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P
pareada20
24/03/2009 08:25
Pues lo de los chinos, es que hay un montón de socios con nacionalidad china, que compraron casas en Puerta Oriente.
 
R
rpratg
24/03/2009 00:53
HOLA A TODOS
Espero que os halláis calmado, guardemos fuerzas para el día de la reunión con los desarmados de Geseduma y esto lo digo sin acritud..Por lo que veo la kedada se fija para el sábado día 28 no??? con cervecitas no??? A ver si sacamos algo en claro y le damos caña a los ... de geseduma. Aunque yo ya me conformo con que se fije de una vez la fecha final de entrega y este todo ok.
Un saludo a todos

 
D
Daniela2009
24/03/2009 00:08
Antonio,en mi mensaje anterior te llamé aislado120 por aislada12o porque escribí a las apresuradas.
No lleva ningún tipo de animadversión dirigirme a tí por el nick(lo hago siempre así),¡Dios me libre! Eres un vecino más con una carga añadida,la de ser nuestros mediadores,¿o me equivoco otra vez?.Esta es la hora de aunar cualquier información con la que defender nuestros derechos legítimos y no la de enfrentarnos.Bienvenidos a todos los que vayan aunándose a este foro de pacíficos ciudadanos con intereses comunes.
Buena suerte para todos.
 
joseruz
joseruz
24/03/2009 00:03
buenas noches,en primer lugar darle la bienbenida a los nuevos usuarios en el foro,es decir socios.

veo que hay varios temas que los socios del consejo rector nos estan aclarando un poco,gracias por las aclaraciones,de todas formas no estaria de mas, de que se vinieran a la quedada del sabado,para aclararnos mas personalmente,a ver si podemos estar unidos todos y no enfrentarnos entre nosotros mismos ya que al final el problema lo tenemos nosotros,claro esta que acarreado por GESEDUMA.Bueno mañana estare por aqui y ya hablaremos,ya que hoy he venido tarde de la ecografia de mi nuevo hijo,que nacera si dios quiere a finales de junio o a principio de julio.
 
P
pacoymjose
23/03/2009 23:55
hola,soy mariajose de la aislada 123, david de pareada 20 ¿a q te refieres con los chinos q han comprado una manzana? por cierto has visitado ya tu casa para comprobar la terminacion....
bueno y para antonio de aislada 120 igual no leistes mi post pero estoy interesada en hablar contigo ya q si no me equivoco trabajamos en el mismo edificio...en fin queria saber un poco sobre lo de ibanesto ya q en la web no aclara mucho. gracias.

saludos.
 
P
pareada20
23/03/2009 23:32
Cita:
¿qué ocurre con los intereses que se generen de la parte proporcional de las viviendas que nadie adquiera?¿quién los pagará?....


Esa pregunta se la hicimos la última junta y nos afirmaron que los intereses que generen las casas sin hipoteca o no vendidas una vez esté todo ok, se irán sumando a su valor particular, es decir, que si Geseduma tiene una casa que no ha podido vender y no la vende hasta dentro de un año esa casa tendrá una carga del interés de todos esos meses, espero haberte respondido.
 
P
pareada20
23/03/2009 23:27
Hola,
no creo que este foro esté para que el Consejo Rector sea un muñeco de trapo, y yo tampoco voy a consentir que nadie me toque las narices, más cuando de lo que se nos acusa es exactamente lo que nosotros antes le hemos pedido cuenta a Geseduma. Así que el respeto es lo primero que hay que tener, Y HAY VECINOS QUE TAMPOCO SABEN TODAVÍA QUE HAY UN FORO DE LA COOPERATIVA, o es que os creéis que miramos todos los días si hay un foro de Puerta Oriente. Aquí todos somos vecinos y no hay vecinos buenos y vecinos malos. Las casas se la compramos a Geseduma no al Consejo Rector.

El tema de la hipoteca abierta de La Caixa se firmo sí o sí, así como la última ampliación donde pusieron un anillo inferior del 3´25 de interés, en el que el Consejo Rector se abstuvo de firmarlo, pero nos sometieron a firmarlo porque si no ferrovial paraba las obras, e incluso yo personalmente me alegraría de que nadie firmara con La Caixa pero no por las condiciones,(que aun siendo malas podrían ser peores y además se supone que se lo darán a todos los vecinos), sino por modificarlo en la última modificación que se iba a ser. Tras esto claro que le pedimos explicaciones a Geseduma sobre porque se había esperado tanto en la renovación del crédito hasta al punto de la amenaza de Ferrovial, pero nos contestan que eso se hace así y que la culpa es de La Caixa que ha paralizado la renovación durante muchos meses. Bueno es que como empiece no paro y esto es largo, largo.
Antonio solo os da una alternativa particular no en nombre de nadie, es que encima...

En cuanto al tema de la luz, le hemos pedido mil explicaciones de porque no se había previsto este problema y lo que nos contestan es que en el plan sectorial había previsto eso y que es Sevillana la que se ha echado para atrás cuando se le ha pedido la conexión.

El tema de las placas Solares no sé a que se refiere exactamente.

No creo que haya problema con el Micro, el jueves tenemos la reunión y se lo pediremos, si vais deseais que se lleve alguna información específica nos lo podéis decir y nosotros comunicarselo de forma unificada y formal a Geseduma.

Un saludo y encantado de poder aclararos algunos puntos lo mejor que pueda.

Por último un toque peiorativo, ¿Dónde están los vecinos chinos que han comprado una de las manazanas de la urbanización?
 
M
mariodf
23/03/2009 23:19
Hola, nos estamos equivocando de diana, que creo que no son, ni Antonio ni David, ya que en su dia, como podía haber salido cualquiera, dieron el paso al frente para estar pendiente de todos los temas que nos influyen a todos los vecinos.
Vamos para casi 5 años y tenemos los nervios a flor de piel, cada uno con sus problemas.

Por cierto, según Geseduma la fecha de entrega que nos darán en la reunion es de Junio-Julio. Las sardinas a la barbacoa para el verano de 2010.

Saludos
Javier
 
A
Aislada120
23/03/2009 23:13
Esta semana el consejo rector tenemos una reunión con Geseduma previa a la asamblea del Lunes. Todo aquel te quiera trasladar una pregunta duda cuentión que no tenga claro que la exponga y nosotros la trasladaremos en la reunión. Con lo que contesten os daremos cumplida respuesta en el foro y así, al menos, dispondremos de mas información el Lunes en la asamblea. Yo tengo las mias, pero cuatro ojos ven mas que dos.
 
A
Aislada120
23/03/2009 23:04
Buena pregunta. Me la anoto para la reunión de esta semana.

Salu2.
 
A
alkalat
23/03/2009 22:50
Por cierto, una cosa que se me olvidaba, no sé si Antonio o David nos la sabrán responder: ¿qué ocurre con los intereses que se generen de la parte proporcional de las viviendas que nadie adquiera?¿quién los pagará?....

Qué chungo, ¿verdad?, yo ya dí la solución, las casas que no se vendan, que La Caixa ejecute la hipoteca, casas para La Caixa.

Salud.
 
A
alkalat
23/03/2009 22:46
Buenas noches a tod@s, haya paz, no nos calentemos entre nosotros y guardemos las fuerzas para los que las tenemos que guardar, sí, la gente de Geseduma, que también leen este foro, María, por ejemplo: un saludo María....
Ante todo, me gustaría decir una cosa, Antonio, vicepresidente, este foro se creó en Julio de 2008, no hace tres meses. Aunque me alegro que, más vale tarde que nunca, participéis, cada vez más vecinos, en el mismo.

En cuanto al tema de los plazos, me congratulo de que apuntéis esas informaciones en la asambleas, así compruebo que no lo soñé y estaba en lo cierto, con los plazos nos han engañado de mala manera, 22 meses para toda la obra, nada de por aquí la urbanización, por aquí las casas...bla, bla, bla, palabrería barata, ellos lo saben, nosotros también.

Porqué doy tanta importancia al tema de los plazos, os lo diré, y espero que a todos nos quede cristalino, los miembros del Consejo Rector lo saben mejor que nadie. Cuando ajusten las cuentas, es decir, ya, nos van a mostrar si les debemos algo o no a día de hoy, o si nos tienen que devolver (aquí vienen las risas). Como es posible que, según las palabras que utilizan, no haya desvíos importantes, nos pedirán poco dinero o ninguno, pero a día de hoy, es decir, el lunes. A partir de entonces, el préstamo seguirá generando intereses que alguien tiene que pagar, es decir, nosotros. Pues bien, estos intereses y esta demora ¿se habría generado si Ferrovial hubiera cumplido los plazos?¿porqué no paga Ferrovial esos intereses?¿porqué no los paga Geseduma con parte de su comisión?¿la crisis actual no afecta a dicha comisión, porque mi casa vale lo mismo que antes?, en fin, un sinfin de preguntas sin respuesta....
bueno, la respuesta es que Ferrovial dió explicaciones técnicas a los técnicos de Geseduma, mucho técnico hay por aquí, esperemos tener los recursos técnicos necesarios en la Asamblea para hacernos oír. Hablo del micro inalámbrico, claro está.

Seguimos en la pelea, salud para tod@s. Insisto, haya paz, el que se pelee no viene a la barbacoa de inauguración, eah....
 
A
Aislada120
23/03/2009 22:46
Lo comentaremos para que esté preparado.
 
P
pepelu6
23/03/2009 22:11
Buenas tardes y bienvenidos a las ultimos socios incorporados a este foro.
Soy el socio de la casa 6, y aprovecho este post, para que sugirais a Geseduma, "ya que teneis mas contacto que el resto de socios", que preparen un micro de mano inalambrico, para las muchas preguntas que tenemos que hacer, ya que sin el, cuesta muchisimo enterarse de lo que preguntan los demas.Saludos y nos vemos el Lunes
 
A
Aislada120
23/03/2009 22:07
Como bien dices Myriam el nick lo elegí yo pero en mis dos comentarios anteriores me he presentado con el nombre que me pusieron mis padres que no es otro que Antonio, por lo que tu entrada inicial sobraba. Aunque trabajo este fin de semana iré, como dije en mi primer comentario, el Sábado para hablar de lo que halla que hablar y con halla que hablar. En cuanto a lo del crédito hipotecario relee bien lo que he escrito. Lo que yo digo es que Ibanesto es al día de hoy la única entidad que he encontrado que subrogue hipotecas abiertas corriendo con todos los gastos excepto el IAJD. En ningún momento digo que se constituya un nuevo crédito hipotecario, es necesario ser riguroso en los comentarios porque de lo contrario desnaturalizamos el espíritu que creo que tiene este foro, que no es otro mas que el de ayudarnos entre nosotros.

En lo sucesivo si te diriges a mí espero que lo hagas con el mismo respeto que se ha hecho con todo y cada uno de los vecinos. Mucha culpa de todo lo que está pasando aquí lo tiene Geseduma, no lo olvidemos, a ver si con lapidar a los tres vecinos del consejo rector lo arreglamos todo. Si fuera así mi mujer ya me habría pedido el divorcio hace tiempo.

En la asamblea que hubo en verano del año pasado algunos vecinos intentaban organizarse. A uno de ellos, no recuerdo cuál, le facilité mi número de móvil particular como vecino y como Vicepresidente de la Cooperativa por si se constituía algún grupo de vecinos. En todo este tiempo nadie de ese grupo de vecinos se ha puesto en contacto conmigo y ya me hubiera gustado. Este foro lleva tres meses funcionando, yo he estado a disposición de cualquier vecino desde el primer que acepté el cargo y así lo podrán declarar los vecinos con los que he tenido contacto en este tiempo.

Por mi parte creo que las cosas están claras. El consejo rector pueden informar de lo se habla en las reuniones con Geseduma, pero las cuentas a quien hay que pedírselas es a ellos que cobran, y bien, por gestionar nuestra cooperativa y que son los únicos que nos han metido en este fregao.

Salu2.
 
P
pacoymjose
23/03/2009 21:09
hola a todos, y bienvenidos a los nuevos miembros del foro,nosostros queriamos agradecer la informacion por parte tanto del vicepresidente como del secretario del consejo rector ya q pienso q al estar metidos en el fregao siempre podran dar una informacion mas exacta de lo q se mueve con geseduma y nuestras casas.
por otra parte ésto es para antonio de aislada 120 bueno decirte nosotros somos los de la 123 por lo q te paso mi email ninive3@hotmail.com, ya q me gustaria q me informaras un poco mas sobre el tema de ibanesto es posible q este interesada, si no te importa me mandas un email o me pasas tu correo para yo preguntarte. gracias

saludos.
 
S
sanz54
23/03/2009 21:08
Aislada120 dijo:

He entrado en este foro no para crear polémicas sino para aportar información, mucha o poca de lo que conozco como mienbro del consejo rector. A Jose y Myriam que es como firman su nick te diré que mi nombre es Antonio y no Aislado 120. Si este foro sirve para descalificar opiniones y personas pienso que flaco favor haceis al mismo. Además, y lo digo muy claro, no voy a consentir desconsideraciones sobre los comentarios que aporte. No me conoces de nada para vertir esas opiniones sobre mí. Si tienes algún problema conmigo, y eso que no me conoces de nada, te doy mi número de teléfono y nos vemos personalmente tu y yo y me lo cuentas, pero no utilices este foro para descalificarme. En fin, he entrado en el foro no para molestarme con nadie, cada uno tenemos nuestros problemas. En cuanto a la hipoteca de Ibanesto sería pasar de en crédito hipotecario abierto con la Caixa a un préstamo normal con Ibanesto y no ha otro cédito hipotecario y esto no quiere decir que nadie lo tenga que hacer. Cada uno puede hacer lo que le la real gana, faltaría mas.



Hola Antonio!
Antes que nada saludarte y decirte que el Nick lo creaste tu y yo sólo he respondido como habitualmente hacemos entre vecinos de éste foro. Con libertad y sin descalificaciones porque pienso que cada uno se descalifica asímismo con sus propios comentarios. Y lo de crédito hipotecario de Ibanesto lo he leído de tu texto aunque luego acabas de modificar.

Además como bien anotas por citar tus palabras: "... he entrado para darle un poco de luz al problema". Me gustaría que ya que hablamos de aportación de información al foro, me contestarás a mi pregunta del suministro eléctrico.¿Por qué si Geseduma sabía que las otras 2 constructoras se cayeron, no tomaron cartas en el asunto?

Además, tienes razón no te conozco de nada, y justo es por eso que estamos desinformados y ya que eres miembro del Consejo Rector y Vecino, me gustaría que informaras y des un poco de luz por seguir citando tus palabras, y des respuestas a las preguntas que surgen aquí. Y que no lo tomarás tan personal.
Espero ydeseo cubrir un tupido velo.
Cordialmente, Myriam.

 
D
Daniela2009
23/03/2009 20:54
Hola a tod@s,esta mañana temprano lei el mensaje de aislado120 y aunque tenía muy claro que esos 22 meses cumplían es Septiembre pasado-por decirlo un miembro del Consejo Rector-,quise serciorarme documentalmente(tengo costumbre de apuntar los datos de interes por si me despisto).Yo asistí a esa reunión y efectivamente dieron como cierto que era a partir de entonces y no "de X sabe Dios".
Saludos
 
A
Aislada120
23/03/2009 20:25
He entrado en este foro no para crear polémicas sino para aportar información, mucha o poca de lo que conozco como mienbro del consejo rector. A Jose y Myriam que es como firman su nick te diré que mi nombre es Antonio y no Aislado 120. Si este foro sirve para descalificar opiniones y personas pienso que flaco favor haceis al mismo. Además, y lo digo muy claro, no voy a consentir desconsideraciones sobre los comentarios que aporte. No me conoces de nada para vertir esas opiniones sobre mí. Si tienes algún problema conmigo, y eso que no me conoces de nada, te doy mi número de teléfono y nos vemos personalmente tu y yo y me lo cuentas, pero no utilices este foro para descalificarme. En fin, he entrado en el foro no para molestarme con nadie, cada uno tenemos nuestros problemas. En cuanto a la hipoteca de Ibanesto sería pasar de en crédito hipotecario abierto con la Caixa a un préstamo normal con Ibanesto y no ha otro cédito hipotecario y esto no quiere decir que nadie lo tenga que hacer. Cada uno puede hacer lo que le la real gana, faltaría mas.
 
S
sanz54
23/03/2009 18:30
Aislada120 dijo:

Después de leerme las 31 páginas del foro quisiera aportar un poco de luz al problema que tenemos todos. Como dije en mi primer mensaje mi nombre es Antonio me incorporo hoy al foro y soy miembro del consejo rector de Puerta Oriente, para ser mas concreto el Vicepresidente.

En primer lugar quiero decir que los tres miembros del consejo rector, Presidente, Vicepresidente y Secretario somos propietarios de viviendas al igual que todos vosotros y estamos padeciendo todos y cada uno de los inconvenientes a los que habéis hecho referencia en el foro.

El problema que tenemos con el suministro eléctrico es serio. Después de haber llegado a un acuerdo entre Ayuntamiento, empresa suministradora, y las empresas constructoras/promotoras entre las que se encuentra la nuestra para la construcción de la subestación ocurre que al final nos quedamos solos. Es decir que la subestación no se construye y Geseduma se tiene que buscar la vida para traer el suministro eléctrico a la urbanización. Esto conlleva una serie de trámites administrativos con plazos establecidos como es un proyecto de impacto medio-ambiental por donde va la línea de media tensión que esta provocando el retraso al que estáis haciendo mención en el foro y que posiblemente retrase la entrega de la promoción.

Por otro lado el plazo de ejecución de las obras creo recordar que eran de 22 meses desde su inicio. Ese plazo finaliza en Mayo de este año. Quizás sin mala intención o con la esperanza de que las obras pudieran estar finalizadas antes se han barajado otras fechas pero tenemos que hacernos a la idea de Mayo y con el tema de la luz ya veremos, aunque nuestras viviendas estén finalizadas.

El tema de la Hipoteca. Cuando compré mi vivienda pensé que lo hacia con un préstamo hipotecario normal, que es lo que pone en el contrato de compra y venta, pero he descubierto tristemente al igual que ustedes que no. Y no será porque no lo pregunté veces al personal de Geseduma pero al final esto es lo que hay. Pero no está todo perdido vecinos. Como estoy igual de indignado que ustedes con todos los temas pero en especial con este me he molestado un poquito Con la modificación de Diciembre del 2007 de la Ley que habéis mencionado varias veces en el foro si existe la posibilidad de subrogar un préstamo hipotecario abierto o crédito abierto o como lo quieran llamar los de la Caixa. De hecho durante un tiempo ING DIRECT lo estuvo haciendo pero ante la poca rentabilidad del producto lo desestimó. Pero ahora tenemos a Ibanesto que lo ha vuelto a rescatar para nosotros. En la actualidad y desde hace un mes escaso Ibanesto está ofreciendo la posibilidad de subrogar un crédito abierto con un diferencial de +0,38 sobre el Euribor durante toda la vida de la hipoteca sin suelos ni techos y lo mas interesante ellos corren con todos los gastos excepto el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) que para el caso nuestro rondará los 2000€.

En esta semana tenemos una reunión con Geseduma previa a la asamblea donde nos van a informar de cómo va el tema del suministro eléctrico y demás temas. De lo que se diga que sea de interés lo colgaré en el foro. De todas formas sigo queriendo asistir a la quedada que tenéis prevista para el sábado. Estaré atento al foro.

Salu2.



Hola "AISLADO 120"
Vaya si has elegido muy bien tu Nick!!! Porque te representa totalmente. En la parte primera, de mi nota en este foro comento lo de tu "interesante y luminosa aportación y me refiero a lo de Ibanesto y su interesante por utilizar tus palabras "crédito hipotecario" En fin, sobran más comentarios.
En cuanto a lo del problema serio de nuestro suministro eléctrico. ¿No crees, que ésto es obvio que ya lo sabía Geseduma? Por que ellos si que sabían que lo habían hecho entre tres constructoras y Geseduma lo supo con el debido tiempo que las otras dos obras se cayeron, han debido de preveer éste problema, y tenerlo solucionado, ya?
¿Qué pasa, que todos los platos rotos, son para los socios?
Myriam y Jose
 
S
sanz54
23/03/2009 18:11
Hola a todos!!!
En especial a los nuevos a los que "no sabían" que existía nuestro foro, pero que hoy aparecen y dan parte de su cara y opiniones. Y me refiero exclusivamentre a los miembros del Consejo de nuestra Cooperativa.
Me resulta desconcertante, cuando ponen como una propuesta interesante lo de Ibanesto. Creo que no se han dado cuenta o no se quieren dar cuenta que NO deseamos un crédito hipotecaro ni de la Caixa ni de ningún otro Banco, no vamos a salir de Guatemala para meternos y además voluntariamente a Guatepeor. la verdad, me quedo de piedra.
Con respecto, a las fecha de construcción o de entrega o de plazos o cómo sea que lo llamen. Las interpretan a su antojo y cuando se trató de nuestro derecho de subvención de las placas solares ¿qué?
En fín, creo que estaremos en la quedada antes de la reunión y espero que nuestros representantes "Consejo de la Cooperativa" también asistan, porque igual nos la veremos en la reunión del 30 y es mejor para todos ir despejando dudas e intereses porq después de todo, tarde o temprano seremos "todos vecinos" y siempre es mejor llevarnos bien.
Jose y Myriam.
 
P
pareada20
23/03/2009 16:26
Perdón, no fué finales de 2007 sino de 2006 y el margen con el que se juega es el de comienzo de la urbanización con el comienzo de las casas.
 
P
pareada20
23/03/2009 16:21
Hola Antonio,
Este comienzo de obra es una discusión ya tratada por el Consejo y es verdad que Geseduma nos adelantó en su tiempo, que para ganar tiempo hasta que estuvieran los diversos trámites de comienzo de las obras, empezarían haciendo la limpieza de la finca, yo también soy incrédulo en la cuenta, pero Geseduma afirma que el comienzo de la urbanización en sí fué finales del año 2007.

El gran problema fueron los dichosos trámites para comenzar la obra, que se retrasaron casi dos años, incluso con modificación de la superficie total de la urbanización.

Un saludo,
 
A
alkalat
23/03/2009 15:56
Hola, mi más cordial bienvenida a nuestros vecinos miembros del Consejo Rector, Antonio y David, junto con Manolo, el Presidente, habéis hecho una ardua labor que se os agradece, independientemente de la diversidad de opiniones informadas o no que existen entre tantos socios al respecto de vuestra labor. Ahora que estáis aquí y podéis expresaros en primera persona ya no tendremos que defenderos los que lo hacíamos que parece que nos pagaban para ello. Podréis hacerlo vosotros mismos, ojalá, como dice Antonio, reflejéis aquí todo lo que vayáis sabiendo, aunque, según sé por Manolo no es demasiado más de lo que sabemos todos.
Yo sí quisiera hacer una apreciación a Antonio, mi tocayo, el vicepresidente, sobre la fecha de entrega prevista, eso que comentas de los 22 meses, no estoy de acuerdo para nada, ya se lo comenté a María: los movimientos de tierra comenzaron el 29 de noviembre de 2006, es decir, hace casi 28 meses. Ya sé que ellos dicen ahora, los de Geseduma digo, que ese plazo contaba a raíz de la urbanización, MENTIRA, ese plazo era el total, así nos lo hicieron saber (yo he asistido a todas las asambleas atentamente) y, en cualquier caso, la urbanización no iba a durar seis o siete meses, que es la diferencia de la que estamos hablando.
En este punto siempre me ha parecido que nos la colaron y se está demostrando. Eso sí, si Ferrovial se ha retrasado no pasa nada porque han dado sus expliaciones a los técnicos pero, ¿y si nosotros damos nuestras explicaciones cuando nos pidan dinero para pagar los intereses que genera el préstamo hasta la entrega?, un mojón para nosotros en ese caso.

En fin, que me caliento, tú me dirás Antonio dónde está la diferencia de apreciación en los plazos entre la tuya y la mía, mejor, entre la que dice Geseduma y la mía.

Gracias, perdón por el rollo, y bienvenidos de nuevo a los dos.

Salud.
 
P
pareada20
23/03/2009 14:52
Hola somos David y Georgia, de la casa 20,
Antes de nada daros la enhorabuena por vuestra participación en el foro, soy el secretario del Consejo Rector, y al igual que Antonio (Aislada120), me he enterado hace poco de la existencia del foro, aunque hace tiempo si que me lo comentaron.

Bueno solo deciros que sería muy buena idea aplazar la reunión o re-reunirnos el lunes, ya que nosotros por ejemplo no podemos este fin de semana, y creo que os interesará el punto de vista y la descripción de los acontecimientos pasados por parte del Consejo Rector.
Por cierto para ganas de que den las casas, las nuestras que nos casamos en junio, y no sabemos donde vamos a vivir.

Un saludo a todos,
 
P
pareada65
23/03/2009 14:43
Hola a todos.
La verdad esque llevo tiempo siguiendo el foro pero hasta ahora no me habia decidido a apuntarme, referente al tema de la piscina contad commigo lo que pasa que todavia no tenemos muy claro ni forma, ni tamaño, ni nada pero contad con nosotros.
Tambien querria que me pasarais si fuera posible el plan de urbanismo quien lo tenga que ahora mismo la verdad no me acuerdo quien es, mi email es alicia@geycud.com.
Tambien deciros que intentare ir a la quedada de este finde porque la verdad esque la cosa se pone algo fea referente al tema de entrega y de la luz.
Un saludo
 
R
repeluco
23/03/2009 13:08
Por favor JOsecruz enviame la información del ayuntamiento
jcepedafr@hotmail.com.
Gracias y saludos
 
N
nicklibre
23/03/2009 10:31
Hola a todos
Por motivos varios ajenos a mi voluntad ni siquiera me he podido conectar a internet en mucho tiempo, así que estoy alucinando con todo lo que habéis estado escribiendo. Creo que me he leído ahora desde la página 18!!!!
No pude ir a la última quedada pero por supuesto la próxima no me la pierdo.
Joseruz, si tú o cualquier otro socio me enviara la información del ayuntamiento os lo agradecería mucho.Mi mail es veguitona@hotmail.com

Por otra parte, yo quiero que me escrituren la buhardilla para así conseguir una tasación más alta en otros bancos.
Según María de Geseduma sólo se van a escriturar las buhardillas de los socios que lo soliciten y además, se hará en el momento de firmar las escrituras(cuando ya tienes que tener el tema de la hipoteca solucionado!!!). Yo le pedí que me lo hiciera en la nota simple y me dijo que sin problemas. De esto hace dos semanas y desde entonces no se pone nunca al teléfono ni me devuelve las llamadas...sospechoso eh!


Bueno, parece que está cada vez más claro que las casas nos las entregarán después del verano así que ánimo que ya queda menos.

Un saludo
Vega
nº199
 
G
Guiller Eva
23/03/2009 09:49
Buenos dias a todos,
os enumero los desperfectos que aprecie en mi casa Nº12 Tipo A:
1º/Escatillon porche delantero despegado.
2º/Puerta aseo no abre ni cierra.
3º/caja registro luz habitacion pricipal sin gotele.
4º/Ultimo escalon a la buhardilla con inclinacion.
5º/Loza de marmol de la 1ªPlanta irregular.
6º/Cinta ventana salon montada al reves.
7º/Bordillo esterior picado.
8º/esquina parcela falta de arena vegetal.

Como bien ha comentado Pepelu hay un escalon bastante pronunciado en la entrada del parking. por lo demas aparentemente esta todo bien o eso nos parece.
Respecto a la camara fotografica siento informaros que tampoco nos la llevamos.
La impresion fue bastante grata y la verdad que solucionando los desperfectos arriba mencionado estamos satisfecho con lo que vimos.
Tambien informaros que a la kedada del fin de semana no podremos asistir porque tenemos un viaje ya previsto, el Lunes no tenemos inconveniente en quedar un poco antes tal y como ha comentado Daniela.

Slds,
Guillermo (Casa Nº12)
 
R
rpratg
23/03/2009 09:35
Buenos dias vecinos
Como nos temíamos hay un problema y muy gordo con el tema de sevillana endesa, pues este no es el único la carretera que veis que esta parada que llega desde la rotonda que sale desde el puente del dragón hacia la urbanización eso también va para largo según me han dicho. Pero vamos... ya lo sabiamos no??? todo lo que va relacionado con nuestras dichosas casas van acarreados de varios problemas desde que empezamos en todo esto. Y con el tema de la hipoteca ya un vecino posteo algo de que si muy bien ING, Ibanesto que dan unos diferenciales muy buenos etc etc, pero que no es oro todo lo que reluce...Intentan enganchar nuevos clientes con esa publicidad etc pero no te dicen que tienes que tener en nomina super alta tu y tu pareja para sentarse al menos a hablar contigo entre otras cosas... pero eso ya cada uno cuando llegue el momento sabrá tirar por donde le convenga mas.
Por el tema de la kedada yo personalmente no tengo problemas con el día ya en esta semana afinamos.
rpratg, Casa 159
un saludo a todos
 
A
Aislada120
23/03/2009 04:50
Después de leerme las 31 páginas del foro quisiera aportar un poco de luz al problema que tenemos todos. Como dije en mi primer mensaje mi nombre es Antonio me incorporo hoy al foro y soy miembro del consejo rector de Puerta Oriente, para ser mas concreto el Vicepresidente.

En primer lugar quiero decir que los tres miembros del consejo rector, Presidente, Vicepresidente y Secretario somos propietarios de viviendas al igual que todos vosotros y estamos padeciendo todos y cada uno de los inconvenientes a los que habéis hecho referencia en el foro.

El problema que tenemos con el suministro eléctrico es serio. Después de haber llegado a un acuerdo entre Ayuntamiento, empresa suministradora, y las empresas constructoras/promotoras entre las que se encuentra la nuestra para la construcción de la subestación ocurre que al final nos quedamos solos. Es decir que la subestación no se construye y Geseduma se tiene que buscar la vida para traer el suministro eléctrico a la urbanización. Esto conlleva una serie de trámites administrativos con plazos establecidos como es un proyecto de impacto medio-ambiental por donde va la línea de media tensión que esta provocando el retraso al que estáis haciendo mención en el foro y que posiblemente retrase la entrega de la promoción.

Por otro lado el plazo de ejecución de las obras creo recordar que eran de 22 meses desde su inicio. Ese plazo finaliza en Mayo de este año. Quizás sin mala intención o con la esperanza de que las obras pudieran estar finalizadas antes se han barajado otras fechas pero tenemos que hacernos a la idea de Mayo y con el tema de la luz ya veremos, aunque nuestras viviendas estén finalizadas.

El tema de la Hipoteca. Cuando compré mi vivienda pensé que lo hacia con un préstamo hipotecario normal, que es lo que pone en el contrato de compra y venta, pero he descubierto tristemente al igual que ustedes que no. Y no será porque no lo pregunté veces al personal de Geseduma pero al final esto es lo que hay. Pero no está todo perdido vecinos. Como estoy igual de indignado que ustedes con todos los temas pero en especial con este me he molestado un poquito Con la modificación de Diciembre del 2007 de la Ley que habéis mencionado varias veces en el foro si existe la posibilidad de subrogar un préstamo hipotecario abierto o crédito abierto o como lo quieran llamar los de la Caixa. De hecho durante un tiempo ING DIRECT lo estuvo haciendo pero ante la poca rentabilidad del producto lo desestimó. Pero ahora tenemos a Ibanesto que lo ha vuelto a rescatar para nosotros. En la actualidad y desde hace un mes escaso Ibanesto está ofreciendo la posibilidad de subrogar un crédito abierto con un diferencial de +0,38 sobre el Euribor durante toda la vida de la hipoteca sin suelos ni techos y lo mas interesante ellos corren con todos los gastos excepto el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) que para el caso nuestro rondará los 2000€.

En esta semana tenemos una reunión con Geseduma previa a la asamblea donde nos van a informar de cómo va el tema del suministro eléctrico y demás temas. De lo que se diga que sea de interés lo colgaré en el foro. De todas formas sigo queriendo asistir a la quedada que tenéis prevista para el sábado. Estaré atento al foro.

Salu2.
 
A
Aislada120
23/03/2009 01:24
Hola mi nombre es Antonio y soy propietario de la casa 120. Me he enterado hoy de la existencia de este foro, un poco tarde pero que le vamos a hacer. Estoy muy interesado en conocer a mis nuevos vecinos e intercambiar impresiones el sabado si finalmente se realiza la quedada como parece. Estaré atento al foro.
 
joseruz
joseruz
22/03/2009 20:57
Buenas noches a todos,haber si nos ponemos deacuerdo en lo de la quedada,pues no podemos estar que si el sabado que si el domingo o el lunes.

yo creo que ya hemos dicho que el sabado a las 12 de la mañana en la obra,para los que no puedan asistir se les informara el domingo en el foro y el lunes antes de entrar a la reunion.Bueno respecto a socio Pepelu6 que pena que se te olvidara la camara de fotos pues es bueno echar fotos a los fallos que vallamos viendo,puesto que ademas de que lo puedan ver mas socios , sirven para pruebas de que existen esos fallos.

Ahora bien ,lo que me resulta un poco mal, es que los demas socios que han visto sus casas no publiquen sus opiniones de las casas,yo la verdad si os digo que nada mas me llamen para ver mi casa,me llevare una camara de fotos, y comentare todas mi opiniones de lo que he visto.
 
L
lmorenocastellano
22/03/2009 18:36
Hola a todos vecinos! Pues bien fuimos el viernes y bueno con la emocion primera no vi fallos pero a los cinco minutos vi muchos, hasta grietas en el techo de huardilla, el suelo de la huardilla hay de varios colores bien que es una piedra natural y varia el tono pero de blanco a marronnnn...y bueno ya hablaremos el lunes porque la verdad yo encontre bastantes fallos,un saludo.
 
P
pepelu6
22/03/2009 13:00
Alkalat dijo:

Gracias Pepelu.
En cuanto a lo del sábado o domingo, yo dije que no puedo el domingo, así que me perece bien tanto el sábado como el lunes antes de la reunión, o mejor, hacemos la del sábado y, además, la del lunes. O hacéis la del domingo y, además, la del lunes.
Está bien pensado eso del lunes, creo que deberíamos hacerlo de todas formas, quedar antes de la asamblea allí mismo, así entramos calentitos, me refiero con las cosas frescas en la cabeza para que no se olvide nada.

En fin, ya vais concretando.

Gracias a todos, salud.
estoy de acuerdo contigo Antonio,independientemente del sabado o domingo (yo el sabado posiblemente no podre), me parece estupendo quedar sobre las 7 el lunes 30, para llevarlo todo fresquito o calentito ,segun se mire.
 
A
alkalat
22/03/2009 11:47
Gracias Pepelu.
En cuanto a lo del sábado o domingo, yo dije que no puedo el domingo, así que me perece bien tanto el sábado como el lunes antes de la reunión, o mejor, hacemos la del sábado y, además, la del lunes. O hacéis la del domingo y, además, la del lunes.
Está bien pensado eso del lunes, creo que deberíamos hacerlo de todas formas, quedar antes de la asamblea allí mismo, así entramos calentitos, me refiero con las cosas frescas en la cabeza para que no se olvide nada.

En fin, ya vais concretando.

Gracias a todos, salud.
 
D
Daniela2009
22/03/2009 11:26
¡Nos hemos cruzado pepelu6!Gracias.
Saludos
 
D
Daniela2009
22/03/2009 11:20
Hola vecinos,el problemilla de sábado o domingo recide en que la mitad sí ,la mitad no.
¿Sería posible que la quedada fuese el mismo día de la de Geseduma pero una o dos horas antes?
Detrás justo del HOTEL HS CONVENCIONES -medio minuto escaso andando-hay un parque (el jardín de la antigua Pirotécnia-banquitos y juegos para los niños).
Bueno,con la avanzadilla primera ¿qué ocurre?¿tan anonadados se han quedado que -salvo pepelu6- ni pío?
Pepelu6 si no quieres decirlo por el foro,podemos contactar contigo si tu nos lo permites por correo.
Saludos.
 
P
pepelu6
22/03/2009 11:14
Alkalat dijo:

A ver Pepelu, ya sé que esto es lo que esperas, ahí va, seré el primero en preguntarte: ¿qué comentario escuchaste ayer que no te gustó nada?, es que tampoco es cuestión de darle tanta intriga y emoción a la cosa, digo yo.

Siento lo del escalón, parece que sí que hay algunas casas que tienen escalones entre el jardín y el aparcamiento, dependiendo del desnivel del terreno.

En fin, sácanos de dudas y resuelve el misterio que has dejado pendiente en tu anterior post.

Muchas gracias, salud.

P.D.: ¿por casualidad hiciste fotos? anda cuélgalas por favor
Hola Antonio, lo que escuche nos lo comento una pareja vecina que estaba en la entrada de la obra, esperando que saliera alguien que hubiera visto las casas.Por lo visto estubieron hablando con alguien de la obra,y les dijo que lo iban a intentar, pero que estaba muy complicado entregar las casa antes de verano.
Eso unido a lo que me dijo el de geseduma, cuando le pregunte yo(ya os lo diran en la reunion)es lo que me da mosqueillo.
Respecto a lo de las fotos, se me olvido la camara con las prisas.
 
R
rpratg
22/03/2009 10:49
Hola a todos nuevos vecinos
Estoy observando que hay mucha gente que por tema de trabajo no va a poder asistir a la quedada el sabado, no seria mejor pos ponerla para el dominguito??? Es una observación... ya comentáis.
Casa 159
Saludos
 

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