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A
alkalat
26/03/2009 19:22
Hola Alberto, una cuestión, ¿esas cosas de la Caixa te la contaron en la de aquí de Alcalá?¿en la de plaza Plaza de Cervantes?

Gracias, salud.
 
P
pareada58
26/03/2009 18:40
Se me olvidó decir que a todos estos gastos hay que sumar el IVA pendiente y los metros de más que hayamos ganado de parecela. Lo que no entiendo ni me han sabido explicar es porqué la la cantidad de la hipoteca era distinta a la que tengo en el contrato. La del banco es como 1.400 euros más. Ya me contarán.... Saludos!

 
P
pareada58
26/03/2009 16:48
Hola a todos.

Me uno al comentario de Alkalat acerca de María Muñoz, de Geseduma. Es, a mi juicio, la única cara amable de esta empresa, trabajadora y competente. Espero que la sepan valorar suficientemente.

Por otra parte, hoy me he enterado bien de las condiciones que nos ofrece La Caixa. Y lo peor es que ni ni siquiera las condiciones están cerradas. Se las tiene que aprobar la dirección de Barcelona.

Además de lo que ya sabía acerca de las comisiones (y del mínimo dichoso), te obligan a contratar los servicios de su gestora y seguros de hogar y de hipoteca con ellos.

Vamos que la gracia, en mi caso, empieza con ellos creando una cuenta, aportando mucha documentación y metiendo 4.300 euros de provisión de fondos. Pero, sin duda, en lo que más me han insistido es en lo caro que me sale escaparme de sus manos. Por encima, me han hablado de más de 8.000 euros.

Si quieres que el diferencial te baje algo desde el 1%, a contratar tarjetas, meter la nómina, etc. ¡Es un asalto a mano armada! Del cabreo que tengo, ahora no tengo claro si nos vamos o nos quedamos con la Caixa. Más vale que lo decidamos con la cabeza fría en otro momento. Ahí lo dejo, por si ayuda a alguien estos datos o estas impresiones. Un saludo,
Alberto

 
R
rpratg
26/03/2009 12:30
PERDÓN SÁBADO DÍA 28
 
R
rpratg
26/03/2009 12:26
Estoy con joseruz, loo mejor creo que seria vernos en la obra inicialmente y después ya se puede ver para donde tirar... no???
ENTONCES SE CONFIRMA EL DÍA Y HORA
SÁBADO DÍA 30 A LAS 11.30??

saludos

 
P
pareada65
26/03/2009 10:15
Buenos dias a todos, veo bien la opinion de "joseruz" mejor nos vemos el sabado a las 12 en la obra y si estuviera lloviendo pues ya veriamos donde nos vamos, de todas maneras la propuesta de mi nave sigue en pie, "joseruz" decirte que en mi anterior intervencion si explique un poco donde estaba la nave pero la verdad esque llevas razon en lo que no sabemos si todo el mundo va a saber llegar, bueno todo queda dicho el sabado 28/03/09 a las 12 en la obra.

Un saludo
 
C
CurroyClaudia
25/03/2009 23:02
Hola, vecinos!

Comentaros que ayer nos llamaron para ver nuestra casa. Iremos este viernes. Ya os comentaremos.

Pareada 16.
Claudia y Curro

Saludos
 
I
isabel e isidro 197
25/03/2009 22:17
Buenas noches a todos, Somos Isabel e Isidro de la casa 197, iremos a la kedada, para poder conoceros. En cuanto a la hipoteca yo estoy mirando en IBANESTO, me han dicho que es bastante interesante, ya os informare cuando me contesten.

Un saludo a todos.
 
joseruz
joseruz
25/03/2009 22:14
buenas noches,a ver ,ant5onio alkalat esta vecina ofrecio su nave pero no tenemos ni la direccion ni sabemos si todos los que van a ir saben llegar,de todas formas yo creo que si lloviera nos deveriamos de ver en la obra y despues de alli irnos todos a donde sea,que visto a lo que esta vecina ofrecio tan amablemente ,que desde mi persona le doy las gracias ,creo que no faltara a la quedada sea en su nave o no.
 
J
juanmaysara
25/03/2009 21:36
euribor + 0.25 ...... eso no me lo creo ni harto vino, pero atentos, que las condiciones de una hipoteca no se quedan en el euribo más diferencial, porque si luego te obligan a suscribir un seguro de amortización, de 700 euros al año, como es el caso de La Caixa (supongo que teneis en cuenta este dato verdad), o un seguro de hogar del cual hay qeu pagar por adelantado 10 años, como también pide la caixa .... todas esas cositas hay que tenerlas en cuenta, y si te ponen además un mínimo, que creo que con el euribo por debajo del 2 % ya se estaría aplicando con la Caixa (es gracioso, porque la chica que me atendió, Nieves me dijo que de todos modos aunque había un minimo, nunca se iba a aplicar, porque no iba a bajar tanto .... ummmm. pues entonces quitalo no? ....). En fin, cuidadín con las grandes ofertas .... y más cuando es el primer mensajito, qué casualidad .... pero si es cierto que es una vecina y sus datos son correctos, puede dar más información sobre las condiciones?
 
A
alkalat
25/03/2009 21:24
En primer lugar, a la nueva miembra, ¿miembra?, de nuestro foro, Ana gc, te agradecería que nos dijeras cuál es tu casa y, si no tienes casa en nuestra promoción, que dijeras claramente que trabajas en BBK, en la oficina que hay enfrente de la Caixa y tienes algo maravilloso que ofrecernos, yo creo que poner en práctica esa sinceridad te haría captar más clientes que escribir tu primer mensaje en el foro publicitando una cosa y haciéndonos creer que eres afectada, como nosotros.

No es la primera vez que ocurre esto, en el primer mensaje no es nada fiable que esto ocurra, así que siento ser ta crudo, pero esto hace que a mí personlamente no me apetezca pasarme por BBK.

Por otro lado, la información de lo de Julio con todo en regla la me la dió María de Geseduma, ya le agradecí ayer públicamente su amabilidad y predisposición. Claro, esa es la intención y la información que ella recibe de los técnicos, que en Julio estará todo ok para la entrega. Aunque, lógicamente, ella no hace las zanjas ni tira los cables, pero esa parece ser la intención y lo que nos van a comunicar el Lunes.

El tema del tiempo para el sábado, no parece que llueva, aunque no hará un tiempo veraniego del todo. En cualquier caso, estaría bien afinar lo que llevamos y, de llover, aceptar la propuesta de Pareada65 con respecto a su nave, propuesta de la que nadie ha dado su opinión.

Manifestaos, por favor, salud.
 
P
pepelu6
25/03/2009 21:18
lmorenocastellano dijo:

Hola pepelu6! eres de la casa 6?, un saludo.
Pues si somos vecinos,ya nos conoceremos en la reunion del lunes.
Saludos.
 
joseruz
joseruz
25/03/2009 20:43
bueno si no llueve sera en la obra y si llueve creo que en el ber la venta los pinares
 
R
rpratg
25/03/2009 20:40
Buenas tardes a todos
Al hilo de lo que dice el vecino joseruz, a ver si vamos diciendo que vamos a lleva y donde va a ser al final...
Yo llevare una neverita con latitas de cervezas, tortillitas de papas, por ejemplo...

un saludo
Ricardo e Isa casa 159
 
J
JOSE IGN
25/03/2009 20:27
PERDONA ALKALAT,¿DE DONDE SACAS LA INFORMACION DE JULIO Y CON TODO EN REGLA? ¿DE GESEDUMA?
 
joseruz
joseruz
25/03/2009 19:39
buenas tardes a todos,a ver si alguien va diciendo lo que vamos a llevar el sabado a la quedada
 
A
ana gc
25/03/2009 19:11
pues en relacion al tema de las hipotecas, en la caixa me ofrecian un precio altisimo y descubri una oficina del bbk que esta casi enfrente de la oficina de la caixa en la que me han ofrecido euribor + 0.25 y ademas fueron mucho mas amables
 
L
lmorenocastellano
25/03/2009 12:46
Hola pepelu6! eres de la casa 6?, un saludo.
 
L
lmorenocastellano
25/03/2009 12:42
Hola alkalat! Te dejan bastante tiempo, sin prisas y os aconsejo que mireis bien ya que hay bastantes fallos,nosotros salimos cuando quisimos la verdad es que fueron amables con nosotros, un saludo.
 
P
pepelu6
25/03/2009 12:40
Alkalat dijo:

Buenos días, una curiosidad que se me olvidó preguntar a los que habéis entrado a ver lo defectos de la casa ; ¿cuánto tiempo os dejaron?

Gracias, salud.
Se podia ir de 4 a 7.Yo llegue a las 6 y poco y a las 7 vinieron a buscarme, asi que imagino que todo el tiempo que quieras no pasando de las 7.
 
A
auxga57
25/03/2009 12:37
Hola a todos soy Encarna, por fin consigo poderme comunicar.En primer lugar quiero decir que me parece muy bienEnE la quedada del sabado, ya que el domingo no puedo ir. En primer lugar quisiera mandar un saludo de solidaridad a los de la j.rectora ya que creo que en ningún momentos les habrá movido otro interés que defender los de todos nosotros ya que son los mismos.Y agradecerles las horas que le han dedicado a este tema ya que digamos lo que digamos están ahí como podríamos estar cualquiera de nosotros y si no estamos es porque no hemos querido.
Ahora quisiera haceros una pregunta por si alguien
mela pudiera contestar. ¿Por qué La Caixa nos ha hecho la tasación con el precio original de las casas y no con el actual como en cualquier otro banco que la pidas?
 
A
alkalat
25/03/2009 08:39
Buenos días, una curiosidad que se me olvidó preguntar a los que habéis entrado a ver lo defectos de la casa ; ¿cuánto tiempo os dejaron?

Gracias, salud.
 
A
alkalat
24/03/2009 23:09
Currito, nos pisamos al escribir, me parece muy adecuada tu cuestión, apúntala y se la decimos al micro inlámbrico en la Asamblea, a ver si en el otro extremo alguien la recibe y nos responde.

Salud.
 
A
alkalat
24/03/2009 23:06
Hola, bueno, si efectivamente el tiempo estará lluvioso el fin de semana, a mí me parece perfecto aceptar la propuesta tuya y reunirnos en esa nave que tienes, así podríamos hacer lo de las cervecitas bajo techo y mojar tan sólo el gañote y la lengua que falta nos hará con la de cosas que tenemos que hablar.
Bromas aparte, tu idea me parece genial, ya sabéis que yo sólo puedo el Sábado, así que si definitivamente quedamos para ese día, allí estaré.

Por otra parte, efectivamente parece que la fecha que nos van a decir será Julio, y que no piensan ya ofrecer la posibilidad de pillar la casa antes de la luz definitiva. Es decir, lo de Julio dicen será la fecha definitiva con todo arreglado, incluida la luz. Menos da una piedra, no sé si se cumplirá o no, no por culpa de ellos, sino por culpa del tema luz.

Otra cosa más, aquella duda que planteé y me contestó el vecino del Consejo, David creo, (es que no tengo el mensaje delante), sobre el tema de las casas que no se adjudicaran. Como él comentaba, parece que no nos afectaría en absoluto, ya que, al firmar, nos desvincularíamos de la Cooperativa.

En fin, seguimos en la brecha, salud.

P.D.: quisiera desde aquí romper una lanza en favor de María, la chica de Geseduma encargada de tratar estos temas con quién la llama. Es la única que en todas las ocasiones, y han sido muchas, me ha tratado de una forma super correcta y me ha informado de todo lo que le pregunté y pudo informarme. Ya sabéis, criticamos lo que hay que criticar, pero vamos a darle al César lo que es del César. Mi público agradecimiento a ella que sé lee este foro en alguna ocasión.
 
C
currito2003
24/03/2009 22:59
hola atodos,soy juanma de la 178.alkalat con respecto al tema de los intereses que quien tiene que pagarlos yo tengo una duda ¿donde estan los intereses del dinero que hemos estado pagando hasta que se hizo el prestamo porque 200 vecinos por una media de 60000 euros por todo este tiempo ?yo creo que deberiamos pregun tarselo a nuestros amigos de geseduma.ahi lo dejo
saludos a todos y animo .
 
P
pareada65
24/03/2009 22:02
buenas noches a todos, comentaros que el tiempo sigue dando agua para el finde y la verdad esque seria interesante lo de la quedada para el lunes ir todos con fuerza ante geseduma por eso quiero proponeros que yo dispongo de una nave en el P.I.Alcala X (enfrente de la Puleva, donde esta la chatarreria de Lajo y Rodriguez, crtra Sevilla-Malaga) porsi quereis podemos quedar alli el sabado o el domingo a la hora que mas gente pueda venir y como mi padre dispone de tlfns de algunos de vosotros pues podriamos llamarlos porsi no estan apuntados al foro y no se enteran de la quedada, bueno pensarselo y me lo comentais para saberlo.

Un saludo
 
joseruz
joseruz
24/03/2009 21:11
hola otra vez,deciros a los que hayan vendido sus casas y tengan que irse de alquiler, que justamente en alcala de guadaira en el mismo puente romano,muy cerca de las obras de nuestra urbanizacion.tiene mi madre tres casas en alquiler,todas amuebladas,por si alguien esta buscando que se ponga en contacto al telefono .651975244--955688988
 
R
rpratg
24/03/2009 21:11
hola a todos , estoy deseando ver que cuentan en la reunión sobre el tema de la luz, me parece que es el problema mas grave que tenemos, un gran marrón, haber que excusa ponen los de geseduma y como salimos de esta, es muy grave y no podemos hacernos cargos de las casas con luz provisional o de obra, para los que habéis vendido el piso, nosotros buscamos alquiler en la urbanización de al lado las casas rojas, hay muchas casas que se alquilan pero hay que regatear por que empiezan pidiendo por lo alto al final bajan, un saludo
 
P
pareada58
24/03/2009 20:49
Hola a todos. Nosotros también nos quedamos en situación parecida a pareada65, es decir, con dos hijos y sin casa. a partir del 31 de mayo a la calle por venta de piso.

También estoy de acuerdo con lo de cómo estaríamos los que acabamos de vender si lo hubiésemos hecho para septiembre de 2007, como estaba prevista la entrega de nuestras casas. ¡Vaya mudanza a lo grande que nos hubiéramos pegado! Pero es lo que hay y lo que toca actualmente. Y tampoco parece que nos vayamos a ahorrar el alquiler, ya que ni de chiste pienso que nos las entreguen antes de julio.

Así que nada, a apoyarnos todos. Por cierto, los números me siguen diciendo que lo mejor a día de hoy es firmar con La Caixa. Ojalá que nos mejoren las condiciones, como nos han dicho. Saludos!

 
joseruz
joseruz
24/03/2009 20:39
Se me olvidaba,decirle a la (pareada65)te llamo por tu nik porque no se tu nombre,que si conocemos a tu padre,,en las reuniones,igual que el nos conocera a nosotros,puesto que en las reuniones somos de los que mas damos la guerra a estos señores de GESEDUMA.
 
joseruz
joseruz
24/03/2009 20:35
Buenas noches a todos,a la socia (pareada65)decirle que la quedada se mantiene el sabado 28 a las 12 de la mañana,y como bien dice mi vecino alkalat ,si llueve nos iriamos a la (venta los pinares)que esta justamente antes de llegar a la urbanizacion.gracias
 
P
pareada65
24/03/2009 19:35
Daniela2009 pregunta por un socio que pidio los nº de tlfn a los socios, pues e de decirte que es mi padre, mi parcela es la 65 y la de mi hermana la 66 y mi padre esque viene con nosotros a las reuniones por eso pidio los tlfns, la verdad esque no teniamos conocimiento de este foro pero él mas de una vez a pensado en quedar con todos para debatir algunos problemas pero al final no lo hemos hecho.
un saludo
 
A
alkalat
24/03/2009 15:10
Hola, creo que la kedada se mantendría aunque lloviera, claro está, cambiaríamos el llevarnos las cervecitas por el tomárnosla, por ejemplo, en la Venta Los Pinares que está allí cerca.
Por otro lado, desgraciadamente yo sé bien de lo que habla Pareada65, mi casa la he tenido que bajar considerablmente para venderla y la nueva te aseguro que no nos la van a bajar. Eso es normal por otra parte, ya que la obra cuesta lo que cuesta y ferrovial no va a bajar el presupuesto que dió hace más de dos años. Ahí es donde entraría en juego la comisión de Geseduma y el aumento del plazo previsto que estamos sufriendo por toda la cara.

Al menos, intentemos que no nos metan los intereses por la demora, que los pague Ferrovial o Geseduma....o los chinos....

Esto último, obviamente, es una broma, pa relajar el ambiente....

Salud.
 
D
Daniela2009
24/03/2009 14:28
Recuerdo una reunión de Geseduma en la que un socio pidió los teléfonos del resto para ponernos en contactos y Geseduma se lo negó aduciendo una ley(¿de protección de datos?)pero en vista de lo cual este señor tomó los teléfonos de todos los socios que voluntariamente quisieron aportarlos¿Está aquí en el foro esa persona?Yo le dí el mío y otras muchas personas se apuntaron.¿Sabeis algo de esto?Cuantos más seamos mejor.
Suerte para todos nosotros.
 
P
pareada65
24/03/2009 13:06
¡Ah! se me olvidaba, haber si el consejo rector me puede contestar o si lo sabe alguien, de cuando compramos las casas a ahora la economia a cambiado puesto que los obreros ya no cobran lo mismo, ¿nuestras casas siguen valiendo lo mismo? porque yo he vendido mi piso y os puedo asegurar que si me hubieran entregado mi casa como decian al principio no hubiera vendido mi piso en lo que lo he vendido ahora pero bueno la cosa esta como esta y ya no podemos hacer nada pero mi casa digo yo que no valdra lo mismo ahora que hace 2 años en condiciones normales valdria mas pero en los tiempos que corren me da la sensacion de que no, bueno es una duda que tengo.

Un saludo
 
P
pareada65
24/03/2009 12:59
Hola a todos, me gustaria saber al final cuando va a ser la quedada y a que hora, de todas maneras informaros de que acabo de ver el tiempo en internet (weather) y da agua para el finde, ¿todo seguiria igual?, bueno decidme algo, noto los nervios un poco a flor de piel (relax) a mi la verdad esque me hace falta que la entreguen ya porque he vendido mi piso y ¿a donde me voy con 2 niños?, bueno decidme algo de la quedada.

Un saludo
 
J
juanmaysara
24/03/2009 11:48
NO salieron los caracteres chinos, a ver si as¨ª funciona:

Cita:
ÎÒ‚ƒÊÇÔÚ69
ÓÐÈË68»ò70 £¿
 
J
juanmaysara
24/03/2009 11:45
Nosotros somos de la 69,
alguien tiene el 68 ¨® 70?

Ahora en chino, por si acaso....

ÎÒ‚ƒÊÇÔÚ69
ÓÐÈË68»ò70 £¿
 
M
mariodf
24/03/2009 10:42
Hola Joseruz, mi casa es la 92 y tampoco se quien son mis vecinos, la 91-93-80.
Es alguien del foro vecino mío?

Saludos
Javier
 
joseruz
joseruz
24/03/2009 10:12
Hola, buenos dias a todos, soy la mujer de Joseruz (carmen) creo que los chinos son mis vecinos directos, mi casa es la pareada 88 y creo recordar que una vecina (ella nos dijo que era la mujer de un componente del consejo rector) me dijo que era justo en mi manzana donde habian comprado las casas y casualmente en 5 años no se aun quien es mi vecino directo, es decir la pareada 87, asi que supongo seran chinos. Yo no tengo ningun problema pero estas criaturitas que nunca vienen a la reuniones no sabran ni por donde van los tiros no?
 

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