Hola a todos,estoy leyendo vuestros problemas...yo me informe en su momento de esta promoción hasta que me hablaron de esta gente.tengo conocidos que están metidos en otras promociones en otros pueblos y...aguita.estan de juicios con ellos y de movidas por lo que escudo no firmar y buscarme otra con mejor pinta y me hablaran bien de ellos.

Solo se lo que es esperar a firmar a q construyan etc...solo os deseo lo mejor y q los problemas se os acaben ya y podamos estar juntos en el barrio.saludos y tener cuidado y que no os engañen q se lo difícil q es y más ahora con esta crisis.

Mañana a las 18.00 ayi estaremos

Pako74, soy un propietario de PRYGESA y tienes razón en lo que dices, a nosotros el piso nos sale mas caro ya que nos lo venden al precio del 2009, hay que tener cuidado porque nuestras condiciones han cambiado esta semana, ya que no tenemos el importe de Capital Social, la Comunidad de Madrid esta entrando de oficio y esta poniendo los precios al valor del 2009  y eso le esta pasando a varias gestoras.

De todas maneras nosotros sugerimos varios cambios, si te has dado cuenta todas nuestras paredes son de ladrillo, no tenemos nada de pladur, sabemos que la mayoría se construye ya con pladur pero también ha habido varias que han tenido problemas con las lluvias, yo en su momento también estuve viendo vuestra gestora para comprar.

Nada mas, que ojala tengáis mucha suerte y empeceis a construir ya, que así el barrio se va acabando.

Un saludo muy fuerte y ya vereis como para diciembre ya está vallada la urbanizacion que nosotros también tardamos mucho en empezar.

No se quien ha dicho que hay un moton de precios similares en el Pau-4 basandose en el precio del módulo de vppl del 2007. Te puedo asegurar que sobre ese tema he podido comprobar como la especulación ha empezado a funcionar. Te voy a aclarar como. Tu puedes subrrogarte el prestamo a tu banco. Para ello, tu banco puede utilizar la tasación del año 2009. (aunque estés pagando el precio del módulo de 2005). Logicamente, esa tasación te beneficia ya que al concederte el 80% sobre esa revalorización del módulo tendrás mas dinero para escrituras, cocina, etc. Bueno, pues te voy a decir lo que está haciando PRYCONSA y ETOSA (por ejemplo): Te piden mas dinero en concepto de alta en la cooperativa o la promoción (15000 euros) ya que van a ser ellos los que van a utilizar esa tasación del 2009 para aprovecharse ellos de la revalorización del módulo de vppl. Si no te lo crees puedes ir un domingo a ver el piso piloto y preguntar por las "condiciones de pago". Pero lo mas cachondo es una promoción (no recuerdo ahora cual) que te exigen la participación en la compra de los locales comerciales de la finca (24000 euros por cabeza) teniendo una participación mancomunada en su posterior explotación. Con ello, te beneficarias de una ayuda en el pago de la comunidad....pero, sinceramente, hasta que en esa zona funcionen los locales te habrá tocado pagar un pastón en la parte de la hipoteca que corresponda a esos 24000 euros. Sin contar los intrereses de mas que tendrías que pagar durante la vida de la hipoteca por esos 24000 euros.

Nos vemos a las seis, el domingo

bien entonces el domingo a las 18.00 nos vemos donde la antigua caseta

Nosotros también acudiremos, asi que si no hay variación el domingo nos vemos.

Saludos

Hola vecinos. Contar con nosotros en el caso que se haga la reunión. Si no decir otra fecha en la que puedan ir mas vecinos

que poquitos somos, no?,  a lo mejor no han contestado todos los que iban a ir...., de momento solo somos 5, pues haber si va saliendo más gente porque si no yo creo que va a ser mejor dejarlo para otro finde semana.

Un saludo, a todos.

Hola a todos! no habia contestado hasta ahora pero yo si puedo ir.

Aunque si es mejor retrasarlo para ser mas ..como querais.

Saludos.

hola si no he contado mal somos 4 asi que lo dejamos para otro dia.

Buenos dias,

En principio tampoco podemos asistir, si hubiera algun cambio acudiremos sin problemas.

Saludos.

No te preocupes luisito25 yo te informo, el domingo estaré alli a las 18.00.

Un saludo.

Nosotros igual que kika85 trabajamos en centro comercial y nos toca trabajar el domingo, asique no podremos asistir. Si no nos podeis informar por aqui os doy el correo. De todas formas noe y david son amigos nuestros y si ellos asisten nos ponen al dia.

Un saludo

Hola!nosotros no podemos ir a la reunion porque trabajamos (domingo de apertura comercial), espero q si sacais algo en claro nos informeis por aqui. Muchas gracias!!

Si en domingo a las 18:00 quizá entre todos podamos aclararnos un poco las ideas. xq la verdad no tengo nada claro

Hola. Si supuestamente se quedo el domingo 6 a las 18:00 en la caseta de información

nadie ha dicho nada de si kedamos este fin de semana???

yo voto que si, me da igual viernes,sabado que domingo.

La diferencia que hay es que antes era de "ladrillo" y ahora es de "pladur" con acero, porque el aislamiento va igual.

Pero yo para mi gusto donde este una pared de ladrillo que se quite el pladur... ya bastante que el interior es de pladur.

Por una parte no entiendo a que es debido este cambio... a lo mejor es porque como nos ponen la instalación de aire acondicionado tienen que rebajar de algun lado.

Buenos días a todos.

Lo primero que hice ayer en cuanto llegué a casa fué comprobar las medidas.

Y la superficie útil es la misma, lo único que lo que sí q me varía son unos centímetros en salón, cocina y recibidor, pero vamos que lo q quitan de un lado lo ponen en el otro. Pero no creo que sean cambios muy significativos.

Mi vivienda es una VT4, por si os sirve de referencia.

Y respecto al tema de lo de los tabiques, no es que entienda del tema, pero no sólo pone lo del pladur, sino que también lleva chapa de acero y aislamiento térmico y acústico, así que bueno, no es que tengamos sólo el pladur y listo, como bien ha puesto NoeyDavid.

MEMORIA DE CALIDADES:

ANTES

Tabiquería y Aislamientos.
- Separación entre viviendas, con fábrica de ladrillo trasdosado por ambas caras
con aislamiento térmico y acústico y tabique de placa de yeso prensado tipo
Pladur, o similar.
 

AHORA

- Separación entre viviendas, con tabique conformado por pladur y chapa de
acero, y trasdosado por ambas caras con aislamiento térmico y acústico y
tabique de placa de yeso prensado tipo Pladur, o similar

 

No fastidies??  Como va a ser la separación entre viviendas de pladur??

No me ha dado tiempo a leerme la memoria de calidades, pero eso no puede ser, se han debido de equivocar al redactarlo. Me parecería muy fuerte.

¿Por cierto alguien ha visto alguna diferencia entre el plano que nos han mandado y el que ya teníamos? por que el mío es exactamente igual. Me ha dado la sensación de que se siguen riendo de mí.

Otro detalle más en memoria de calidades que no me ha gustado.... es que la separación  entre vivienda y vivienda iba a ser de ladrillo y ahora al igual que el interior de nuestra vivienda tambien de pladur....

Hola!le he estado echando un vistacillo y por lo que he visto asi por encima cambian la fachada q segun pone ira como pintada sin elementos ceramicos ni nada y otra diferencia es q nos ponen preinstalacion de aire acondicionado!!!

A ver si aunque lento, esto arranca de una vez!!

Hola vecinos.

Os informo, (por si alguien aún no ha visitado su correo), nos han enviado el plano correspondiente a nuestra vivienda y la memoria de calidades, ahora no tengo en mi poder la anterior, pero creo recordar que eran dos hojas y la nueva trae tres, habra que comparar......

Saludos.

Como dice NORADYC el calentón se me pasó +/- por el mes de Febrero. Lo que ahora tengo es la preocupación y sospecha de año y tres meses despues.

1. Recordar que el suelo se cedió a todas las promotoras y cooperativas en el año 2007, a día de hoy solo tres parcelas están sin tocar. El hoyo de enfrente (nada q comentar). La parcela de Biocovi, una cooperativa... y LARCOVI, una promotora que no hace nada. Todas las demás, incluidas cooperativas han finalizado o terminarán en el 2013. Me refiero a nuestra zona del PAU

2. Si el BBVA tarda tanto en dar el crédito es por las dudas que le ofrece LARCOVI.

3. Los q comprasen las viviendas pensando en acogerse a las deducciones de la futura hipoteca q tenga en cuenta q, tal y como esta le ley hoy, para poder reducirse la vivienda tiene que estar escriturada antes de finalizar el 2014. Cosa que viendo los retrasos me parece difícil. Otra cosa sería q cambien la ley. 

Por cierto en el Pau quedan viviendas y el precio es muy parecido, puesto que todos construyen a precio de módulo anterior, y todos lo hacen a ese precio, no por caridad, ya que es la comunidad de Madrid la que les da la calificación de vppl y les impone el precio.

Yo creo que no nos dejamos llevar por la mala leche del momento, por que hace un año y medio que nos metimos en esto, así que no es un berrinche momentaneo. Llevamos mucho tiempo ya siendo tratados como imbéciles ¿o no os acordáis que en Diciembre del año pasado nos decían que la firma era inminente y que diésemos el dinero de la firma del contrato para que si no daba tiempo a firmar en Diciembre firmásemos en Enero con fecha de Diciembre? y desde entonces cada vez que alguien a ido a ver que pasaba con la firma del contrato le han dicho que estábamos a punto de firmar, y así llevamos un año.. ¿Como os sentís con este trato? por que a mí me parece que nos están tomando el pelo, nos tratan como a memos.

Entinedo lo que decís de que es una buena oportunidad y que es un piso a un buen precio, pero también entiendo que haya gente que no pueda esperar mas. Cada uno tiene sus planes y desde luego los planes según Larcovi eran que tuviesemos una casa en 2013, cosa que veo que va a ser mentira.

En cualquier caso la opinión que a mi me merece LARCOVI es que son unos impresentables y unos incompetentes. Eso es lo que me han demostrado en todo este tiempo.

Un saludo a todos.

bien dicho NINATO.

Seguramente es que algunos no lo habeis vivido, pero para conseguir una vivienda de VPPL antes tenías que ser "amigo de", así que habrá que esperar, no se que se recupere el tema y tengamos que volver a soñar

Buenos dias,

Yo estuve el Viernes pasado y conicidí con un futuro vecino alli.

La verdad, no nos contaron nada nuevo sobre el prestamo promotor, que como muy dice Bethma en un mensaje, la pelota esta en el tejado del BBVA ya que Larcovi ha entregado toda la documentacion.

Estuvimos revisando las medidas y la memoria de calidades para hacernos una idea de como seran nuestros futuros hogares.
Tambien merece la pena comentar que al lado de donde esta el chalet donde nos enseñan los planos hay una promocion de V.P.P. tb hecha por Larcovi, que no esta nada mal vista desde fuera y que por lo visto tb ha sufrido un retraso de casi un año en la construccion.

A mi personalmente tb me fastidia el retraso que estan teniendo con nuestra promocion, pero tenemos que admitir que es raro que una promocion se lleve a acabo en fecha y sobre todo tal como esta el tema de la construccion ahora.

Estoy muy ilusionada con el piso y entiendo que cada uno tenga su propia situacion la cual repercuta directamente con su interes en tener la vivienda cuanto antes, pero a dia de hoy, encontrar una vivienda de este tipo a este precio, creo que no es muy posible, o por lo menos a mi me costo mucho.

Ya me contareis en que habeis quedado en la reunion, ya que no puedo ir.

Ante todo tenemos que mirar por el bien comun y tomar decisiones con la cabeza y no dejarnos llevar por la mala leche del momento ya que todos estamos interesados en que esto salga adelante cuanto antes.

Gracias a todos y saludos.

La fachada ya damos por supuesto que va a ser más fea que el Fary chupando limones, porque sino no la ocultarían tanto. La parte positiva es que así será un punto de referencia para que las visitas encuentren tu casa : "el bloque de la fachada feas es el mío".

Entiendo que lo del préstamo promotor lo debe decidir alguine que es muy cerrado, porque ni por todas la filtraciones que tenemos de gente en BBVA, conseguimo sacar nada de información. A ver si por fín el hombre echa un buen polvo, se pone de buen humor y lo firma de una vez.

A lo mejor la reticencia del BBVA es que aunque esto está todo o casi todo vendido, tienen promociones de unifamiliares en Leganés contruidas y sin vender ni uno solo.

Yo la reunión no podré asistir ninguno de los días propuestos porque estoy fuera hasta el día 14, pero no creo que os haga falta tanta historia de llevar los contratos de reserva (si Larcovi quisiera asistir, pdría falisifcar uno) ya que no se va a decir nada secreto como "vamos a bombardear Larcovi el martes de madrugada".

Puesto que con el BBVA no hacemos nada, nuestras opciones es seguir presionando a Larcovi para que ellos insistan al BBVA. Pero ya poco más nos queda que lo que os dije de solicitar un permiso de manifestación en su puerta (eso da muy mala imagen para su empresa).

Respecto a lo de irse y perder dinero o meterse en juicios, creo que los de Perseo podemos aportar mucho, porque ya sabemos que de mucho no vale todas la legalidades ni los avales y al final vas a estar sin tu dinero mucho más tiempo del tiempo de entrega de la promoción y además sin garantías, salvo la de los costes del juicio.

Además es muy bonito decir me voy a uno construido y listo, pero a ver que encuentras a este precio, porque o son mucho más caros o lo que que hay de este tipo (VPPL) para elegir son sobras, es decir, pisos con mala orientación, mala distribución, etc.

Si señor, cada vez ke nos movemos en el foro, estos hijos de puta nos sueltan un caramelito para apaciguar los animos. Ojala y esta chica ke dice ke ha estado en consumo nos traiga buenas noticias y podamos recuperar la pasta, porke lo ke esta claro es ke nos estan manejando a su antojo. Yo el domingo ke viene estoy alli y debemos tomar una decision entre todos los ke vayamos..... Ke hijos de puta!!!! Encima tengo ke ir yo a ver el plano????

Si cada vez qu nos movemos por el foro ellos salen con alguna novedad.

He hablado con la abogada de consumo y lo primero q me ha advertido ha sido no usar el foro para dar información q solo nos nterese a los afectados. así q a la reunión sería bueno q llevasemos una copia del contrato de reserva y alguna identificación. se que parece un poco paranoico pero yo no tengo nadad que esconder y supongo que los demás tampoco. Bueno tenemos una semana por mdelante para organizarnos.

nosotros el domingo 6 no podemos porque trabajamos en comercio y es festivo aperturable, y tampoco el viernes 4, pero no hay problema porque si no ya nos contareis, os damos el correo y nos comentais.

un saludo

pues lo dejamos para la semana que viene, pero vamos tampoco tengo muy claro que es lo que vamos a hacer porque estos cabrones nos tienen cogidos por los huevos.

yo particularmente ya tome una decision y abandono la compra.

pero tampoco quiero perjudicar a nadie que haya entregado mas dinero, asi que cada uno tome su  decision.

esta claro que si alguien mas tiene dedicido abandonar la compra cuantos mas seamos juntos para reclamar el dinero mucho mejor, pero lo dicho anteiormente, yo tampoco quiero jugar con el dinero del resto.

yo he decidido abandonarlo porque entregue 6000 euros, pero viendo a estos personajes si sigo entregando dinero nadie me asegura que me vayan a dar un piso, ademas hasta que lo hagan nos ponemos en el 2015 o mas o yo quiero un piso ya.

asi que creo que comprare uno hecho ya y a este le dan por culo, pero lo dicho no se si recuperare los 6000 euros, pero estos tios me van a ver la cara en persona o en un juzgado lo tengo claro.

Hola.

Pues sí. Es cierto, no había caido en que había puente. ¡Que aledría me habeis dado! Entonces yo tambien creo que será mejor hacerlo la semana que viene.

Saludos!!!!!

Buenos días;

Yo pienso que sería mejor hacer la reunión la semana que viene, pues este viernes o sabado como es puente va a ver menos gente...el domingo de la semana que viene yo creo que estaría bien.

Un saludo.

Noelia.