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C
CHOTABOX
12/12/2007 23:52

VVDAS BENACAZON

Foro de vecinos Puerta Benacazón

105.357 lecturas | 1.163 respuestas
Buenas, soy propietario de una de las viviendas de Puerta Benacazón. Dede aquí invito a quien quiera participar en el foro con las nuevas informaciones que tanto a mi como a vosotros nos vayan llegando.

Un Saludo
 
N
Noemisevilla
27/06/2011 18:48

Hola,se sigue usando este foro???smiley

 
CASA148
CASA148
23/11/2009 08:32
AlejandrayDaniel dijo:

Buenas noches,
Hace dos semanas mi pareja y yo, hemos visitado la promocion.
La primera impresión ha sido buena, nos ha encantado, y nos gustaria saber más.
 
Esto no es como comprarte una bolsa de pipas y... nos dá miedo que haya letra pequeña o algún otro problema en las viviendas, instalaciones, pagos, no sé...

He llegado hasta aqui investigando en Internet, buscando sacar un poco más de información de la que nos han dado en la inmobiliaria, en la cuál, todo parece maravilloso (como no podria ser de otra manera).

Pués bien, he topado  con este foro, lo cual me alegra muchisimo y más aún ver que el último mensaje es de octubre de 2009, pero el anterior es de Julio... =(
Parece que ya no se utiliza mucho... en fin,  si alguien lee este mensaje, le pediria por favor que nos informara un poquito.

¿ Es todo tan bonito como parece o por el contrario existe algún problema ?

No sé... la antena de TV, el agua, el gas, malos acabados, humedades, comunidad, contribución, impuestos ...cualquier información nos seria de gran ayuda para tomar esta decisión tan importante.

Muchas gracias de antemano y un saludo de:
 Daniel & Alejandra.

 


Buenas,,, los problemas ya han pasado, al menos para la mayoría, me refiero con eso a la dichosa entrega de las viviendas, algo que ustedes ya no sufrireis ( supongo ) , , , por el tema de los repasos, lo han echo tarde pero al menos han ido poco a poco, Desperfectos los hay variados, cada casa es un mundo,, algunos insignificantes ,, otros de mayor envergadura.
Eso sí, los acabados son  DE PENA , , , trabajo en el sector y pocas veces he visto tantas chapuzas.

El lugar es tranquilo . . . que es algo que hoy en dia debe ser un handicap para decidirse por la zona.

Han habido vecinos con problemas de presión, aunque han sido los menos. Por la antena de TV no hay problema ( en general ) ,¿ humedades?, sé de algunos vecinos que le han tenido que levantar el suelo... pero es un porcentaje mínimo,
¿Gas? ... pues bombona de toda la vida o algunos vecinos que han puesto placas solares,, eso ya a gusto del consumidor y del bolsillo.
El IBI este año han sido 217 euros,, no sé mu bien como va esto y si todos los años es lo mismo.

Tema comunidad: Se ha creado una para las zonas comunes,, en este caso la piscina de la cual ya hemos podido disfrutar de ella a finales de este verano.
Se pagaron los 3 ó 4 meses primeros 40 euros y ahora se ha quedado 9 euros la cuota al mes.

No sé, si quereis saber algo mas.....

Un saludo Juan.
 
A
AlejandrayDaniel
19/11/2009 01:12
Buenas noches,
Hace dos semanas mi pareja y yo, hemos visitado la promocion.
La primera impresión ha sido buena, nos ha encantado, y nos gustaria saber más.
 
Esto no es como comprarte una bolsa de pipas y... nos dá miedo que haya letra pequeña o algún otro problema en las viviendas, instalaciones, pagos, no sé...

He llegado hasta aqui investigando en Internet, buscando sacar un poco más de información de la que nos han dado en la inmobiliaria, en la cuál, todo parece maravilloso (como no podria ser de otra manera).

Pués bien, he topado  con este foro, lo cual me alegra muchisimo y más aún ver que el último mensaje es de octubre de 2009, pero el anterior es de Julio... =(
Parece que ya no se utiliza mucho... en fin,  si alguien lee este mensaje, le pediria por favor que nos informara un poquito.

¿ Es todo tan bonito como parece o por el contrario existe algún problema ?

No sé... la antena de TV, el agua, el gas, malos acabados, humedades, comunidad, contribución, impuestos ...cualquier información nos seria de gran ayuda para tomar esta decisión tan importante.

Muchas gracias de antemano y un saludo de:
 Daniel & Alejandra.

 
 
L
LUISBS
25/10/2009 21:12
Hola a todos los vecinos. Comentaros que el otro día fui al Ayuntamiento de Benacazon referente al supuesto pago que había que realizar para la bajada de cochera,pues bien como les dije que era imposible meter el coche debido a la altura que tiene dicha bajada me han quitado el pago de dicho recibo, es decir que este año por lo menos me lo ahorro. A todos los que no lo hayáis pagado sabed que no lo tenéis que pagar.
Un saludo
 
D
David F
31/07/2009 17:24
 Hombre de hipotecar el 100% no creo yo eh...no se como estarán las hipotecas hoy en día, pero el 80% y no se si darán mas, y a saber que condiciones.

 Extopa no quiero adelantarme pero recuerdo que la cuota final que dijo que tendríamos ya el año que viene sería entre 9 y 12€?? tampoco lo tomes como 100% seguro, es que no recuerdo bien, pero ya quitando cosas que ya tenemos.

 Parece que están preparando el suelo para el Cesped, 15/20 días para que el cesped esté pisable.

 La gente que no pague da igual, el pago de la cuota es obligatorio para todos, o por las buenas o por las malas, si no paga no hay piscina y la administradora ya se encargará de dar los pasos oportunos.
 
patricia24
patricia24
31/07/2009 14:28
EL PRECIO SI QUE ES CON IVA, A GESEDUMA SOLO LE QUEDAN POR VENDER 3 CASAS DE ESQUINA Y LA PILOTO, SON TODAS DE TIPO B, 4 DORM, A EXCEPCION DE 1 QUE ES DE TIPO A, DE 3 DORM.
LA DE TIPO A ES MAS ECONOMICA, PERO A MI ME HA GUSTADO MUCHO LA DE TIPO 3 QUE OS COMENTE, ESTOY DESEANDO VENDER MI PISO PA COMPRARMELA, TENDRIA UNOS VECINOS MARAVILLOSOS, POR LO QUE VEO POR AQUI.

BUENO SEGUIRE LEYENDO TODO LO QUE ESCRIVAIS.
 
patricia24
patricia24
31/07/2009 02:29
HOLA A TODOS, SOY NUEVA, EL OTRO DIA ESTUBE CON UN CHICO DE GESEDUMA VIENDO LAS VIVIENDAS Y ESTOY ENCANTADA, ME LA COMPRARIA AHORA MISMO, EL UNICO PROBLEMA QUE TENGO ES QUE TENGO MI PISO EN VENTA Y ASTA QUE NO LO VENDA NO PUEDO COMPRARME NADA.
A MI ME HAN OFRECIDO UNA CASA DE ESQUINA DE 4 DORMITORIOS CON PATIO TRASERO DE 20M2, PREINTALACION DE A/A, NO TIENE ACCESO A LA BUARDILLA, PERO TIENE PUESTAS LAS VENTANAS DE VELUX. EL PRECIO 156.000 €, ¿QUE OS PARECE? LO QUE TENGO UNA DUDA, ¿SABEIS SI SE PUEDE HIPOTECAR EL 100%? LO TENGO QUE PREGUNTAR EN GESEDUMA, PERO BUENO, A VER SI VENDO MI PISO PRONTO, PORQUE ME QUIERO CASAR Y TENER HIJOS YA PRONTITO, PERO EN MI PISO NO, PORQUE ES CHIQUITO Y QUIERO QUE MI HIJ@ VIVA FELIZ EN UNA CASITA Y CON PISCINA EEEEE. BUENO ESPERO VUESTRAS RESPUESTAS, UN SALUDO Y GRACIAS, SOIS LOS MEJORES, HE LEIDO TODO LO QUE HABEIS ESCRITO DESDE EL PRIMER DIA.

BESOS.
 
D
David F
30/07/2009 15:37
 Ahora mismo la cantidad a pagar para la Comunidad es para obtener dinero para todos los gastos que se necesitan para su apertura, no es que vaya a ser 40€ siempre . Eran 40€ los meses de verano y luego bajaba, y el año próximo es cuando se estabilice la cuota.

 Hay que tener en cuenta que hace falta una mínima cantidad para empezar, prepararla, el jardinero, el socorrista, el alta de agua y luz, etc. y que para eso se necesitaba que al menos el 80% de las viviendas pagara, teniendo en cuenta que no están todas las casas ocupadas pues...

 Luego el pago será muy inferior.

 El como va el tema de la piscina no se, desde la fecha que dijo el Administrador ya hay 1 mes de retraso y yo no he visto traer los rollos de cesped ni nada, osea que mínimo eso queda, como no esté a finales de éste mes no se yo.

 
 
A
ailobgom
30/07/2009 10:14
pero si ya hemos pagado cuarentitanto euros???? como dices 6 euros al mes??
 
G
gino
23/07/2009 16:15
por favor a ver si alguien me puede informar que tal va lacomunidad y si a pesar de haberse acordado unos pagos para poner en marcha la piscina se va a poner en marcha este año que es para lo que se acordó unos pagos pues de no lograrse el objetivo no tiene sentido la creacion de la comunidad hasta que las viviendas no sean ocupadas en su totalidad para que todos paguemos la cantidad que en definitivo se asigne para el objetivo de la piscina.-gracias.- gino meri@hotmail.com
 
A
alkalat
27/06/2009 18:45
Hola, soy Antonio, de Puertaoriente, quisiera preguntaros el porqué de esas cartas que estais recibiendo de Hacienda, ¿escriturásteis por el precio del contrato mas las mejoras y demás?, es que si no no me cuadra eso, se paga impuesto por el valor pagado por la casa, no por el de tasación.

Os pregunto esto porque me acojonó lo que os estoy leyendo en cuanto a irte de La Caixa y no sé porqué ocurre esto si uno escritura por lo que pone en el contrato que, por otra parte es lo que hemos pagado ni más ni menos.

Muchas gracias, salud.

 
T
teos
09/06/2009 16:22
Hola,alguien me puede decir que tramite y documentacion se necesitan para legalizar la buhardilla,y que costas tiene, Gracias mi correo es nachov80@hotmail.com
 
D
David F
28/05/2009 00:57
Es que es eso, lo cobraron el día 25 así por la cara sin avisar, ni nada...yo me quedado un poco...
 
L
LUISBS
28/05/2009 00:26
David F dijo:

Una pregunta, a alguien mas le han cobrado (Los de La Caixa al menos desde la de la Enramadilla) 65€ por ESCRIT.FINAL OBRA???
Me lo he visto hoy, y ni idea de que es..hasta que hable con ellos.

Gracias



David F a mí tambien me han cobrado esa cantidad. Pero lo bueno del asunto es que sin autorizacion ni nada se toman la libertad de hacer ellos mismos (Caixa) la transferencia, es muy fuerte!!!!! Yo llamé y hable con un tal Claudio y lo puse a parir. Les dije que les iba a denunciar porque tiene guasa la cosa....

SALUDOS
 
D
David F
27/05/2009 14:21
Una pregunta, a alguien mas le han cobrado (Los de La Caixa al menos desde la de la Enramadilla) 65€ por ESCRIT.FINAL OBRA???
Me lo he visto hoy, y ni idea de que es..hasta que hable con ellos.

Gracias
 
D
David F
26/05/2009 16:10
Gracias por la información Juan, me pasaré a recoger las cartas y estaré atento.
 
CASA148
CASA148
26/05/2009 08:10
David F dijo:

Juan, sabes la hora? o han mandado carta?


No David,, no me dijo hora,,pero esta semana debe llegarnos la carta... lo único que me dijo esque el sábado habra reunión.

 
D
David F
25/05/2009 22:08
Juan, sabes la hora? o han mandado carta?
 
CASA148
CASA148
25/05/2009 10:12
benaca dijo:

Hola a todos:
Hace mucho tiempo que no escribo, aunque sigo leyendo el foro.
Que pasa, que parece que este año nos vamos a quedar sin poder darnos un chapuzón, no?, pues vaya rollo.
Si alguién sabe algo, a ver si podría informarme sobre el tema de la comunidad y la piscina.
Un saludo.



El Sábado habrá una reunión,, eso me ha dixo el administrador,,, para comentarnos todo.

saludos Juan.
 
B
benaca
25/05/2009 08:50
Hola a todos:
Hace mucho tiempo que no escribo, aunque sigo leyendo el foro.
Que pasa, que parece que este año nos vamos a quedar sin poder darnos un chapuzón, no?, pues vaya rollo.
Si alguién sabe algo, a ver si podría informarme sobre el tema de la comunidad y la piscina.
Un saludo.
 
P
pedropb
12/05/2009 17:01
... alguien sabe algo de la comunidad? Me parece que no nos vamos a remojara en la piscina al paso que vemos.

Saludos
 
G
gino
08/05/2009 17:00
alguien que haya hecho la buhardilla ultimamente qué tramie de solicitud de permiso al ayuntamiento, si hay dificultades y precio por el permiso y de darlo cuanto tiempo tardan en autorizarlo.- gracias de antemano por la informacion. mi dreccion de correo electronico es ginomeri@hotmail.com
 
G
gino
08/05/2009 16:55
hace tiempo que no me conecto por problemas de enfemedades y continuo interesado en abrir la buhardilla, mi casa es azahar,6 hace esquina.- quisiera abrir la buhardilla siguiendo la escalera de material que tiene la actual.- si alguien puedo indicarme quien me daria presupuesto e incluso el que ya la haya hecho posteriormente a su entrega, el precio aprox. y plazo de ejecuc.-.- desconozco si ya se celebró la reunion para fijar la cuota de comunidad por el tema de la piscina.gracias por vuestra colaboracion,
 
CASA148
CASA148
02/05/2009 09:46
ailobgom dijo:

buenas sabeis donde esta el sitio para comprar los azulejos???


En el Polvero Nuestra señora de las Nieves en el Pueblo,, es uno de los sitios,,si no lo pides y lo traen....

Saludos Juan.
 
A
ailobgom
02/05/2009 09:02
buenas sabeis donde esta el sitio para comprar los azulejos???
 
D
David F
28/04/2009 14:42
Nada Ivan si yo prisa no tengo XD.

Juan, pues yo no se, pero la cosa está complicada en que podamos abrir la piscina éste año, a menos que se abra para un mes o así.

Si veo al Presidente le pregunto a ver, que se donde vive.
Pero vamos, aun no se ha dicho nada, mas la licencia de apertura, mas dar de alta el agua y Luz, encontrar los jardineros y preparar eso, mas luego el sistema a usar para entrar y demás que aun no tenemos decidido ni mirado nada..

A ver si hay suerte.
 
I
IVAN2008
28/04/2009 10:51
David F dijo:

Ivan, pero ¿cargarse el que?, si están "cerrando" el que no tiene columpios ni nada, están "cercando" con bloques (luego supongo que meterán la valla)los bancos, por que no hay nada mas (de momento).

Si es para controlarlo y mantenerlo cuidado pues perfecto, espero que luego pongan 3 o 4 plantitas que cuidar XD.

Adelfa2, se dice que rondará eso, 20€ como mucho, pero no se sabe aun seguro por que ya no se ha sabido nada mas, y aun hay que buscar a los que se encarguen del mantenimiento de la piscina (jardineros).

Y no son solo 3 o 4€, el mantenimiento (digo yo) será todo el año, mantener la piscina y el césped aun que no se use, así que habrá que pagar todos los gastos todos los meses (agua, luz, mantenimiento, etc.)


PACIENCIA HOMBRE.

Que van a cerrar los dos, pero tienen que empezar por alguno...

Un saludo
 
CASA148
CASA148
28/04/2009 10:43
Según dijo la chica rubia,( la que trajo al Admin ), habían estado echando cuentas,,, y que con 5 o 6 euros por vivienda estariamos cubiertos..... no sé de donde pueden salir 20 euros al mes,, me parece mucho,,, en fin,, esperemos a ver.. porke otra cosa no estamos haciendo,,sino esperar,,, y keda solo un mes para junio...... esperaré a ver los acontecimientos para opinar..

saludos Juan.
 
D
David F
28/04/2009 01:04
No se dijo que fueran 20€ que COMO MUCHÍSIMO podría llegar a esa cantidad, pero seguramente sería menos, quizás entre 10 y 15€?

yo es que nunca he estado en una comunidad. Lo que no se es para el inicio, si habrá que desembolsar mas o que...por que ahora serán mas gastos y no hay fondo, osea que..
 
T
teos
28/04/2009 00:16
Hola me parece mucho 20€ al mes de comunidad por q multiplicado por 165 vecinos son 3.300 €, y que yo sepa solo es comun la zona de la piscina, y una vez que se siembre el cesped, limpia y llena la piscina se puede buscar a alguien que la mantenga y no tiene tanto gasto
 
D
David F
27/04/2009 15:38
Ivan, pero ¿cargarse el que?, si están "cerrando" el que no tiene columpios ni nada, están "cercando" con bloques (luego supongo que meterán la valla)los bancos, por que no hay nada mas (de momento).

Si es para controlarlo y mantenerlo cuidado pues perfecto, espero que luego pongan 3 o 4 plantitas que cuidar XD.

Adelfa2, se dice que rondará eso, 20€ como mucho, pero no se sabe aun seguro por que ya no se ha sabido nada mas, y aun hay que buscar a los que se encarguen del mantenimiento de la piscina (jardineros).

Y no son solo 3 o 4€, el mantenimiento (digo yo) será todo el año, mantener la piscina y el césped aun que no se use, así que habrá que pagar todos los gastos todos los meses (agua, luz, mantenimiento, etc.)
 
A
adelfa2
27/04/2009 10:51
buenos dias a todos.alguien sabe algo del administrador y de la segunda reunion que se iba a hacer?
He escuchado rumores de que la cuota de comunidad serian 20 leuros,será verdad??una cuota para una piscina durante todo un año que SÖLO se va a utilizar 3 o 4 meses a razón de 165 viviendas.
bueno un saludo a todos
 
I
IVAN2008
27/04/2009 10:02
casa148 dijo:

David F dijo:

Alguien sabe que está haciendo el ayuntamiento en el parque? que está levantando bloques.


Lo estan cerrando David,, el porké,, nidea...


Está claro, para que no se lo carguen. Parque abierto=delincuencia=destrozado en 2 dias.

Parque cerrado=parque cuidado y que dura.

Un saludo
 
CASA148
CASA148
27/04/2009 08:46
David F dijo:

Alguien sabe que está haciendo el ayuntamiento en el parque? que está levantando bloques.


Lo estan cerrando David,, el porké,, nidea...
 
D
David F
26/04/2009 19:18
Alguien sabe que está haciendo el ayuntamiento en el parque? que está levantando bloques.
 
D
David F
22/04/2009 00:17
Pedro, pues se "suponia" que se hacia otra reunion, y se mirarian presupuestos para el mantenimiento y demas, pero por ahora nada, deben avisarnos por carta.


Chanelar, buenas:

¿Qué tal es la zona en general?
La zona es tranquila, aun que parece que suelen ponerse grupos de chicos en el parque y demás, yo aun no vivo ahi, no se como será por las noches.

¿hay buen ambiente entre vecinos?
Esto será como todo, todos somos diferentes, unos tendrán ronces con otros, etc. Yo por a hora no he visto problemas de eso y los Vecinos con los que he tratado no ha habido problema, son muy simpáticos tod@s, la mayoría son personas jovenes.

¿tienen muchos problemas de terminación las casas?
MUCHISIMOS, ya por fuera tiene muchos defectos de terminacion. La mayoria se pueden arreglar, pero claro, deberian estar bien.

¿hay algún problema general que compartan las casas?
Parece que hay unas pocas con problemas de Humedades en la plata baja, no se si ya les han solucionado eso.

Otras tienen problemas de presión para la segunda planta.

¿está ya constituida la comunidad y precio?
La comunidad está en ello, aun no sabemos exactamente pero ya se decidio la empresa y demás.
 
P
pedropb
21/04/2009 17:29
... alguien sabe algo de la reunión que debemos tener para la comunidad??

Saludos.
 
C
Chanelar
21/04/2009 16:30
Hola a todos,
el verano pasado me surgio poder comprar una vivienda de las que muchos de ustedes ya disfrutan, pero finalmente no fue posible por diferentes razones y tuvimos que desistir.
Aún así, he seguido preguntando por la zona de Benacazón (y concretamente en vuestra barriada) para ver si salia alguna oportunidad de compra que se adaptara a lo que buscamos. Pues bien, el sábado pasado contacte con alguien de Geseduma y me informaba que había algunas viviendas disponibles para la venta de personas que no habían continuado con la compra, que me pusiera en contacto con la oficina directamente que allí me informarían. Hoy les llamé y me comentan que puedo ver alguna de las que quedan libre para Miércoles o Jueves.
Mis preguntas van dirigidas a ustedes que ya viven en la zona y habéis pasado por todo el follón de tramites e imprevistos:
¿Qué tal es la zona en general? ¿que es lo que más os gusta o lo que menos? ¿hay buen ambiente entre vecinos? ¿tienen muchos problemas de terminación las casas? ¿hay algún problema general que compartan las casas? ¿están bien insonorizadas? ¿está ya constituida la comunidad y precio?

También se que con la gente de Geseduma habéis tenido laberinto, ¿hay algo que deba tener encuenta a la hora de tratar con ellos en al caso de que me interese comprar?

En fin, agradecería vuestra información ya que pienso que es importante en el caso de que determine hacer algo.

Muchas Gracias!
Saludos
 
CASA148
CASA148
14/04/2009 16:46
gino dijo:

perdon por la falta de ortografia tan enorme en mi peticion de conocer el precio y persona que haya puesto las rejas de hierro en las ventanas de arriba, cuando digo "las abrá puesto" naturalmente queria decir "las habrá puesto". sé que en los foros la ortografia cuenta poco pero...


Buenas,, en la urbanizacion hay un vecino ke es herrero,, se llama Luis ,, vive enfrente mia,, en la calle laurel, no recuerdo el numero... pero es la ke está justo enfrente de la nº 8.

saludos Juan.
 

Fin del hilo
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