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ANUBIS80
ANUBIS80
30/03/2009 02:29
Buenas noches:
Somos Javier y Nanda, socios de la casa 124. Fue muy interesante toda la puesta en común del sábado, nos alegra enormemente haber ido y haberos conocido. Una mención especial para Antonio, que hizo de vocal y aclaró muchas dudas.

Por otro lado, mañana deberíamos tener claro algunos puntos, PARA PEDIR EXPLICACIONES A GESEDUMA, como:

-INTERESES DE DEMORA: Tenemos que pedir responsabilidades.
-GARANTÍAS DE LA LLEGADA DE LUZ SUFICIENTE A NUESTRAS CASAS.
-VALOR DE ESCRITURACION: Parece que hay intenciones oscuras y necesitamos ese dato si queremos subrrogar la hipoteca de la Caixa.
-CONTRATOS ACTUALIZADOS: Algunas de nuestras casas han recibido mejoras, tanto en m2 como en calidades (buhardillas).
-ALTERNATIVAS DE FINANCIACIÓN: Por parte de Geseduma.
-SITUACION DE OTRAS INSTALACIONES: Gas Natural, Telecomunicaciones, agua...
-POSIBILIDADES DE ADQUIRIR MATERIALES PARA POSIBLES REFORMAS: Azulejos, losetas, cenefas...Información de fabricantes y modelos de puertas, revestimientos, etc.
-ENTREGA DE LLAVES.

Algunas de éstas cosas ya las comentamos, pero no olvidemos que mañana seremos toda la cooperativa y tienen que saber también que se cuece.

Buenas noches, ánimo y a echarle un par!!!!
 
joseruz
joseruz
30/03/2009 00:22
al socio b48, le queria preguntar que si las fotos las podria colgar en galerias para que todos podamos verlas,gracias y mañana hay que estar preparados para la reunion que estara bastante caldeada.
 
P
pareada58
30/03/2009 00:08
Muchas gracias a todos por la información y los comentarios. Nos son muy útiles, en especial a los que descubrimos no hace mucho el foro y a los que no pudimos ir ayer a la quedada.

En fin, nos vemos mañana y ojalá que todos salgamos más animados de la reunión, auqnue lo dudo. Buenas noches.

Alberto y Ciara

 
A
alkalat
29/03/2009 22:27
Hola Carlos y Nieves, ante todo recordaros que compartís esta opinión también con la gente de Geseduma asidua a este foro, cosa que imagino sabéis, como todos los que por aquí andamos. En cualquier caso, el hecho de acompañar vuestros pensamientos escritos del número de vuestra casa os honra, claro.
Yo personalmente no sé a qué incumplimiento os referís, que no quiere decir que no diga yo que no han incumplido, pero no sólo ellos, sino Ferrovial y todo el que algo prometió. Hay un refrán que, aunque refiriéndose a los politicos, dice: "prometer hasta meter, y una vez metido, nada de lo prometido". Sirva también para esta peña, unos y otros.
Imagino que vuestra idea es interesante, pero no creo que muy viable a estas alturas de la película. Más que prescindir de sus servicios yo recortaría sus ganancias, para que paguen sus parte correspondiente de esta derrama desagradable que nos van a anunciar mañana.

Considero además que debemos insistir mañana en los plazos, el incumplimiento de Ferrrovial, si lo hay y, si no lo hay, la incapacidad manifiesta de Geseduma para haber reflejado una penalización en el contrato con la constructora.

Nadie ha visto ese contrato y, aunque dicen que no lo iban a llevar a la Asamblea, yo rogaría a todos que mañana les insistamos desde temprano en que lo lleven, queremos verlo, queremos copiarlo y queremos saber si el más de medio año de retraso (a día de hoy) de la obra tiene o no tiene penalización para la constructora, que cada cual pague lo que le corresponde de los intereses generados por esta demora de la que, no nos olvidemos, somos los menos responsables, aunque los más perjudicados.

Desde aquí y sabiendo que se nos lee con interés les exigimos a nuestros gestores que lleven toda esa documentación a la Asamblea de mañana porque necesitarán tener unas magníficas justificaciones para pedirnos la friolera de 100 millones de pesetas de los cuales casi 90 son de intereses por la demora de la obra. No nos olvidemos que este "pequeño desvío" se ha producido a finales de 2008. Muy poco tiempo para tan "pequeño desvío del presupuesto".

Sigo pensando que el encargado del presupuesto debe dimitir, quizá cualquiera de nosotros afinaríamos con menor desvío sin tener ni puta idea de qué va la historia.

Bueno, parrafada dominical, cuídense y descansen que mañana será un día divertido. Aunque en la calle Harinas esto es el pan nuestro de cada día, con lo que no creo que esta noche pierdan el sueño.

Buenas noches. Salud.
 
C
carlos y nieves
29/03/2009 22:17
JOSE IGN dijo:

SOMOS JOSE Y MERCHI DE LA PAREADA 51.COMO YA DIJIMOS NOS ERA IMPOSIBLE ASISTIR A LA QUEDADA EN SABADO, SI BIEN ASISTIMOS A LAS DOS ANTERIORES.HEMOS LEIDO LOS ULTIMOS MENSAJES DEL FORO, PERO NOS GUSTARIA QUE ALGUIEN NOS RESUMIERA LO MAS IMPORTANTE DE LA QUEDADA.POR OTRO LADO, NO ENTENDEMOS QUE ES ESO DE LAS COPIAS Y DE LOS ANUNCIOS,SI NO ES UN TEMA PERSONAL,PODRIAS EXPLICARNOSLO A TODOS.-MUCHAS GRACIAS Y SALUDOS A TODOS.-

Hola, José y Merchi, creo que nos conocemos, pero no tengo claro qu casa teneis. Espero veros mañana.
Salu4
 
C
carlos y nieves
29/03/2009 22:11
Hola de nuevo, mi mujer me apunta que nuestros vecinos son los dela casa 167, asi qu un saludo para los dos.

P.D: "detrás de un hombre ignorante siempre hay una mujer ..."
 
J
JOSE IGN
29/03/2009 22:10
SOMOS JOSE Y MERCHI DE LA PAREADA 51.COMO YA DIJIMOS NOS ERA IMPOSIBLE ASISTIR A LA QUEDADA EN SABADO, SI BIEN ASISTIMOS A LAS DOS ANTERIORES.HEMOS LEIDO LOS ULTIMOS MENSAJES DEL FORO, PERO NOS GUSTARIA QUE ALGUIEN NOS RESUMIERA LO MAS IMPORTANTE DE LA QUEDADA.POR OTRO LADO, NO ENTENDEMOS QUE ES ESO DE LAS COPIAS Y DE LOS ANUNCIOS,SI NO ES UN TEMA PERSONAL,PODRIAS EXPLICARNOSLO A TODOS.-MUCHAS GRACIAS Y SALUDOS A TODOS.-
 
C
carlos y nieves
29/03/2009 22:02
Buenas noches,somos los "propietarios" de la pareada 168-
antes que nada, un saludo a nuestros vecinos de la 169.
No podemos asistir a las quedadas en fin de semana, pero os seguimos con interes.Ambos creemo que la labor que estais realizando es magnifica y os lo agradecemos.
Nos ha surgido una duda y nos gustaría compartirla con vosotros:
Todos somos socios y deberemos cargar con los gastos de la cooperativa, eso es inevitable, pero siendo socios y "dueños de la cooperativa ¿podemos prescindir de Geseduma por incumplimiento de contrato?.
Tened en cuenta que la cooperativa es nuestra y nosotros elegimos al gestor.
lo dejo aquí, mañana lo comentamos.
Salud3
 
B
b48
29/03/2009 20:38
Hola a todos, hemos tenido un problema con internet y no hemos podido comunicarnos en los últimos días y tampoco pudimos ir a la quedada. El Viernes estuvimos en nuestra casa(pareada 48) por lo general bien, algunos desperfectos en las puertas y armarios que son de bastante mala calidad aunque de estetica son bonitas. Tampoco nos gustó el super escalón del garaje y ojo con las tejas del remate lateral que estan regular. Nosotros consumimos las 3 horas, para fallos, tomar medidas, y hacer fotos. Hemos enviado algunas.
Nosotros estaremos el Lunes a las 18:30. Saludos
 
joseruz
joseruz
29/03/2009 17:25
buebas tardes,si lee esto antonio alkalat que poe favor se ponga en contacto conmigo al telefono 651975244, es para decirle que ya tengo hecho el anuncio para mañana a ver cuantas copias hay que hacer
 
joseruz
joseruz
29/03/2009 13:14
Buenas. que pena de que no pudierais echar ni una sola foto, ya que asi podriamos verificar fallos con la garantia de las fotos,en fin haber si esta semana algunos vecinos le da por echar alguna,yo desde luego las pienso echar pues me ire a las 4 de la tarde y aprovechare hasta el ultimo segundo.De todas formas gracias a los vecinos que por lo menos aportan lo que han visto.
 
C
CurroyClaudia
28/03/2009 22:54
Buenas noches.
El viernes fuimos a ver nuestra casa. En general, bien, aunque hemos anotado varias cosas a arreglar. Así, lo más importante: puerta del salón un poco desnivelada, reja de la cocina y del salón descuadrada, marco tapajuntas de la puerta de la cocina desnivelado. El resto no son importantes, pero mi marido, que entiende del tema, ha anotado todo lo que ha visto regular. En cuanto al exterior, no me ha gustado el acabado de algunas tejas. La de al lado, por ejemplo, sí las tenía bien. Y el escalón exterior que ya habéis comentado en correos anteriores.

Llegamos sobre las 5:30 y os he de decir que el tiempo se pasa volando. Y a las 7 se termina la visita.
Nos llevamos cámara de fotos y de vídeo, pero no llegamos a usarlas. Es que no nos dio tiempo. También es que íbamos con nuestra hija (que tiene 17 meses) y entre una cosa y la otra, al final, nada.

Saludos

 
A
alkalat
28/03/2009 22:52
Hola, en primer lugar decir que la kedada ha estado muy bien, muy interesante y que, de nuevo, aunque se lo he dicho en persona, agradezco públicamente al vicepresidente del Consejo Rector su comparecencia y sus explicaciones cristalinas.
Quisiera puntualizar que el tema de los plazos queda ahí pendiente para que Geseduma nos lo aclare, los meses que se demorará el tema de la luz está claro que no tienen nada que ver con Ferrovial, aunque habrá que ver si tienen que ver, como dice mi tocayo, con alguien más. Pero los meses anteriores desde que Ferrovial tenía que haber entregado las viviendas hasta ahora, ¿quién los costea?¿quién carga con los intereses generados?¿nosotros?, esperemos que no, porque se calentará la Asamblea bastante. Desde mi punto de vista y siempre que el contrato con Ferrovial no demuestre lo contrario, mantengo que la constructora ha incumplido los plazos de ejecución y eso no lo debemos pagar nosotros.

En fin, que el lunes deberíamos estar allí a las 18.30 para charlar antes de la reunión y saber qué cosas pedimos que se nos aclaren de una manera más o menos coordinada, para que el linchamiento verbal al que serán sometidos los gesedumeros no caiga en saco roto. No se nos olvide que ellos saben bien de qué va este rollo y no se dejarán impresionar fácilmente, ¿verdad?...le pregunto a los que nos leen desde el lado oscuro.

Salud.


P.D.: de nada Pilar, los gastos de cancelación entiendo que son el 1% del capital que tengas por hipotecar más los gastos de notaría, registro y gestoría que pudieran ascender a entre 600 y 1000 euros. Por ahí debe andar la cosa.
 
J
jorge y pilar
28/03/2009 21:53
hola buenas noches a todos primero quisiera agradecerle a alkala la aclaracion de lo de los 3000 euros ala quedada no pude ir porque tuve que trabajar y mi marido esta de viaje y tampoco pudo pero a la reunion si que ire y ademas algo mas temprano para poder ponerle cara a todosaunque he entrado tarde al foro si me lo he leido todo poco a poco y mas omenos se por donde va la cosa me parece que hay personas muy preparadas que nos ayudaran a todos los que no estamos tan puestos y que sedinteresadamente aclaran las dudas que tenemos a todos ellos les doy las gracias tambien comentar que los gastos de cancelacion de hipoteca no sabemos en total a cuanto ascienden verdad ? esque yo estoy harta de leer el contrato y la verdad esque el porcentaje no lo pone alguien lo sabe? muchas gracias de nuevo alkala
 
S
sanz54
28/03/2009 21:27
Hola a todos la verdad es que ha estado muy bien la reunión se han trado algunos puntos de interés, antes de la reunión del lunes. Aprecio la asistencia de Antonio el vicepresidente y su buena disposición para exponer nuestros asuntos pendientes. Que se terminarán de aclarar en la reunión oficial del lunes. Los que puedan, traten de llegar una hora antes para ir afinando. Un saludo a tudos José y Myriam.
 
joseruz
joseruz
28/03/2009 21:05
buenas noches a todos,deciros que acabamos de llegar mi mujer y yo de la quedada, puesto que al final nos quedamos cuatro parejas, y la verdad es que la quedada ha sido un exito, puesto que ha venido socios nuevos,ademas con mucha armonia se pusieron las cervecitas y algo de picar,quiero decir que antonio del concejo rector, explico con detalles todas las dudas de los alli presentes. Tambien hay que estar preparados para el lunes que antonio alkalat va ha ser el que tenga voz, para decir a estos señores de GESEDUMA todos los puntos que creemos nos tienen que responder.
 
P
peter coyote
28/03/2009 18:44
Nosotros estamos de acuerdo con nuestro vecino en el hecho de que en una época de crisis en la que muchas empresas del sector están registrando pérdidas, Geseduma no esté dispuesta a ceder ni lo más mínimo de su margen de beneficios.
Bien se podría proponer que corran con los 3000 euros por demora y los gastos de cancelación de hipotecas de caixa que tienen condiciones abusivas,para que al menos podamos acogernos a otras entidades y hacer frente a nuestra compra que a día de hoy pagaremos a precios más que desmesurados en comparación con el mercado.
 
joseruz
joseruz
28/03/2009 10:56
Creo que todos los que no puedan asistir no tienen que disculparse,pues aqui no se hobliga a nadie a asistir,lo que si opino es que la reunion es muy importante ,puesto que a todos nos influye y el estar intercambiando opiniones o ofrecer ideas para el lunes estar preparados,bueno esta es mi opinion y no la de los demas.
 
R
rpratg
28/03/2009 10:30
Hola a todos pido mil disculpas otra vez, al final me va a ser imposible asistir lo siento mucho de verdad. Tengo ya ganas de poner caras a mis nuevos vecinos ya casi os conozco de tanto foro...De nuevo pido disculpas como comente viene familia de fuera y da la casualidad que es hoy, y la verdad que el tiempo que hace que lo la vemos no me quiero perder ni un minuto con ellos, espero que lo comprendáis...Si hubiese sido la kedada el domingo como en principio se hablo no hubiese habido ningun problema. Pero vamos el lunes intentare ir mas temprano a la reunión con geseduma, para aprovechar el tiempo.
de nuevo pido disculpas
rpratg
 
joseruz
joseruz
28/03/2009 10:01
buenos dias.como bien dice antonio alkalat,todos tenemos que ir a la obra,y desde alli ya decidiremos a donde vamos,que la chica de la casa pareada65.ahora es el momento de que como bien dijo lo de su nave.

Para aquellos que de una forma o de otra no lleguen a tiempo ,y no nos encuentren,os voy a dejar mi telefono para que se pongan en contacto---651975244
 
A
auxga57
28/03/2009 09:42
Buenos dias a todos, por favor haber si alguien me puede decir prontito,en vista de como está el día, donde vamos a quedar por fín, ya que tengo que irme pronto de casa pero seguramente llegaré a Alcalá un poco más tarde de las 12. No vaya a ser que cuando yo llegue no esteis alli yno os encuentre. Gracias. Unsaludo
 
A
alkalat
28/03/2009 09:03
Buenos días, finalmente llueve, ¿qué hacemos?, ¿nos dices algo del ofrecimiento bajo techo vecina?, lo digo sobre todo por que pusieras aquí la dirección por si finalmente nos vamos allí que la gente que llegue un poco tarde sepa dónde estamos.
En cualquier caso, seguimos en lo mismo, nos vemos en la obra a las doce, y decidimos.

Salud.
 
A
alkalat
28/03/2009 00:44
Veamos, en primer lugar y lo más importante, mi mujer Irene y yo vamos a llevar mañana un poquito de salmorejo y unas cervecitas, para relajarnos.

Ahora digo, Pilar, lo de los 2000 o 3000 euros que dices no entender se deben, según parece, a la desviación producido por los intereses del préstamo con La Caixa, el préstamo que Geseduma pidió y firmó la cooperativa, es decir, tu y yo, entre otros ; préstamo al que nos tenemos que subrogar, o no, depende de cada uno, pero es ese préstamo, el mismo que se pidió, que consta en la nota simple como carga de nuestra casa y que ha servido para construir las viviendas.

Yo qusiera saber del Consejo Rector, si son tan amables, ¿qué es exactamente lo que ocurrió hace unos días o unas semanas, no sé, por lo que tuvísteis que firmar un no sé qué de la hipoteca para que Ferrovial no parase las obras?.

Es que escuché algo de eso, mañana si no nos contáis.

Bueno, buenas noches a tod@s, mañana a las doce nos vemos en el lugar acordado.

Salud.
 
joseruz
joseruz
27/03/2009 23:19
MI opinion es la siguiente:si una casa pareada digamoslo asi, porque pongo como ejemplo la mia.
Cuesta la cantidad de 230.000€ por redondear,y GESEDUMA se lleva creo haber escuchado un 17% de cada socio, (cada casa) por hacer la GESTION.

El 17% de 230.000€ es 42.500€ , este dinero multiplicado por 200 socios, que claro esta que variara el precio a relacion de modelo de casa, es 8.500.000€ que se embolsa GESEDUMA por su gestion.

Pues ahora dice que hay una pequeña desviacion de dinero,ocasionado por los intereses que ha ocasionado el retraso de las obras en la entidad de la caixa, que son aproximadamente unos 2000€ a 3000€ por cada socio que claro esta multiplicado por 200 socios serian de 400.000 a 600.000€.

Pues yo digo que este dinero desviado, que se lo descontemos de el tanto por ciento que GSEDUMA se lleva, ya que ellos calcularon al alza, para que no huviera que poner dinero, y despues de que se ha retrasado las obras ,y ademas la mal gestion que ellos han echo deveran cargar con los gastos, que ya esta bien de robar a familias y personas que con su esfuerzo y sudores les cuesta tiempo y dinero la mala gestion de estos señores.
 
J
jorge y pilar
27/03/2009 21:32
por favor al vecino de la casa pareada 20 me podrias explicar un poco mas facil lo de los 2000 o 3ooo euros de intereses esque no entiendo nada . esos intereses de demora de que son de que prestamo del que pidio en su momento geseduma para comprar el terreno? esque yo ahora mismo estoy perdida no se si es eso o lo de la hipoteca de las casas si alguien me hiciese el favor de ponermelo mas claro se lo agradeceria un monton nosotros somos de la 44 un saludo a todos pilar
 
joseruz
joseruz
27/03/2009 20:32
hola otra vez, estoy aqui sentado frente al ordenador,y la verdad es que te pones a pensar de el tiempo que se han llevado las obras, el tiempo que se llevo para empezar y el poco tiempo que han tardado en decirnos que hay una desviacion de cuentas en torno a 2000 o 3000€ que han ocasonado los intereses de la caixa por la demora.

BUENO PUES YO PROPONGO UNA COSA, Y ES QUE SI HAY QUE PAGAR ALGO POR LA MALA GESTION DE GESEDUMA,
 
joseruz
joseruz
27/03/2009 20:18
Buenas tardes o mejor dicho mala tardes,ya hemos visto la informacion que nos han comentado miembros del concejo,yo sabia que GESEDUMA, nos tenia algo guardado y la verdad es que como esta la cosa, con mas motivo debemos de estar todos juntos y no tomar decisiones apresuradas puesto que esto va acarrear mas problemas.

Acabo de hablar con el presidente del concejo, Manolo Costillo,que iba en el AVE direccion madrid,lo cual no podra ir a la quedada mañana,pero si me ha dicho que estara en el hotel media hora antes para aclarar cualquier duda que tenga los socios,pero tambien me ha dicho que sepamos que el tuvo la reunion ayer en GESEDUMA y dice que se escuchaban las voces desde TRIANA , lo cual ellos no firmaron nada de cuentas.
 
A
auxga57
27/03/2009 17:24
Hola a todos soy ENCARNA DE LA 57. estoy indignada con todas las noticias que tenemos.Yo no se si esta gente piensa que somos tontos o qué.A veces pienso que la mejor solución seri
á dejar todos nuetras casas haber que iban a hacer con ellas. De todas maneras creo que hagamos loque hagamos debemos de ir todos a una, como decía otro compñero, porque si no nos van a dar todos lados.En cuanto a tema hipoteca las condiciones que nos ofrece la caixa, por lo que se ve son "especiales" porque ayer estuve informandome en otra caixa anónimamente y las condiciones son muy diferentes (euribor,o,65). En fin ya mañana hablaremos de todo y nos cabreremos juntos. Un saludo
 
patata90
patata90
27/03/2009 14:45
Muchas gracias por la aclaración..mi nombre es Daniel y mi casa la pareada 95
 
C
casa 163
27/03/2009 14:00
En respuesta a patata90(perdon no se tu nombre)comentarte que he hablado con geseduma y en caso de que la caixa no nos conceda la hipoteca somos nosotros lo que tenemos que hacer frente a todos los gastos por cambiar de banco.
Resumiendo que entre los 2000€ o 3000€ que nos quieren pedir de mas y los gastos de cambio de hipoteca porque la caixa no te la conseda nos va a salir esto mas caro que un ATICO EN LA BUHAIRA.
¿DE VERDAD MERECE LA PENA ESTOS 5 AÑOS QUE LLEVAMOS ESPERANDO CON TANTISIMOS PROBLEMAS?.
POR MI PARTE COMO ESTO SIGA ASI QUE FIRMEN LOS CHINOS...
PORQUE YA ESTOY HASTA LOS COJ...S DE NO ENCONTRAR MAS QUE
PROBLEMAS CON GESEDUMA.
PD:TODOS MIS RESPETO PARA NUESTROS VECINOS DEL CONTINENTE ASIATICO.
 
P
pareada20
27/03/2009 13:33
Hola a todos nuevamente,
El plazo definitivo de julio es con todo.

El lunes estaré a las 19:00 en el hotel por si puedo aclararos algo.

Un saludo,
 
P
pareada65
27/03/2009 11:28
Buenos dias a todos, me parece indignante lo de la desviacion (2000€-3000€) ¿que se han creido que somos tontos? me parece que ya estamos pagando bastante caro todo lo que a ellos les da la gana, (retrasos, condiciones de hipoteca) ¿no dicen que nosotros somos los socios, y si todos nos negaramos a pagar su desviacion, a sus condiciones de hipoteca, incluso a rechazar la casa devolviendonos nuestro dinero? entonces que pasaria ¿seria capaz geseduma de hacer frente a todo esto? Ya esto la verdad esque es la gota que colma el vaso y yo en mi situacion no estoy dispuesta a que se rian mas de mi y creo que vosotros tampoco, ya estoy harta de tantas trabas y tantas mentiras, yo la verdad esque me compre mi casa con mucha ilusion pero nunca pense que me fuera a dar tantos quebraderos de cabeza, bueno nos vemos mañana en la quedada
 
patata90
patata90
27/03/2009 11:11
Yo con respecto a lo de la hipoteca con la Caixa se me planteo una duda...el preblema es que es abusiva no?.. y que cuesta un riñon poder cambiarse a otr banco...pero
Y si son ellos los que te la deniegan?..puede ser entendido eso como una carta de libertad para buscar por tu cuenta otro banco?
Entiendo que si ellos no te la quieren conceder no se van a molestar porque tu encuentres financiacion por otro lado no?
 
P
pareada58
27/03/2009 11:03
Alkalat, me uno a tu indignación. O piensan que somos idiotas o lo son ellos. Por supuesto que me refiero a nuestra querida Geseduma. Cómo pueden ser así, y más en los tiempos que corren y con los sacrificios que muchos hacemos.

También te respondo que la sucursal de La Caixa en la que me informaron de lo que he expuesto anteriormente fue la de calle Enramadilla, en Sevilla. Ahí es donde todos, inicialmente, tenemos las hipotecas.

Gracias y saludos.

 
C
casa 163
27/03/2009 10:19
Quiero mostrar mi respaldo a todo lo que dice Antonio (ALKALAT)y no deberiamos de permitir esto y menos
con la crisis tan abrumadora que estamos padeciendo.
Espero que la ansiedad por cojer las casas no nos pase factura y firmemos a cualquier precio,seriamos autenticos
guil...s,con perdon si lo hicieramos.
Lo que si me queda claro que si no hay cien pos cien de union de todos los vecinos no conseguiremos absolutamente
nada de nada.
P.D:Siento enormemente no poder asistir a la quedada pero los sabados siempre trabajamos.
SALUDOS A TODOS Y RECORDAR QUE LA UNION HACE LA FUERZA.
SERGIO.
 
A
alkalat
27/03/2009 09:31
Buenos días, sorprender, la verdad, ya pocas cosas sorprenden, pero creo que se están pasando tres pueblos y no deberíamos consentir que nos la metan doblada como pretenden ; perdón por la expresión, pero es lo más indicado para expresar lo que intentan hacer.
En primer lugar, lo de las desviaciones supone, grosso modo, una desviación total de 500000 euros, más de 80 millones de pesetas, es decir, al que afinó el presupuesto habría que crujirlo, vaya inútil integral, y ese se supone que es su trabajo, yo creo que cualquiera lo afina más. Un desvío así es lo que Geseduma considera "poco importante", ya que esto es lo que han estado diciéndoos todo el rato, que no había desvíos importantes, joder.

Lo que clama al cielo es el tema en el que yo insisto de los plazos, tengo fotografías de absolutamente todos los meses de la obra, desde el día en que empezó, y eso es MENTIRA, en ningún caso se nos ha informado de eso, en ninguna Asamblea se contó eso, ellos ha ido adaptando los plazos a su conveniencia, fijaos si es así, que da la casualidad que ahora, en Abril, cuando Ferrovial va a entregar la obra terminada es justo cuando, según ellos se cumplirían los 22 meses pactados, de Junio 07 a Abril 09. Esa es la demostración más fehaciente de que es MENTIRA, ya que María dice que Ferrovial hace unos meses pidió demorarse en el plazo por cuestiones meteorológicas y así lo justificó ante los técnicos de Geseduma, es decir, esto no casa, si pidieron esa demora, porqué ahora resulta que se cumplen excrupulosamente los plazos según sus cuentas. NOs están engañando y, lo más fuerte, pagar 3000 euros de más es una auténtica barbaridad que no sé cómo nos van a justificar ni quién de nosotros es capaz de saber sobre las cuentas que presenten si eso es más o menos así.

Por último, insisto también en algo, la crisis actual obviamente no debiera afectarnos para bien, ya que el presupuesto con Ferrovial se cerró hace dos años y pico, cuando no había crisis. Pero no es verdad que los desvíos sí debieran verse afectados por esto?, y algo más al respecto, Geseduma cobra una comisión por toda esta "gestión" que deberíamos exigir se viera afectada por la crisis y corriera con parte de esos gastos originados por su incompetencia principalmente.

A mí lo que me jode es me intenten engañar, no es sólo una cuestión de dinero, sino todo lo que rodea esta historia que adaptan a su conveniencia cada segundo.

Salud.
 
R
rpratg
27/03/2009 08:51
Buenos días
En primer lugar darle a nuestro vecino pareada20, las gracias por la información indicada. Os sorprende de algo??? a mi no la verdad yo ya me espero cualquier cosa de estos señores de geseduma y seguro que se guardan mas sorpresas. Amigo pareada20 eso de que en julio se estima la disponibilidad de las viviendas que es con permisos de habitabilidad, luz etc??? La verdad que no me lo creo JULIO...VERANO... es septiembre y creo que seguiremos esperando.
Por cierto el sábado podre asistir yo solo a la quedada sin mi mujer eso si, acompañado de algunas cervecitas, tenemos visita de familia de fuera y solo podre quedarme un rato, lo siento...Creo que al final llueve así que ya veremos a donde vamos...
un saludo a todos
rpratg casa159
 
P
pareada20
27/03/2009 00:07
Buenas noches,
Reunidos el Consejo Rector y los representantes de la gestora (Geseduma)de la Cooperativa Puerta Oriente, escribo como interlocutor de los miembros del Consejo Rector, se nos informa que a falta de cerrar definitivamentes el balance de cuentas final se tendrá que hacer frente, por cada socio, de una desviación en el presupuesto de entorno a 2000-3000€ según los metros construidos que posea la vivienda, en rspuesta especialmente a intereses devengados por el préstamo. Nos parece una pasada y hemos intentado buscar explicaciones y culpables imputables de esta desviación, pero no parece aparentemente posible reclamación alguna.

Al igual se nos responde por parte del técnico que lleva las gestiones de acondicionamiento, que la conexión de la línea eléctrica se encuentra a falta de negociar las características de la invasión en una de las fincas y el permiso de ayuntamiento y MOPU para atravesar una rotonda, y que se dan un margen de dos meses de trámites y un mes y medio de trabajo, con lo cual preveen que este en julio la disponibilidad de la vivienda. También preguntamos si se puede estimar que Endesa cometió alguna negligencia sobre el convenio, pero esto se desmonta al entender Endesa que el Convenio era con diversas promotoras y que solo Puerta Oriente conformó el convenio de la subestación, dando como opción provisional la conexión que se está acometiendo.

En cuanto a los plazos se hace referencia, por parte del técnico, a finales de noviembre de 2006 como comienzo de las tareas de limpieza y replanteo de la urbanización, postergándose la obtención de la licencia de obras a junio de 2007, debido al replanteo de la urbanización causado por la obligación del ayuntamiento de ampliar la anchura del boulevar y el equipamiento de carril bici, que hace que se modifique el planteamiento de la urbanización y se tenga que presentar un nuevo plan de ordenación al ayuntamiento con sus diversos meses de retrasos debidos a los trámites de aprobación y obtención de licencia de obras.

Un saludo a todos y avisaros que el lunes antes de la reunión, a las 19:00 aprox. el Consejor Rector estará en el hotel para informaros de lo que estimeis conveniente.

David
 
A
alkalat
26/03/2009 22:24
A los vecinos que van mañana a ver sus casas, un recordatorio ¡LAS CÁMARAS DE FOTO!, por favor

Gracias, salud.
 
joseruz
joseruz
26/03/2009 19:44
buenas tardes a todos,al socio (rpratg) decirle que la hora de la quedada es a las 12 no a las 11,30.

DECIROS QUE MI MUJER Y YO LLEVAREMOS UNAS CERVECITAS Y UNAS PAPITAS ALIÑADAS PARA ACOMPAÑAR,

vamos a ir aportando algo,,,,,,,,,,,
 

Fin del hilo
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