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F
FIO
18/12/2008 18:19
Hola,

Han publicado hoy esta noticia en Invertia:

Los hipotecados con rentas inferiores a 33.000 euros pueden pedir ya (a partir de hoy) la rebaja de la retención en IRPF‏ ;.

Os adjunto el link.

http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?subclasid=&clasid=&idNoticia=2070088

Te bajan dos puntos el irpf por ganar menos de 33.000 euros y tener una hipoteca desde hoy¡¡¡¡ En la noticia más o menos explican como hacerlo.

Espero que os sea de ayuda.

Fio
 
S
susanatb
18/12/2008 17:46
y porque no lo hacemos el dia de la entrega de llaves?
 
J
josei
18/12/2008 17:09
Si alguien tiene prisa, podemos quedar una tarde de estas o durante el fin de semana en la "casita de chocolate" y os registro la solicitud el lunes por la mañana.
 
M
Moraul
18/12/2008 17:02
Hola a todos.

Nosotros tenemos la firma a las 16:00 horas, así que os esperaremos fuera para poder hacer las fotocopias si no teneis inconveniente, y si josei nos lleva las instancias, podemos rellenar los que seamos y que alguno nos encarguemos de entregarlo.

Nos vemos el Lunes.
 
J
josei
18/12/2008 16:07
Hola a tod@s.

No es necesario que copieis 125 veces el documento de calificación definitiva. Se puede presentar en el registro del ayuntamiento (linea madrid de C/ Príncipe Carlos por ejemplo) una relación de solicitantes con una sola copia del documento, ya que va a ser igual para todos. El problema es que habría que quedar en un sitio para entregar las instancias a la vez o que alguien se encargue de ello. Lo digo porque trabajo en un registro del ayuntamiento, concretamente en el de Albarracín 33 y se suele hacer así cuando muchas personas piden lo mismo, se grapan las instancias al documento y listo. Además de ese modo la tramitación es más rápida. Por mí no habría problema en recoger las instancias o si queréis lo puede recoger alguien y lo puede venir a entregar donde yo trabajo, eso como mejor os venga.
Un saludo.
 
M
MiguelAngel78
18/12/2008 15:51

¿No creeis un poco raro que con las fechas que estamos y que solo abran los miercoles (Nochebuena y Nochevieja) sólo podamos hacer esto hasta fin de año???????

¿y los que firmen despues…….. tienen todo un año por delante para hacerlo???

Me da que esto no es así.... ?¿?¿?¿? ¿no creeis???
 
H
hexcube
18/12/2008 15:33
joe, 20 hojas, yo que pensé que sería un papel con 4 frases y poco más...

gracias de todos modos s y e,

por aquí otro inquilino de las 5 de la tarde,

un saludo
 
nionfi
nionfi
18/12/2008 15:25
Yo lo tengo por la mañana. Si veo que no nos dan eso, a las 5 estoy alli como un clavo para hacer fotocopias

Muchas gracias SyE, parece irreal que seas la unica alternativa para acogernos todos a la ayuda, que cosas!!
 
A
abpascual
18/12/2008 15:15
Gracias, SYE!

Aqui tenéis a otros vecinos de bloque. Nos vemos a las 17:00h.
Lo de la copisteria estará bien, si no nos dan los documentos con la escritura.

Saludos!!
 
T
Txikets
18/12/2008 14:42
Uff...menuda avalancha que te hemos colocado s y e ...

No sabíamos que eran 20 hojas!!!

Nosotros también tenemos cita a las 17:00... osease que somos vecinos bloque ;-)

En frente de la EMVS, en la calle Fray Luis de León, hay una copistería, así que si te llevas el original, podríamos hacer las copias correspondientes :-)

De todas formas, no tenemos muy claro si en la entrega de las llaves nos darán también una copia... ¿? ... Si fuese así, e imaginamos que nos lo confirmarán el lunes, no sería necesario tener que molestarte.

Gracias s y e por las molestias :-)

ZalU2!
 
S
S y E
18/12/2008 14:20
Antes de que sigáis poniendo emails: no tengo escáner en casa, lo único que he podido hacer es una fotos al documento, que os sirve para ver lo que pone, pero no para imprimir porque quedaría muy "cutre".

La Calificación definitiva, no es personalizada.

Creo que no es conveniente subir a descargas el documento completo (20 páginas) porque viene mucha información económica y los precios de cada una de las viviendas.

Subo a descargas sólo las fotos de las 4 primeras páginas que contienen la información principal y no tienen datos económicos. A los de los email os envio fotos del documento completo aunque no aporta mucho más y como os digo no os va a servir para imprimirlo...

Yo el lunes, que tengo hora a las 5 para la firma me llevaré una copia a para quien la pueda necesitar
 
A
abpascual
18/12/2008 11:11
Gracias,vecinos!!! por toda la información qeu estáis compartiendo con los demás...

Me he perdido un poco con tanta cuenta del IVA pero intentaré darle alguna vuelta más...
De todas formas seguiré intentando hablar con la EMV, al final supongo que estará bien.

Animo chicos, que ya queda poco para vernos con la llave en mano....luego iremos todos en desbandada a ver cómo está el piso tras la reparación de los desperfectos...

Si no han cambiado alguna cosa, cuánto tiempo tendremos para reclamar? Bueno, supongo qeu nos lo dirán en la firma.

Ciao
 
S
sanca_
18/12/2008 10:59

Hola, agradeceria que me la mandaras a mi tambien:sandra_canon@hotmail.com. Un saludo y gracias.
 
M
Moraul
18/12/2008 10:52
Hola a todos.

A mi en la reunión me paso lo mismo, no me cuadraban las cosas, pero despues en casa, eso si, con ayuda de una excel, el contrato de compra venta y demás, si me han cuadrado, bueno no, me falta un centimo de euro :D
Hicimos tambien entrega de mas pagos para deducir de la hipoteca, y el dinero de la ampliación la han metido en ella, con lo que el supuesto IVA que quedaba despues de la tercera carta de pago era algo mayor, asi que la cuarta carta de pago, correspondiente al IVA, es el IVA del contrato de compra venta (el restante por el cual ibas a hacer la hipoteca antes de la amplicación de metros) + el IVA de esa ampliación de metros.

En el contrato de compra venta, hasta esa fecha vienen todos los pagos realizados.
 
T
Txikets
18/12/2008 10:07
Por cierto... jawa , Gracias por la info :-)

ZalU2.
 
T
Txikets
18/12/2008 10:05
Hola abpascual!

Nosotros tenemos estos dos:

91 516 88 43
91 516 87 61

Aunque ayer llamamos a ambos y tampoco los cogieron... es probable que tengan bastante trabajo, o que estén con otra entrega y no puedan cogerlo...

Por otra parte, a nosotros tampoco nos cuadraban las cuentas, estamos en vuestro mismo caso, y lo que nos contó Paz es que habían incluído el coste de la ampliación/reducción de metros, directamente en la hipoteca, en lugar de darnos una nueva carta de pago.

ZalU2.
 
A
abpascual
18/12/2008 10:00
Hola,

A alguien no le salen las cuentas de los pagos con la hojita que nos dieron...? yo por más vueltas que le doy me sale un pico por ahí que no me cuadra....

Hicimos un pago anticipado a la hipoteca por la cuenta ahorro vivienda que ya cumplía.. y nada, que no me cuadra.
Alguien tiene, por favor, el teléfono de Paz? El que nos dieron con los documentos en la reunión del 16 no me lo cogen.

Gracias
Saludos
 
M
Moraul
18/12/2008 09:54
Hola a todos.

Ante tanta demanda creo que sería mejor colgar la Calificación definitiva de la web no?
 
M
maikal
18/12/2008 09:36
Buenos días!
Me apunto a la fotocopia de la calificacion definitiva.
alymanrique@hotmail.com
Muchísimas gracias!
Saludos
 
L
Lili OL
18/12/2008 09:30
Buenos días,

SyE, por favor, si me lo puedes mandar también a mí te lo agradecería.
Mi mail es: liliana_dietista@yahoo.es

Muchísimas gracias.
Saludos
 
A
abpascual
18/12/2008 09:16
Buenos días,

Por favor, SYE si eres tan amable de enviarmela a mí tambien.

Muchisiiiisimas gracias!!!!

asuncion.bogajo@cubitel.es
 
S
susanatb
18/12/2008 09:10
Y si me lo puedes pasar a mi tb estaria agradecida:

susana212@wanadoo.es
 
H
hexcube
18/12/2008 09:02
hola,

si me lo puedes mandar a mi también por favor,

sergiomailbox@gmail.com

muchas gracias,

vecinos que esto está ya a punto!
 
T
Txikets
18/12/2008 08:42
Hola,

Pos vaya, yo pensaba mandar a mi padre a Maudes mañana pero si dices q sólo atienden los miercoles??

Opino como el resto. Por favor, SyE, si no lo puedes colgar en descargas me lo podrias mandar escaneado a
lourdesbf@terra.es ??

Muchiisimas gracias. Salu2!
 
juanisvigo
juanisvigo
18/12/2008 08:28
Por favor que alguien meta en descargas la calificación definitiva, o si no me la podeis enviar a mi correo. Es que me voy de vacaciones y tendría que entregarla antes de irme, aunque ya he entregado la solicitud sin la calificación pero así me evito que me la denieguen.
Mi correo es:
juandevigoes@hotmail.com

Un millón de gracias
Chaooooo
 
M
mrspooket
18/12/2008 00:34
hola, SyE

Me podrias mandar escaneado la calificacion definitiva.

Mi correo es oversky7@hotmail.com

Te debo una cervecita...

Por cierto me he estado en la obra y nos han puesto unos bancos en la parte interior del edificio.

Un saludo vecinos.
 
J
jawa
18/12/2008 00:25
Hola,

voy repasando temas.

La caldera que yo sepa es de gas natural (las placas solares son sólo para precalentar el agua). Si os fijais, en la fachada interior en la esquina de la entrada de bomberos sube una tubería hasta arriba.

Txikets no he hablado con Gas Natural. Si no puedo antes lo dejaré para cuando nos entreguen las llaves ya que en ese momento también nos entregarán un sobre con los "boletos", o algo así, para dar de alta la luz, agua, etc que no tendremos hasta que nosotros mismos los demos de alta. En ese sobre también nos darán información de cómo/cuando nos convocarán para crear la comunidad de vecinos y también nos darán documentación y planos sobre nuestro edificio. Eso es lo que me han contado.

Remica y las otras empresas de mantenimiento que comentan en los foros, que por lo visto funcionan tan mal, a parte del mal servicio que dan son más caras, así que yo soy partidario de buscar otras, si podemos (supongo que en la entrega de llaves nos informarán de cómo está la cosa y sabremos qué podemos hacer).

Por otro lado la solicitud de las ayudas de la CAM lo tenemos que gestionar nosotros mismos solicitandolas directamente en la Avda. de Asturias.

s y e, si la copia que tienes de la calificación definitiva no está personalizada, ¿podrías escanearla y enviarla a descargas?, si no es posible pues nada.

Un saludo.
 
S
S y E
17/12/2008 23:29
Hola vecinos: Nosostros tenemos ya una copia de la calificación definitiva, la hemos solicitado esta mañana en la calle Maudes. La podéis solicitar allí y os la dan al momento, lo que pasa es que creo que sólo atienden al público los miércoles.

En cualquier caso si alguno la necesita, yo os puedo llevar una copia el día de la firma o el día de la entrega de llaves.

La solicitud para la bonificación de IBI hay que hacerla antes de que acabe este año, asi que no lo retraséis.

En Maudes nos han contado que para que nos la concedan, nuestra vivienda tiene que cumplir unos requisitos de precio y superficie equivalentes a las VPO y que nuestros ingresos tienen que estar también en un rango determinado, por lo tanto cabe la posibilidad deque no nos la concedan. En cualquier caso, hay que intentarlo eso sí ¡ANTES DE QUE ACABE EL AÑO!

Para solicitarlo, lo que ha puesto Murcy:

En las oficinas de atención al ciudadano, hay que rellenar un impreso que te dan allí y adjuntar fotocopia de la calificación definitiva.
 
T
Txikets
17/12/2008 17:21

Sipe... lo importante es el dinero y que quede registrada la carta de pago en la EMVS.

Lo demás, puede llevarse el lunes.

ZalU2!
 
M
MiguelAngel78
17/12/2008 17:13

Hola, entonces alguien ha podido confirmar que solo hay que llevar al registro la carta de pago y que el resto de cosas las podemos llevar el lunes?????
 
T
Txikets
17/12/2008 16:39
Tienes razón Moraul, las Diesel no las suelen montar en este tipo de edificios, ... si no he leído mal, en otras promociones estaban colocando calderas de gas natural de baja temperatura, de condensación, etc..... enfin... Ni IDEA!! ;-)

Pero coincido contigo nionfi, después de leer todo lo que hay por ahí sobre esas empresas, uf... da miedo!

ZalU2.


 
M
Moraul
17/12/2008 13:37
La puerta es blindada, creo recordar, pero es normalita.
Nosotros es probable que la cambiemos, no inmediatamente pero si en un tiempo prudencial.
 
nionfi
nionfi
17/12/2008 13:01
A mi la empresa que lleve el agua caliente y calefaccion me da igual, pero que no sea una de estas que todo el mundo critica, cuantos menos problemas, mejor, aunque haya que pagar un pelin mas (entre todos no habra mucha diferencia economica)

Otra duda que me surge con la inminente entrega:
- Alguien recuerda como era la puerta de entrada? es blindada? habra que ir pidiendo precio de una buena puerta? o solo cambiar la cerradura?

Otra cosa, he encontrado este documento de la asociacion de vecinos de sanchinarro, donde podemos ver puntos limpios de la zona

http://nuke.aavvsanchinarro.org/Portals/0/PDF/infraestructuras-puntos_limpios.pdf

para el que le sirva o necesite...
 
M
Moraul
17/12/2008 12:23
Hola a todos.

Dudo mucho que las calderas centrales que tenemos funcionen con Diesel, puesto que creo que ya no se instalan.

Esta mañana he estado hablando con Paz, me he pasado por alli a entregar la carta de pago y el certificado de titularidad, asi que ya nos vemos el Lunes, a las 16:00 horas vamos nosotros.

Sobre otras empresas de mantenimiento de calderas, hasta que no veamos las instalaciones no vamos a salir de dudas... pero Phibi conoce varias con las que trabaja ella, y habría que ponerse TODOS de acuerdo para pedir presupuesto y contratarlo si nos parece bien, pero estamos adelantando mucho puesto que la constitución de la comunidad ayer no sabian ni cuando lo iban a hacer.

Saludos
 
juanisvigo
juanisvigo
17/12/2008 11:59
Hola soy de los que se retrasan a la entrega en Enero, leido lo que dice en el ayuntamiento sobre la exención en el IBI, yo voy a entregar la solicitud ya diciendo que la entrega del piso es en Enero y que no tengo el documento de la calificación definitiva y que lo entregaré cunado firme la hipoteca y me lo den a mi.
le anexo una copia de la pagina de la emv.Para el que no lo tenga como favoritos:
http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm?accion_paginacion=19&intervalo=20&cbTipoVivienda=Todos&cbMunicipio=079
la página 19.
Chaoooo
 
H
hexcube
17/12/2008 11:52
hola abpascual, yo ya tengo el certificado también, pero lo entregaré el lunes

saludos
 
T
Txikets
17/12/2008 11:40
nionfi, sobre el tema del gas... creo que aún no está nada claro...

En teoría, la EMVS ya ha contratado a una empresa el mantenimiento de la calefacción (Remica, Fusiona,...). Nosotros tendremos que firmar también una especie de subrogación a ese contrato... o no...

Es lo que comentaba jawa: lo que se oye por ahí de esas empresas es que funcionan muy mal, y él estaba viendo la posibilidad de contratar con Gas Natural, que también lleva este tipo de mantenimientos de calefacción.

Nosotros tampoco hemos visto canalizaciones de gas natural, por lo que lo más lógico es que la caldera central funcione con diesel.

De todas estas cosas nos enteraremos en la entrega de llaves.

Jawa, te han dicho algo los de Gas Natural?

ZalU2!
 
T
Txikets
17/12/2008 11:35
Ya te digo!!! Vecinos VIP!!

Gracias Murcy por la info... por cierto... creemos que da igual que se firme la hipoteca en Enero o ahora en diciembre, lo que necesitamos es la Calificación Definitiva, y esa en teoría nos la tienen que dar con el contrato de compra-venta que ya tenemos todos, puesto que es imposible conseguir la copia simple de las Escrituras antes de que termine el año.

Por lo que hemos leído en otros foros, lo importante es solicitarlo con la documentación mínima que ha indicado Murcy, y más adelante nos pedirán la documentación restante.

ZalU2!
 
nionfi
nionfi
17/12/2008 11:17
Muchas gracias, q repidez, q vecindario!! ole!!

pues entonces, si hace falta la calificacion definitiva, q la dan en enero, los q lo solicitemos este año no podremos acogernos a la ayuda, no?
 
C
carlin
17/12/2008 11:11
Murcy muchas gracias por la info, ya por lo menos se por donde empezar con el IBI aunque me parece muy fuerte que sólo nos den 8 días naturales para arreglar esas cosas.

Y yo sigo con mi "perra", alguien tiene conocimiento de lo del gas??

Por cierto, que no os preocupeis que el certificado de propiedad lo podeis entregar a la firma. Yo me curé en salud y en plan sprint crucé Madrid, fui a hacerlo, en otro sprint volví a la EMV, y lo entregué en el registro.

Saludos
 

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