Volver al foro
Z
zaguan
06/08/2008 14:48
Pues no me tranquiliza nada la cosa porque yo solo soy un comprador y solo tengo mi nomina y mi contrato
si habeis tenido que presentar los dos los contratos y nominas para que os den la hipoteca aun con esos años de antiguedad pues eso quiere decir que no es muy facil entonces que te concedan el prestamo, me temo que tendre problemas, solo faltaba que despues de esperar tanto tiempo tenga que quedarme en la calle....
 
Z
zaguan
05/08/2008 21:17
hispalis no te molestes pero tu mensaje parece mas para tranquilizar que otra cosa, de veras ya estan llamando? a ti te han llamado o has ido tu por tu cuenta a la oficina de cajagranada para agilizar los tramites?
 
S
sepeme
05/08/2008 18:55
Hispalis, tu eres de la manzana M4??? De ser así sabemos qué criterio siguen para llamar,orden de adjudicación, nº de piso... Es para saber si tardarán mucho ya que yo soy de las últimas en elegir de mi cupo. Saludos...
 
E
enmanoNene
05/08/2008 18:55
hispalis, te han llamado o has recibido una carta?
¿Que es lo que te piden? ¿Cuando te avisaron? Perdona tantas preguntas, pero no me esperaba que se empezara a mover ya las cosas. No me lo creo, yo había asumido que me mudaba en navidades.
 
Z
zaguan
05/08/2008 16:10
eso es una gran noticia gracias hispalis, entonces ya estan llamando a gente para presentar documentacion no? te lo han puesto muy dificil en el banco? tengo un poco de miedo a que la cosa sea complicada con lo de la crisis y demas y la cantidad de gente que se declara insolvente que a partir de ahora las condiciones para conceder una hipoteca sean mas duras
 
Z
zaguan
04/08/2008 16:15
alguna novedad? estamos en agosto ya a ver si es cierto que en septiembre estamos de mudanza porque con el optimismo y los animos de sergio robles...... chungo
 
S
Sergio Robles
02/08/2008 00:00
Buenas de nuevo! Dos cosillas...

Por un lado, finalandesa, creo que nuestras viviendas no se acogen a ningún tipo de ayuda porque son de iniciativa municipal (no autonómica).

Por otro, hoy he ido a Emvisesa en la calle Bilbao y me han dicho que todavía están a la espera de la licencia esa de la que hablábais en post anteriores y transcribiendo sus palabras: fecha de entrega: Otoño, es decir, del 21 de septiembre al 21 de diciembre. También me ha comentado que cuando tengan la licencia, ellos se lo comunican a Cajagranada para que esta vaya agilizando los trámites y vaya citándonos antes de las escrituras... es decir, lo que yo decía, cuanto se tardará en citar y arreglar los papeles de 172 propietarios...???
 
P
PaoloSevilla
01/08/2008 11:33
Que solo me dan 1.000 para escrituras, y encima es la mas cara!!!!!!

Me han engañado!!!!! y con la crisis de la vivienda, voy a dejar la vpo y me voy a comprar un chalet en somosagua ( WE ARE WATER) por 150.000 Euros.
 
P
PaoloSevilla
31/07/2008 18:02
Hola a todos.

He estado un tiempecillo fuera de primera linea, veo que el foro se anima de nuevo, como se nota q ya queda poco.

Tengo una pregunta:

Soy de la manzana M4,
Menos de 35 años.
la casa la firmo yo solo.
Tengo un Iprem en 2007 entre 2,5 y 3,5 veces el iprem.
En 2008 supero 3,5 veces el iprem.

Algun experto en temas de subvenciones me puede decir a que puedo optar de ayudas.

Os lo agradecere infinitamente.
 
E
enmanoNene
31/07/2008 09:43
Antes que nada, Felicidades sergio por la plaza. Con lo del IBI yo creo que aunque el pago es semestral, el obligado es que el sea titular de la vivienda a principios de año, Con lo cual, a nosotros si firmamos en septiembre, octubre, noviembre o diciembre a más tardar o eso espero, nos correspondería el IBI del 2009, pero no el 2º semestre del 2008 aunque firmemos en septiembre.¿no?
Finlandesa, sabes si la bonificación de VPO es acumulable a otras bonificaciones del IBI como por ejempli familia numerosa?
 
Z
zaguan
31/07/2008 06:50
finlandesa a que ayuda te refieres exactamente a la que puedo optar? no me ha quedado claro , aun siendo mayor d e 35 tengo derecho a alguna ayuda? porque segun me digeron en la pplaza de san andres y los mismos d e emvisesa no tenia ninguna, igual no pregunte bien a ver si me lo puedes aclarar a que ayuda puedo acogerme yo lo tenia por perdido todo pero si no es asi pues mira eso que me llevo gracias.
 
S
Sergio Robles
31/07/2008 00:52
Hola!! Leyendo entre líneas me pierdo un poco en lo del IBI podéis explicarlo alguno más resumidamente: ¿Qué es? ¿Cada cuánto se paga? ¿Qué subvención podemos pedir al respecto? ¿Cuándo hay que pedirla?

Por otro lado.. lo del MAS frente a tu casa finlandesa creo que implica el cierre del que está frente al maxidia. El MAS es muy carero, los mismos productos hasta en el supermercado de El Corte Ingles están más baratos...

Hispalis bienvenido de nuevo!!

Por cierto, lo que comentabáis de cajagranada: hay que comunicar cambios en la situación laboral?? Que he aprobao las oposiciones!! Yujuuu!!
 
E
enmanoNene
30/07/2008 18:43
En cuanto a la calificación definitiva tiene que estar inscrita en el Registro de la Propiedad por lo que a través de nota del registro puede acreditarse que se le ha concedido la calificación definitiva. me imagino que en la descripción de la finca en las escrituras también vendrá que se le ha concedido la calificación definitiva.
 
Z
zaguan
30/07/2008 14:29
finlandesa tus ayudas sestan muy bien que suerte, en mi caso no hay ningun tipo de ayuda mi manzana no tenia nada estaba ya dentro del precio, antes de elegirla ya me lo comento un director de cajagranada que por lo visto eran un poco mejor las calidades y terminaciones y no llevaban subvencion no se si seria verdad o seria un pegote que se tiro el tio pero es cierto que no hay subvencion ya me encarge de llegarme a la plaza de san andres y me dijeron que efectivamente no tenian nada de ayudas y en mi caso ni siquiera la ayuda de la escritura por ser mayor de 35 asi que ya ves la cosa esta durilla..jeje
 
Z
zaguan
30/07/2008 13:18
finlandesa creo que no estas bien enterada con lo de la hipoteca porque antes de firmar la escritura el banco, en mi caso cajagranada, te vuelve a citar y revisa tu situacion laboral por si ha cambiado y entonces te acepta o no la hipoteca, de no ser apto creo que te dan la posibilidda d eun abalista y una vez aprobada la hipoteca entonces ya eres apto para que te den las llaves y firmes la escritura todo a la vez, no vas afirmar la ecsritura antes de saber si puedes o no pagar un piso, el banco nos e pilla los dedos menudos son. A mi parecer es asi no se si estare equivocado. ¿alguien lo puede corroborar? gracias.
 
M
metocounpiso
30/07/2008 12:17
Hola! Alguien sabe de alguna subvención a la que podamos optar?
Yo ya he preguntado en emvisesa por las ayudas o subvenciones posibles y me han dicho que dichas subvenciones estan dentro del precio final del piso, lo cuál me parece un descaro porque el piso cuesta 21 millones de pesetas para que encima digan que no pidas más que ya incluye la rebaja.

Yo pregunte por una subvención para jovenes menores de 35 años que tenga el piso como primera compra, que en otras promociones de emvisesa (y privadas) han dado, y se escudan en que nosotros ya tenemos la rebaja en el precio final.

Pero yo sigo buscando más información.
 
Z
zaguan
29/07/2008 21:37
y que pasa con la firma de hipoteca con cajagranada? si piensan entregarlas en s eptiembre deberian empezar a llamar ya no creeis? sabeis si las que han entregado en montequinto llamaron con mucha antelacion?
 
G
gdf
29/07/2008 19:08
el jueves pasado llame a emvisesa y hable con un señor muy amable que me dijo que el día anterior habían recogido la licencia de 1ª ocupacion (lo mismo que le dijeron a aleaf) y que a ultimo de septiembre quería tener entregadas todas la viviendas. Como no iba a dar tiempo de que llegaran las cartas iban a llamar por telefono. Como podreis comprobar la informacion coincide en parte, ya queda poco...
 
A
alealf
29/07/2008 16:55
Hola vecinos, aunque no suelo escribir si que os sigo. Esta mañana he hablado con Emvisesa y por primera vez me han dicho algo. Según la persona que atendió a la extensión 236 la licencia de primera ocupación la recibieron ayer, días atras me dijeron que no sabían nada. Según esta misma persona quieren entregar a mediados o finales de setiembre y las cartas las enviarían a final de agosto o incluso a principios de setiembre. Suena raro que trabajen en agosto sin embargo si se que envían cartas ceritficadas y si no estás en tu domicilio te llaman por teléfono. Así que solo queda esperar, que cada vez me cuesta mas llamar y mantener la calma cuando me dicen que no saben nada.
 
S
Sergio Robles
29/07/2008 14:12
Mi pregunta es.. ¿Antes de la entrega de llaves no tenemos que firmar el préstamos con Cajagranada? Si es así, 172 vecinos pasando por una sucursal de apenas tres mesitas... Échale rato, ¿no?
 
M
metocounpiso
29/07/2008 13:12
Hola!Sabeís si ya están llegando las cartas de la cita para la entrega de llaves. Es que si es en Septiembre deben darte al menos un mes de plazo para la cita y si no han llegado ahora en Julio, mucho me temo que para Septiembre no será porque en Agosto por no hacer ni mandarán cartas.
Un saludo
 
S
Sergio Robles
28/07/2008 19:29
Saludos finlandesa!! Lo de los locales es así porque el Ayuntamiento se los ha cedido (todos los de Emvisesa en el barrio) a la adjudicataria del Centro Comercial Nueva Galería que derriban actualmente en Alcosa, como recompensa a los gastos.

Salu2!! Y sí parece que ya queda poquito! Qué alegría!
 
S
Sergio Robles
24/07/2008 15:44
Hola vecinos!! Noticias... hoy he pasado por los pisos y sorpresa: obreros y una grua cuya foto os adjunto trabajando en la fachada interior del patio más cercana a la avenida de Alemania.


http://s2.subirimagenes.com/fotos/previo/thump_825386gruavpo.jpg


Ah por cierto, ya se han puesto en alquiler algunos locales de los bajos:


http://s2.subirimagenes.com/fotos/previo/thump_825393localalquilervpo.jpg
 
S
Sergio Robles
17/07/2008 23:02
Mi piso da a la avenida de Finlandia y tengo el trastero junto a mi plaza de garaje.
 
A
alealf
17/07/2008 10:33
no todos los trasteros están en la planta. hay vecinos que tiene el trastero en el sótano junto a su plaza de garaje y otros vecinos que lo tienen en su misma planta. Así hay , por ejemplo, bloques que tiene tres pisos por planta y en esa planta hay un solo trastero, la puerta que se ve es de ese trastero. En uno de los planos que se ven todos los bloques, si os fijais en el bloque B, hay cuatro pisos por planta, en el pasillo del ascensor al lado de las puertas A y B hay un trastero y entre las puertas C y D hay otro. Si se mira con lupa o quien tenga buena vista, en cada trastero hay tres números 2-..., 3... y 4... que corresponden con el número de trastero uno de la planta 2, otro de la tres y el otro de la planta cuarta. En el contrato que firmamos cada uno tiene su número de trastero asociado y al lado figura SO si está situado en el sótano o P2, P3, o P4 si está en su planta donde 2, 3 y 4 es la altura de la planta.
A falta de poder ver los pisos me he pasado largas horas estudiando los planos,pero claro una cosa son los planos y otra lo que realmente se haya construido. Así que tampoco hay seguridad hasta que se entre.
 
S
sepeme
17/07/2008 10:15
Hola a tod@s, con referencia a lo que comentáis de los trasteros, mi piso es de los que dan al patio y hace esquina con los de dos habitaciones y he de decir que mi trastero según lo que firmé en su día está junto a mi plaza de garage que corresponde con el número 57 de los planos. Aunque es cierto que hay algunos pisos que sí disponen del trastero en la misma planta, cosa que desde mi punto de vista es bastante práctico, ya que no tienes que hacer desplazamientos para guardar todo aquello que no necesites.
Saludos a todos.
 
Z
zaguan
17/07/2008 04:13
a ver cada piso tiene su trastero en la planta es decir si cogeis el plano vereis que entre el aseo de una vivienda y otra queda un hueco pues ahi van los trasteros cuando yo hice la reserva del mio me lo enseño el chico que trabajaba y me comento donde estaban hubicados quiere decir que lo que se ve en la foto segunda de la galeria de fotos,supongo que te refieres a esa foto, es el pasillo visto desde la escalera o el ascensor y al fondo las dos puertas de los vecinos una a cada lado de color madera clara y una puerta blanca de frente que es por la que se acede a los trasteros, al menos eso es lo que yo intuyo, no se si sera asi esactamente pero si se con seguridad que los trasteros estan cada uno al lado de tu vivienda en la misma planta
 
A
alealf
17/07/2008 00:11
Buena noches futuros vecinos. He leido el correo de metocounpiso sobre la habitación con llave que aparece en el pasillo de la planta, Esta habitación corresponde con el trastero de uno de los vecinos de dicha planta.Si os fijais en los planos en los bloques que hacen esquina hay un trastero por planta y creo que en otros bloques, que tienen 4 pisos por planta hay dos trasteros en cada planta, o al menos eso me ha parecido ver. Un saludo
 
S
Sergio Robles
16/07/2008 19:58
Buenas... A ver por partes..

Respecto al solar que existe junto a nuestra promoción.. sus usos no pueden ser terciarios (es decir no va un centro comercial). El conservatorio ya se ha ubicado en otra zona de la ciudad (que no recuerdo ahora mismo), por lo que los rumores se dirigen a la creación de un centro cívico, polideportivo, comisaría o centro de salud (y es que este último está ubicado en el antiguo hospital militar, algo alejado del barrio).

La habitación que separa las viviendas, creo que corresponden al trastero de la que da al patio, ¿no? ¿Alguien con este tipo de viviendas pueden confirmar si tienen el trastero en la misma plana? Si os fijáis en el plano de las plazas de garage que nos dieron al firmar, vienen muchas plazas sin trasteros anexos, por lo que creo que lo tienen en la planta de la vivienda.

Un saludo a todos!
 
M
metocounpiso
16/07/2008 12:25
Hola!
En las fotos de este foro he visto que en la planta entre el vecino de la izq y el vecino de la derecha hay una pequeña habitación con su llave y todo. ¿Alguien sabe cuál es su función? El hombre de la obra me dijo que no lo sabía pero pensaba que sería para guardar cosas de la limpieza del bloque. Pero me resulta raro que en cada planta haya uno.

Gracias
 
E
Elnef
16/07/2008 09:36
metocounpiso dijo:

Hola!
Alguien sabe que van a poner en el escampado de enfrente de nuestra manzana.
La mezquita ya esta descartada pero oigo algo de un centro comercial, una biblioteca y un centro cívico.
Gracias


Yo escuché que iban a poner un conservatorio de música.
 
M
metocounpiso
15/07/2008 18:33
Hola!
Alguien sabe que van a poner en el escampado de enfrente de nuestra manzana.
La mezquita ya esta descartada pero oigo algo de un centro comercial, una biblioteca y un centro cívico.
Gracias
 
E
enmanoNene
11/07/2008 09:44
Entonces ahora sólo queda que le den la calificación definitiva de vpo no? Lo de los tres meses era a partir de la obtención de la calificación o de la licencia de primera ocupación? Alguien se acuerda?
 
S
Sergio Robles
05/07/2008 16:04
No, no me confirmaron ninguna fecha en la firma del contrato. Ya casi ni recuerdo cual era la fecha inicial de la que hablábamos, pero bueno esto parece una eternidad... pero no hay mal que por bien no venga, y que el piso me lo den en septiembre me permite unas vacaciones. Si es verdad que los que estén pagando alquiler es más chungo, y no hay derecho a esta tardanza.

Pero bueno ayer cuando fui me asomé por las rejas y allí dentro se respiraba tranquilidad, para mi gusto ha quedado bastante bonito.
 
S
ssfernan
04/07/2008 20:04
Gracias sergio robles, por tu informacion parece que ya va quedando menos, no?. A ti te dijeron alguna fecha de entrega cuando firmaste el contrato?
Saludos
 
S
Sergio Robles
04/07/2008 15:07
Buenas.. he pasado hace un rato por los pisos.. parece que la máquina de cemento no está.. biennn!! Pero hay una carretilla amarilla en medio del patio. Ya han puesto también los rótulos de las calles en nuestros bloques.
 
S
ssfernan
02/07/2008 23:32
Hola, he leido que en este foro tambien participan vecinos de la manzana 10. Yo tambien soy de esa promoción. Me podeis informar algo?
 
S
Sergio Robles
02/07/2008 11:36
De lo del Corte Inglés hubo rumores pero creo que con la crisis inmobiliaria todo se ha silenciado un poco...
 
S
Sergio Robles
30/06/2008 01:21
Celebraremos la próxima Eurocopa en Los Bermejales?? Jejeje!! Que el foro no sólo sea de penas no???: Oeeee oeeee oeeee Campeones!!!! :)
 
S
sepeme
27/06/2008 10:43
Buenos días futuros vecinos,
Confirmado ayer me llamó emvisesa tras la queja que les planteé formalmente, y me aseguraron que la entrega será para el mes de septiembre, "mi gozo en un pozo", por lo que ya nos podemos ir de vacaciones, el que se lo pueda permitir, claro, por que con lo que se nos viene encima....
 

Fin del hilo
1.552  mensajes<12 ... 3031323334 ... 3839>
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento