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G
gdf
08/09/2008 17:49
Estos comentarios de algunos futuros vecinos me desaniman bastante, ya que si en un simple foro nos empezamos a molestar unos a otros, pues imaginaros cuando seamos vecinos de puerta con puerta o de arriba y abajo. Creo que si todos nos respetamos y valoramos las aportaciones de cada uno sin entrar en situaciones familiares o personales todo iria mejor. Seamos tolerantes y educados unos con los otros por favor.
 
E
enmanoNene
08/09/2008 17:39
Por favor no pelearos ahora que nos queda menos. Creo que las aportaciones, conocimientos e informaciones que tengamos cada uno de nosotros son importantes para todos porque nos puede ayudar o tranquilizar a los demás. Espero que todos continuemos en el foro y podamos tomarnos la cervecita en la filomena y las discusiones las dejamos para las reuniones de la Comunidad que pueden ser tremendas.
 
P
PaoloSevilla
08/09/2008 17:11
Sepeme sigo opinando que tu nuevo comentario esta fuera de lugar, y mas aun cuando lo unico que hago es intentar echar una mano, y como veo que eres docto en la materia, te dejo a ti resolver las dudas de los demas vecinos.

Creo que la entrega es inminente asi pues dejare de participar en el foro, ya que al perecer no se valoran mis aportaciones, y tengo muchas mas preocupaciones que cuando entregan o no la promocion.

Un saludo a todos.
 
S
Sergio Robles
08/09/2008 16:39
Que tal!! Hoy he soñado con la primera reunión donde nos daban las llaves.. esto tiene que ser una señal!! Jejejeje!!! Bueno me alegro de ver estos últimos posts parece que la cosa se va animando en CajaGranada y en Emvisesa.. que alegría!!! Yo también estoy hoy todo el día esperando mi destino provisional de trabajo que la Junta de Andalucía tarda y tarda en publicar!! Que hartura de esperar por todo!!!

Saluditos!
 
Z
zaguan
08/09/2008 15:58
De echo pregunte reiteradas veces si tardaban en decirme la respuesta mucho y me confirmaron que era cuestion de unos dias....
 
Z
zaguan
08/09/2008 15:57
Pues a mi me habian dicho en cajagranada que la revision se hacia poco a poco asi que esperaba que ya estuviesen hechas algunas y no las dejaran para el final, la verdad que la informacion no puede ser mas contradictoria, ya uno no sabe que creer....
 
S
sepeme
08/09/2008 15:00
Tema zanjado.
Pero el que se pica ajos come... jejejejeje
 
P
PaoloSevilla
08/09/2008 14:39
No deberia contestar a este tipo de mensajes pero por no crear dudas.

Soy de la promocion de viviendas de iniciativa municipal en la cual el requisito economico es 5.5 Iprem.

5.5 iprem son casi 60.000 euros al año (nucleo familiar de 1 o 2 personas)

Me toco aun sin ser director, y aun menos mi puesto actual,es mas,acababa de terminar la carrera.

Espero con esto zanjar el tema
 
S
sepeme
08/09/2008 14:32
Paolo lo de director de ofina de banco fue antes o después de ser adjudicatario de una vivienda de Vpo, por que no me puedo creer que un director de banco gane menos de 2.5 el IMPREM para ser merecedor de una vivienda de este tipo, es decir o el sueldo de un director de banca es, con perdón, una mi... o tú te estás tirando un farol.
 
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gdf
08/09/2008 14:24
Por lo que voy leyendo en el foro, a cada uno de nosotros nos dan una información diferente. O son tontos o creen que lo somos nostros.
 
G
gdf
08/09/2008 14:22
Acabo de llamar a Caja Granada y me han comentado que a partir de mañana empiezan a revisar la documentacion. Que es independiente el hecho de que hayan enviado algunas tarjetas visa y que este hecho no tenia nada que ver con que estuvieran aprobadas o no las hipotecas. Tambien he llamado a emvisesa y me han dicho que la entrega es para octubre, que en este mes nos enviarán las cartas con toda la informacion para escriturar, hacer los pagos etc. Yo les he preguntado si tienen que esperar a que el banco les comunique las hipotecas que estan aprobadas para enviar las cartas y me han contestado que no, que ellos envian todas las cartas excepto aquellas que de manera tajante el banco les diga que no le van a condecer la hipoteca.
 
Z
zaguan
08/09/2008 14:02
vmc gracias por la informacion no sabes cuanto me tranquiliza a ver si es verdad que en octubre estamos por alli,y bueno a vosotros ya os queda poco espero tengais mas suerte que nosotros porque el retraso ha sido bastante,si os la entregan a finales de año entonces de lujo, saludos.
 
V
vmc
08/09/2008 13:56
señores soy de la manzana 10, despues de leer vuestro foro he llamado a emvisesa y me han dicho que de entregar las manzanas 4 y 10 juntas ni hablar. La entrega de la m4 es en octubre asi que animo que ya queda poco. La nuestra, la m10, para final de año. En fin ya queda menos
 
P
PaoloSevilla
08/09/2008 11:54
No dudeis en llamar.

Os lo digo como director de oficina que he sido, si no conoces a las personas, ni has hablado con ellas es mucho mas facil denegar la operacion, ya que no le pones cara ni voz a la operacion.

Con tantas operaciones las miraran muy por encima, y si no la ven clara la pasaran al monton de estudiar detenidamente, asi que si llamais e insistis cuando vean las vuestras ya les sonaran y quizas pongan menos trabas.

Es solo una recomendacion que os hago.
 
E
enmanoNene
08/09/2008 11:43
Sepeme, yo lleve la documentación y le pregunté a Dª Carmen si pensaba que necesitaría avalista y me dijo que sí, y le llevé la documentación del avalista.No esperé a que me la pidieran. No se si estamos en el mismo caso o no, ni tampoco si me la han concedido porque también me pusieron muchas pegas. Yo tampoco me atrevo a llamar a Caja Granada, me da miedo.
 
S
sepeme
08/09/2008 11:22
La verdad es que miedo me da llamar para preguntar, creo que prefiero esperar a ver que pasa, de una u otra manera tendrán que ponerse en contacto ellos.
 
P
PaoloSevilla
08/09/2008 11:04
Acabo de hablar con una gestora de Caja Granada.

Me comentan que casi todo el mundo ha entregado ya la documentacion.

Y que llevan muchas revisadas, que creen que para finales de mes estara todo listo.

Me he preguntado como iban en cuanto autorizaciones, como es logico lo esta llevando el director/interventor, De momento tiene muchas autorizadas ya, que solo avisaran sobre las operaciones que den problemas.

Desde mi punto de vista creo que a los que les hayan mandado la Visa tienen al menos de momento todas las papeletas de que esten autorizados.

Veo que mi iniciativa de cacerolada ha decaido, realmente en la actualidad soy de los pocos interesados en que tarde cuanto mas mejor, pero me pongo en la piel de los que estan pagando alquileres y por ello me indignaba como el que mas.

No dudeis en llamar a Caja Granada 954-57.19.28 y preguntar por vuestra operacion.
 
S
sepeme
08/09/2008 09:49
Pues yo presenté mis cuentas el día 28-29 de agosto y de momento de Visa nada, por lo que entiendo debo empezar a preocuparme ya que si los expertos en decidir son las personas que recogen los documentos... apaga y vámonos.
A mi Doña Carmen me puso bastantes pegas, pero supongo que al menos me llamarán para presentar avalista o algo, no???
 
E
enmanoNene
08/09/2008 09:44
Nosotros la presentamos la semana pasada y nos ha llegado la visa Y LO DEL ESTUDIO DE LAS HIPOTECAS NO SÉ SI LO HARAN DE FORMA INDIVIDUALIZADA CONFORME VAYAMOS LLEGANDO O TENDRÁN UNA REUNIÓN PARA VER EN GENERAL CUANTAS DAN Y CUANTAS NO.ME IMAGINO QUE HABRÁ ALGUNAS QUE CLARAMENTE SE LAS DARAN Y A LOS DUDOSOS.. YO QUE SE. Pero creo que todavía hay gente presentando documentación.
 
M
mvicky
07/09/2008 20:41
Nosotros también el 25 agosto.
 
S
Sergio Robles
07/09/2008 17:01
Yo no he recibido VISA ni creo que lo reciba, porque yo abri cuenta joven... Esta espera és ya lo peor eh? Ayer pasé por los pisos y está todo listo.. por cierto habéis visto el nuevo MAS en la avenida de Finlandia con parking y todo??
 
Z
zaguan
07/09/2008 16:53
yo entregue los papeles el 25 de agosto si no recuerdo mal
 
G
gdf
07/09/2008 10:12
IDDE, hace tiempo que no comentas nada, sigues por ahí?. Espero que nos volvamos a ver en la reunión de la comunidad.
 
G
gdf
07/09/2008 10:07
Hola, me gustaría saber, mvicky y zaguan que día entregasteis la documentáción, ya que a mí ni siquiera me ha llegado la tarjeta.
 
Z
zaguan
07/09/2008 07:46
A mi tambien me ha llegado la visa y bueno quise entender que eso era buena señal, seran las ganas que tengo de que me digan algo positivo, pense que al presentar nominas y contratos pues podian haber deducido que les interesaba que trabajase con ellos y eso era señal que me veian solvente...jaja que iluso de mi, en fin como ya digo me agarro a un clavo ardiendo, lo que mas gracia me hace es el encabezamiento de la carta, diciendo que soy un cliente especial..., pues aver si es cierto y me aprueban la hipoteca, que la sensacion que me dio un poco cuando presente los papeles era que lo decidian a dedo, quien me atendio a mi me dijo que los tres que se dedican a recoger la documentacion despues se reunian y votaban y en mi caso me dijo textualmente el chico: por mi parte tienes un si. Vamos que es como un jurado....
en fin... no quiero calentar mas el asunto pero aver que cojones pasa.....
 
M
mvicky
06/09/2008 23:51
Nosotros no hemos recibido noticia alguna, bueno miento, han tenido la deferencia (por no decir otra cosa) de mandarme, sin decirnos si tenemos concedida la hipoteca o no, una tarjeta VISA y que ya me llamarán para firmar el contrato. Pos va ser que no.
Espero como tú que no recibir noticias sea bueno, aunque desde que entregamos los papeles durmamos fatal y tengamos unos ardores de mil pares de...
Animo, no es un consuelo pero todavía los de HYTASA, Kansas City o San Lorenzo están peor. Espero que para ellos también llegue el momento en el que estamos ahora.
 
Z
zaguan
06/09/2008 18:18
Es que eso d e no saber si despues de tanta espera nos van a denegar la hipoteca o no... no se lleva muy bien....
 
Z
zaguan
06/09/2008 18:16
Aunque parezca un poco pesado sigo preguntando si alguien de los que haya presentado papeles ha tenido noticias de cajagranada para pedir mas documentacion o negarle la hipoteca o algo similar? yo supongo o quiero suponer que si no hemos tenido noticias sera que va todo bien no? al menos por la prisa que tenian de no ser asi ya nos habrian comunicado algo no creeis?
 
S
Sergio Robles
06/09/2008 11:13
A mi me viene mejor que tarden.. no tengo prisa.. pero aun así considero que Emvisesa se está aprovechando de nostros, haciendo creer a la prensa y el resto de vecinos que nos regalan los pisos y por eso tenemos que estar calladitos... pues no, nada de eso, quiero protestar!!!

Tenemos que poner carteles de la existencia de este foro en las inmediaciones de los pisos porque todos los propietatarios van de vez en cuando a ver el estado de las obras. Yo ahora estoy en la playa, pero en cuanto llegue a Sevilla lo haré.. de todas formas os animo a que si pasáis por allí os llevéis impreso un folio con la dirección del foro y un poco de fixo, cuantos más carteles haya mejor.
 
M
mvicky
06/09/2008 10:21
Buenos días. A nadie le gusta que le tomen el pelo y estoy tan desesperado por que nos den la hipoteca primero y despues entrar en "NUESTROS PISOS", pues a todos los efectos son nuestros, como el que más, pero por más que le doy vueltas, el único plazo para la entrega de los pisos que consigo encontrar es el renonbrado tres meses después de la obtención de la calificación definitiva. Todo lo anterior son intervenciones de otras instituciones diferentes a EMVISESA, no por ello no dependientes del Ayuntamiento, con lo que ello significa. Ya queda poco pues si la calificación se obtuvo a finales de Julio, los pisos los tienen que entregar en Octubre, se pongan como se pongan. Así que vamos a dejar los malos rollos a un lado y empecemos a pensar como vamos a hacer la mudanza, los que la tengamos que hacer, como queremos poner la cocina,... Pronto nos veremos las caras y podremos poner verde a to quisqui con una cervesita en las manos en nuestro punto de encuentro forero "EL FILOMENA" o en su defecto la cervecería Huracán o la Tiza.

 
N
nanlmg
05/09/2008 19:58
Salvo en lo del acto protocolario, claro. retrasar 6 meses o más la entrega puede uponer a muchos un desembolso en alquileres mucho mayor de medio millón de pesetas. Para que luzca más un acto protocolario, me parece mucho dinero y muy poca consideración hacia los demás. Vamos, que al oir defender eso me parece estar oyendo a la mismísima Emvisesa hecha carne.
 
N
nanlmg
05/09/2008 19:55
Aunque me pese, metocounpiso no deja de tener bastante razón.
 
M
metocounpiso
05/09/2008 19:19
Alguien se ha parado a pensar que en este foro hay regristradas 11 personas de las 172 que forman la manzana.
Y que para cuando las movilizaciones lleven a algún sitio ya llegará la fecha de entrega aproximada.
Tiene sentido que el acto protocolario se quiera dejar para la misma fecha de dos manzanas aunque sea de sorteos diferentes, le pese a quien le pese y no creo realmente que las reclamaciones sirvan para algo.
Habrá gente que piense que cuanto más tarde se empiece a pagar mejor al igual que el que lo quiere ya. No se puede hablar en nombre de los 172 vecinos
Pero creo que estamos en sus manos y solo nos queda esperar.
 
S
Sergio Robles
05/09/2008 19:04
Pero la cacerolada en Emvisesa de Plaza Nueva no??
 
S
Sergio Robles
05/09/2008 10:56
Lo de la cacerolada estaría genial porque los golpes llegarían a los oidos hasta del alcalde... Yo ya empiezo a currar el día 8 todas las mañanas... Pero vamos irían mis padres en mi lugar! Salu2!
 
E
enmanoNene
05/09/2008 10:08
Contad con nosotros para el martes 16 a las 10.30. Sólo tengo alguna duda en el plano legal.
1º.- En nuestros contratos firmamos que las viviendas deberían entregarse en los 3 meses siguientes a la obtención de la calificación definitiva de VPO, o desde la fecha del contrato de compraventa si fuera posterior (que no es el caso)SALVO PRÓRROGA DE DICHO PLAZO POR LA ADMINISTRACIÓN. Creo que deberíamos enterarnos antes la fecha de obtención de dicha calificación. Nanlmg, eso lo podemos comprobar en el Registro? Es cierto que el plazo es indeterminado porque la calificación la dan ellos y la prórroga en su caso también.
2º.- Ahora el plazo de entrega depende de Caja Granada que tiene primero que ver las hipotecas y Emvisesa se puede escudar en eso. Pero si estamos próximos a esos tres meses, es la primera interesada en que Caja Granada se de prisa.
Por otro lado hoy hemos ido a llevar la documentación que nos pedían en Caja Granada y dicen que tienen prisa pero que falta aún mucha documentación por recibir y que ya nos contestarían pero no saben plazos.
 
P
PaoloSevilla
05/09/2008 10:02
nanlmg,como veo que eres de los que mas puesto esta en legislacion y jurisprudencias, elabora a tu parecer un escrito que firmaremos todos los que acudamos a la Cacerolada.

Pienso como otros foreros, que no creo q emvisesa pueda cometer errores legales, supongo que lo tendran todo atado y bien atado...Pero bueno un juez puede admitir a tramite la denuncia si consira clausulas abusivas o clausulas fuera de ley.

Como en la EUROCOPA.....PODEMOS!!!
 
P
PaoloSevilla
05/09/2008 09:58
Confirmo mi asistencia,intentemos hacer una lista para saber quien va y que se confirme.

Que os parece si avisamos a emvisesa de lo que vamos a hacer...a ver si asi nos concretan algo y llegan a un compromiso ¿ Que os parece?
 
N
NACHO6
05/09/2008 09:30
martes 16 de septiembre a las 10 y media en la puerta de emvisesa.ayi estaré, y espero que todos los demas del foro.
saludos.
 
N
nanlmg
05/09/2008 08:54
Sí. Y entrega de escrito a emvisesa amenazando con el inicio de acciones judiciales (en caso de que falte plazo de entrega en el contrato se puede solicitar al juez que lo integre incluyendo las cláusulas fundamentales que faltan, como plazo de entrega y disponemos de documentación suficiente para que el juez pueda establecer que el plazo de entrega se ha rebasado de sobras) y con la entrega de la documentación a prensa poco afecta si en el plazo de una semana no recibimos explicaciones detalladas sobre la entrega.
 

Fin del hilo
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