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BAX
BAX
15/03/2010 12:33
No se si afecta a las VPPL..........

El Gobierno reduce hasta casi la mitad los tipos de las hipotecas de las viviendas VPO
Publicado el 12-03-2010 , por Expansión.com/Europa Press

El último Consejo de Ministros celebrado este viernes ha aprobado una revisión a la baja de los tipos de interés de las hipotecas convenidas de 640.000 adjudicatarios de viviendas de protección oficial (VPO) correspondientes a los planes de vivienda desde 1998 a 2008 y de los programas 1995 y 1008, de forma que en algunos casos quedan reducidos hasta la mitad.


Según explicó en rueda de prensa la vicepresidenta primera del Gobierno, María Teresa Fernández de la Vega, esta revisión, que se realiza de forma ordinaria en el primer trimestre de cada año, se ha realizado en este momento para "aprovechar al máximo" la tendencia a la baja del Euríbor.

Concretamente, para los programas de 1995 y 1998, el tipo pasa del 4,18% al 2,60%, mientras que para el plan 1998-2001 se reduce del 4,65% al 2,33%. Por su parte, la revisión en el marco del plan 2002-2005 supone pasar de un tipo del 3,74% a otro del 2,58%, y en el caso del plan 2005-2008 la rebaja implica un descenso del 4,01% al 2,60%.

Según indica el Gobierno, dado el sistema de amortización de estos préstamos, el efecto de un descenso del tipo de interés tenderá a ser más notable cuanto más recientemente se haya iniciado la amortización del préstamo.

Así, en el caso de las viviendas protegidas de régimen general acogidas al Plan 2002-2005, a cuyos propietarios les queden 100.000 euros por amortizar, la cuota mensual pasará de 593 euros a 544 euros, con un ahorro anual de 548 euros.

Asimismo, en el caso de las viviendas protegidas acogidas al Plan 2005-2008, cuando reste por amortizar 105.000 euros, la cuota mensual pasará de 550 euros a 475 euros, lo que representa un ahorro anual de 900 euros.

En todos los casos, los nuevos tipos de interés serán de aplicación desde el primer vencimiento que se produzca transcurrido un mes desde su publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE).


Editado por bax 15/03/2010 12:37
 
alba21
alba21
12/03/2010 16:47
Buenas tardes vecinos,

He pasado hoy por la obra cuando he ido a buscar a mi novio, estaban sacando tierra con la máquina y habia también un camión grande donde la volcaban. Pero vamos.. quitando una persona que llevaba la máquina, no habia nadie más a la vista.

Aún queda algo de agua, pero se va secando.. al menos de momento, haber si no llueve durante unos dias y avanzan algo más.

Un saludo,
 
lorena13
lorena13
11/03/2010 15:44
tambien nos han dicho que la semana que viene o a la proxima nos mandarian un email con el dia y la hora de la firma y una copia del contrato.
 
lorena13
lorena13
11/03/2010 14:29
hola lukana....nosotros no queremos que a ti te suban el precio..al contrario...nos alegramos de que alguien tenga algo positivo de toda esta situacion..pero si apretamos alomejor consegfuimos algo,me entiendes?
esta mañana e estado en la obra y abia movimiento
a mi pareja le an llamado de roca diciendo que en el ordenador apareciamos como baja y si es que ya no queriamos el piso...despues de decir que no que si lo queriamos a dicho que seria un error informatico o que alguien se abia dado de baja y abia sido mal introducido..........pa flipar
 
Lukana
Lukana
11/03/2010 13:42
Hola!!! Aquí estoy de nuevo, perdonadme, pero tengo muy muy muy poquito tiempo para escribir.

Efectivamente yo pillé el piso 1+1+1 porque con las plazas a 23.000€ no era capaz de pagar dos. Cuando elegimos, ya estaba la oferta del ayuntamiento de comprar la 2ª plaza, pero como no me fiaba del todo, me quedé con el chiquitín. Esto fue en octubre 2008. En junio 2009 fue cuando nos llamaron para hacer la reserva, y nos dijeron que habían pasado del ayuntamiento e iban a poner la 2ª plaza a 2000€ y a correr. Entonces nosotros nos quedamos con las ganas de haber pillado al menos el de 1+1+2, pero ya era tarde. De hecho me mosqueé bastante en ese momento por no poder beneficiarme de esa "bajada de pantalones" por parte de ROCA.

Entiendo que la bajada de ahora atiende a compensarnos por aquello o quizá incluso porque les quieran dar salida a esos pisos si es que aún están sin vender...

En cualquier caso, por favor, no actuéis en negativo... Si acaso intentad que os bajen el precio también a vosotros en la misma proporción, pero no que nos quiten a nosotros la rebaja... Seamos buenos vecinos desde el principio.

Saludos a todos!!!!
 
alba21
alba21
11/03/2010 11:45
Buenos dias,

Acaban de actualizar nuevamente la web de Roca, con una imagen de nuestra promoción:



Además ya aparecen como INICIADAS las obras, y las fechas de la licencia de obra y calificación provisional.

http://www.gruporoca.net/index-3.html

Un saludo,


 
BAX
BAX
10/03/2010 12:16

Buenos días Lorena.

Cuando Lukana tuvo que dar la señal y elegir el piso, que fue de las primeras, la segunda plaza costaba veintipico mil euros mas IVA.
De todas formas hablo de memoria, le diré a lukana que entre y confirme este dato.

Un saludo

 

 
lorena13
lorena13
09/03/2010 22:11


Por bajar, han bajado todas. Precisamente con la reducción del precio de la plaza de garaje han bajado los demás pisos unos 20.000€. Supongo que habrán querido compensar.
Por cierto, soy el novio de lukana y nosotros nos decidimos por la de una plaza, por la distribución y por no pagar una segunda plaza a ese precio.

cuando yo fui a elegir vivienda el precio de mi casa era 153000 y 6 meses despues es la mismo precio....cosa que vuestro precio a bajado 5200e...y yo solo quiero saber porque?
 
T
Tao
09/03/2010 21:34
El tema está en que nuestras viviendas están situadas en Madrid, con lo que aún con esas el precio, comparándolo con el mercado estaba bien, sobre todo si hubiesen estado bien construidas. Las plazas nos las vendieron como libres, de ahí que puedan poner el precio que quieran (30.000 euros en nuestro caso, y no sobra ningún cero). El tema está en que como lo que construían y vendían eran chalets de VPO en Madrid Capital, que en sí, para que engañarnos eran baratos (si las calidades hubiesen sido normales) de donde se han enriquecido es con la venta de las plazas de gareje, ya que construyendo una única parcela registral, el único coste añadido que les suponía era el de la pintura de parcelar cada una de las plazas, de modo que aprovecharon para sacar a la venta un huevo de plazas de garaje, libres, y así vender a algunos vecinos dos y a otros tres. De hecho, los coches grandes no caben bien y lo tienen muy complicado para maniobrar.

Que cada cual extraiga sus conclusiones, ahora que aún estáis a tiempo.

P.D. Si yo hubiese sabido como construyen no me hubiese comprado jamás una casa con esta gente y hoy en día no la vendo ya que con las humedades que tengo sería imposible que nadie me la comprara, al menos por el precio que yo la adquirí.
 
BAX
BAX
09/03/2010 18:38
lorena13 dijo:

........luego le e dicho lo de la vivienda que a bajado de precio y no me a sabido responder...que lo pusiera tambien en el email,algun de vosotros tiene una de las viviendas de 1dor+1pla+1ba+traster?para ver si nos podia informar.
creo que eso es todo,si teneis alguna duda intentare contestarla.



Por bajar, han bajado todas. Precisamente con la reducción del precio de la plaza de garaje han bajado los demás pisos unos 20.000€. Supongo que habrán querido compensar.
Por cierto, soy el novio de lukana y nosotros nos decidimos por la de una plaza, por la distribución y por no pagar una segunda plaza a ese precio.

Saludos a todos

P.D.  Perdonarme si soy un poco seco a la hora de escribir, sólo me conecto en el trabajo y no tengo mucho tiempo.
Editado por bax 09/03/2010 18:40
 
alba21
alba21
09/03/2010 10:32
Yo desde luego no hubiese comprado ni una plaza de 30.000, y si me hubiese tenido que quedar sin vivienda, hubiese ido al dia siguiente a la Comunidad a denunciarles, si conociais que ademas incumplian la ley, porque uno no hace nada pero bastantes personas les buscais un buen problema.

Más que nada, porque por lo que os han cobrado os comprais 1 VPO y os sobra dinero, o directamente por la misma hiopteca casi una vivienda libre.

Un saludo,
 
T
Tao
08/03/2010 21:53
Flipo con que las plazas os cuesten 4200, a nosotros nos obligaron a comprar TRES plazas al módico precio de 30.000 euros cada una ( = 90.000 euritos), además están vinculadas a la vivienda y no las podemos vender a no ser que las segreguemos (conb los gastos que conlleva). Aunque la Ley de VPO prohibe el que te obliguen a comprar ninguna plaza de garaje, pero.... "eran lentejas ", y hay que ver que mal nos están sentando
 
R
Ricky679
08/03/2010 21:13
 Pero entonces no entiendo, si los 4200 euros son del garaje, entonces ¿donde esta el dinero de la diferencia de hipotecar el 76,5% del piso en vez del 80%?

Es un poco raro que nos dieran precios de cosas que ni siquiera estaban aprobados por la comunidad de madrid.
 
lorena13
lorena13
08/03/2010 15:48
buenas a todos!!esta mañana e estado en la cai...los 4200 que se nos quedan descolgados es por la 2ªplaza de garaje,en un principio el precio eran 2000e pero lo que pasa es que la comunidad de madrid no lo a aceptado y a tenido que poner el precio a un minimo de unos 7000e.....esos 4200e hay varias forma de acerlo.
uno-darlos y ya esta
dos-pedirlos a la cai como proponen y empezar a pagar cuando escrituremos...es decir...durante estos 20 meses no lleva gastos...luego tu decides si quieres hacer una 2ª hipoteca o un credito personal por x años o si luego tienes el dinero los das y ya esta....eso como una quiera.
los "privilegios"de la hipoteca son que no tienen gastos de subrrogacion,el prestamo de la hipoteca lo tienes fijo y que la comunidad de madrid estipula un euribor+1.25 de maximo....
la hipoteca tu puedes acerla con el banco que quieras pero hay que tener en cuenta la comision de apertura,el tasador y un notario que son unos 2500e mas o menos.esto no quiere decir que la cai nos vaLLA a poner un 1.25,quiere decir que es el maximo..pero que todo se habla y va a depender de la persona ,de como lleve los pagos y de lo buen cliente que valla a ser de la cai.


luego e llamado a roca,erika estaba ocupada y no me a podido atender...la chica me a dicho que la forma de pago de los 4200e no dependia de erika,pero que la mandaramos un email con nuestra propuesta y aver si podiamos hacer algo
luego le e dicho lo de la vivienda que a bajado de precio y no me a sabido responder...que lo pusiera tambien en el email,algun de vosotros tiene una de las viviendas de 1dor+1pla+1ba+traster?para ver si nos podia informar.
creo que eso es todo,si teneis alguna duda intentare contestarla.
 
A
Akinna
07/03/2010 18:26

Por cierto, lo de Euríbor + se lo han sacado de la manga. El préstamo convenido establece una cantidad FIJA de interés, que se publica en el BOE anualmente (normalmente en mayo). Para nuestro plan de vivienda 2005-2008, se estableció en un 4% en mayo del año pasado. Aquí tenéis el enlace.

http://www.boe.es/boe/dias/2009/05/23/pdfs/BOE-A-2009-8553.pdf

Tal y como está el euríbor, ahora es mejor la opción que nos ofrecen variable. Pero en mayo de este año se publicará en el BOE el nuevo tipo de interés para nuestro plan de vivienda, que será muy muy muy inferior, y que, si os fijáis bien en la forma en que se calcula, siempre será inferior a la media ofrecida por el resto de bancos.

No sé de dónde se han sacado lo del interés variable, creo que se están acogiendo a la ley para el plan 2009-2012, la cual no nos debería corresponder, pero aquí todo el mundo quiere sacar tajada, la primera la CAI.

Por otra parte, la hipoteca joven de cajamadrid hipoteca hasta el 80% a un interés de euríbor + 0,49.

Así que yo personalmente, voy a pedirle explicaciones a Gabriel, y si son lentejas, paso de la CAI, porque por ley no nos pueden obligar a subrogarnos a ninguna entidad.

Miradlo con detenimiento porque ahora quieren hacerlo todo deprisa y corriendo para que no nos de tiempo a pensar.
 

 
A
Akinna
07/03/2010 18:11
Creo que nadie ha caído en lo siguiente:
Si en lugar de darnos el 80% de hipoteca, nos dan el 76 y pico....
por qué esta diferencia es de 4200 euros PARA TODOS? Si es un porcentaje, (el 3 y pico por ciento que no se mete en hipoteca) debería de ser diferente en función del tipo de vivienda no?
Yo he calculado ese porcentaje en mi tipo de vivienda y es más de 4200 euros, qué pasa con lo que falta? el día de la entrega de llaves te lo pago en cash?

esto es A LU CI NAN TE

Erika sé que lees esto, y permíteme un consejo, con la verdad por delante ganaríais muchos más compradores. Sólo mentís, y eso hace ver que sois unos sinverwenzas. NO ME ESTÁIS REGALANDO NADA. Voy a pagaros un dineral, del cual tu vas a cobrar una comisión... Así que no me explico por qué cojones tengo que estar persiguiendo mis DERECHOS. Eso sí, te juro que no me vais a quitar ni un euro de más. Aunque me lo tenga que gastar en abogados.

 
N
nieblam23.1
06/03/2010 13:25
Hola a todos, yo también tengo pensado acudir mañana a la reunion a las 12.00 en la obra.
Eso si estoy muy intranquilo por lo del tema del topo y por los gravisimos desperfectos en otras promociones.
Creo que seria conveniente que nos identificaramos no sé con el dni o algo similiar para evitar topos.
Por otro lado creo que deberiamos pensar en contratar entre todos si hay mayoria algún arquitecto o aparejador que siga las obras para ver si hay defectos o no.
Creo que es mejor gastarnos ahora un duro, que no llorar cuando nos den los pisos.

Saludos.
 
alba21
alba21
06/03/2010 12:31
La hipoteca es convenida, y el tipo de interés lo ajusta el Consejo de Ministros en relación a un cálculo que hacen con el euribor del año pasado o algo así raro (en Internet lo podeis ver exactamente), y no pueden cobrarte absolutamente nada más (ni de gastos) que lo que se especifica en el BOE para las hipotecas convenidas, por ello no pueden salir peor que las libres, porque el Consejo no sube tanto las hipotecas convenidas como lo hacen las libres, pero vamos, si el euribor sube para todos a nosotros también nos subirá algo, esto tenerlo claro.

Eso sí, con la libre de los 4200 te pueden pegar el palo que la CAI quiera.

Pero donde pone eso de euribor + 0.95 ??

Un saludo vecinos,
 
lorena13
lorena13
05/03/2010 22:49
euribor+0,95!!!es una pasada casi me desmayo...yo el lunes voy a ir a la cai porque la primera vez que yo fui el no me dijo eso.....a nosotros teniendo menos de 35 años en mi banco nos dan euribor+0,35 pidiendo el 80% del valor del piso y euribor+0,67 con el 100% asique mira si son ladrones...pero que le vamos acer yo ya sabia que la cai lo tenia caro.....la primera vez que yo fui gabriel me dijo que estos pisos se regian por el i.p.c. de no se que historia,la cual te podia subir 40e como bajar 40e pero que nunca se nos pondrian las hipotecas a 800 o 1000e...y tal como estan las cosas esto en unos años vuelve a subir y nos dan por culo.yo no me puedo permitir que me pase eso.....asiq sintiendolo mucho ya os dire el lunes que decidimos acer
 
V
VTORREJON
05/03/2010 18:55
Hola vecinos!! Esta semana he descubierto este foro a traves de una compi del curro, no os lo perdais q debe ser amiga o conocida de alguno de vosotros,jeje.
Me ha llevado toda la semana ponerme al dia con tanto mensaje y tanta movida de esta gente, pero bueno mas o menos tengo todo claro.
Yo reserve el año pasado a finales. El portal y esas cosas viendo lo visto me lo callo para las reuniones de los domingos a las q intentare ir. Este domingo no puedo pq estare fuera....
Como los demas recibi la carta ayer y hoy he preguntado unas cosillas, como q pasa con la reserva y el prestamo famoso de los 4200.  La reserva se descuenta de lo que tenemos que soltar ahora y el prestamo si a la hora de la subrogacion no lo quieres lo comunicas y listo, eso si pagando los gastos de notario y registro, vamos q no hay mas huevos que pagar o pagar ahora, pq sino luego gastos x todos los lados, mas intereses, comisiones ( q este si lleva....)
En fin una historia, esto cada vez es menos fiable.....
A la obra hace tiempo que no voy la verdad, para lo poco que hay q ver, pero bueno si q habria q estar pendientes cuando la cosa arranque "en serio" pq despues de ver las fotos de Parla es para echarse a temblar.
He pedido copia del contrato y del aval para ponerlo en manos de gente que entienda del tema, asi que ya ire contando.
Otra vecina mas x aki, para lo que sea.
Encantada!! Saludos
 
lorena13
lorena13
05/03/2010 14:58
alba tienes razon lo tendrian que aver especificado en la hoja...yo creo que es asi...pero de todos modos yo el lunes llamare a erika pa decirselo y ya de paso me explallare un poco mas,ja,ja,ja!!!
 
sinuneuro
sinuneuro
04/03/2010 23:43
joder claro yo no he caido hasta que no lo habéis dicho. Hay que restar los 1000€ porque si no no cuadra. Menos mal...porque ya mil de aquí mil de allí, me estaba rayando.

En fin, mi duda ahora es:
y si yo no tengo los 4200€ ahora mismo, pero creo que los puedo dar a la firma de escrituras por ejemplo. Estoy obligada a pedir el préstamo convenido ese si no doy los 4200€ ya...no se me parece un poco tajante, no? mañana se lo preguntaré a Erika porque no se...parece que no dan opción a darlos más tarde de tu bolsillo, no? por lo que pone tienes que decidir ya, y darlos ya..

 
alba21
alba21
04/03/2010 23:13
lorena13 dijo:

los 1000 euros se restan de lo que tienes que dar a la firma del contrato...es decir...si en tu papel dice que tienes que pagar 15700e solo tienes que dar 14700 mas los 4200e de las narices que nos van a volver locos a todos...o al menos eso me explico a mi erika cuando ice la reserva


Pero ten en cuenta lorena13 que en ninguna parte de la tabla nueva aparece nada de los 1000€ ni ningún asterisco ni nada. Porque si esa es la tabla de pagos a efectuar y es la que sirve de guía, no tiene sentido que pongan X y tengas que pagar menos de eso, lo suyo sería que pusiesen a pagar X en el contrato y no pusiesen esos 1000 sumados. 

Yo supongo que deberían quitarlo a la firma del contrato, pero no me fio.
 
lorena13
lorena13
04/03/2010 23:13
a que ninguno os abeis dado cuenta de que el piso de 1dor+1ba+1pla+tratero a bajado de precio unos 5000e?menudo chollo si yo ya le dije a mi pareja que nos teniamos que quedar con el.bueno pensar como lo vais a acer,que yo me voy a echar cuentas de que cada dia soy un poco mas pobre...que desgracia!!!!nos vemos el domingo a las 12:30,va? 
 
lorena13
lorena13
04/03/2010 22:58
los 1000 euros se restan de lo que tienes que dar a la firma del contrato...es decir...si en tu papel dice que tienes que pagar 15700e solo tienes que dar 14700 mas los 4200e de las narices que nos van a volver locos a todos...o al menos eso me explico a mi erika cuando ice la reserva
 
alba21
alba21
04/03/2010 22:28
Por cierto, otra vez tenemos que volver a pedir lo de la Propiedad, otros 20€ por persona creo que era, porque dicen que tiene que ser actualizado a la fecha del contrato según leo, menudo robo tienen montado con el dichoso papelito.

Pero lo del DNI no lo entiendo bien, ¿se supone que si no caducó el DNI en estos meses no hace falta volver a presentar la fotocopia cotejada? ¿o hay que volver a entregarlo actualizada? Yo estoy por volver a pedirlo por si acaso..

De todas formas, son un poco mentirosos diciendo que en diciembre estaban construyendo, no se porque se empeñan en seguir mintiendonos, que los tenemos calados pero bien.


Editado por alba21 04/03/2010 22:29
 
alba21
alba21
04/03/2010 22:22

¿A vosotros os cuadran los precios de vuestra vivienda? Yo he estado calculando lo que viene en la tabla y vale, es correcto, pero si no han subido el precio según pone en la carta ¿donde están los 1000€ de la reserva? En mi caso esos 4200€ no necesitamos pedirlo al banco, en todo caso nos lo prestarían, solo faltaría pagar más intereses en otra hipoteca más, por tanto lo añadimos a la firma del contrato.

Sin embargo, a la firma del contrato me aparece 1000€ respecto a la tabla anterior (sin tener en cuenta los 4200), ¿habrán metido la reserva en lo del contrato por error o será una tabla genérica?

Capaces de querer cobrarnos lo de la tabla sin descontarnos la reserva de ningún lado.



 
alba21
alba21
04/03/2010 18:50
Hola,

Lo que está claro es que en todas las construcciones nuevas hay que firmar el contrato viendo apenas una valla o un movimiento de tierra como el nuestro.

Ahora bien.. Lo que no es nada normal es que te digan hoy, que firmas este mes o el que viene y te suban 4000€ de entrada. Aunque ya sabemos que esto es como las lentejas.. y seguro que alguno/a deja el plato.. Parece que debe querer eso Roca o la CAI..

Eso sí, dar por supuesto que firmaremos y estaremos un buen tiempo sin que muevan la grúa esa, y si no al tiempo, que ya conocemos como trabajan.. 

En cualquier caso las cantidades aportadas las avala la CAI, según dijo la misma caja. 

Un saludo,













Editado por alba21 04/03/2010 18:52
 
A
Albert1
04/03/2010 17:21

     Una cosa se me olvidó antes.

        Firmar un contrato no significa que la construcción del edificio se haga a buen ritmo.   Solo que estamos obligados a pagar lo firmado.
        Avancen o retrocedan, pensemos en esto.

      Desde el principio se dijo que firmariamos el Contrato en Marzo, pero........tambien se aseguro que empezarian a Construir en Octubre y nada de nada, luego el lio de cambio de calificación, una excusa para retrasar las Obras, y ahora quieren el dinero, eso  si rápido.
 
A
Albert1
04/03/2010 17:11
  
       A ver si vamos por partes.

         Segun escribe Erika, las obras siguen su curso,  y dice que se han empezado en Diciembre cosa que no es cierto.
    Hay un ligero movimiento de tierras. de ninguna manera creo que se deba firmar un contrato sin ver  un inicio en serio de la OBRA.

        Hay que averiguar que aseguradora GARANTIZA,  los pagos a Roca. Las cantidades deben estar todas garantizadas hasta la últma cuota.

      Que pasa si de repente dejan de trabajar y ya se ha firmado el contrato???? Los pagos se tendran que realizar 
como se firmaron.   Que garantias dan sobre  los avances y plazos????

  Si ,nos dijeron que empezaban en Octubre del 2009, eso es lo que aseguraron antes de que diéramos la señal , la realidad es que llevan ((5 Meses de RETRASO)).

        Todavia no se han visto señales  reales Construcción y ya quieren que firmemos los plazos, no me parece serio.

             Primero deberían dar demostrar que su trabajo va en serio, luego plantearse pedir los pagos.

            Pensadlo detenidamente.

                               Saludos.

  PD. Firmar, solo nos COMPROMETE a nosotros/as. Roca PROLASA ó como quiera llamarse seguira con sus planes, y si tiene los obreros en otro sitio   seguira al ritmo que va ahora.       
  
 
lorena13
lorena13
04/03/2010 15:49
decirme que estais de coña!!!!!!!!
 
sinuneuro
sinuneuro
04/03/2010 14:39
Joder los 4200 en caso de no querer pedir este mini préstamo hay que entrgarlos a la firma de contrato perdón, que me he confundido, es decir dentro de nada...puffff
 
sinuneuro
sinuneuro
04/03/2010 14:36
Pues creo que esta vez es cosa de la CAI, nos hipotecan al final solo el 76,5% del precio de la vivienda, con lo cual se nos quedan 4.200 Euros descolgados, y nos conceden un préstamo convenido de esos 4200€ o bien si no queremos ese préstamo lo pagamos con el IVA tb a la firma d escrituras. Eso es lo que he entendido yo, ahora que me he sentado trankilamente a leer.

En la tabla viene la cuota del prestamo hipotecario contando con que vamos a pedir el préstamo convenido (con los 4200) pero en caso de tenerlos y poder ponerlos de neustros bolsillos pues la cuota de la hipoteca nos bajaria esos 18 euros aproximadamente.

Espero haberme explicado...
 
alba21
alba21
04/03/2010 14:28
Gracias sinuneuro, se ve bien.

Ojito con la letra pequeña inferior:

Eso de "prestamo hipotecario libre", ¿que leches es? No recuerdo que nadie hablase de ello ni apareciese en la otra hoja, ojo con que nos lo claven sin darnos cuenta. Porque si no se formaliza, pagas a la entrega de llaves 14200en lugar de 10000, aunque también dice que al no contratarlo bajaria la cuota mensual en 18€. Pero como lo formalices, seguro que pagas el doble casi por los intereses libres de ese prestamo.

Un saludo, 
 
sinuneuro
sinuneuro
04/03/2010 14:13
He subido una foto de la tabla de precios y entregas, no tengo escáner pero creo que se ve bien o eso espero.
 
sinuneuro
sinuneuro
04/03/2010 14:04
A mi personalmente me han subido 1000€ la entrada y lo que pasa con el IVA es que no me he explicado bien, el IVA siguen siendo 10.000 pero preveen que a la firma de escrituras nos queden 2 mensualidades por pagar entonces la suman al IVA.

Claro teniendo en cuenta que seguro que se retrasen nos dará tiempo a pagar esas mensualidades y el IVA seguira siendo de 10.000 o eso creo yo.

Os detallo luego y si kereis cuelgo las tablas de los precios nuevos aunque os irá llegando la carta, pero para que le vayais echando un vistazo.
 
alba21
alba21
04/03/2010 13:48
Como que han modificado la entrada y el IVA? Cuanto sube la entrada?
Pero y como van a modificar el IVA si no ha subido todavía?

Esta gente no se lo está montando nada bien.. ahora suben la entrada, la gente sin ayudas al no ser cierto lo de VPPB.. al final nos quedamos 4 en la promoción...

Pero sin duda lo que dudo es que estén para Sept de 2011... Se retrasan siempre todas las construcciones, pero encima estos de Roca conociendoles, con la de historias, tardanzas y problemas que les surgen, todavía mas. Vamos.. que hasta verano de 2012 como poco no creo que esten.

Un saludo vecinos,



Editado por alba21 04/03/2010 13:52
 
sinuneuro
sinuneuro
04/03/2010 13:44
queria decir no creo que suponga un shock que con las prisas no se ni lo que escribo!!!
 
sinuneuro
sinuneuro
04/03/2010 13:43

Chic@s acabo de recibir la carta de Roca!!!!
No puedo pararme a explicar porque tengo que comer e irme a currar.

Esta noche os cuento con detalles pero rsumiendo envían una tabla con las nuevas cuotas (han modificado la entrada y el IVA ya os explico luego), pero no de manera abismal, que no os quiero asustar.

Dicen q firmamos en Marzo (que será Abril) y que la fecha de entrega de las viviendas será Septiembre de 2011 (ojito con la rapidez a ver que hacen), yo si lo hacen todo bien encantada!!!!

Bueno sobre las ayudas tb hay una hoja pero os adelanto que las únicas que hay para VPPL son las de préstamo convenido.

En fin, vamos a tener que soltar un poco más de pasta pero para los previsores tb creoq ue suponga un shock. Yo todavía no lo he asimilado asique ni se si me vienen mal o fatal. En fin luego os cuento mejor que me quedo sin comer.

Un saludo!!!

 
Josal27
Josal27
03/03/2010 22:32
Buenas Noches

Con el cambio de calificacion provisional, ¿que tipos de ayuda habra ahora? Estuve mirando en la web de Madrid.org y no he visto nada de tipos de ayuda ni parecido.... Me parece una putada que ya no podamos disponer de las ayudas que nos indicaron en un principio, por lo menos en mi caso, ya que fue uno de los alicientes por los que me decidi a meterme en esta aventura...

Por cierto, hay por aqui algun vecino del portal 4?

Un saludoooo
 

Fin del hilo
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