Volver al foro
helenusy
helenusy
09/05/2008 18:13
manu, tenemos enchufes en la cocina??
saludos!
 
_
_manu_
09/05/2008 16:29
Ya he firmado, ya he pasado por el piso


[Firma>

Me ha recordado a cuando vas al médico, 2 horas (el 95% en la sala de espera), y mucha gente desesperada

Al final (iba con mis dudas), no me ha tocado pagar nada mas, asi que en ese sentido bien

Lo gracioso fue compartir sala de espera con un vecino que luego resultó ser vecino de planta


[Piso>

Te dan 4 llaves de la casa. La 5ª la tienen ellos para entrar y seguir corrigiendo despefectos

De los que desperfectos que marqué me han corregido casi todo

No hay luz, no hay agua, ¡¡¡ y sigue sin funcionar el ascensor !!!, y tenemos 40 dias para notificarles los desperfectos


[Trastero>

Ojito que en el mio, y en muchos, en la cerradura hay un trozo metal en el hueco del pestillo y te impide cerrar la puerta.


El graje

Entrando con un coche, ya coges medidas y para mi gusto es muy chico, en mi caso cuando esté el garaje lleno de coches, voy a tener que hacer 80 maniobras.

 
S
sonyp
08/05/2008 22:55
Bueno esta claro q nos estan tratando como pardillos, noshan engañado de mala manera.A mi hoy me han dicho q tengoq pagar los casi 4000 euros q me djeron ayer.Tengo una amiga q trabaja en caja madrid y ha flipado en colores, incluso ha llamado a la gestoria y a Marisol.Dice q nos tenian q haber informado desde un principio y q no es cosa de la promotora sino del banco,de hecho q tiene q ver la promotora con un seguro de hogar??
Yo tambieen firmo mañana y sinceramente con muy poca ilusion y muy encabronada como tu dices Manu.
Bueno no se, ya os contare mañana q tal en la firma y q tal el piso porq lo ire a ver despues de firmar.
 
_
_manu_
08/05/2008 21:11
[mi piso mide 78 metros pero en la escritura pone 70>

Pues estaba equivocado, estoy mirando el contrato y pone "con una superficie aproximada de.... y una superficie util aproximada de...."

Cuando estuve mirando los desperfectos lo medi, pero no me puse a hacer cálculos de cuanto media realmente...
 
_
_manu_
08/05/2008 20:33
Otra duda...

Si en la firma ves algo raro que no te cuadra para nada y quieres hacer cuentas para saber si la hipoteca del BBVA te sigue interesando, ¿tienes que pagar algo al notario?, ¿o es simplemente "vale, arregla lo que tengas que arreglar y ya quedamos otro dia"?
 
_
_manu_
08/05/2008 20:21
[Hipoteca, pagos el primer año>

Si no entendi mal a Leticia, yo el primer año pago una cantidad de euros fija cada mes. Luego entiendo que se irá revisando según el Euribor.


gemmav, ¿exactamente cuando pagas esos 500-600 euros y a quien?
 
_
_manu_
08/05/2008 20:13
= Contestación a genmav =

[500 euros y pico "novacion" por seguro>

Estoy flipando. ¿Pero como te pueden vender que te reducen el interés a cambio de que te hagas el seguro con ellos en plan chollo?

Yo hice cuentas y no me acogi a ningún "descuento" porque la diferencia era pequeña y asi contraba con quien me diera la gana, pero vamos, si encima tienes que pagar casi 600 euros mas, te sale el seguro como si almacenaras explosivos.


[Marisol la del BBVA estaba enfadada con la promotora ya que no entendía porqué no nos habían incluido este gasto dentro de lo que nos pidieron por escriturar y que ahora ella era la que tenía que dar la cara a todos>

Lo dicho antes, me parece que cuando debió dar la cara es cuando estás en SU oficina para contratar SU hipoteca.

Ellos son los que te están vendiendo un producto y los que te tienen que contar que te van a pedir a cambio.

No se si ese dinero "demás" va al gobierno, a la constructora, a la notaria o al banco. Imagino que al gobierno, pero aún asi, debieron informar.

Yo ¿firmo? mañana y ya voy encabronado por lo que os está pasando, y con dudas de que me pasará a mi.


[se limitan a escucharte pero no toman ninguna nota para pasarlo a postventa>

Da la sensación de que quieren que la gente vaya a postventa "calentita"


[mi piso mide 78 metros pero en la escritura pone 70>

En los planos si que comentaban que era "aproximado", de hecho no venia ni anchoxlargo.

¿Cuanto te ponia en el contrato que firmamos hace unos años?

Ahi recuerdo que a mi me ponian ¿un par? de metros mas, de hecho se lo comenté
 
G
gemmav
08/05/2008 20:10
hola tusesa!
te cuento hasta donde yo sé y pueda explicarme...yo no he pedido ni ampliación de años ni de capital,por eso pensé que conmigo no iba lo de la novación...
efectivamente, al ser funcionaria hago la hipoteca del BBVA con las condiciones de MUFACE y por ello lo único que he pagado es una comisión de apertura pero eso no tiene nada que ver con lo de la novación.
el tipo de interés ( tal y como me lo han hecho a mi, no sé si será igual que al resto) es fijo durante los 3 primeros meses y a partir del 4º es el variable según Euribor... lo de la novación viene que si por ejemplo te has subrogado al BBVA y éste te ponía a Euribor + 0.7 , si tu contratas productos te van bajando el diferencial , de ahí viene la novación ya que hemos variado el diferecial ( al igual que otra gente ha variado el capital o el número de años)... no sé si me he explicado bien pero eso es lo que me han dicho o por lo menos he creido entender, porque con tanta historia ya una no sabe ni lo que le dicen.
de todas formas hasta que no vayas al banco y notaria no te preocupes porque a lo mejor a ti no te lo cobran , pero por si acaso vete haciendote a la idea, porque por lo que me ha dicho Marisol es un a cosa que nos tenían que haber cobrado los de la constructora ( a todos) y nos lo piden justo ahora que escrituramos.
suerte mañana y ojala no tengas que pagar más de lo que esperabas, de todas formas y aunque hay cosas que no nos gusten nadie nos quitará ( por lo menos a mi) las ganas de tener mi pisito.
por cierto, se me ha olvidado deciros que ya nos han puesto los espejos ( me lo ha dicho Raquel) en el baño ... de todas formas mañana voy y os cuento las modificaciones que haya visto.
un saludo
 
helenusy
helenusy
08/05/2008 18:36
Hola!

Que penita que sean así ahora, en el mejor momento para nosotros. Yo no he recibido noticias de cuánto tendré que pagar ni de si tengo novación (Intento hipotecarme con ING...va para largo).

Bueno, tendremos una primera reunión movidita.

Saludos y enhorabuena por las llaves!!
 
T
tusesa
08/05/2008 18:08
Hola gemmav,

Lo 1º, yo tenía entendido que el diferencial inicial (el primer año) era el mismo para todos: 0,45 independientemente de lo que contrates con ellos, pero si estoy equivocada me lo dices.

A no ser que te hayan bajado el diferencial del 0,45 inicial, no entiendo porque vas a tener que pagar una novación? Encima de hacer el seguro del hogar con ellos, te cobran mas??? De verdad no lo entiendo, yo no amplio ni años, ni capital, pero si pensaba hacer el seguro del hogar ; pero si tengo que pagar x ello, como que paso.

Perdona si me estoy liando, pero tu no eras funcionaria y te acogias a las condiciones de la hipoteca de muface? No será por eso por lo que te cobran más?

Me has dejado un poco preocupadilla, no entiendo porque voy a tener que pagar una novación por contratar el seguro del hogar, si encima, según me dijeron a mi, el interes inicial es siempre el mismo independientemente de la vinculación.

Mañana os cuento.

SAlu2,
 

Fin del hilo
90  mensajes<123
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento