Volver al foro
V
ventiladorazul
27/04/2010 12:10

Hola vecinitos,
 
En concreto quería responder a Albert1en relación a su duda por la solapación de los pagos con la "supuesta entrega" de llaves...:
Mandé un correo a Roca comentándoles que "haciendo el cálculo de los 20 pagos, no cuadraba con el mes de entrega de la vivienda (sept 2011) y que por lo tanto, deducía que ellos ya contaban con 3 meses de retraso por lo menos... Fui mi clara.
-Su respuesta fue la siguiente:
"Los pagos pendientes de realizar en el momento de la entrega de las viviendas se sumaran a la entrega de llaves"
-A lo que la mía fue:
"Que no nos habían dicho en ningún momento esta información, y que me parecía muy fuerte que me informaran de esto ahora y de esta manera, ya que yo personalmente y quizá muchos de nosotros, contamos con un dinero justo para el ahorro de los 10.000€ a la entrega, y nos las vemos y nos las deseamos para ahorrar... y si ahora resulta que puede ocurrir esa suma junto con la entrega de llaves, pues que deberíamos estar al corriente de ese "detalle"... vamos digo yo!!
Después de esto no supe más...
Imagino que la chica intentó explicarme y salir del paso, como buenamente pudo... porque en realidad creo que ella sabe poco más que nosotros, y simplemente hace de intermediaria (sin querer menospreciar).

Y nada más, eso es todo... Por mi parte, será un tema a tratar en la reunión de la firma.

Un saludito.




 

 
sinuneuro
sinuneuro
27/04/2010 10:47
javitorrejon dijo:

sinuneuro dijo:

A mi me han citado el 13 de mayo a las 17:30!!! a todos os han dado por la mañana que suerte!!! yo tengo que cambiarlo porque es imposible que vaya por la tarde..ya que no puedo faltar al curro..


Hola, a mi me han dado el 14 a las 12.00, que no me viene nada bien, si quieres podemos intercambiar los dias. si te parece bien mandale un email a Roca diciendo que nos lo cambien, yo soy Javier Muñoz  del portal 14 2A. Si decides hacerlo me lo dices por aqui y yo les mando despues otro para confirmarselo que estamos de acuerdo.

saludos.


Hola Javier, anoche les escribí para decirles que por la tarde me era imposible pero que no obstante el día me era indiferente mientras fuese por la mañana. Si quieres mandales un correo para que no les lie yo con diferentes correos mios y les dices que puesto que sabes que yo no puedo por la tarde y hemos hablado de cambiarnoslo que si nos conceden el cambio de uno por otro. Mi cita era el dia 13 de mayo a las 17:00. No me importa cambiartelo por el 14 de mayo a las 12:00 a mi me viene genial. Mi nombre es Jennifer Corchado. Si hace falta yo también se lo comunico, ok!
 
A
Albert1
27/04/2010 00:57


         Hola.

      A ver si alguno/a  puede decirme en que lugar de la Declaración van colocados los 1000 € de la señal.

      Hay un apartado donde cuando pones la cantidad,  la pg te pide el Nif del Constructor o del Promotor, si hay alguien que lo tenga podría ponerlo en el Foro sería de gran ayuda. 

     Despues hay otra cosa quizas ya lo habeis leido. Despues del contrato tenemos que hacer 20 pagos -las letras - eso son veinte meses. ya nos metemos en Enero del 2012.  ¿¿Como es que nos dicen que se entregan el 1º Trimestre del 2011??? .

           Alguien ha recibido copia contrato ??? Mañana lo voy a pedir por e-mail, ya veremos cuando lo mandan.   Es mejor leerlo en casa tranquilamente mirando bien los detalles, qué a toda prisa el día de la firma.    
     Lo lógico era que lo mandaran junto con la carta, pero no, quieren que lo solicitemos aparte.

                                                      Saludos

 
sinuneuro
sinuneuro
26/04/2010 23:28
A mi me han citado el 13 de mayo a las 17:30!!! a todos os han dado por la mañana que suerte!!! yo tengo que cambiarlo porque es imposible que vaya por la tarde..ya que no puedo faltar al curro..
 
rathiw
rathiw
26/04/2010 21:51
A nosotros también nos ha llegado hoy la carta, nos citan el 13 de Mayo a las 12.00.
 
V
VTORREJON
26/04/2010 19:40
Hola a todos!! a mi tb me ha llegado la carta hoy. El dia 10 a las 12.00 h. He pedido por correo el borrador del contrato, sobre las 11 h y todavia nada de nada... a ver mañana si hay suerte
 
G
gully
26/04/2010 16:42
Muy buenas
Como hace mucho que no escribo os voy a comentar mis ultimos adelantos.
Hoy e estado reunido con gabriel para que me ayudara con alguna que otra cosita de la declaracion y me a comentao que los 1000 euros que hemos entregado a Roca si nos podemos desgrabar de ellos.
Con respecto a la carta me acaba de llegar yo firmo el dia 4-5-10 a las 12 de la mañana.
Un saludo
 
lorena13
lorena13
26/04/2010 14:31

me e estado informando y si nos podemos desgravar los 1000e de señal con el resguardo que nos a dado el banco.

ahora mismo bajo al buzon que yo no e mirado.cuando firmais?

 
sinuneuro
sinuneuro
26/04/2010 14:19
A mi tb me ha llegado!!!
 
Josal27
Josal27
26/04/2010 14:17
Buenos Dias Vecinos!!!!

Me ha llegado la carta para la firma del contrato!!!! Asi que estar atentos a vuestros buzones que tendran que llegar en breves... Luego cuando tenga algo mas de tiempo pongo la informacion que viene en la carta

Un saludoooooo
 
rathiw
rathiw
25/04/2010 14:34
Hola vecinos,

Nos acabamos de pasar esta mañana por la obra y, sorpesa....!!! han puesto una grúa en uno de los extremos del montículo central y parece tener pinta que en el otro extremo acabarán poniendo otra, pero no lo sé. La verdad es que parece que no va nada mal la cosa.
 
lorena13
lorena13
24/04/2010 14:14
muy bienas e estado esta manana en la obra y flipando me e quedado....estaban currando....un sabado....si alfinal resulta que se lo van a tomar en serio
 
alba21
alba21
22/04/2010 22:49
duna87 dijo:

Buenas noches vecinos,
Aprovechando que ha comenzado la campaña de la Renta, tengo algunas dudas:
¿Qué documentación solicitará la agencia tributaria para desgravarse los 1000 € que dimos de reserva el año pasado? Me han comentado que es posible que nos pidan un documento en el que Roca certifique la cantidad aportada...
¿Vosotros como lo vais a hacer?
Un saludo y gracias de antemano


Hola, ¿pero nos podemos desgravar ese dinero? ¿quien te ha informado de eso? No estaría mal la verdad, nosotros pensamos que al no tener firmado ningun contrato de compra no se podría ya que realmente no estás pagando ninguna vivienda de forma oficial.. ¿Alguien sabe algo más de este tema?

Un saludo,
 
V
VTORREJON
16/04/2010 00:04
Buenas noches vecinos!! esta mañana he mandado un mail a Roca para ver cuando llegaran las famosas cartas y la fecha de la firma.
Me han dicho q nos llegan la semana q viene y q empezamos a firmar la ultima semana de este mes....no se yo.....jejeje. Ya va qdando menos!!! Saludos
 
lorena13
lorena13
15/04/2010 23:31

en la pagina web www.einforma.com se puede buscar informacion sobre empresas y sus trabajos....si alguno de vosotros tiene algo de tiempo y puede buscar tranquilamente,alomejor podemos encontrar algo de roca o de la otra.
yo que ando un poco pillada de tiempo.

gracias

 
BAX
BAX
15/04/2010 14:23
bax dijo:

Mira que bien.  Eso pueden ser 6 metros mas por lo menos

Gracias


- El ancho mínimo de maniobra  de bomberos es de 5m. (3,5m de acceso a la parcela pero luego los 5 metros mín.)
- El ancho mínimo de acceso al garaje son 6 metros (si es entrada y salida por el mismo sitio).
- Otros 3 metros de separación, nuestra, hasta límite parcela. Como también coincide un paso de bomberos por nuestra parcela (según los planos) son 5 metros

Asi que teóricamente, tenemos mínimo 5 + 6 + 5 = 16 metros de separación entre edificios.   

Ojalá!
 
BAX
BAX
09/04/2010 20:32
Mira que bien.  Eso pueden ser 6 metros mas por lo menos

Gracias
 
alba21
alba21
08/04/2010 15:12
alba21 dijo:

Bueno gente, ya tenemos vecinos de manzana. La parcela pegada la nuestra (M23.2) será sorteada en el II Plan de Vivienda del Ayto.

Ahora mismo lo unico que sé es que van 109 viviendas, son 11 portales (seguramente con una distribución de bloques como la nuestra, tipo O) y viviendas de 4 alturas (B,1,2,3 y 4).

Si me entero de algo os informaré, más que nada para los propietarios del bloque interno de nuestra promoción, me suena que varias personas del foro tenian una vivienda en él.

Esperemos que con un poco de suerte acaben las nuestras antes que estas.

Editado para actualizar información.

Un saludo,



Buenas vecinos,

Actualizo con información procedente de una fuente de la EVMS.

La última planta de dichos bloques son áticos, es decir, van a tener la misma altura que los nuestros y nuestros aticos se enfrentarán con los otros áticos. Entre ambas parcelas no habrá como podemos imaginar ahora mismo ninguna calle o via peatonal, pero nos confirman desde la EMVS que la entrada al garaje y paso de bomberos de dicho bloque estará junto a nuestro límite de parcela, lo que implica una mayor distancia entre el bloque de nuestra urbanización y el de la otra. 

Un saludo,
 
R
Ricky679
06/04/2010 16:09
Yo estoy casi seguro de que se hablo que no se haría nada hasta no tener el borrador del contrato, de todas formas ya da igual, se manda lo que haya que mandar y luego no se firma nada sin haberlo leido todo bien.

Un saludo
 
alba21
alba21
04/04/2010 22:53
Bueno gente, ya tenemos vecinos de manzana. La parcela pegada la nuestra (M23.2) será sorteada en el II Plan de Vivienda del Ayto.

Ahora mismo lo unico que sé es que van 109 viviendas, son 11 portales (seguramente con una distribución de bloques como la nuestra, tipo O) y viviendas de 4 alturas (B,1,2,3 y 4).

Si me entero de algo os informaré, más que nada para los propietarios del bloque interno de nuestra promoción, me suena que varias personas del foro tenian una vivienda en él.

Esperemos que con un poco de suerte acaben las nuestras antes que estas.

Editado para actualizar información.

Un saludo,


Editado por alba21 05/04/2010 12:11
 
sinuneuro
sinuneuro
31/03/2010 21:14

bueno chic@s, yo no habñia mandado el formulario todavía pero bueno el lunes lo haré. No vayamos a creer que el hecho de que algunos no hayamos entregado ls papeles es causa del retraso porque, a mi  de dijeron que se retrasaba porque querían que firmasemos todos a la vez y estaban en abogados de atocha intentando vender los que quedan...

Para los que fuisteis a la reunión y los que podáis asisitir a las futuras reuniones...creo que aunque seamos 20 vecinos los que hagamos las cosas no tenemos que bajar la guardia en ningún momento...lo edl tema de los 4200€ se medio arregló, quiero decir que si alguien los quiere pedir en otro banco dentro de 2 años, incluso la hipoteca se puede hacer...pagas los gastos de cancelacíon eso si...pero aquí nadie esta obligado a hacer las cosas con la Cai. Donde no tenemos que despistarnos es en el tema de la construcción...ya lo hablaremos en la próxima reunión de nuevo, y lo siento mucho por los que no se enteren de nada pero si vamos a luchar 4, lo que no puede hacer la gente es quejarse de que no se entera de las cosas...
si somos 20 pues 20!!! pero yo creo que podemos conseguir evitar cosas si no bajamos la guardia y no nos desanimamos por la falta de cooperación!!!

 
Josal27
Josal27
31/03/2010 20:41
Yo voy a rellenar tambien entonces el formulario y se lo mandare estos dias tranquilamente...

Una duda que tengo, y es que no he tenido tiempo ni de llamar a Gabriel para comentarlo. Al ser ahora VPPL, una vez que hayamos pagado las letras y nos quedemos solamente con lo sera la hipoteca...¿podriamos pedirlo a cualquier otro banco no? Ya no tendriamos que seguir ligados a la CAI como en un principio se proponia, o tendriamos que seguir con ellos?

Un saludo
 
alba21
alba21
31/03/2010 18:51
El problema es que si hay una reunión con 20 propietarios (si llega) de 133 viviendas, suponiendo que tengan 90-100 vendidas, la gran mayoria no sabrán nada del foro, y entonces mandarán la documentación que pida Roca, por lo que no hay nada que hacer.

Un saludo,

 
alba21
alba21
31/03/2010 11:33
No, si nosotros también pedimos un borrador a Erika, y nos comentó que nos lo mandarían en una carta 1 semana antes de firmar, junto con el plan de pagos personalizado en función de la respuesta de los 4000€ y con los 1000€ descontados de la entrada, que en la tabla que nos mandaron recientemente no aparecian ya que era genérico para nuevos adquirientes, pero teníamos que mandar el formulario para que lo preparen en función de cada caso.

Respecto a los 4000€ es normal en función de cada persona o pareja, pero con más de 5 meses de retraso que llevamos, probablemente la gran mayoría habrá juntado dicha cantidad con un sueldo normalito, y muchos de nosotros también tenemos coche y otros gastos, no quita que haya gente que esté con algún inconveniente, pero a lo que voy es que si la mayoria ha enviado ya el formulario con la elección de los 4000, aunque quieran proponer algunos otra alternativa, dudo que accedan.

Un saludo,



 
R
Ricky679
31/03/2010 11:07
El problema ha sido que Roca empezó a mandar los formularios, les pedimos un un borrador del contrato y nos dijo que en 5 o 6 dias lo tendríamos para poder mirarlo, pero no ha sido así y han ido pasando las semanas.

Tb antes de hacer nada queríamos aclarar el tema de los 4200 euros, en mi caso, tengo ese dinero, pero habrá gente que no, y entonces se le meteran en el prestamo hipotecario en un banco donde a lo mejor no pide su hipoteca finalmente, por lo que tendrá que cancelar, y pagar esos gastos de cancelación.




 
alba21
alba21
31/03/2010 10:24
Pues nosotros no nos habíamos enterado por el foro, pero sinceramente en mi opinión no tiene ningún sentido eso, y más cuando hay 30 vecinos en el foro y puede que cerca de 80, 90 o 100 que no están al tanto de nada.

Más que nada porque todos ellos habrán mandado la documentación y estarán esperando a ver que pasa con el retraso de la firma del contrato, cuando seguramente el motivo es la falta del formulario o documentación de algunas personas para formalizarlos, así pues el retraso no se debería en esta ocasión a Roca, las cosas como son.

Un saludo,


 
R
Ricky679
31/03/2010 09:22
Por cierto, y no es por malmeter ni nada, pero lo que se dijo en la reunion, se dijo tb en foro para que todo el mundo que estuviera en él lo viera...
 
R
Ricky679
31/03/2010 09:20
Buenas, es verdad que en la reunion acordamos no mandar nada hasta que no tener una copia o borrador del contrato (cosa que Roca nos dijo que nos mandaría, pero no han hecho mucho caso), ya que con los papeles que le mandemos simplemente van a personalizar dicho contrato, pero un borrador nos podrían haber mandado, y la idea era no mandar nada hasta ver ese borrador para poder modificar puntos conflictivos del mismo.

Es verdad que aunque mandemos los papeles que nos piden no va a pasar nada ya que no habremos firmado nada del contrato, eso sí, sino recuerdo mal, envíando esos papeles ya nos estan obligando a pagar esos 4200 euros cuando ellos quieran, sin dejarnos la opción de pagarlo al final por ejemplo (o los pagas ahora o ellos te tramitan la financiación para unirtelos al préstamo hipotecario).

En fin, como no ha tenido mucho exito lo de no mandar los papeles, supongo que tendremos que mandarlos el resto que quedamos, ya que tampoco creo que Rocar nos vaya a mandar el borrador del contrato finalmente.

Saludos!

 
V
VTORREJON
30/03/2010 22:58

Yo tampoco sabia q se iba a hacer eso, lo mande a los 2 dias o asi de recibir la carta, pq entiendo lo mismo que Alba21 q no se van a preparar los contratos hasta q no tengan los papeles. Q es lo que me dijo a mi Erika q necesitaba eso para mandarme el borrador del contrato.

Pero vamos q no pasa nada, si de un infarto esta gente no se muere!!jeje, asi q lo mismo nos va a dar, pero si que seria bueno ir pasando todos.

X cierto lieutenant muy buena tu respuesta al correo. Este nuevo personaje ( secre) no se q pinta en todo esto pero x lo menos contesta rapido a los mails.

Saludos!!

 
lieutenant
lieutenant
30/03/2010 22:23
Jodó, pues acabo de abrir un tema con la historieta del mail éste, y yo les he enviado la documentación, aunque les he pedido explicaciones. Me debí enterar mal en la reunión pero pensé que lo que no íbamos a hacer era firmar (al menos de entrada), a fin de cuentas mis datos bancarios ya los tienen de cuando la señal, como que da igual dárselos otra vez ¿no?



 
alba21
alba21
30/03/2010 22:15
No es por nada pero entonces está claro, el retraso de la firma y ese email que os han enviado se debe a que no tienen todos los papeles para formalizar los contratos, pues tienen que saber si vais a elegir el prestamo o no de los 4000€ para estipularlo en el contrato así como el plan de pagos de cada titular, datos correctos o actualizados de los titulares,..

Hasta que no tengan todos los papeles, no van a formalizar ningun contrato y no va a firmar nadie, así que olvidaros de ver un contrato antes de que envieis ese papel.

Mi novio y yo lo enviamos en su momento, al igual que seguramente todo el mundo que está en la promoción que no está en el foro (salvo javitorrejon y nosotros), menos los que habeis quedado en eso.

Mandando ese papel no os comprometeis a nada si no firmais, y si dicen eso de finales es porque esperan recibir los papeles, pero si no los mandais, se retrasará más seguramente.

El tema es leer el contrato cuando lo tengamos y ver que todo nos vaya bien durante la construcción y así se hará, pero lo del papel, me parece que no tiene ningún sentido.
Editado por alba21 30/03/2010 22:20
 
Josal27
Josal27
30/03/2010 21:54
Yo no he remitido nada, no quiero precipitarme y seguir lo que se esta comentando por aqui, para ir todos igual

He vuelto a hablar con ellos hoy y me han dicho lo siguiente:

"Buenos días:

La fecha exacta no te la puedo indicar pero saldrán las cartas con las citaciones durante la semana que viene y la siguiente, a finales de mes ya estaremos firmando contratos.



Un saludo"




 
alba21
alba21
30/03/2010 11:55
Pero que gente más inútil de verdad..

No entiendo porque no nos conciertan ya una fecha para la firma, ellos mismos tienen todos los papeles necesarios que les presentamos para ir preparando los contratos, y el día que firmemos se les lleva los actualizados, y el que no lo lleve actualizado que no firme y ya está.





 
 
Josal27
Josal27
29/03/2010 22:34
A mi lo que mas me jode, es que todos esos datos ya se les mando.... y volver a pedirlos ahora es una perdida de tiempo, y dinero en algunos casos, porque ciertos papeles tienes que pagar por ellos, y no creo que en 6 meses a lo sumo, haya cambiado mucho la situacion....

Tendre que ponerme las pilas, y pedir un dia en el trabajo para poder hacer todo el papeleo
 
Josal27
Josal27
29/03/2010 22:18
Se me habia olvidad que venia otro formulario a rellenar en el sobre....jejejej

Estoy dandole vueltas a lo de los 4.200 €, para ver si los pago ahora o pido un prestamo, cosa que no hace mucha gracia la verdad...

Asi que les voy a contestar indicando que les voy a mandar el formulario y a esperar que me cuentan...

Muchas gracias vecino!!!!
 
Josal27
Josal27
29/03/2010 21:58
Buenas Noches a todos

Esta mañana he recibido un correo de Roca en el que me indicaban lo siguiente:

"Estimado cliente:



Ante la proximidad de la fecha de firma de contrato y en vista de el elevado número de expedientes incompletos que tenemos, rogamos agilicen los trámites y nos remitan por correo la documentación pendiente de aportar, para poder comprobar que cumplen los requisitos de acceso a la vivienda y así poder citarles para la firma de contrato, ya que es requisito imprescindible haber aportado toda la documentación.

No olviden que el certificado del Registro de la Propiedad lo tendrán que entregar en el momento de la firma de contrato.

En relación al ANEXO adjuntado en la carta que les fue enviada 24 de febrero debe ser remito por mail o por fax al 913149891 a la mayor brevedad posible.

Rogamos contestación a este mail confirmando que la documentación será enviada.



Documentación pendiente de aportar:

- ANEXO adjunto a la carta

-



Dirección para envío de la documentación

C/ Rosario Romero, 25

28029 Madrid



Sin otro particular, reciba un cordial saludo.



Dolores Marote

Secretaria

"

¿Alguno mas ha recibido este correo? ¿No se supone que se iba a firmar al final en mayo? Me parece un poco raro que despues de 1 mes casi sin dar señales de vida, ahora manden esto metiendo un poco de prisa... cuando toda esta documentacion ya fue entregada en su dia para mas jodienda....

¿Alguien tiene algo mas de informacion?¿Habeis recibido copia del contrato?

Muchas gracias y un saludo

 
S
sonianieva
16/03/2010 16:44
Hola chicos, hace bastante que no escribo, pero todos los días leo vuestros comentarios cuando me dejan un huequito en el trabajo. Lo del topo....jejej bueno supongo que estas cosas existen en todos los sitios, pero si ahora cambiamos de dirección es posible que perdamos a muchos vecinos y eso no nos interesa, porque debemos estar el máximo de personas informadas para poder hacer fuerza . Pero vamos que si decidis cambiarnos lo hacemos!! El tema de la firma de contrato, pues a mi la verdad que me da igual, para tener el dinero ellos, lo tengo yo..mientras vayan construyendo y no nos modifiquen la fecha de entrega, no tengo ningún problema. En relación a lo mal que hablan de roca...pues yo tengo un poco de miedo...supongo que hay mucha parte de verdad en todo lo que dcen, porque cuando el rio suena...agua lleva.
Quiero dar las gracias a todos esos vecinos que constantemente escribís en el foro, ya que si no fuese por vosotros yo andaría muy perdida. Que quede claro que si no es por aqui, que sea por otra vía pero tenemos que estar en contacto
 
alba21
alba21
16/03/2010 14:37
Bueno.. ya conocemos a esta gente para el tema de fechas, cuando dicen una fecha quieren decir 1 mes o 2 después. Con suerte firmamos en navidades...

Un saludo,


 
lorena13
lorena13
16/03/2010 14:23
e ablado con dolores porque erika no estaba....ahora dicen que firmaremos pa mediados de abril..cada dia una cosa.
 
alba21
alba21
15/03/2010 13:00
Yo creo que si afecta, porque las VPPL y las VPPB son todas VPO. Otra cosa es que dicha rebaja afecte a las viviendas adjudicadas en esos planes entre dichas fechas o las que firmen la hipoteca en esos periodos.

Un saludo,
 

Fin del hilo
629  mensajes<12 ... 56789 ... 1516>
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento