buenas el domingo a las seis me parece bien

Tengo tanto miedito que me he ido al consumidor... me dicen que:

-Nos juntemos todos los que estamos en la misma promoción y que tengamos asesoramiento legal.

-Tenemos derecho a exigir que nos faciliten el contrato de compraventa con tiempo suficiente para su revisión

-Me dicen que todo ello lo solicitemos por escrito, muy importante

Por favor, como todos estamos en la misma situación, queremos nuestros pisos pero CON GARANTIA, si alguien tiene asesoramiento legal o lo ha tenido por favor que LO COMPARTA por el bien de todos.

El domingo en la caseta a las 18.00.

Si de verdad no piden mas dinero hasta la antrega de llaves... eso sería otra cosa

No entiendo cómo nos van a pedir mas dinero sin avales ¿estaís seguros?.

Nosotros sólo hemos dado 6.000€ y ahora nos piden otros 10.000€.

Tenemos que conseguir que un abogado lea el contrato previo a la firma, y no firmar el mismo hasta que nos resulevan nuestras dudas.

A mi me preocupa mucho que pone expresamente que si por nuestar parte no cumplimos algún requisito pierdes el 20% y que estás sujeto a que el banco te conceda la subrogación a la hipoteca... ¿Qué pasa con el dinero que has dado si el banco decide que no te da la hipoteca? ¿te lo devuelven? ¿se lo quedan todo? ¿quien se queda con el piso?. Solo pone que el imcumplimiento de pago por nuestra parte resuelve el contrato a instancia de la vendedora... MIEDO ME DA MIEDO

El domingo a las 18.00h

Besos

Buenos dias vecinos!

Nosotros si podemos el Domingo a las 18 en la caseta en Mostoles.

Deciros que cuando hablamos con Larcovi nos dijeron que las obras iban a empezar pero que como no conseguian aval para las cantidades entregadas, que no tendriamos que ir pagando ninguna couta mientras construian, es decir, que tendriamos que pagar el 20% del valor de la vivienda de golpe casi a la entrega de llaves para subrrogarnos a la hipoteca por el 80% del valor de la vivienda.

En conclusion, que no debemos dar ningun dinero durante la construccion.

Lo que se me escapa es lo del dinero a la firma del contrato, en nuestro caso dimos el dinero en Dic.del año pasado, entonces lo que entiendo es que nos lo deberian de devolver ya que no estaria cubierto por ningun aval.

Le he enviado un mail a Eva con esta duda, espero que conteste pronto.

Nos vemos el Domingo.

Saludos.

Hola!!nosotros el domingo no podemos ya que es domingo de apertura comercial y trabajamos..pero nos gustaria que nos informaseis de las decisiones que tomeis ya que aunque tambien tenemos muchas ganas de que esto empiece, no queremos hacer el tonto y creo que lo que decis de intentar unir posturas esta muy bien.

Yo tambien he intentado ponerme en contacto con ellos y me ha sido imposible...a ver si mañana hay mas suerte..

Un saludo!!

Por nosotros mejor el domingo. A nosotros nos han citado el 12 les confirme la cita y les he pedido igual que vosotros una copia del contrato y todavia no me han mandado nada. A ver si de aqui al domingo hay novedades para poder debatirlas el domingo. Un saludo

A mi me parece bien el Domingo a las 18:00 ¿Que os parece? Y los que se migraron al "foro secreto" ¿ya no leen esto?

Hola vecinos, yo he intentado hablar con Eva, ayer no lo conseguí y deje mensajes en el contestador, pero no se han puesto en contacto conmigo, intentaré pedir una cita para que me enseñen los planos con las cotas y para que me den el contrato y pueda leerlo previo a la firma.

He pedido cita formal, espero que me los enseñen.

Creo que el mínimo de los mínimos es saber si tienen los avales, ver los planos acotados y disponer previamente el contrato.

Es verdad que en el contrato que nos dieron hace meses habia un par de clausulas muy abusivas, yo también recuerdo el de perder el 20% por nuestra parte y que no ponía nada de sus incumplimientos.

En fin, creo que tenemos derecho como consumidores a que NOS INFORMEN ABIERTAMENTE de lo que vamos a comprar, ni mas ni menos... debe ser que estoy pidiendo demasiado.

Pero antes de invertir todos mis ahorros e hipotecarme 20/30 años de mi vida, es normal que al menos quiera saber que firmo. ¿no os parece?

Y que conste que yo también estoy deseando que nos den los pisos, tengo tantas ganas como el que mas, no quiero retrasar nada... son ellos quienes llevan 1 año de retraso.

¿Por qué ahora hay tanta prisa?

Recordar la frase "divide y vencerás"... si estamos unidos y todos pedimos lo mismo... No retrasamos nada... sólo tendremos un poquito mas de garantias sobre nuestros pisos.

Un Saludo a todos.

Lunes a las 18.00 o domingo ¿a qué hora?

Por mi mejor el Domingo.

Les solicité dos veces que me remitan avales y se pongan en contacto para cambiar la cita y sigo esperando.

Pues si, muchas gracias. Es que con esta gente cualquiera se fía

Bueno, pues muchas gracias. Aquí sigo esperando a ver si tengo noticias. Un saludo.

No, nosotros hace más de un año que les entregamos el dinero y nos han citado para firmar, espero despejar así tus dudas.

Por cierto, una pregunta inocente....  A los que os han llamado para firmar ¿No seréis los que no habíais adelantado los 10.000 o los 12.000 verdad?

Lo digo porque no vaya a ser que lo que quieran es pillar mas pasta de los que no la dieron en su día.

Yo opino como NORADYC, que el domingo probablemente seríamos más, en nuestro caso el lunes nos es imposible acudir a ninguno de los dos. Que opinais el resto???

Salu2

Y por que no mejor el Domingo?

Acabamos de mandar un correo electrónico a Larcovi para que nos envíe una copia del contrato de compraventa antes de la firma. Todos deberiamos hacer los mismo. Entre otras cosas debe figurar la fecha de entregas de las viviendas y lo relacionado con el tema de las cuotas a pagar. 

Cierto es que a la larga se pueden buscar mil excusas paro no cumplir lo pactado pero mientras menos cabos dejemos sueltos mejor.

¿EL lunes 9 a las 18 horas en la caseta? Es necesario que seamos muchos. Si vamos cuatro no sirve de nada.

No debemos dejar llevar por las ganas que tenemos de que empiecen porque lo podemos pagar caro.

Ánimo vecinos.

Juer, que suerte tenéis.

Te digo yo que nosotros debemos de ser de segunda. Ni sabemos nada de modificaciones ni nos han comunicado ninguna fecha para firmar nada.

así que nada si se dignan a darnos fecha para firmar ya preguntaré que modificaciones tiene mi casa y exigiré unos planos de verdad, ya que evidentemente, los deben de tener.

De cualquier modo hay que mirar bien lo que se firma, no se pueden aprovechar de las ansias de empezar que tenemos.

Hola buenas a todos!!!

Es una vergüenza que la separación de viviendas sea también de pladur, siendo en primera instancia de ladrillo....

La fachada antes era de ladrillo, enfoscado interiormente , cámara de aire con aislamiento de lana de roca.....  y ahora han decidido ahorrarse la lana de roca.

A mi me parece bien lo que habeis comentado de la reunion para saber lo que opinais los demas.

un saludo

Buenas tardes, yo aún no he recibido ninguna cita para firmar contrato ¿¿??. Bueno, podrémos esperar unos días más después de meses.

Si puedo poner una foto en descargas os envio la foto de nuestra parcela parcialmente vallada, es una pequeña gran noticia.

Si quedais a última hora de la tarde, a partir de las 19 h me gustaría estar en la reunión de vecinos pre-firma de contratos.

        Un saludo

Buenas tardes,

A nosotros nos han citado para el dia 11 de Enero, podemos quedar el Lunes 9 de Enero???

Saludos.

Feliz año vecinos. Por fin se ven movimiento!!!! Han empezado a vallar la parcela

Feliz 2012

Ayer, antes de recibir el correo de hoy, en el que se nos cita para la firma de contrato, y en respuesta a su anterior correo, les envié un correo solicitando los avales de las cantidades entregadas y las que se van ha entregar. Es decir aval de los 6000€ de señal, del dinero que se entrega a la firma de contrato, del dinero de las cuotas que se reflejen en el contrato y el que se de a la entrega de llaves. Es sólo un consejo, sin tener y comprobar los avales ni firmo contrato, ni entrego ni un euro más.

En el borrador del contrato, que nos dieron hace ya un tiempo, hay una clausula abusiva, que es la que nos penaliza si desistimos de la compra, esta tiene que ser eliminada o en su caso poner ellos una clausula de penelización igual si ellos no cumple en un periodo q se estipule contractualmente. Es decir, si yo desisto se quedan con un 20% de las cantidades entregadas más los 6000€. Pues si ellos no cumplen tendrán que devolbernos todo el dinero entregado + un 20%.

Creo que sería buena idea reunirnos los vecinos antes de la firma del contratos

Por mi parte tenga las tardes libres.

Editado por RM22 03/01/2012 15:50

Hola vecinos!

Feliz 2012!

Creo que es el momento de exigir lo que nos han dicho en un  principio, como bien dice GATOLUR. Ellos nos han tenido en ascuas hasta que han querido. Hay que pedir el contrato de compraventa antes del día que nos han convocado y poder estudiarlo con una persona entendida, sea abogado o similares.

¿Cómo nos podemos organizar para actuar todos a la vez y con los mismos argumentos?

Hola.

Pues para variar nosotros no hemos recibido nada todavía. Se vé que nos dejan siempre los últimos

En fin, en cualquier caso GatoLUR estoy contigo. Hay que ver bien ahora lo que firmamo. Han de comprometerse a una fecha de entrega y si nos piden mas dinero que nos den los avales.

¿Por cierto, ¿Cuanto piden ahora?

Un saludo.

Hola,

Yo también he recibido la citación para la firma, me alegro SOLO en parte... puesto que hay que volver a dar dinero y volver a confirar en ellos.

Yo tampoco estoy conforme con las plazas de garage, ni con la fachada ni con que las ventanas sean mas pequeñas, ni con dejar que bajen la calidad de nuestras viviendas a su antojo.

Creo que ahora estamos en disposición de exigir, puesto que son ellos quien han retrasado la firma hasta donde les ha interesado.

Entiendo que ahora si han FIRMADO LOS AVALES, sin ellos, NO PUEDEN PEDIRNOS MAS DINERO, este es el momento de unirnos, de leer con detenimiento el contrato, de exigir que ponga la fecha de entrega y que pasa si ellos no cumplen con su parte y NO FIRMAR hasta que estemos de acuerdo.

Si ahora nos juntamos un 50% y decimos que no firmamos ¿qué pasaría?

Es el momento de NO callarse y de EXIGIR.

Por otro lado, ¿de quién es la plaza nº 13? ¿le importa cambiarla por la 14?

Por su puesto, FELIZ AÑO 2012 para todos, he empezado el año un poco torcida, pero hay que enderezarse.

Un abarazo

Buenas vecinos.

Es cierto, están enviando citaciones via mail para la firma del contrato, a nosotros nos citan para dentro de dos semanas, será que por fín esto marcha???

Vecinosssssssssssss

Acabo de recibir la citacion de Larcovi para la firma del contrato!!!!!!!

La semana que viene!!!!

Esto va pa'lante!

Amos no fastidies!!

Pues debe ser que de nosotros pasan, ni hemos recibido ninguna notificación ni se cuales son mis plazas de garaje. Así que nada, ahora mismo escribo un mail a esta gente a ver si me cuentan algo. En cualquier caso gracias por trascribir la carta para que nos enteremos todos y a ver si es verdad lo que dicen. Al menos esta vez está por escrito.

Alavado sea el foro!! Gracias una vez más y felices fiestas a todos!!!

Que tengais feliz salida y MEJOR entrada de año vecinos!!! espero que esta larga espera se acabe y tengamos un genial regalo de reyes!!

Lo más importante, Felices Fiesta, y Feliz Año Nuevo !!!

Qué los cambios y retrasos no nos quiten la ilusión y que podamos disfrutar pronto de unas casas tal y como las hemos soñado todos estos meses de espera.

Buenas tardes,

nosotros también hemos recibido la nota informativa con las buenas noticias ( si esta vez es la definitiva, claro).

Ya me han respondido respecto a las modificaciones que ha sufrido el plano que son por motivos energéticos, por las ventanas hay mayor pérdida de temperatura (los planos iniciales se podrían mantener con ventanas de mayor calidad, ¿cómo se explica sino los edificios sólo con cristaleras?).

Habría alguien interesado/a en cambiar su segunda plaza de garaje (la que no esta vinculada a la vivienda). Se me ha asignado una próxima al portal 1 cuando mi portal es el 2.  Mi mail es mtvinuesa@hotmail.com

        Muchas gracias,

Mayte  

Buenas vecinos!!!

Acabo de recibir una comunicacion de Larcovi, copio:

Estimado cliente:
Nos complace informarles que este final de año 2.011 concluye de forma positiva ya
que con fecha de hoy, 27 de diciembre, se ha procedido a la firma del préstamo
promotor con la entidad BBVA y el contrato de obras con la constructora PROYECTOS Y
OBRAS ESPECIALES, hechos que marcan el inicio inminente de las obras de construcción
de sus viviendas.
Asimismo, les informamos que durante el mes de Enero de 2.012, una vez pasadas
las fiestas navideñas, procederemos a la firma de los contratos de compraventa, para
lo cual en breve nos pondremos en contacto con usted con el fin de establecer la cita para
la fecha de firma del contrato.
Aprovechamos la ocasión para FELICITARLE LAS FIESTAS Y AGRADECER
NUEVAMENTE LA CONFIANZA DEPOSITADA EN LARCOVI.

Si es verdad!!! Cacho de regalo de Reyes!!!!

Feliz Navidad Noradyc y a todos!!!

Feliz Navidad a todos!!

 Y próspero año nuevo y que el año que entre nos llene a todos de obras y pagos ja ja ja...

Feliz Año, esperamos...

Hola a todos,

Pedro, creo que si lo cumplen sería la mejor noticia que nos pueden dar... que no nos pidan ningún documento, ni dinero  hasta que nos den las llaves... ¡sería la caña!

Pero permitemé que lo dude muchísimo.

Estoy con Mayte, también estoy cansada de pedir los planos ACOTADOS y la meroria de calidades con el detalle suficiente. Me temo que la fachada es una "KK" y por eso no quieren decir claramente como será.

Están bajando la calidad de lo que nos compramos, han separado las plazas de garage, no nos dan información, incumplen los plazos... en fin, que como para fiarse de su palabra.

Tenemos que conseguir que nos den las cosas por escrito.

Un Saludo

Hola de nuevo! 

Es verdad que no comente nada acerca de los 6.000 e.

Pues a ver, no me dieron un no rotundo pero me dijeron que era muy dificil devolverlos..no por el hecho en si de darme esa cantidad sino pq al hacerlo conmigo tendrian que hacer lo mismo con el resto que los han solicitado y eso ya implicaria mas problemas para ellos.

No insisti mucho ya que una y otra vez me decian que esperara estas dos semanas que ya es la definitiva..

Sera que me pillaron de buenas pero vuelvo a tener algo de esperanza..a ver que pasa.

Eso si, que me hayan mentido directamente a la cara ya me cabrearia muchisimo.

Feliz Navidad!

Saludos

y de devolverte los 6.000 euros ni hablar claro¡¡¡¡.....Pues a ver si es verdad que recibimos noticias buenas.

Nosotros hablamos por telefono con eva esta semana y nos dijo lo mismo,que aunque no firmariamos si comenzarian las obras. Igual que vosotros tenemos pensado esperar a ver que pasa total unos dias mas... Pero vamos que hasta que no vea movimiento no me creo nada... Ojala sea verdad porque ya me empiezo a cansar de todo esto. Un saludo

Hola Isita85

A mi me dijo Eva la semana pasada que ya habían firmado el crédito y por lo tanto ya iban a firmar contrato con la constructora, lo que no iban a hacer al no tener línea de avales es cogernos mas dinero ni firmar los contratos. También me dijo lo mismo, que empezarían a construir en Enero, pero vamos, que en Diciembre del año pasado nos dijeron exactamente lo mismo así que no se... Haremos lo mismo que tú, esperar unos 15 días a ver que pasa.

Por cierto Bethma, a que te refieres?

Saludos a todos.

Hola!

Siento no haber escrito antes.

Acudí a una reunion con Larcovi el día 12, ya que me citaron por haber enviado un Burofax en el que solicitaba mis 6.000 €.

Me reuní con Eva y otras dos personas.

Principalmente lo que querian era saber el porque de mi abandono.

Me dieron "un caramelito", contandome que es  inminente el comienzo de las obras y x lo tanto la firma de contratos. 

Segun ellos es cuestion de semanas...o lo que es lo mismo antes de que acabe el mes.

No me lo creo del todo, pero ya que devolverme el dinero no lo van a hacer inmediatamente..he decidido esperar estos 15 días a ver que pasa.

Sino es así volvere a plantearme que hacer.

Me dijeron que se reunirian con mas vecinos (nose si en mi misma situacion o no) y que en las proximas semanas sabriamos algo.

¿¿A alguno os contaron lo mismo???

Saludos

Sólo voy a decir una cosa:

ALUCINO.