Chicos, tengo uan duda y a ver si alguien me puede ayudar.

En casi todos los lados donde he mirado las hipotecas me ponen suelo, no se upone que salio que eso era ilegal???' Alguien puede decirme si es asi o pueden ponerme el suelo todavia????

Muchas graciassssssss

alguien sabe cuando tenemos que decir a surco si nos quedamos con la hipoteca de caja rioja o n?lo digo porq los de iniciares tuvieron que decirlo en el momento de ver los fallos.

Pues supongo que tampoco lo saben exactamente dependera de lo que tarde la CAM y Ayto. con la tramitacion (calificación definitiva + cedula de habitabilidad)

Salu2

Pues a mí sinceramente ésto ya me parece un cachondeo. Lo que no se puede hacer es que a cada persona que vaya a la oficina o cada persona que llame por teléfono, se le cuente una versión distinta de lo que va a ir pasando.

A mí ANA me dijo que los pisos se entregarán en marzo y que las visitas de los pisos empezarían por el portal 1. Pero es que no es que yo lo haya entendido mal, es que me lo han dicho a mí y a 3 amigos que han ido días distintos a hablar con ella o que han llamado por teléfono. Ésto lo digo porque el recurso de esta señora es dejarte como el culo dando a entender que no te enteras de nada y por supuesto diciendo que ella en ningún momento dijo eso.

Así que no entiendo nada, pero ésto no es nuevo, lleva pasando desde el principio.

Pues nada vecinitos, que me alegro por los que sean del portal 9, que vais a ser los primeros en ver los pisetes, ya nos iréis contando que os han parecido.

Que bien, por fin buenas noticias.... pues nada a esperar la llamada. Ya nos ireis contando los que vayais viendolos.....

ok, thanks

Llaman por telefono, ana me dijo que esta previsto para febrero.

Ah!  habeis preguntado algo de cuando los entregaran? espero que nos avisen con tiempo...

Hola, 

mars, moniki: que loteria el dia 22 no? y decis que os han avisado por telefono,  no envian por escrito? es que yo tendre que justificar en el trabajo

pues mi chico monta cocinas, armarios, tarima, esta hecho un artista tambien hace muebles de madera, asi que una suerte porque es todo un ahorro la verdad y la cocina me saldra super barata, y si a alguien le interesa  q le de precio  q me lo diga...

Gracias por avisar,

Salu2

Hola, si parece que han empezado a revisar el portal 9, asi que somos los primeros tenemos casi todo el dia para ir a verlo hasta las 17.30h que ya no hay luz.

El dia 22 habra por los alrededores de nuestros pisos una especie de camion blanco, es de una fábrica de cocinas que ya estuvieron en la visita de otros pisos nuevos de la mancha amarilla, llevaran una muestra de la exposicion  de cocinas que poseen, hacen descuentos a grupos, echarle un vistazo por si os interesa. Yo ya me apunte cuando estuvieron viendo los otros pisos que os comento y quedé en avisarles cuando fuera la visita de los nuestros. Me imagino que se acercaran mas dias. Os voy concretando.

Saludos! Ah y les dire lo del camino cabras...

¡Hola vecinos ! me han llamado de surco y el dia 22 de diciembre voy a ver mi piso,por lo visto empiezan por el portal 9 y pueden ir 4 personas por vivienda ya os contare 

Hola 7575

Para alquilar habria que devolver tb. lo desgravado por vivienda habitual.

Salu2

Gracias desafortunada.

Deciros también que el prestamo cualificado tiene otras desventajas:

No puedes alquilar el piso. Pues se considera una ayuda. Y para alquilarlo hay que devolver todas las ayudas a las que hayas tenido acceso.

Con un préstamo libre se puede alquilar a precio tasado y visado por la comunidad de madrid.

7575: pues de caja inmaculada no te puedo decir porque no me he pasado, pero metete en el foro de ferrocarril que hay mucha gente q ha ido.

Salu2

Respecto al "Camino de Cabras" que nos quieren hacer pasar por "paso de emergencias", así como para otros desperfectos que hay, y que encontremos, a nivel de zonas comunes, estoy de acuerdo con "aNa_SoTo_83", deberíamos unirnos para hacer fuerza ante SURCO, así como, pedir consejo a la Oficina de Vivienda para conocer nuestros derechos.

¿Quien compra un coche nuevo arañado, golpeado o roto? Si un piso cuesta unas 10 veces más, con mayor motivo hay que exigir que todo esté nuevo, sin desperfectos, sin ñapas de "Benito y Compañia"...

¿Sabéis algo de cuándo nos llamarán para ver los fallos de los pisos? Se suponía que era para noviembre de 2010, pero, al menos a mí, no me han llamado.

Hola chic@s,

Según lo que llevo averiguado, la única ventaja como compradores de nuestras futuras viviendas, es que el promotor ha tenido que incorporar calidades y/ó mejoras a la construcción de las viviendas para justificar las ayudas que han recibido. Digamos que, un mejor piso "al mismo precio que otras VPPL", pero sin ayudas económicas para el comprador.

Pongo entre paréntesis lo de "al mismo precio que otras VPPL" porque, el precio al que nos lo venden es el máximo al que pueden venderlo (Otras VPPL pueden tener precios inferiores al precio máximo establecido).

Visto que subrogarse no tiene ninguna ventaja, y visto que una hipoteca libre puede mejorar las condiciones de la hipoteca (aunque suponga un gasto inicial de unos 2000€ adicionales a la de subrogación), ¡hale, a buscar!

No he comenzado a buscar aún, pero voy a ello. Agradezco que hayáis compartido vuestras búsquedas de hipoteca e intentaré hacer lo mismo.

Saludotes.

Desafortunada2008 muchas gracias. Miraré esas opciones.

Me han hablado muy bien también de Caja Inmaculada.

Saludos

Hola, pues son todas on-line: ing (soy cliente), oficina directa y banco popular.

Saludos

Hola,

Desafortunada2008, en qué bancos o cajas tienes tan buenas condiciones? yo he estado mirando y la vinculación seguro de vida es obligatoria mientras dure la hipoteca, o te hacen pagarlo ahora por 10 años. También me parece muy buen precio el seguro de hogar.

¿Te importaría decirme qué opciones mejores has encontrado?

Muchas gracias de antemano,

Un saludo

Muchas gracias por la informacion..seguire mirando a ver que es lo q mas me conviene....

vmas: serian unos 2.000,- € mas hacerlo libre, a mi me compensa yo tengo varias ofertas entre ellas diferencial 0,39 y  0,59  seg. vida solo un año 114 € y seg. hogar 144

Saludos

Gestoria.345

vmas: 

GASTOS COMPRA VENTA

IVA: 9.280,- € (8% del 80% que me queda por pagar 116.000)                     

Notaria: 580,31

Registro: 283,37

IADJ: 725,-  (En mi caso me han dicho que es menos 290,-)

Gestoria: 216

GASTOS HIPOTECA POR 116.000,- €

IADJ: 899,-

Notaria: 573

Registro: 248

Tasacion: 300,-

ok gracias,a mi en caja rioja me saldrian 2.200.Os pregunto porque la unica ventaja q tiene este prestamo convenido es el tema de la subrogacion y que salga mas barato las escrituras.Si saliera en el resto de cajas igual me plantearia buscar alguna otra pero si supone tanto dinero (unos 4.500) ya no se.

vmas jo! que mal me he explicado, y es que tengo un poco de prisa, mañana me traigo los gastos y te lo detallo todo saludos 

tb por notaria, registro que tiene unos aranceles fijados dependiendo del importe del prestamo y de la compra-venta, los gastos de gestoria pues depende de cada gestoria, pero en teoria a excepcion de la gestoria los demas gastos deberian de ser iguales en todos los bancos mas menos.

Hola, pues si te sirve de ayuda en mi caso me salen aprox. 4.500,- € , pero esto depende de cada caso: el importe del prestamo, valor del piso y metros, proque asi tendras que pagar por el IAJD

Saludos.

hola a todos.

Sabriais decirme cuanto os cuesta mas o menos en als cajas q habeis preguntado el tema de las escrituras de la hipoteca y las escrituras del piso?

Gracias

Hola vecinos he estado en la obra y he visto la parte de atras el paso de bomberos o  camino de cabras ,he hablado con los de surco y me han dicho que se va a quedar asi ,toda la urbanizacion tan bonita menos esa chapuza ,creo que la intencion de los de surco es que dejemos las puertas del paso abiertas para que los animales domesticos de nuestra urbanizacion y las cercanas entren a cagarse, estoy indignado,veremos si este camino de cabras no nos traera problemas en el futuro cuando se convierta en un barrizal lleno de malas hiervas.GRACIAS.

A mi entender, un paso de emergencias (bomberos, ambulancias, etc), debe ser una vía de acceso acondicionada para el paso de vehículos. Un camino de tierra y piedras no es lo suficientemente acondicionado, además de antiestético, peligroso por riesgo de caídas/torceduras y no apto para el tránsito de minusválidos.

yo pase por alli el finde y desde leugo queda mucho por rematar,espero qeu eso de obra acabada no signifique que ya no vayan a seguir trabajando más...

Llamarle cuadra a esa tierra en barbecho me parece poco.

Además de eso, quedan muchas más cosas sin rematar. ¿Obra acabada? ¡Ni de coña! (losetas cubre torres de armarios sin poner, losetas de vallas partidas, juntas desprovistas de aislante... etc)

Lo que más me preocupa es que hubo un tiempo en que empezaron a trabajar haciendo horas extras a diario y trabajando incluso los sábados, pero lleban unas semanas trabajando con cuentagotas, como si no les pagaran.

Creo que el no completar el paso de bomberos con asfalto, adoquines, o algo así, es algo que lo debemos protestar TODOS para conseguir que hagan algo.

vaya chapuza,cuando llueva eso se va a convertir en un autentico pantanal...

Hola vecinos hoy estado hablando con la de surco y me ha dicho que ya esta todo terminado y que nos llamaran ya pronto ,le he preguntado por el paso ese de bomberos si lo iban a poner loseta o algo y me ha dicho que no que se queda como esta es decir en tierra me parece una cutrada total .

Buenas tardes a todos! menuda buena noticia! ya esta todo acabado. la verdad que a mi tb me ha costado ponerneme en contacto con surco pero por lo visto es que han cambiado el horario de la oficina. Ahora estan los viernes por la mañana de 10:00 a 14:00 y los martes y jueves de 16:00 a 20:00.

Hay novedades: nuestros pisos ya están acabados!!!

Como en surco no me cogian el telefono (desde hace un par de semanas, algo mosqueante...) he llamado a la constructora y me han dicho que ya han acabado de construir y que hoy mismo estaban entregando los pisos a la propiedad, ya solo queda que resuelvan papeleos con ellos. Me han dicho que tienen un plazo maximo de 3 meses para entregarlos y que nos llamaran enseguida para ver los fallos.

Asi que un pasito mas, ya queda menos para ver nuestras casas!

Hola,

yo me pasé la semana pasada. Me dijeron que para diciembre nos llamaría la constructora para hacer la visita y que nos llamarían por portales, para hacer la visita el portal entero el mismo día. Me dijo la mujer de Surco que ahora estaban ellos viendo los pequeños fallos o retoques que tienen que hacer antes de que hicieramos nosotros la visita. Y la entrega... me dijo que para febrero o marzo

Yo he llamado un par de veces esta semana, pero no doy con ellos.

Hola, alguien ha conseguido hablar con surco para ver cuando vamos a ver los fallos? noviembre se está acabando...