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lomoi
lomoi
19/02/2009 13:35
la puerta del garaje está rota, por eso está abierta... respecto a lo de cerrar las parcelas yo he visto puertas de cierre por el garaje apoyadas, pero se supone que para hacer ese tipo de obras hay que tener permiso de la comunidad...
 
C
cvs
19/02/2009 13:03
Hola a todos:
Me estreno en el foro.
Una cosilla: últimamente la puerta del garaje está siempre abierta ¿qué pasa? Cualquiera podría entrar y acceder a los coches.
Un rumor: me han comentado que hay gente que está cerrando sus parcelas. No he podido pasarme. ¿Sabe alguien algo o solo se queda en rumor?
 
S
Sune
19/02/2009 12:23
ya tengo la referencia que necesitaba, y tb medio solucionado el tema de los fallos

Gracias
 
chatojito
chatojito
19/02/2009 11:26
Sune dijo:

Paparo no se si fuiste tu el que comentaste, que llevabas detras de arreglar los fallos del piso desde Noviembre, te han llamado o algo ya????

Es que es alucinante, yo llevo una semana para que me den una referencia

Al final tendremos que arreglar nosotros las cosas, y pasar la factura


No sé qué referencia buscas pero date por perdida porque dudo muy mucho que ahora nadie arregle nada. Sí hay gente a la que le han arreglado los desperfectos (me incluyo) pero tambien hay gente con verdaderos problemas sin solucionar.

Tampoco sé si a tí se te cae una pared de humedad o te falta un enchufe pero te aconsejo que lo vayas solucionando si puedes porque no veo que se vaya a arreglar todo de hoy para mañana. Si es una avería "grave" ya es otro tema, informate directamente por Manolo.

Lo de pasar factura lo veo todavía más dificil ja ja ja si yo te contara... estos no tienen exactamente "ni un clavel" (y esto son palabras textuales de ellos)
 
S
SANTURTZI
19/02/2009 10:39
Sune mientras no se arregle el problema Vias no va a hacer ni un arreglo más en ningún sitio...ya se ha comentado varias veces en el foro que es el mayor debate entre ellos VIAS NO SE QUIERE HACER CARGO DE NINGUN ARREGLO DESPERFECTO quiere cobrar y pirarse por donde vino.
Si no dejan acceder a Adreilu a la Torre A estan como para hacerles arreglillos varios... el tema esta jodido .
Los cristales de los balcones se han cambiado por que eran un verdadero peligro , se estaban cayendo y al parecer a algún obrero cerca ,el arquitecto no se la puede jugar así.
 
lomoi
lomoi
19/02/2009 10:35
a ver, Vias ha metido judicialmente una nota de embargo a la finca matriz y Adreilu ha contrarrestado con una suspensión de pagos al no haber llegado a acuerdo... el camino es: o se arreglan y Vias recula y retira la nota y escrituramos (entiendo k la torre B antes que la A porque tiene todo el papeleo hecho) o va a Concurso de acreedores y ahí es donde habrá k espabilarse...

De todo esto os podeis informar tanto en el Registro de la propiedad como en el Juzgado Mercantil de Bilbo...

Otra cosa: CÓMO PUEDO CONTACTAR CON EL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD??? Necesito hablar con él y sé k era de un 8º, pero no sé de cual ni el teléfono ni ná....
 
S
Sune
19/02/2009 10:33
Paparo no se si fuiste tu el que comentaste, que llevabas detras de arreglar los fallos del piso desde Noviembre, te han llamado o algo ya????

Es que es alucinante, yo llevo una semana para que me den una referencia

Al final tendremos que arreglar nosotros las cosas, y pasar la factura
 
S
SANTURTZI
19/02/2009 10:31
eihhh lo de Navidades es un decir eh! Es mejor ni pensar lo que nos puede caer encima como no se llegue a un acuerdo .
 
S
SANTURTZI
19/02/2009 10:30
Según me informarón a mi si llegan a un acuerdo este mes para Semana santa estaran toda la Torre b y A escrituradas.
Se supone que la A empezaria a escriturar sobre el 23 de Marzo y los que quedamos de la B sobre el 16 ... una semana antes .
Si llegan a un acuerdo las escrituras irán rápidas.El problema es si no se llega a ese acuerdo en este mes.Entonces quiza para Navidades de este año.......
 
S
ssrrmm
19/02/2009 10:18
Perdonar pero me he perdido un poco. ¿Quereis decir que si en lo que quedan de mes llegan a un acuerdo para Semana santa puede estar escriturada la torre B o se empezaria entonces a escriturar?
 
S
ssrrmm
19/02/2009 10:18
Perdonar pero me he perdido un poco. ¿Quereis decir que si en lo que quedan de mes llegan a un acuerdo para Semana santa puede estar escriturada la torre B o se empezaria entonces a escriturar?
 
S
ssrrmm
19/02/2009 10:18
Perdonar pero me he perdido un poco. ¿Quereis decir que si en lo que quedan de mes llegan a un acuerdo para Semana santa puede estar escriturada la torre B o se empezaria entonces a escriturar?
 
K
kukua
19/02/2009 10:02
Pudiera ser o quizas sea dentro de unos meses.Al final habrá que solicitar via comunidad al ayuntamiento o via judicial tirar del aval presentado conla solicitud de licencia de ocupacion y acabar de urbanizar las zonas comunes y cada cual al final se tendrá que encargar de su vivienda.El que no haya escriturado me pierdo.el rumor salta de una anotacion de embargo a suspensión de pagos.A veces también la gente no sabe de lo que habla.Un saludo sufridores.
 
M
mmvvpp
18/02/2009 19:46
he oido rumores de que Adreilu se ha puesto en suspensión de pagos ¿alguien sabe algo?
 
P
pulgui
18/02/2009 12:41
Hola buenas,
he estado leyendo los últimos posts ya que no he podido conectarme.
¿Podríais un poco ponerme en conocinmiento y al día de lo que está pasando?
Gracias
 
S
SANTURTZI
17/02/2009 20:22
Pues ya van modificando fechas según les conviene a mi me han dicho que si se arreglan en estos 15 días escriturabais la torre a a partir del 23 de Marzo (casi 3 semanas antes de Semana Santa al parecer una vez que se recepciona la obra hace falta 4 semanas para arreglar papeles ) y si no en 2 o 3 meses a partir de los 15 días ...
Y para los que quedamos de la B lo mismo que a Lomoi 15 días despues, tenemos que presionar TODOS que como no se llegue a un acuerdo la que nos espera es buena.
Goikolea que se que nos lees , hasta ahora hemos pagado religiosamente todos los plazos ( muchos kilos y hace 4 años )y tu nos has devuelto disgustos, malas ostias preocupaciones y retrasos y para colmo un embargo que más nos puede tocar en esta obra???? ah perdon ya se que has conseguido que vias no se pirara en Julio,por lo menos te han embargado ahora con la obra casi/acabada ...
No queremos tu AMEN AMEN queremos que llegues a un acuerdo YA (te las apañas como nosotros para pagarte a ti) que solo queremos que se acabe esta pesadilla y tener nuestro piso ya !
 
lomoi
lomoi
17/02/2009 19:22
en 15 días escrituraríamos la torre B, porque la A está a falta de cerrar el fin de obra, pero yo cada vez lo veo más jodido de k no llegue a concurso d acreedores....
 
M
mmvvpp
17/02/2009 19:03
Hola Vecin@s:Acabamos de hablar con Manolo y lo que nos dice es lo siguiente: si se arregla, en 15 dias todos contentos escriturariamos para semana santa y que si no, va por via judicial un lio para todos, el juez tiene que nombrar a dos administaradores juridicos los cuales repartiran los bienes embargados entre todos los acreedores entre ellos los compradores lo cual nos perjudica a todos porque esto se alarga y no sabemos como va a terminar.
Nosotros le hemos puesto a parir y el tio ni se ha inmutado nos ha dicho AMEN, AMEN, que tenemos razon en todo,le hemos dicho que es un abuso, que nos vamos a poner en contacto con un abogado. Esto no se puede quedar asi, esto si es por su culpa.
Os animo a que hableis con el, decirle toda la rabia que tengais porque aunque no sirva de mucho por lo menos desahoga.
 
I
inge
17/02/2009 15:51
Yo tengo las mismas/parecidas que vosotros pero aunque todos pensabamos que se tienen que arreglar por las buenas, parece que no va a ser tan facil.Solo nos queda esperar y cruzar los dedos para que se arreglen en este nuevo tiempo de "reflexión " que se han dado,sino hasta verano... no escrituramos y como pronto .
 
S
SANTURTZI
17/02/2009 15:44
Efectivamente no les dejan entrar en la Torre A increible, ver para creer.
Y encima hay que entender a la pobre promotora LO QUE ESTA SUFRIENDO CON VIAS. ¿ Y QUIEN NOS ESTIENDE A NOSOTROS???? da igual ya estamos acostumbrados por unos pocos meses más... que más da . Bueno parece que hasta últimos de Febrero no sabremos nada a esperar ( más )
Si algun vecino tiene más /otras informaciones comentar .
 
lomoi
lomoi
17/02/2009 10:36
Vias anda missing de la obra... si andan a palos, normal, otra medida de presión. ¿qué explicación dan a k no dejen entrar a la Torre A? ¿Vias no deja pk aún tiene las llaves? Esto es subrealista.... al final salimos en la tele o algo...
 
chatojito
chatojito
17/02/2009 10:21
Bajo mi punto de vista ayer en la Torre B si estuvo alguien trabajando (supongo que Vias) porque se han retirado casi todos los cristales de los balcones, con lo cual alguien hizo algo en el día de ayer.

El tema del embargo tampoco creo que 3.000.000 de euros que es en lo que se basa la denuncia de Vias por una devolución de una letra, aunque pueda haber desacuerdos posteriores que lleguen hasta los 10.000.000 de euros como se decía creo que no son cantidades para que se haya embargado 184 viviendas puesto que el importe de estas es bastante superior a la "supuesta deuda".

Supongo que Adreilu habrá solicitado el levantamiento del embargo puesto que es una cantidad sobreembargada que perjudica a terceros (nosotros, loc compradores, quienes al final ponemos la pasta para pagar a todos)

A ninguna parte le interesa no cobrar ¿verdad?? pues eso es lo importante aquí.

No dudéis que igual tenemos que acudir a los juzgados a reclamar desperfectos y demas, pero si no me equivoco en el momento que hay con contrato de compra-venta por medio creo que ya hay un derecho sobre el bien ymás si encima ya has pagado casi 20 millones.

Además creo que Vías es consciente o debería serlo que si se llegase a ejecutar el embargo no cobrarían nada porque es La Caixa quien ha financiado la obra y quien primero tendría que cobrar, sabiendo que su financiación ha sido de 37.000.000 euros.

Bajo mi opinion lo que va a pasar es que las viviendas se entregarán seguramente antes las de la Torre B que la A, que se quedarán arreglos sin hacer. (los arreglos menores cada uno lo suyo y los mayores como son goteras, humedades, etc, tendremos que echar mano del seguro decenal para que nos lo arreglen, pero bueno esto es solo mi opinion.
 
S
Sune
17/02/2009 09:42
santurtzi, pues si es asi, como dices, tendremos que poner denuncias nosotros tb
 
S
SANTURTZI
17/02/2009 09:28
Hola a tod@s
Me temo que el tema del embargo tiene mucha peor pinta de lo que todos esperabamos. A falta de reunirme con nuestro "gran Manolo" desde Adreilu ya estan comentando que vias ayer Lunes ya no trabajo en la obra, en principio hay que esperar hasta últimos de Febrero para ver si llegan a un acuerdo y si no a juicio ... vamos que como no lleguen a un acuerdo hasta Verano nada y como pronto.
Y para los que habéis escriturado de la Torre B , vias no tiene intención de hacer más arreglos en la obra, esta es una de los temas de discordia entre promotora y constructora.
 
chatojito
chatojito
17/02/2009 09:22
Yo estuve ayer a las 21.00 horas y el ascensor funcionaba bien, pero la puerta del garaje estaba subida hasta arriba. Esa puerta nos va a dar más de un disgusto...
 
S
Sune
16/02/2009 19:27
Byto, que quieres decir que ahora no funciona el ascensor?
 
S
Sune
16/02/2009 19:26
Byto
 
B
Byto
16/02/2009 18:41
La puerta del garaje ya está bien.Ahora lo que funciona es el ascensor
 
S
Sune
16/02/2009 15:49
Ayer domingo se fastidio la puerta del garaje no abria, la tuvieron que abrir manualmente, sabeis si ya esta arreglada??

Y por otro lado, la chapa que habia encima de la puerta de vado, ha desaparecido, no esta
 
S
ssrrmm
16/02/2009 14:43
Te han dado cita? Si te dice algo por favor mantennos informados a todos. Es desesperante todo lo que esta ocurriendo.
 
S
ssrrmm
16/02/2009 14:43
Te han dado cita? Si te dice algo por favor mantennos informados a todos. Es desesperante todo lo que esta ocurriendo.
 
S
ssrrmm
16/02/2009 14:43
Te han dado cita? Si te dice algo por favor mantennos informados a todos. Es desesperante todo lo que esta ocurriendo.
 
M
mmvvpp
16/02/2009 14:12
Hoy me he pasado por las torres y no hay nadie trabajando la torre A esta cerrada y no dejan pasar ni a los de adreilu (se lo he oido decir a loli por telefono), y para colmo han puesto unos pivotes para cerrar la zona a vehiculos y no se puede entrar para hacer mudanzas ni para cocinas etc., hoy me han parado por la calle unos con un camión de Merkamueble y no sabian por donde podian entrar, al final creo que lo habran hecho por el garaje, nosotro hemos pedido una cita con Manolo para que de la cara y nos esplique lo que pasa, y cuanto va a durar esto.
 
T
torreb3
16/02/2009 13:55
Buenas vecinos:
No pudimos ir el viernes y gracias a vosotros me estoy enterando de lo k acordasteis.Gracias a todos . Pero me ha surgido una duda. La derrama inicial la tenemos que ingresar nosotros o nos pasan el recibo por el nº de cuenta que dimos el dia de la escrituración.
 
P
paparo
16/02/2009 11:42
Hola a todos:

Efectivamente no han llegado a acurdo entre VIAS y Adreilu porque Adeilu no quiere pagar y recibir la obra como finalizada, cosa que tiene toda la lógica pues como podemos comprabar NO ESTA TERMINADA.
En cuanto a lo de la comunidad, se aprobó constituirla nombrando presidente y vicepresidente de la misma para inicar las gestiones por parte del administrador. La derrama inicial de 150 euros para empezar (los de los no escriturados correrán a cargo de Adreilu) y cuando se tengan los presupuestos de los servicios generales se establecerá la cuota periódica.
Para ello se convocará el viernes 27 una nueva reunión para tratar los presupuestos y lo que vaya surgiendo.
 
S
Sune
16/02/2009 10:40
Hola al final que dia se fijo la proxima reunion, para el tema de presupuestos ..., que era este viernes, o el proximo?
 
lomoi
lomoi
16/02/2009 10:20
el que no hayan llegado a acuerdo, pero alarguen las negociaciones es un síntoma de k ninguna de las partes kiere romper la baraja y llegar a juicios, cosa k no les interesa a ninguno de los 2 ni mucho menos a nosotros....

hay comunidad, pero además de la derrama no me enteré de la cuota, la verdad...
 
S
ssrrmm
16/02/2009 09:48
Por lo que estoy viendo, hasta la semana que viene no se sabra si se arregla el tema o no, verdad?
 
S
ssrrmm
16/02/2009 09:48
Por lo que estoy viendo, hasta la semana que viene no se sabra si se arregla el tema o no, verdad?
 
S
ssrrmm
16/02/2009 09:48
Por lo que estoy viendo, hasta la semana que viene no se sabra si se arregla el tema o no, verdad?
 

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