reúne la administradora con la Junta. Es ahí donde se debe insistir. Iban a tratar las puertas de las que se habló hace ya mes y medio...

En cuanto a los mails a la administradora, yo la he preguntado por la diferencia de la medida de los trasteros y por la placa de correos -temas de hace meses- y no he obtenido respuesta. Veo que no soy el único. A mí no me consentirían tratar así a mis clientes (y nosotros somos quién le pagamos a ella cerca de 10.000 euros).
 
N
nivea_mad
11/01/2008 11:34
Agradecería me dierais la direccion de correos para pasarme

Muchas gracias
 
R
raquelmife
11/01/2008 11:08
Hola a todos,
Estoy con Edusan, vallecanos, esta reunión no se ha hecho a escondidas, se ha quedado para plantear los problemas que vemos a día de hoy, y al menos Edusan se ha preocupado en tomar la iniciativa.
Basicamente comentamos lo que se viene hablando aquí, la importancia de la seguridad en la finca y la perplejidad que nos queda, cuando ves que después de mes y medio de la última junta, en la que ya habían robado en los garajes, no se haya hecho nada aún desde la administración para cambiar el código de los mandos del garaje, ni se haya decidido ningún presupuesto para cerrar los accesos desde el portal a los trasteros, ni puesto candados en las cancelas de entrada ni arreglado las cerraduras rotas para que no entre cualquiera( en concreto la del 18 lleva rota meses), de todo esto se habló y decidió en la última junta.
Por no hablar ya del tema de correos, las papeleras que brillan por su ausencia en los portales, los desperfectos como interruptores de luz que no se arreglan, etc…

 
E
edusan
11/01/2008 10:54
Yo creo que si vuelvo a ir a una reunión y no tengo nada que aportar y como yo el resto el resultado será el mismo que hasta ahora, insatisfactorio (que suave suena). Os diré lo yo estoy haciendo, para que nadie me vuelva a decir que voy a escondidas: busco soluciones reales (no parches), habló con gente especializada que pienso llevar al edificio a ver la situación in situ, cuando tenga algo que me convenza y un presupuesto razonable, trataré de verme con vosotros de la manera que pueda, quizás através de los buzones y cuando tenga vuestro apoyo lo expondré en una reunión de vecinos.
... Despues daré un golpe de estado y me haré con el control de las mafias del barrio y con el tiempo destruiré el mundo. Esta última parte es para los que penseis mal (es broma), no creo que nadie pueda pensar que hago las cosas a escondidas, solo que no quiero ir a ninguna reunión con las manos vacias.
 
E
edusan
11/01/2008 10:38
Vallecanos, no mal interpretes las cosas. No tengo ninguna intención de decidir nada por nadie ni de imponer ninguna idea. Ayer nos juntamos 2 vecinos y un vocal que fui a buscar a su casa a pedirle que viniera. Precisamente porque reconozco que este foro no incluye a todos los vecinos y que no tiene ningún peso lo que se hable aquí sin que se lleve a una reunión en la que estemos todos y se consiga consenso, por eso recomiendo que todos aportemos y nos preparemos para las reuniones para solucionar las cosas sin esperar que nadie lo haga por nosotros. Ayer solo traté de hacer grupo para asi poder hacer fuerza para que se arreglen de una santa vez las cerraduras, pongan las puertas y la valla y se cambie la contraseña de los mandos del garaje ya que los coches y la moto que se han llevado no los han sacado por el portal. Además de eso, siempre trataré de convencer a todos con los que hable de las medidas que propongo son necesarias y viables, pero no voy a pasar por encima de nadie.
Me estoy moviendo para mejorar las cosas dentro de mis posobilides.
 
V
vallecanos
11/01/2008 10:16
hola, me parece muy bien que se solucionen los problemas.pero no en pequeño grupo porque las decisiones las tiene que tomar toda la comunidad.o es que asi se decide lo que nos parece sin los plastas que dicen que no?.lo que hay que hacer es combocar una reunion porque ademas los acuerdos que valen son los de la mayoria.no me gustaria enterarme de acuerdos a los que yo no he votado.ayer no pude ir,trabajaba pero aun asi repito las cosas no se hacen a escondidas se hacen en reuniones combocadas para todo el mundo.
 
I
Inma30
11/01/2008 09:28
?Me podéis dar alguno el e.mail de la administradora para mandarla un presupuesto de una empresa de seguridad?
 
L
La Lopez
11/01/2008 08:12
Buenos días. Dado que por motivos de trabajo varios de los aquí presentes no pudimos ir a la reunión "clandestina" de ayer en el patio o en el bar del barrio, yo pregunto:
al final pudísteis hacerla? alquien de este foro pudo ir? Si es así nos podría informar sobre lo que allí se habló y/o acordó?.
Muchas gracias.
 
R
rafaor
10/01/2008 21:23

En cuanto a los precios, viendo lo que tenemos hay -según el presupuesto presentado para el presupuesto 07-08:
- Empresa conserjería 16.523,04
- Limpieza finca 22.272,00
- Cubos de basura 7.200 (supongo que esto es sacarlos)

Total: 45.995 euros.

Aunque haya bajado esta cantidad como comentaron, no sabemos cuánto. Ya se ha comentado los servicios recibidos.

Otra observación: el presupuesto total era de 110.331,05 euros al año (18.357.000 pesetas). No se objetó nada. Al año es pagar un piso.

Aquinuevovecino, comparto el fondo de lo que cuentas, pero creo que es importante añadirte que considero que una vocal, la de mi escalera, el 18, sí se molesta. Creo justo reconocerlo y doy fe de ello. No he podido verla estos días. Sólo la presidenta se presentó voluntaria, el resto fueron por sorteo.
 
J
jtf_tre
10/01/2008 20:44
Buenas vecinos.

LLevo unos cuantos dias desconectado del foro y cual es mi sorpresa que han robado en trasteros y tenemos un debate muy serio.

Estoy completamente conforme en que si las cosas no funcionan hay que cambiarla.

Hace poco le mande un mail a la administradora con el tema del ibi y aun estoy esperando respuesta, al final tome la decision de solicitarlo por mi cuenta.

Con el tema de la seguridad desde el primer dia dije que las entradas a los trasteros y garajes desde el patio habria que crrarlas y la cancela (del 18) siempre esta rota y abierta.

Padrutxi, el presupuesto que propones a mi no me parece mal si dan todos esos servicios.

Lamento no poder ir a la reunion propuesta, ya que me acabo de enterar. Pero tenemos que buscar soluciones ya que la administradora no lo hace.

Saludos vecinos
 
A
aquinuevovecino
10/01/2008 17:26
Chapó, Edusan, está bien que digas las cosas por su nombre y hayas tomado la iniciativa. Te respaldo totalmente.
 
P
Pradutxi
10/01/2008 17:10
Estoy totalmente deacuerdo contigo edusan, tenemos que movernos porque sino aquí sigue pasando el tiempo y seguimos igual. Por mi parte ya he pedido presupuesto en la empresa de la que os he hablado, en la comunidad de mi amiga al final contrataron a la persona que trabajaba para dicha empresa y ya no la tienen como intermediaria. En cuanto me respondan lo comento en el foro. Esta tarde muy a mi pesar no puedo asistir a la reunión, pero que conste que de esta forma nos tenemos que ir juntando para ir decidiendo cosas aunque sea a pequeña escala y después plantearlas en la reunión que se convoque por parte de la administración. Tengo pendiente otra empresa de otros conocidos para preguntar, ya os iré diciendo, de todos modos mantenernos informados los que os reunais esta tarde. A ver si poco a poco esto va cambiando....a mejor.
 
E
edusan
10/01/2008 16:29
Viendonos esta tarde pretendo que de alguna manera actuemos para solucionar aquello con lo que no estamos contentos y aprovechar la circunstancia de que se van a reunir administradora, presidenta y vocales para estar presentes y exponerle nuestras opiniones despues de ver in situ las deficiencias que estamos sufriendo. Creo que hay cosas que no pueden esperar ni un sólo día como las cerraduras rotas o el cambio en los códigos de los mandos del garaje.
No vamos a arreglar el mundo hoy, pero parece evidente que la mejor manera es moverse. Sin duda esta noche estaremos un paso más adelante de lo que estamos ahora.
Respecto a lo de la seguridad creo que debemos mojarnos y buscar cada uno la mejor solución, el mejor presupuesto y prepararnos para defenderlo y documentarlo en una próxima reunión. Por mi nos reuniremos las veces que hagan falta con o sin la administradora y demás. Ninguno estamos facultados para ejercer de administradores, pero...
 
A
aquinuevovecino
10/01/2008 15:47
lo que paga esse bloque de la emv es elevado, pero claro tienen servicios.

Lo que pagamos nosotros es igual de elevado pero sin servicios, por que no tenemso seguridad (no paran de robar coches, trasteros) no tenemos mantenimiento de jardin (de echo solo le arreglaron un poco quitando hierbajos cuando se hizco la reunion de diciembre pero ya estaba la mitad medio muerto), no tenemos porterio (pq no se sabe si esta o si no y mejor no contar con los que hemos tenido), no tenemos correo................ y si tenemos muchos gastos.

Y que administracion tienen. Sobre el comentario de trotoncillo.... la ineptitud es un calificativo razonable porque pagamos 9.500 euros al mes y arriba esta descrito el pesimo servicio que recibimoss en contraprestacion.

deberiamos mirarlo.

Jo, pregunta empresa y miramos
 
L
La Lopez
10/01/2008 14:33
Hola pradutxi.
Pues la verdad es que con tus cálculos no sé qué demonios estamos pagando nosotros...
Eso que dices no me parece nada mal.
Y sabes qué empresa era?
 
R
rafaor
10/01/2008 14:24
pradutxi, puedes preguntar qué empresa es y/o pedirles presupuesto?
 
T
trotoncillo
10/01/2008 14:23
Hola a todos, ante todo quiero decir no tengo ninguna relación personal con la administradora, y que no la conozco de nada, pero me parece muy precipitado las acusaciones de ineptitud y de deshonestidad. Creo que todo el mundo se merece el beneficio de la duda.

 
N
nivea_mad
10/01/2008 13:29
Buenos días
Si alguien pudiera comunicar a la presidenta en su buzon que se requiere una reunion para saber como estan los temas, por favor, que lo haga lo antes posible.

Por otro lado, tenía apuntada la direccion de la estafeta de correos donde nos envían la documentación, por favor, si alguien me la recuerda se lo agradecería.

Saludos
 
P
Pradutxi
10/01/2008 13:06
Acabo de hablar con una amiga que es propietaria de un piso de la EMV. Creo que tenemos que pensar seriamente en lo de la seguridad porque es cuestión de presentar presupuestos y creo que podemos encontrar algo asequible. Os cuento lo que paga ella.
Son 161 vecinos. Su piso es de 65 mts. y por el coeficiente que tiene paga 56 Euros de comunidad. Esto le incluye:
- Gastos propios de la comunidad.
- Limpieza de todo el recinto, garages, portales, etc.
- Mantenimiento de jardines.
- Conserje de 8:00 de la mañana a 14:00 y de 16:00 a 20:00.
- Vigilante de 20:00 a 7:00 h de la mañana.
Total que tienen todo cubierto menos 1 hora ( de 7 a 8 de la mañana) en el cambio de turno.
Y este es mi caso, pago 59 euros de comunidad ¿donde va nuestro dinero? ¿que servicios tenemos?
Creo sinceramente que hay que plantearlo porque no creo que suponga mucho más de lo que estamos pagando como podeis ver por lo que os he contado.
Eso sí, tenian contratada una empresa y no estaban muy contentos, así que el conserje se ha hecho autónomo y gestiona los servicios él, eso sí, por el mismo precio. Asi que sea la empresa que sea es cuestión de que nos preocupemos un poquito por nuestro futuro y gastemos un poco de tiempo en buscar presupuestos. Será por el bien de todos.


 
A
aquinuevovecino
10/01/2008 13:02
a todo esto, la administradora rebotada mando una circular que decia que alomejor nos dejaba la empresa prq no le convenia seguir con nosotros. claro, perdera la comisión y se revota.

no nos deberia haber escrito o puesto un catel informndo si siguen si no, lo que cobran con los gastos que llevamos y demas.

Esta tipa tiene un chollito aqui y lo peor es que se lo consentimos todos empeaando por la junta. debemos cambiarlo
 
A
aquinuevovecino
10/01/2008 12:59
Pero seguimos con la misma empresa. Sabe alguien cuanto estan cobrando por tener porteros invisibles? tenderemos que ver cuanto estan cobrando y/o cuanto nos estan robando. A lo mejor ese presupeusto hasta es menos de lo que pagamos. sabe dios.

si tenemos que mirar mas y mas. muchas empresas de seguiridad tienen empresas tb de mantenimiento o limpieza (eje. prosesa y eulen, del mismo dueño). esto habra que ir mirandolo porque francamete los robos no van a cesar. la inseguiridad seguira igual o aumentara porque tenemos que tener en cuenta que TENEMOS ENFRENTE REALOJOS DE BARRANQUILLAS.

Solo es cuestion de tiempo que comiencen a vender droga enfrente, si no lo hacen ya. roban coches, los queman... y hay enfrente un bloque abierto para ellos. cualquier dia se meten yonkis a dormir por las escaleras, recobecos trasteros...

alguno parece que se la suda, que se cree vive en las rozas rodeado de pijos. otro, como un tio que me dijo que como no vive ni va a vivir aun pasa de pagar de momento. que solidario no?

la realidad es la que hay, os recuerdo los robos que ha habido ya? tras los robos un dia abra atracos o violaciones o asaltos acasas. estamos rodeados de realojos.

lo primero seria haber cerrado bien la puertsa esteriores que siempre estan rotas, siempre. lo segundo las puertas de los accesos abiertos que nadie puede entender porque no las pha puesto la junta y la administradora si se provaron hace mes y medio, menuda dejadez joder. Tambien hay que plantera cerrar puertas de trateros y acensores que no bajen sin llave.

Luego, el tema del vigilante. si sale por eso puede merecer la pena. INMA manda la amdinistradora el presupuesto, aunque pasara de el porque intentara meter a algun colega.

Si se rompen las puertas, que se de parte el seguro, pero despuerde que alguien se llevara la comision por contratar ocaso -aun ercuerdo al tio aquel desagradable que interrumpio una reunion en un tongo total- alguien no quiere dar partes. que lo arreglen o se cambia.

La calefaccion sigue igual, la limpieza igual. el jardin lo han dejado morit. mirad la mitad de enfrente a embalse navacerrada que esta seco y muerto hay que arrancarlo.

pero esto que es, tenemos que pasar iy aguantar tanta dejadez. Tenemos que hacer algo, pq parecemos tontos aguantando pagar sin saber dnde va el dinero, sin servicios y teniendo lo que tenemso. pagamos como pijos y estamos peror que los del realojo -que si tienen correo y mejor limpieza interior-.

y la deajdez de la administradora es porque la sonsiente la presidenta y la junta, que no la exigen ni las ponen las pilas. si ellos no hacen nada, pues sí, reunión. intentearé hoy o cuando digais, salvo ue no pueda concidir porque este viajando con el trabajo.

es mejor afrontarlo antes de que pase algo peor.
 
R
rafaor
10/01/2008 12:35
Yo tpoco quiero que me suban la factura que ya de por sí es elevada, o demasiado elevada viendo lo que hay a cambio.

Pero si pagamos 9.500 euros entre todos y la seguridad, limpieza y demás son 5,399€ y ahora pagamos casi eso por lo que tenemos... Es ver y echar cuentas. Vamos, el trabajo de administración.

Independientemente de lo de hoy, habría que poner carteles y/o recoger firmas para convocar una reunión.
 
P
Pradutxi
10/01/2008 12:24
Muchas gracias vallecanos, de todas formas he conseguido el teléfono lo pongo aquí por si alguien lo necesitara.
Teléfono del conserje. 677 63 04 75, y el de la empresa (que se ponen en contacto con él) 91 528 68 22.
 
V
vallecanos
10/01/2008 11:28
hola praduxi prueba a hablar con la de seguridad creo que ella tiene llave.
 
P
Pradutxi
10/01/2008 10:39
Hola, necesito pasar muebles que no entran por la puerta pequeña del 33 y queria preguntaros quien puede abrirme la puerta grande que tiene el candado que es para la emergencias, ¿sabeis el teléfono del conserje? creo que antes habia un teléfono pero ¿sigue siendo el mismo? a ver si me podeis ayudar...Gracias.
 
I
Inma30
10/01/2008 10:29
Por lo visto es una empresa que hace de todo.
El presupuesto que me ha dado incluye conserjería, mantenimiento de jardines, recogida de correo, seguridad 24 horas y varias cosas más
 
V
vallecanos
10/01/2008 10:12
hola inma30,pero como una empresa de seguridad va a realizar tareas de conserje?.un saludo.
 
I
Inma30
10/01/2008 09:57
Hola.

Como estamos un poquito preocupados por la seguridad después de lo que ha pasado últimamente, me he tomado la libertad de pedir presupuesto a una empresa de seguridad de sus servicios.

El resultado ha sido que nos cobran 5.399 € al mes, incluyendo conserjería, mantenimiento de jardines, limpieza,...

Si os interesa verlo, yo no puedo ir a la reunión que habéis preparado "clandestina", pero los que vais podéis poner el e.mail y yo os lo envío para que lo estudieis si os parece bien, o llamo a la Administradora para que lo tenga en cuenta
 
V
vallecanos
10/01/2008 09:48
hola edusan, estoy deacuerdo con que hay que tomar medidas pero creo que todo eso subiria mucho la cuota de comunidad y yo solo no se si podria pagar mas.un saludo.por cierto esta tarde no puedo ir pues me han cambiado el turno y trabajo.chao.
 
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rafaor
09/01/2008 20:58
Sigo: pese a que mañana nos veamos o no (creo que mejor sí) aparte habría que ir planteándose en serio el convocar mediante carteles y solicitar una junta extraordinaria. En ella, lo bueno sería llevar y votar propuestas concretas.
 
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rafaor
09/01/2008 20:43
rena, bienvenido al club, juanpi, sí es un dineral. La reunión con la administradora no sé si tiene que solicitarla toda la junta o una mayoría de vecinos... lo que decía edusanz era juntarnos y tratar de ver cosas antes de que se reúnan el sábado. Creo que puede ser positivo.
 
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rena
09/01/2008 19:54
bueno,bueno,como me alegro de que ya no se hable de coberturas de moviles y de cosas tribiales.ya lo comentaba hace muchas paginas lo que estaba ocurriendo y lo que va a ocurrir.Que los coches peligran...que las puertas no van... y hubo uno que decia "le vamos a nombrar vecino del mes".yo tiro la toalla por que por ser claro e ir POR LOS INTERESES DE TODOS tengo que aguantar comentarios de nuevo tan infantiles com los acontecidos,en fin que esto se soluciona con una NUEVA si NUEVA administradora QUE OTRA COSA NO HABRA PERO ADMINISTRADORO/A todas las que quieras y mas.SALUDOS VECINOS
 

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