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L
Legaqua
28/03/2017 10:50

Hola!!!

Lo de los acabados no lo sé, pero lo ponen en su página web y en el dosier que nos dieron. Ya nos dirán de las mejoras que ellos creen oportunas

 
G
gabymon
28/03/2017 10:49

Si no me equivoco está previsto que la construcción finalice en febrero, pero lo cierto es que, al menos a nosotros, nos dijeron que la fecha de entrega sería en mayo de 2.018. Como dice jakinens, habrá que sumarle 3 o 4 meses más (como mínimo). Y creo que más que por la construcción, por la obtencion de las licencias y demás del Ayuntamiento de Leganés, que es lo peor….

 
J
jakinens
28/03/2017 10:42

Si en el algun sitio pone mayo de 2018, sumale 3 o cuatro meses mas.. siempre de lo que dicen hasta ahora se ha ido retrasando para todo 3 meses.. sin darnos cuenta sera agosto y como en agosto todo el mundo esta de vacaciones sera septiembre. estoy mentalizado 

 
G
gabymon
28/03/2017 10:27

Madre mía!!! Acaba de darme un jamacuco!!!

Yo no he recibido ninguna carta, pero supongo que está al caer.

A ver qué nos explican el día 6, pero me parece una pasada que pretendan que saquemos 3.000 € así de golpe, como si cayeran del cielo…. Me veo alumbrándome con velas.

De lo de la puerta corredera, a ver qué nos cuentan, pero visto sus precios miedo me da.

 

 

 
R
RODVAQ
28/03/2017 10:26
Hola a todos. Ayer llamé para informarme y me dijeron que la subida por el centro eléctrico es algo que tenemos que asumir nos guste o no... Supuestamente la eléctrica obliga a ponerlo en la urbanización y es obligatorio contratar con ellos el primer año de suministros. Si no aceptamos no tenemos electricidad.
Por otro lado, en cuanto a los cambios, al tratarse de viviendas de protección no se pueden incluir mejoras como tal (es decir, solo para algunos pisos). Los cambios que se voten y decidan son aplicables a todas las viviendas. Ahora bien, antes de hacer estas votaciones habrá que hacer una previa para decidir si los cambios se pueden aprobar por mayoría o es necesaria unanimidad.
Nos vemos el 6, a ver si cuentan algo más y mejor!
 
L
Lorenaeween
28/03/2017 10:26
Buenos días, teniendo en cuenta que el último pago de las nuevas extras será en mayo del 2018,cuando tienen intención de terminar los pisos???
 
L
Legaqua
28/03/2017 10:18

Hola a todos!

Soy nueva por aquí, no soy muy dada a los foros pero vistas las últimas circunstancias me he visto un poco obligada

Voy a tratar un poco punto por punto a ver que os parece:

??Respecto al centro de transformación, eso lo tenían que haber previsto inicialmente, por lo que he leído en foros estamos obligados a ceder el uso de una estancia a la compañía, pero no a asumir los gastos de sus equipos,pero claro, son lentejas, aunque les toque por ley si no lo pagamos a lo mejor no nos dan electricidad...Me pierdo un poco en este tema la verdad pero lo que no me parece viable es que lo asuman los propietarios
En lo referente a puertas abatibles, se indicó que podía haber mejoras, y para eso existen, para que los que quieran puedan proponerlas y se vota. Una puerta corredera suele ser más barata que una abatible, y si la piden varios vecinos no debería de ser más costoso, lo único que la constructora puede poner problemas por tener acabados distintos
A mí me gustaría proponer en lugar de puertas lacadas blancas poner puertas de madera, por experiencia, en las puertas lacadas si tienen cualquier golpe se nota más y aparecen desconchones, pero repito, como mejora, nadie estaría obligado ( a mí me parecen un poco de hospital pero para gustos los colores, no pretendo ofender a nadie)
En el caso de tomas para coches eléctricos, si no han echado la solera no creo que les cueste mucho hacer una preinstalacion, y que luego cada uno se pague su contador. Eso depende de la constructora si quiere o no hacernos el favor
Muchos hemos recibido la carta de pagar más o menos por los metros útiles, cosa que no entiendo porque todavía no han hecho las particiones de las viviendas ni tenemos los planos definitivos ( hasta que no estén hechas no se pueden tener) así que no entiendo esa subida
En el caso de que la constructora no llegue a los plazos establecidos no sabemos si les penalizan o no ( depende del contrato pero normalmente si), ese tema me gustaría que me lo aclararan

Disculpad que suelte todo de golpe pero tenía muchísimas ganas de hablar de estos temas :) creo que nos están tomando un poco el pelo…. y me preocupa porque estamos arrancando  , faltarían más reuniones informativas del avance de la obra.

Un saludo!!

 
L
Larigo
28/03/2017 09:00
Pues si, menuda faena ahora esto. Manu_aqua si pudieras preguntar, sería estupendo saber si a ellos les pasó lo mismo,o si tienen el centro de transformación y donde. Yo he estado mirando y a otras comunidades les pasó igual, pero no entiendo tampoco q no hayan previsto este gasto cuando se supone que no son las primeras viviendas que hacen, que les ha tenido q pasar en más. Esperaremos al día 6...

Saludos a todos.
 
M
manu_aqua
27/03/2017 23:28

Esto se compra un motor de los eléctricos se tira un cable de la farola de enfrente y ale….. a tirar jajajajaja Luz para todos los vecinos

 
S
Sps
27/03/2017 23:25
Y ya para colmo, no se.cuanto dinero ganará la gente pero cobrar 1000€+mensualidsd en un mes normal, me parece una locura..

El 6 saldremos de dudas
 
M
manu_aqua
27/03/2017 23:21

tienes toda la razón Sps. A ver como avanza la situación y que podemos hacer, pero de todas maneras yo conozco gente en la urbanización con la que vamos a compartir terreno y le preguntaré si a ellos les pasó lo mismo que a nosotros, a ver que me cuentan.

un saludo.

 
S
Sps
27/03/2017 23:19
Es una faena, lo se...pero yo, sinceramente, no hacia ninguna modificación que no fuera aceptaba por los 70 vecinos puesto que hay gente.que cuenta con un presupuesto más ajustado..pero veremos que nos comentan en la reunión..
(no todo podía ser tan bonito)
Saludos!!
 
M
manu_aqua
27/03/2017 23:09

De todas maneras, esto tenian que haberlo previsto antes ya que a algunos nos puede hacer bastante faena. Espero que den una buena explicación convincente en la asamble porque sino, me parece a mi…..

Uno de los atractivos que tenia esta cooperativa era la elección de acabados, a ver si ahora cada modificación que realicemos vamos a tener que estar pagando porque entonces es una estafa en toda regla.

un saludo a tod@s

 

 
B
bcasado
27/03/2017 22:14
Creo que estos 3000 € no son consultables ni vienen de ningun cambio. Supongo que nos lo explicaran en la asamblea pero en la carta pone que es una exigencia de la eléctrica, o lo hacemos o no tenemos luz basicamente. O fue un error de ellos al principio por no incluir el transformador o ha sido algo que haya cambiado en las eléctricas y ahora es obligatorio.
Por otra parte las otras sugerencias q dices y cambios yo sigo pensando q se van a votar en la asamblea, en este caso votaremos lo de las puertas correderas, porque los otros puntos no vienen en la orden del día.
De todas formas, tienes razón y hay que pensar bien los cambios puesto que afectan a todos y repercute en el precio final.

Un saludo
 
V
vecina_aqua
27/03/2017 19:47

Buenas,

Vienen dos conceptos: Incremento de metros útiles, por modifciación del proyecto y en base al modificado de calificación provisional. En mi caso es reducción del precio de la vivienda de muy poco y el segundo es el gordo, incremento de los costes de la promoción por la inclusión  en el proyecto de un centro de transformación a ejecutar, exigido por la compañia electrica, para poder suministrar energía al edificio. El importe a pagar por cada vecino es algo menos que lo que estamos pagando por los locales a pagar en 3 cuotas, mayo’17, octubre’17 y mayo’18.

Este último será un punto a tratar en la reunión.

Saludos.

 

 

 

 

 
R
Roxyoto
27/03/2017 19:45

Subo foto de la carta! 

 
R
RODVAQ
27/03/2017 18:24
No hemos recibido nada. Cuánto aumenta y a qué se debe?
 
S
Sps
27/03/2017 16:48
Buenas!
No, no he recibido nada..
Aumenta mucho?
 
R
Roxyoto
27/03/2017 16:24

Buenas tardes, 

¿Habéis recibido por correo postal una carta en la que se nos informa de los incrementos del coste de la promoción? Estamos flipando un poco… No entendemos nada!

 

 
A
Aqua81
26/03/2017 20:25
Tienen que referirse a la puerta de entrada de la cocina, que es la que anularía la nevera en caso de dejarla como está. No creo que se refieran a la puerta del tendedero, no tiene mucho sentido. En cuanto a la distribución de los enchufes, imagino que quien quiera podrá dejarla como está ahora mismo. Espero que no nos obliguen a poner las 70 cocinas con la misma distribución y que cada piso pueda elegir la que más le guste.
 
R
RODVAQ
26/03/2017 19:50
Hola. Cómo funcionan las votaciones de las reuniones? No sé si es necesario unanimidad para aprobar el cambio o con mayoría simple es suficiente...
Por otro lado, los cambios que estáis proponiendo en la cocina. Entiendo que se aplicarían para aquellos que así lo consideren oportuno, al igual que la puerta corredera, o a todos sería aplicable la decisión tomada?
 
S
Sps
25/03/2017 20:12
Buenas tardes!!
Sobre modificaciones, lo bueno es que todo se podrá decidir en las reuniones pero claro, llevarán presupuestos sobre lo que ellos consideren?o se les da la idea, materiales y después buscan y sacan presupuesto?
Sobre lo de la cocina, si es factible sin incrementar el precio en exceso,puesto que aún no han empezado, no sería mala idea..
Y la puerta corredera, a ver que tipo de cierre tiene, que después las correderas no suelen cerrar del todo y entra frio...
Gracias por las fotos, y esto avanza...
Saludos!
 
L
Larigo
25/03/2017 19:58
Hola futuros vecinos! Hemos subido dos fotos de ayer, a las 7 de la tarde aún estaban trabajando.
Nosotros pensábamos? que todas las dudas y sugerencias se comentarían en la reunión, ya que también habíamos pensado lo de poner todo en un mismo lado de la cocina. Esperemos que el día 6 nos informen de todo. Un saludo.
 
S
Saraaqua
25/03/2017 12:28
La reunion es el jueves 6 de abril a las 19-19:30 en el hotel Tryp de Leganés.

Supongo que todas estas dudas y consultas nos las resolverán en la reunión, que espero que a partir de ahora sean más frecuentes o por lo menos nos tengan más informados, aunque sea a través de correos.
 
B
bcasado
25/03/2017 10:22
Buenos días,

Yo también pensaba que estos temas se trataban en la reunión y de hecho creo que se tratan, alguien lo habra propuesto y ahora en la reunión habra que decidir... puesto que dijeron que cualquier cambio sería aprobado en las asambleas porque puede suponer el aumento del precio y es algo que tenemos que votar todos.

¿Alguien sabe a que hora y donde sera la reunion?

Un saludo y muchas gracias.
Y gracias a los que han ido subiendo fotos.
 
S
Saraaqua
24/03/2017 18:14
Buenas tardes!
Yo también entendí que se referían a la puerta del tendedero...
Con respecto a esto, creí que todos estos temas (sugerencias, cambios...como lo que comentasteis de la instalación eléctrica en el parking) se tratarian en las reuniones. Y cuando vi que ya se había adelantado lo de la puerta les pregunté que como se trataban estos temas, si en las reuniones o se les comentaba a ellos, y el tal Juan Jose que nos envía el correo, me dijo que el se encarga de todo lo referente a la promoción.
Ya le he adelantado si hay posibilidad de elegir dejar en un mismo lado de la cocina todas las instalaciones (fregadero, vitro y extraccion). Ahora están en paredes opuestas y para mi diseño de cocina no me resulta funcional. Aún no me ha contestado, ya os diré por si a alguien le interesa. Aunque pensé que estas cosas se hablarían en las reuniones para que todos podamos opinar...

Perdón por la chapa y gracias por las fotos!
 
P
poceros2015
23/03/2017 13:58

todavia no se ha elegido nada de acabados, será más adelante y yo creo que se refieren a la puerta de entrada a la cocina, no a la del tendedero (ya que esta abria hacia donde va a estar colocada la nevera y no era muy practico) creo yo que se referira a eso.

 
M
manu_aqua
23/03/2017 13:39

Muchas gracias yandrak8 por las fotos!!! esto parece que poco a poco va subiendo.

Tengo una duda sobre el orden de la reunión, es mi primera convocatoria ya que me apunté a la cooperativa tras la salida de un miembro.

¿La elección de acabados aún no se ha efectuado no? Como si aparece como punto la aprobación del cambio de la puerta del tendedero pues me lleva a confusión si algún miembro ha podido elegir acabados de alicatados, tipo de puertas, tarimas de los suelos….

muchas gracias, un saludo a tod@s.

 
Y
yandrak8
23/03/2017 10:08
Bueno os dejo algunas fotos para ir viendo el avance.
Y ya han citado reunion el 6 de abril! Para quien todavia no haya recibido el correo. Teníais razon y antes de semana santa nos reuniremos. Un saludo a todos
 
T
TomSR
17/03/2017 10:12

Muchas gracias por toda la información! La verdad es que están en la fase más lenta. En principio una vez construida la estructura debería acelerarse todo. En cuanto al silencio por su parte, creo que aunque no dijesen nada nuevo, alguna comunicación daría una mejor imagen...

 
R
Roxyoto
16/03/2017 18:29

Nosotros llamamos a Urbanismo el jueves pasado (09/03/2017) y nos dijeron que el departamento jurídico ya había dado el OK por lo que pasaban el expediente a pleno para su aprobación. Esperemos que el pleno se celebre antes de Semana Santa, que por fin se apruebe el modificado de licencia y podamos tener noticias de la reunión para poder aclarar bastantes cosas y que nos informen de cómo va todo. 

 
M
mswave
16/03/2017 10:00

A mi me recuerda a la canción de Luis Fonsi “despacito”…pensé que en hacer las plazas de garajes se tardaba más por tener más columnas pero bueno, pensemos que lo importante son los pilares...En cuanto a la reunión, igual debemos presentarnos en el Excmo. Ayto. de Leganés para que el de urbanismo nos conceda el modificado de licencia, que dede mayo de 2016 que se presentó..

 
S
Saraaqua
16/03/2017 07:40
A mi también se me está haciendo largo... No entiendo de construcción, pero ya se han zampado más de una tercera parte del plazo de ejecución y parece que les queda muchísimo!!! Ojalá sólo sea mi desconocimiento y todo vaya en orden y a tiempo!
 
A
Aqua81
16/03/2017 00:12
A mi también!!! Estuve el sábado y no colgué foto porque no se ve que haya avanzado mucho desde la última. Suben una planta cada 15 ó 20 días. A este ritmo llegan al quinto a mediados de mayo más o menos. Todavía nos queda mucho, y seguimos sin tener noticias de la reunión...
 
P
poceros2015
14/03/2017 16:38

a mi se me esta haciendo de lento!!

 
G
gabymon
14/03/2017 10:07

Muchísimas gracias!! La verdad es que va avanzando muy rápido… Qué ganas!!!

 

 
S
Sps
09/03/2017 15:41
Adjunto unas fotos que me han llegado en la mañana de hoy.
Saludos!
 
S
Saraaqua
19/02/2017 21:19
Buenas noches!
Lo de la instalación eléctrica en los garages me parece muy interesante, incluso aunque no llegue a ser obligatorio, ya que es el futuro y en principio la casa es para muuucho tiempo.
Gracias por las fotos!!
 
O
Os_aqua
18/02/2017 17:13
Si que puede ser interesante lo de la instalación eléctrica en los garajes, habrá que planteárselo a la cooperativa.

Gracias por las fotos Sps!
 
S
Sps
18/02/2017 12:06
Buenos días!!
Bienvenido Tom. Pues supongo que eso seria algo que preguntar a la cooperativa o constructora para que se informe sobre la obligatoriedad y tal, porque, como bien dices, lo que se adelante en fase de construcción sera mas económico..

Os dejo unas fotillos de como avanza.
Saludos.
 

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