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mvicky
26/06/2008 17:09
Nosotros también echamos la solicitud para participar en el sorteo de los pisos de Guadasol. Menos mal que no nos tocó. Esperemos que, ya que los albañiles de nuestra promoción hacen de todo menos lo que suele hacer un albañil, signifique que los van a entregar en mejores condiciones que los de guadasol.
 
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mvicky
25/06/2008 14:24
Hola de nuevo, ya podemos pensar donde ir de vacaciones porque a nuestro piso seguro que no. Ha salido una noticia en ADN en la que dice que los pisos de Bermejales se entregarán después del verano. Lo que es muy fuerte es lo de HYTASA que pone que es para final de año.

http://www.adn.es/local/sevilla/20080623/NWS-0169-VPO-Emvisesa-entregara-final-ano.html

Otra cosa en el foro de ENHIRO en el que suelen comentar cosas los de pino montano principalmente, dicen que están sin ascensor porque EMVISESA no le da servicio hasta que no estén casi todos los pisos ocupados para evitar averías, ¿Nos va a tocar mudarnos por las escaleras?
 
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enmanoNene
25/06/2008 10:27
Hola Sergio, bienvenido al foro. Nosotros cuando firmamos coincidimos con alguna familia del cupo de minusválidos pero no se datos de ellos. Lo que si comentó alguien del foro es que tenemos que tener una reunión de constitución de la Comunidad y allí se podrá ver lo que comentas.
Hoy me han comentado que han entregado una de las promociones de Bermejales, y que ha sido un poco desastre. No se cual es la constructora pero me puedo enterar, pero por lo visto en el contrato que tenían firmado sí tenía fecha de entrega y penalización en caso de retraso y se han dado tanta prisa en entregarlos que lo han entregado sin agua, con muchos desperfectos como plintos rotos, y que la constructora va reparando muy lentamente y no todos y a lo mejor arreglan un desconchón en la pared pero no lo pintan. En resumen, que ya no se que es mejor, que se den prisa en terminarlos y los entreguen fatal o que tarden como a nosotros pero que por lo menos tengamos agua cuando nos den las llaves.
 
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SSergio
24/06/2008 22:00
Hola! vecinos, soy hijo de propietaria y persona con minusvalia en mi caso tetraplejia, y necesito poner algunas adaptaciones en la casa y finca. Como puertas automaticas que se abran a mi paso pues no puedo manejar cerraduras, queria saber si habia alguna otra persona con estas dificultades en la comunidad y como piensan salvarlas pues cuando dicen casas con adaptacion para personas minusvalidas, no piensan en todas las minusvalias y hay gente que necesitamos otras adaptaciones
 
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sepeme
24/06/2008 12:50
Hola Vecinos,
Ayer volví a llamar a emvisesa y sorpresa!!!! me atiede un chico de un call center que lo único que hace es tomarme nota para pasar a "servicios centrales" mi queja a cerca de lo que nos ocupa. A ver si sirve para algo. Con respecto a la puerta corredera yo tengo una aquí en casa que debe llevar toda la vida y la verdad que los rieles no han dado ningún problema, con respecto a la puerta del lavadero yo había pensado en poner una abatible para que no ocupe espacio en la cocina, claro que todo esto son suposiciones que me he hecho por las fotos colgadas en este foro, por que yo no he tenido la suerte de poder entrar aún...Espero que sea pronto.
 
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enmanoNene
24/06/2008 09:57
Ayer escuche en la radio que el Ayuntamiento antes de fin de año iba hacer entrega de 700 y pico de viviendas de protección oficial, ¿estaremos nosotros dentro de eses número? Lo que no dijeron es que había promociones como la nuestra que tenía que haberse entregado ya, pero claro, eso no interesa.
Lo único claro es que ya hasta septiembre na de na, porque no creo que en Julio nos manden la carta para darnos el plazo de un mes para firmar en agosto ¿no?¿En agosto no hacen nada verdad?.
Y si la carta nos la mandan en septiembre, hasta octubre no firmamos.
Lo de la puerta corredera de la cocina que preguntas, ¿tienes hueco para que la puerta pueda correr para algún lado? Si no tienes pared es complicado y según me informaron las puertas correderas que no van por dentro de la pared, sino que van colgadas en rieles no dan buen resultado porque se suelen descolgar con el tiempo.
 
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rafa_capri
23/06/2008 22:28
La verdad es que sí, yo también tenía previsto hacer reformas en la cocina durante la temporada de verano pero se ve que a este paso lo dejaremos mejor para la época de invierno de cara a las navidades.

¿Alguien tiene previsto reformar la cocina? Yo estoy mirando la posibilidad de unir la cocina con el lavadero con la intenteción de eliminar la puerta y ganar un poco de espacio, además de cambiar la puerta de entrada a la cocina por una puerta corredera. Para este tipo de obras he preguntado en el Ayuntamiento y debería pedir una licencia de obras pagando las tasas correspondientes de 30€.

¿Qué opinaís... pensaís que debería pedir la licencia de obras? ¿Alguien conoce carpinterías que fabrique puertas correderas para cocina?
 
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Elnef
23/06/2008 20:48
Bueno pues parece que con la llegada del calor se nos están enfriando los ánimos, por lo menos a mí, viendo que mis planes de hacerle cosillas al piso en las vacaciones se van disipando conforme pasan los días. Desde luego es una pena.
 
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Sergio Robles
18/06/2008 12:03
Ayer por la noche pasé por la zona, y bueno aquello por fuera ya parece estar concluido, es decir, respecto a la última vez que fui ya no hay gomas ni tomas de agua saliendo del patio hacia afuera. Era de noche y no pude comprobar si la famosa máquina de cemento seguía en el patio.

Por cierto la zona sigue animándose: En la calle Polonia han abierto un bar de Copas y Postres que se llama Choco&late. Es idóneo para ver los partidos de la Eurocopa :) En la avenida de Alemania están a punto de inaugurar un Restaurante Asiático bastante grande (no sé si será buffet libre) y un Lounge&Music que se llama Sanders creo recordar.
 
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PaoloSevilla
17/06/2008 22:30
Vecinos:

Que os perece si empezamos a molestarles de verdad??? por ley en promotor tiene obligacion de entregar un aval de las cantidades entregadas a cuenta a los compradores, lo que no se si esta ley se aplica a las VPO, alquien me lo podria confirmar??? de ser asi, podriamos solicitar un aval todos los vecinosa ver si asi se espabilan y hacen algo por que una comision de 0,25 apertura y 0.25 de riesgo hacen un total de 0.5% sobre 24.000 es un dinero y mas si somos todos los vecinos lo que lo pedimos, si alguien se entera ( yo seguire investigando) que lo comunique,,
 
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sepeme
17/06/2008 19:06
Hola, pues yo creo que deberíamos hacer ya algo, le hemos pagado en un año aproximadamente 25000€ para que nadie nos diga como va la entrega de las que serán nuestras viviendas, pienso que deberíamos unirnos para exigirles que nos den explicaciones, no creéis?? Ya está bien.....
 
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enmanoNene
17/06/2008 17:41
Pues teniendo en cuenta que primero tienen que subsanar los errores para que le den la licencia de ocupación o como se llame y despues le tienen que dar la calificación definitiva.... vamos daos, teniendo en medio los mese de julio y agosto, yo esperaba poder mudarnos para navidad pero ahora ya ni me planteo fechas, pa qué. Que desesperación, yo ya no voy ni a ver los pisos porque me entran ganas de ocuparlo a las bravas. Nos podriamos ofrecer a vigiralos gratis, y mientras vivir en los pisos y por lo menos las barbacoas y ropa tendidas serían nuestras.
Yo que sé, vamos a tener que buscar otro tema para el foro porque novedades de los pisos no creo que tengamos en algún tiempo.
 
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Sergio Robles
17/06/2008 16:22
Esto va a tener más retraso que la obra del metro!
 
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Sergio Robles
15/06/2008 20:48
entonces al q le han renovado hasta septiembre deduzco que es al marroqui no??
 
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Sergio Robles
15/06/2008 09:31
Serán del guarda no??
 
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PaoloSevilla
14/06/2008 20:00
Quizas ya hayan mandado a las limpiadoras a limpiar la promocion??? quien sabe? o un grupo de rumanos locos se han adueñado del edificio.
 
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gdf
14/06/2008 18:54
Hoy he estado en los pisos y he visto ropa tendida dentro del patio, sobre las barandas. Tendremos okupas?
 
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bermejaliano
10/06/2008 23:34
de acuerdo, soy yo quien te pide disculpas paolo, todo aclarado
 
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PaoloSevilla
10/06/2008 18:10
Bermejaliano, cualquier matiz que quieras hacer sobre cualquier post del foro sientete totalmente libre de hacerlo.

Si tienes cualquier duda sobre quien hacia alusion en mi post anterior busca aproximadamnte un mes atras un post de un tal hohoho ( que comentaba tener un piso en pino montano)
 
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PaoloSevilla
10/06/2008 18:05
bermejaliano,perdona si te ha parecido que iba por ti, iba por un tal hohoho que se explayo agusto haces unos dias contra mi persona, sergiorobles e hispalis, me reitero en que no iba por ti, y si asi lo ha parecido te pido mil disculpas, como dije en su momento fueron mas que aceptadas tus disculpas en su momento.
 
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bermejaliano
10/06/2008 17:12
Respecto a la clara alusion sobre mi( no vayas a decir despues que no haces alusion a nadie, que quien se pica ajos come...) pues decir que esta fuera de todo lugar, pri mero por la calificacion de esperpentico , en segundo lugar porque ya he comentado en post anteriores que la entrega sera mas alla del mes de septiembre y en tercer lugar y ultimo porque pense que tras pedir disculpas a ti y a todos los foreros el tema quedo totalmente zanjado, por lo que considero una desafortunada intervencion que dice muy a las claras que clase de persona eres y en esta ocasion todos los que aqui intervienen han podido observar quien usa este foro para saciar su rencor y el falso perdon que un pst comentastes.
Por otro lado ganas no me han faltado de hacer alguna apreciacion sobre otros post tuyos, pero por respeto y por evitar que pensaras que iba con mala fe y en definitiva no crear mal rollo, no lo hice pero pienso que tu actuacion es una clara invitacion a que a partir de ahora lo haga.
 
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PaoloSevilla
10/06/2008 13:27
En cuanto al tema de cuando la daran,ya tengo asumido que para septiembre (espero que tras este comentario no aparezca un ser esperpentico diciendo "no se que sobre el nabo de un burro"),vamos que he metio el dinero de las llaves en una IPF a 3 meses.

En cuando a los toldos me parece correcta y loable la iniciativa, pero habria que llegar a un acuerdo en Junta de vecinos sobre el modelo que autorice la junta, ya que si no va a parecer la verbena de la paloma, ademas que asi evitamos disputas vecinales.

Y encaminados sobre este tema de poder de negociacion, podriamos empezar a ver que mas cosas necesitariamos todos los vecinos para acudir en compra generalizada y solicitar ofertas a colectivos, que os parece?

Por Ejemplo: Aire Acondicionado, Suelo Madera, Remodelacion Baño, Obra en cocina,colchones viscolasticos ( o normales), Televisiones Planas,Digital plus, pintores, escayolistas,etc ; Vamos en lo que al menos 10 vecinos coincidan, creo que seria util el "arrejuntamiento vecinal"

Un cordial Saludo.
 
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Sergio Robles
10/06/2008 11:49
He llamado a Emvisesa y nada... que la entrega de Bermejales está prevista a lo largo del verano, es decir del 21 de junio al 21 de septiembre... pero señora, ¿en agosto no entregan no? ..mmm me supongo que no.

Ay que ver lo que hay que aguantar!! Es que parece continuamente que nos están haciendo un favor... ghhrrr


Cambiando de tema lo de los toldos.. pues sí seguro tendríamos descuento.. Hombre pegar en la fachada pegan los típicos de rayas marrón chocolate y crema no? Por el color de las fachadas digo.. aunque ese tipo de toldo no quita demasiada claridad, ¿no?
 
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Elnef
10/06/2008 09:53
Sergio Robles dijo:

Bueno y que me enrollo volviendo a nuestros pisos y ahora con el calorcito.. lo del tema del color de los toldos para los balcones se acuerda en la intercomunidad??


¿Crees que veremos nuestros pisos con el calorcito este año? XD

Hombre lo suyo sería llegar a un acuerdo común por dos motivos.

1- Mantener una estética de la fachada
2- Si todos los toldos son iguales y se los pedimos a una misma empresa, seguramente tengamos un descuento.
 
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Sergio Robles
09/06/2008 00:24
Hombre siempre se ha dicho que las rachas económicas son cíclicas no¿? así que después de una mala vendrá una menos mala.

Lo que pasa que en los últimos años se han fabricado en nuestro país muchos nuevos ricos gracias al ladrillo... estos ricos han gastado mucho y ahora se está recortando. Los millonarios de verdad lo siguen siendo lo que pasan que son de otro tipo... no os fijáis que ya no se ven bolsos de Carolina Herrera por la calle?? Cuando hasta hace nada eran el artículo de lujo más repetido!!

Bueno y que me enrollo volviendo a nuestros pisos y ahora con el calorcito.. lo del tema del color de los toldos para los balcones se acuerda en la intercomunidad??
 
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PaoloSevilla
08/06/2008 21:19
Sergio, en principio si, dependiendo de los años se muntiplica por un coeficiente el precio actualizado de la vivienda, pero vamos eso no ocurre hasta pasado 10 años creo.

Asi pues puedes vender el piso a un tercero (nunca directamente a emvisesa, aunque esta tenga derecho a tanteo y retracto) por el precio marcado por esta, pero si lo tienes que vender donde viviras entonces? alquilado? el q alquile tb repercutira la subida de tipos, no creo viable una europa con tipos del 9% si pensais en la españa de los 80 con intereses cercanos al 16%, olvidaros, los tipos los marca el BCE y no creo que eso hoy en dia sea viable. aun asi la curba de tipos a largo plazo es descendente, en consecuencia los bancos descuentan a Medio plazo bajada de tipos.
 
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Sergio Robles
07/06/2008 03:11
A ver pero digo yo corregirme si me equivoco. Nosotros no podemos vender el piso en no se cuantos años pero si podemos devolverlo a Emvisesa en cualquier momento no? y esta nos abona el precio de la vivienda mas un tanto por ciento según la subida de no se que...

Y como el prestamo cualificado no lleva comisiones de cancelación ni nada de eso.. ¿estamos seguros no?
 
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nanlmg
06/06/2008 18:58
Me da tanto miedo todo esto (que se venía venir desde hace bastantes años)que no dejo de preguntarme si no nos estaremos metiendo en la misma trampa en la que se ha metido una generación entera de españoles aunque algo menos profundamente. ¿Habéis hecho cálculos de los intereses al 9%? Yo, por encima de esa cifra, me colapso.
 
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PaoloSevilla
06/06/2008 17:10
Por cieto se me olvidaba, tb ha subido un 4,5% descontandose el barril de breil a algo mas de 133 Dolares....En consecuencia tambien nos subira la gasolina. HELP!!!!!!!!
 
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PaoloSevilla
06/06/2008 17:07
Vecinos, hoy el euribor ha sufrido una de la subidas mas importantes, mñn lo vereis en la prensa se situa en 5,418%, ayer estaba en 5,138, ya que el banco central europeo ya q descuentan la subida de tipos del BCE que pondra los tipos al 4,25, si la subida fuera de medio punto podriamos ver un euribor cercano al 6%.

MIEDO!!!!! Tengo Miedo.estamos hablando de que cd el consejo de ministros revise el tipo de VPO podramos ver subidas cercana a los 80 euros.

Dios nos coja confesados
 
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bermejaliano
06/06/2008 16:17
Bueno, nnos resignaremos a que sea por lo menos en septiembre aunque por lo que ya llevamos pasdo y sabemos como trabaja emvisesa no seria descabellado que fuera para navidades
 
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Sergio Robles
05/06/2008 22:48
Vaya tela!! A lo mejor nos han dejado la maquinita del cemento a modo de escultura igual que en las autopistas ponen las apisonadoras no?? :)

Oye pues si los albañiles hacen barbacoas, nosotros tenemos mas derecho, ¿no?
 
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enmanoNene
05/06/2008 17:45
Estoy contigo Sergio, la máquinita dichosa del cemento va para tres meses por lo menos que está en el patio y además en el mismo sitio, yo creo que no la mueven que la tienen alli de pega o algo. Es desesperante, cualquier dia entro y me la llevo por no verla más.
 
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Sergio Robles
05/06/2008 16:05
Vayaaaa mier....!!!! Esto es de chiste de verdad. Aunque, puede ser que le hayan renovado el contrato pero no que tenga que estar trabajando en la misma obra hasta entonces, ¿no?

 
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Sergio Robles
05/06/2008 13:32
Oju que paradito está el foro!! Yo hoy también estoy pesimista, a mi esto me huele a septiembre total. He pasado por allí varios días y yo juraría que hay una máquina de estas de hacer cemento en el mismo sitio desde hace mil.

¿Alguien ha pasado por la obra en día de diario y ha podido comprobar si hay movimiento de algún obrero?

Lo que si he visto que el ayuntamiento ha colocado ya los rótulos de las calles Suecia, Finlandia, Chipre... pero ningúno en nuestros bloques.

Cambiando de asunto.. según ABC el hipermercado que irá en el centro comercial que irá en el CC Palmas Altas (justo al lado opuesto de la SE30 desde nuestros pisos) será Alcampo.
 
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sepeme
04/06/2008 16:37
Hola futuros vecinos, hoy he vuelto a llamar a emvisesa para ver si tenían alguna noticia de la entrega y no saben nada aún. He hablado con un tal Antonio y dice que va a entregar( como si fuese él el máximo responsable...) el resto de viviendas de Pino Montano y que espera continuar entregando viviendas antes de agosto pero que no sabe realmente que bloques serán los próximos. Bueno en resumidas cuentas estamos como al principio aquí nadie sabe nada. Creo que vamos a tener que ir directamente a la Presidencia del Ayuntamiento de Esta nuestra ciudad a ver si desde allí nos pueden informar de algo.
 
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Sergio Robles
02/06/2008 16:24
Yo creo que también acabaré poniendo una persiana. Pero hispalis, lo que me refería que por ejemplo las persianas que ya están instaladas tienen el cajón interior, y para colocar la del lavadero el cajón deberá ir por fuera si no quieres cambiar la ventana y todo...

Pero bueno que le vamos a hacer, estos arquitectos no piensan en el "lorenzo" de Sevilla en agosto.

Saluditos!
 
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Sergio Robles
02/06/2008 09:52
Joder que p...... lo del interés.

Os pongo un enlace a una noticia publicada hoy en ABC sobre la tardanza de Emvisesa en entregar las viviendas.

http://sevilla.abc.es/20080602/sevilla-sevilla/sevilla-ciudad-andaluza-donde_200806020326.html
 
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mvicky
01/06/2008 21:45
Comprobado, entrad en esta página y leer la última línea del artículo
http://www.credito-vivienda.com/consejo-de-ministros-modifica-tipos-de-interes-prestamos-varios-planes-de-vivienda.html
O más fácil teclear en google "interes prestamos cualificados mayo 2008" y pinchar en la tercera entrada.
 
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M
mvicky
01/06/2008 21:20
Mucha información la saco de los que nos llevan adelanto, los de Pino Montano que hablan en la pagina
http://enhiro.net/blogs/divinohumano/?p=364
Ahora hay información muy calentita porque les estan entregando los pisos y por ejemplo una tal Auri dijo
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Auri Says:
May 15th, 2008 at 11:02
Hola Ana, tienes que tener en cuenta que el tipo de interés para vpo en estos momentos es del 5,13%, así que según cueste el piso así será la cuota mensual.

No lo he podido comprobar y por eso digo que si es verdad. Y si es así, menudo palo, al menos para nosotros.
 
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