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patysergio
20/10/2012 03:53

hipoteca de caja de cataluña

¿Nos concederán la hipoteca?

12.622 lecturas | 77 respuestas

buenas noches:

 

espero y deseo q el anterior tema del foro NO fuera suprimido por la histeria desatada y muy contagiada por parte de los participantes. A fecha de hoy pocos sabemos si  nos van  a conceder la hipoteca, pero desde mi  humilde opinión deberíamos calmarnos un poco y volver a exponer nuestras opiniones.saludos

 

 
Juancg
Juancg
10/01/2014 15:03

es 1.25 mas euribor (ahora esta en 0.5) asik 1.75

 
DAYAN
DAYAN
10/01/2014 14:02
Buenos dias, tras pasar el 2013 llamè a la oficina catalunya caixa para ver como se quedaba el tipo de interés. Con la nomina etc quitaban un 1%....y se quedaba en torno a 1'5% pero me han comunicado el 1'7% .....
A alguien le ha pasado lo mismo????
Graciaa
 
ThaisV
ThaisV
06/04/2013 10:57

Si tienes la hipoteca con ellos, sí. No tienen todas, les van llegando unas pocas cada día e intentan ir avisando, pero yo fui para otra cosa, aproveché para preguntar y tuve suerte

 
Ina16
Ina16
05/04/2013 16:05

ThaisV, para recoger las escrituras originales, hay que ir a la oficina de CX de Rivas verdad?

 
ThaisV
ThaisV
05/04/2013 15:03

A mi me lo han devuelto hoy, y ha sido un pellizco. Además me han dado la copia de las escrituras. Van haciéndolo poco a poco, cada día devuelven a unos pocos pero no lo hacen los de la oficina

 
ruben007
ruben007
20/03/2013 18:27
Es libre, si.
 
T
Tomas_k
20/03/2013 16:42

A parte de las últimas preguntas, ¿nuestra hipoteca es libre o convenida? Ya que estoy viendo que las hipotecas convenidas el interés es máx. E+1,25, por lo que debede ser libre no?

 
Ina16
Ina16
20/03/2013 12:08

y la copia definitva de las escrituras?

alguien la tiene ya? y la provision de fondos de CX?

 
elbielas
elbielas
20/03/2013 00:29

a mí me llamaron la semana pasada (yo lo tengo en otra oficina, no en la de Rivas), y a falta de devolverme, me han cobrado 200€ más... :(:(:(

 
Juancg
Juancg
13/03/2013 11:11

Buenos dias a alguien le ha cometado los de caixa cuando tienen pensado devolvernos las sobras de la provision.

 
maspuertarivas
maspuertarivas
05/12/2012 14:21

Así es, tú ten ingresado todo el dinero en CX y ellos el día de la firma irá un representante del banco  que llevará copia de transferencias o cheques de lo que te queda pendiente de la segunda plaza, además del  IVA pendiente y otro si quieres adelantar mas dinero. Todo ello los verás reflejado en la escritura y el notario dará fe de ello.

Lo único que te quede claro el dinero que te va a quedar pendiente para la hipoteca y así poder verificarlo con la cantidad que te quede escrita en la escritura. Por lo demás no te preocupes que verás pasar delante tuya un montón de cheques o transferencias de dinero que ya no será tuyo (jajajajaa).

Que ganas de firmar ya!!!

 
ganesa
ganesa
05/12/2012 14:12

hola, una cosita yo voy a cancelar el segundo préstamo de la segunda plaza de garaje, a mi me ha dicho el banco cx que ellos se encargan de todo. que tenga el dinero en la cuenta junto con la provisión de fondos e IVA y el dinero de la cancelación.  Ellos el día de las escrituras se encargaran de hacer la transferencia.
 

 

Según ramón, es mejor que hacerla yo directamente ya que tarda entre 3 y 4 días así el banco se asegura de que llegado el momento tiene el dinero. no sé.. a alguien le han dicho que lo haga así.?

 
ThaisV
ThaisV
03/12/2012 21:00

Chic@s!!

Me han llamado esta tarde de Cx para decirme que nos avisará Inmoferrocarril de que firmamos el lunes y el martes de la semana que viene!

Sí, yo meteré todo el dinero en Cx y ellos que le paguen a Inmoferrocarril. Paso de pagar por adelantado, lo que sí me ha avisado Cx que vayamos pasando el dinero porque con el puente de por medio puede haber retrasos en las transferencias

 
O
OtroSocioMas
03/12/2012 12:27

madridsky dijo:

si..lo mismo ,...pero bueno...hicimos caso jejee

nosotros ya ingresamos todo ,el iva tambien,que dicen que ellos se encargan de todo el dia de la firma,mejor asi no ? o mejor que ingresemos nosotros el dinero en la cuenta de ferrocarril ?

como haréis ?

gracias

 

 

Yo tengo todo en la cuenta de Caixa Cat, para que gestionen todos los pagos de ahí.

Fueron ellos los que me llamaron para indicarme que lo ibamos a hacer así

Un Saludo

 
O
OtroSocioMas
03/12/2012 12:14

madridsky dijo:

ok !!

nosotros nos abrimos una cuenta e ingresamos el dinero y parte del sueldo todos los meses,nos lo hizo como si fuera una cuenta " pre-nomina" para que figurara y tuvieramos mas facilidad,pero aun cobro mi nomina entera con mi otro banco

 

muchas gracias

 

Te contaron el mismo "cuento" que a tod@s.

"Ingresa dinero para que vea el departamento de riesgos que ya trabajáis con nosotros.....blablabla"

Yo de momento, solo les he ingresado lo necesario para la firma......


Editado por OtroSocioMas 03/12/2012 12:16
 
O
OtroSocioMas
03/12/2012 11:58

madridsky dijo:

siendo dos en la hipoteca ,sabe alguien si es "obligatorio" , domiciliar las dos nóminas o con una es suficiente para acogerse a la vinculación en cuanto a nominas?

 

 

A mi siempre me han dicho en Caixa Cat. que obligatoriamente las 2

Yo estoy esperando a firmar, para hacer todos esos trámites.

 
elvirah
elvirah
02/12/2012 18:30

Una cuestión, yo voy a firmar por Caixa Catalunya, pero me preocupa su salida a subasta y que será absorvidad por otra entidad. 

Si alguen está puesto en estos temas, quisiera saber si no nos repercutirá en nada está posible fusión, quiero decir que las condiciones hipotecarías que vamos a firmar se van a respetar. 

No sé, ¿os lo habéis planteado? ¿Qué opinais?

 
O
OtroSocioMas
29/11/2012 16:55

Finalmente Caixa Catalunya se ha puesto en contacto conmigo y supongo que con vosotros, para que ingresemos todo (IVA hipoteca, provisión de fondos y seguros de hogar y vida) en la cuenta de Caixa Catalunya.

Una cosa menos.

 
R
Roylaga
27/11/2012 22:20

Yo tengo ingresado ya en caixa cataluña, yo la nomina todavia no la he cambiado tengo que preguntarlo en caixa, en cuanto lo sepa lo comunico

Un saludo

 
O
OtroSocioMas
27/11/2012 21:59

Roylaga dijo:

Escribi a Ramon y me contesto esto:

el nº de cuenta lo pongo por si se quiere transferir antes de la firma. Tu si quieres puedes pasarlo a caja cataluña ya. Pero se liquidan las cantidades el día de la firma

 

El fondo de provisiones e importe de los seguros, deben estar en la cuenta de Caixa Catalunya, pero tengo dudas con el IVA de la hipoteca.

Si ingresamos el IVA de la Hipoteca en la cuenta de Caixa Cat. lo cobran de ahí? o aún así hay que hacer transferencia a Ferrocarril?

Por otro lado, ¿Habéis domiciliado ya la/s nómina/s para beneficiarnos de la "rebaja" del interés?¿es necesario domiciliar las nóminas antes de la firma de la escritura?

Un Saludo

 
R
Roylaga
26/11/2012 14:23

Escribi a Ramon y me contesto esto:

el nº de cuenta lo pongo por si se quiere transferir antes de la firma. Tu si quieres puedes pasarlo a caja cataluña ya. Pero se liquidan las cantidades el día de la firma

 
O
OtroSocioMas
26/11/2012 13:34

ruben007 dijo:

Por transferencia realizada desde internet no cobran comisiones, normalemnte, mientras que por cheque si.

¿Y a donde se tiene que transferir, te lo ha dicho eso? A mi Ramon me dijo que habria que tener TODO en la cuenta de CaixaCat.

 

 

Pues esa es la duda que me queda...¿donde hacer la transferencia?

A la espera de esto, según parece, los pagos serian:

- CUENTA DE CAIXA CATALUNYA:  Provisión de fondos +-3000-4000€  y Seguros de Vida y Hogar + - 600€

-TRANSFERENCIA A FERROCARRIL: IVA HIpoteca

Un Saludo

 
ruben007
ruben007
26/11/2012 12:29

Por transferencia realizada desde internet no cobran comisiones, normalemnte, mientras que por cheque si.

¿Y a donde se tiene que transferir, te lo ha dicho eso? A mi Ramon me dijo que habria que tener TODO en la cuenta de CaixaCat.

 
O
OtroSocioMas
26/11/2012 12:05

Aclarado, no estaba actualizado con la ultima letra de Octubre.

 

Respecto al IVA de la Hipoteca, me han indicado que se pagará mediante cheque o transferencia en el momento de la firma.

¿Como lo vais a hacer?

 

Un Saludo

 
ThaisV
ThaisV
24/11/2012 19:20

OtroSocioMas dijo:

Buenos Días,

En las fichas que remitió Ferrocarril en su día, me aparecía un concepto denominado:

PENDIENTE A LLAVES: (IVA 4%) XXXX€

¿Sabéis a que se corresponde este concepto? ¿Es la ultima letra grande que los vecinos de Puerta de Rivas I pagamos en Octubre?

De cara a preparar el dinero para las escrituras, etc... me han dicho en Caixa Catalunya de preparar:

3000€ provisión de fondos

600€ Seguros

XXXX € que indique Ferrocarril para liquidar.

¿Alguno me puede indicar qué incluye esta cantidad que nos tiene que decir Ferrocarril? ¿sólo IVA de la hipoteca? ¿IVA más alguna aportación?

 

Un Saludo

 

 

 

Yo tenía la misma duda porque me aparecía el iva y otros 4000€ pendientes a entrega de llaves, así que como no me cuadraba llamé a Ferrocarril. Resulta que esa hoja la hicieron antes de que hiciéramos el pago grande de octubre y ya está pagado.

Confirmarlo si queréis, por si acaso

 
O
OtroSocioMas
23/11/2012 15:49

jos3333333 dijo:

bueno y con lo de la cantidad a liquidar que le tienes que decir tu a ferrocarril se referirá a por ejemplo si te vas a quitar la segunda plaza de garaje o si te vas a quitar algo del dinero de la casa, en ese caso se lo tienes que indicar a Ferrocarril para que lo tengan en cuenta.

Tu para firmar las escrituras, en la cuenta debes tener:

- Importe de los seguros, gastos y demás historias que te imponga el banco.

- IVA.

- Fondo de provisión.

- Si vas a liquidar algo del importe o la segunda plaza pues el importe que quieras.


Editado por jos3333333 23/11/2012 14:21

 

Buenas, tengo pendiente aclararlo, pero parece ser que es una cantidad que hacía referencia a la ultima letra de Octubre.

En principio:

-PROVISIÓN DE FONDOS

-IVA HIPOTECA

-SEGURO DE HOGAR

-SEGURO DE VIDA

Unos 8.000€

¿Vosotros en el cuadro de pagos que os pasó Ferrocarril no tenéis un concepto PENDIENTE A LLAVES: (IVA 4%) de una cantidad que ronda los supera los 3000€?

Saludos

 
O
OtroSocioMas
23/11/2012 14:12

jos3333333 dijo:

OtroSocioMas dijo:

Buenos Días,

En las fichas que remitió Ferrocarril en su día, me aparecía un concepto denominado:

PENDIENTE A LLAVES: (IVA 4%) XXXX€

¿Sabéis a que se corresponde este concepto? ¿Es la ultima letra grande que los vecinos de Puerta de Rivas I pagamos en Octubre?

De cara a preparar el dinero para las escrituras, etc... me han dicho en Caixa Catalunya de preparar:

3000€ provisión de fondos

600€ Seguros

XXXX € que indique Ferrocarril para liquidar.

¿Alguno me puede indicar qué incluye esta cantidad que nos tiene que decir Ferrocarril? ¿sólo IVA de la hipoteca? ¿IVA más alguna aportación?

 

Un Saludo

 

 

es el 4% de IVA del 80% del importe que te queda por pagar.

 

No, no es eso.

El IVA lo pone en otro concepto como IVA HIPOTECA (4%)

 
O
OtroSocioMas
23/11/2012 13:50

Buenos Días,

En las fichas que remitió Ferrocarril en su día, me aparecía un concepto denominado:

PENDIENTE A LLAVES: (IVA 4%) XXXX€

¿Sabéis a que se corresponde este concepto? ¿Es la ultima letra grande que los vecinos de Puerta de Rivas I pagamos en Octubre?

De cara a preparar el dinero para las escrituras, etc... me han dicho en Caixa Catalunya de preparar:

3000€ provisión de fondos

600€ Seguros

XXXX € que indique Ferrocarril para liquidar.

¿Alguno me puede indicar qué incluye esta cantidad que nos tiene que decir Ferrocarril? ¿sólo IVA de la hipoteca? ¿IVA más alguna aportación?

 

Un Saludo

 

 
Aila09
Aila09
15/11/2012 20:30

 

que condiciones te han dado a ti en bancorreos mp85???

 
M
mpo85
15/11/2012 19:39

Hola Aila09,

por lo que parece tu tambien has elegido otro banco, que no es Caixa catalunya no? a mi tambien me gustaria saber cuanto es ese gasto, porque elegido otro banco, Y si a ti te han tasado ya la casa? porque a Ramon no le localizo nunca,..y necesitaria saber si esta la licencia esa para que mi banco pueda ir a tasarla.

y sabeis si los que han elegido otro banco firmarian mucho mas tarde? o seria uno o dos dias despues? porque me imagino que el notario sera el mismo para todos los de la cooperativa no? y creo que una vez que firmas con el notario, firmas todo y te dan las llaves.

gracias,

un saludo!! ojala sea todo antes de fin de año!!

 
Aila09
Aila09
15/11/2012 12:25
Me podríais decir que gastos serían la cancelación de la hipoteca con Caixa Catalunya?¿
 
C
charlik
14/11/2012 13:56

Soy de Rivas II, estoy con BBVA, y ayer estuve en el banco, exactamente en mi caso me dijeron:

- 12.613,20e, de la Segunda Plaza de Garaje. (porque yo la pago ahora)

-1.418e, Seguro del Hogar (Por 5 años)

- 600e, Seguro de Vida

-600e, Plan de pensiones.

-700e Comisión de subrrogación.

-2.000e de Porvisión de Fondos.

- 5.400e de IVA.

En total sin contar con la segunda plaza de Garaje=  10.718e , sin contar con la 2plaza de garaje


Editado por charlik 14/11/2012 13:57
 
P
puertaderivas
14/11/2012 10:42

a mi el gbanco me confirmo que tuvieramos en la cuenta 8.000e para todo

 
guz
guz
14/11/2012 10:29

Prepara 8000€.Son casi 5000 de. Iva, 3000 de escrituras y 800 de seguros.Esto es tirando todo por lo alto.Un saludo

 
P
puertaderivas
14/11/2012 10:06

elvirah dijo:

Si alguno me puede ayudar... ¿ que dinero hay que ingresar en Caixa Catalunya exactamente?

Provisión de fondos.- unos 3000

Iva.- ?¿ ( se debe ingresar también en esta cuenta)

Seguro  de vida y hogar ¿ Cuanto es el importe de la suma de ambos?

 

Gracias

 

depende de cadda caso ...lo mejor que podéis hacer es que os diga el banco cuanto es...que es quien lo sabe...

el iva,lo tendras que saber ya con ekl informe que nos mandaron,la provision de fondos si preguntas al banco te lo dice...a mi me lo dijeron,lo saben ya,al menos en mi caso,y lo de los seguros,estoy pendiente de que me contesten del banco pq yo tmapoco lo sé..

para la firma hay que tener en la cuenta el dinero del iva,de la provisión de fondos y de los seguros....

lo mio ronda tambien los 7.000/8.000e  todo

 
P
puertaderivas
14/11/2012 10:02

OtroSocioMas dijo:

A ver si alguien me puede ayudar, repecto a los pasos a dar ahora.

Hace unas semanas Caixa Catalunya me confirmó la concesión de la  hipoteca.

Desde que fui a solicitar el estudio y me dieron de alta las tarjetas, no he vuelto a ir por allí, ni he realizado ninguna gestión.

Sé que tengo que ingresar en la cuenta, el fondo de provisiones para pagar escrituras, IVA, etc.... (aprox 7000-8000€,no?)

Que más tengo que hacer??  

Si el primer año, el interés es fijo, ¿es necesario ingresar la/s nómina/s? ¿Para obtener bonificaciones es necesario ingresar 2 nóminas en caso de ser propiedad de 2?

¿Cuanto supone el seguro de vida, hogar,etc..?

¿Que pasos debo dar ahora además de preparar el dinero para el "ultimo susto"?

¿Que habéis hecho vosotros?

 

Soy un mar de dudas, eh??

 

Saludos!!!!

 

`Pues esperar a que nos llamen para firmar y tener ese dinero metido en la cuenta,ya no hay que hacer nada mas...

yo aun no he domiciliado las nominas,hasta que nos digan..yo pregunté en su día y me dijeron que si somos dos,habría que domiciliar las dos nóminas

lo de que cuanto habría que pagar de los seguros el día de la firma,mandé un mail el otro día a caja cataluña y no me han contestado.. aún,no sñe si eran 500e al año,por cabeza o en total...tengo tmb dudas respecto a ésto...

 
elvirah
elvirah
13/11/2012 20:44

Si alguno me puede ayudar... ¿ que dinero hay que ingresar en Caixa Catalunya exactamente?

Provisión de fondos.- unos 3000

Iva.- ?¿ ( se debe ingresar también en esta cuenta)

Seguro  de vida y hogar ¿ Cuanto es el importe de la suma de ambos?

 

Gracias

 
O
OtroSocioMas
13/11/2012 13:54

A ver si alguien me puede ayudar, repecto a los pasos a dar ahora.

Hace unas semanas Caixa Catalunya me confirmó la concesión de la  hipoteca.

Desde que fui a solicitar el estudio y me dieron de alta las tarjetas, no he vuelto a ir por allí, ni he realizado ninguna gestión.

Sé que tengo que ingresar en la cuenta, el fondo de provisiones para pagar escrituras, IVA, etc.... (aprox 7000-8000€,no?)

Que más tengo que hacer??

Si el primer año, el interés es fijo, ¿es necesario ingresar la/s nómina/s? ¿Para obtener bonificaciones es necesario ingresar 2 nóminas en caso de ser propiedad de 2?

¿Cuanto supone el seguro de vida, hogar,etc..?

¿Que pasos debo dar ahora además de preparar el dinero para el "ultimo susto"?

¿Que habéis hecho vosotros?

 

Soy un mar de dudas, eh??

 

Saludos!!!!

 
ganesa
ganesa
13/11/2012 13:42

A mi la gerente belen me envío un correo diciendo que no sabia aun el dia de la firma ya que no depende de ellos si no de las licencias y calificación.

 

Fin del hilo
78  mensajes12>
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