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mckeihan
18/02/2009 15:57
Buenas tardes,

También he firmado el contrato, lo leí y lo releí y todo correcto, también tenía dudas y me fueron solucionadas sin ningún problema.
Lo único es cuando van a empezar a construir, espero que no se demore mas de un mes.

En el momento que empiecen estaremos todos mas tranquilos.
 
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ledymoro
16/02/2009 19:49
Pues la verdad es que no lo sé. El contrato en sí, está bien. Teníamos una serie de dudas que Antonio nos aclaró sin ningún problema. El nombre de la constructora sólo lo conoce Tibesti Develops, y éste todavía no lo ha hecho público. No sé el motivo. Nosotros también estamos preocupados con el tema, pero está todo igual de mal.
 
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RAQVIC
16/02/2009 16:51
y pq si esta todo en regla no han empezado ya y no dicen quien va a ser la constructora? si segun ellos ya tienen todas las licencias y los prestamos del banco desde noviembre? me tienen muy preocupada, espero que empiecen pronto
 
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ledymoro
14/02/2009 21:20
Ya hemos firmado el contrato de compra-venta. Todo está en regla. Teníamos una serie de dudas que Antonio nos ha resuelto satisfactoriamente. El contrato hace refencia a diferentes leyes y decretos que os aconsejamos que bajeis de internet y los leais. Tibesti Develops no ha hecho público todavía el nombre de la constructora pero parece ser que ya tienen una. Según han comentado a Antonio la fecha de inicio de las obras sería durante este mes de febrero o como mucho el siguiente. Esperamos que así sea.
 
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ledymoro
11/02/2009 20:20
Antonio nos pasó una copia del contrato y como decís, no puso ningún impedimento. Hoy nos ha llamado Mercedes para firmar el viernes o el sábado, aunque una vez leído el contrato tenemos algunas dudas que esperamos resolver ante de la firma. Seguimos sin saber el nombre de la constructora y la fecha de inicio. Esperamos que sea pronto, que ya va la cosa con retraso.
 
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piecita
piecita
11/02/2009 13:36
si yo pedi que me lo pasaran antes por email para leerlo y no me pusieron ningun problema


mckeihan dijo:

Buenos días, me acaba de llamar Mercedes para firmar, estoy leyendo vuestros comentarios y estoy un poco preocupado.

¿Te puedes llevar una copia del contrato para leerla tranquilamente?

Os han dicho algo de los avales del dinero entregado???

Gracias y un saludo
 
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javi y vero
javi y vero
11/02/2009 12:30
mckeihan para cuando te han llamado para que vayas? Haber si ya que vas les puedes hacer tu directamente todas estas preguntas como si se sabe algo de cuál será finalmente la constructora, la fecha de inicio de las obras, ... etc

gracias. un salugo
 
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mckeihan
11/02/2009 11:44
Buenos días, me acaba de llamar Mercedes para firmar, estoy leyendo vuestros comentarios y estoy un poco preocupado.

¿Te puedes llevar una copia del contrato para leerla tranquilamente?

Os han dicho algo de los avales del dinero entregado???

Gracias y un saludo
 
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piecita
piecita
09/02/2009 09:27
hola, nosotros tambien tenemos copia del contrato aunque todavia no hemos firmado nada, como dicen la fecha de entrega ha cambiado, pone 4º trimestre del 2010 osea que puede ser diciembre y juegan con tres meses de demora osea que para los que esteis en la misma situacion que nosotros y esteis de alquiler contar con que pueden entregarte tu casa en marzo del 2011.
Y sobre las cantidades aportadas solo dicen que estan depositadas en la entidad Barclays Bank pero sobre el nº de poliza contratada y el justificante de aval que nos deberian haber dado ya por el dinero que hemos dado y que tenemos que dar no pone nada
 
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ledymoro
09/02/2009 00:46
Nosotros tenemos una copia del contrato pero sin firmar, en el contrato si reflejan los metros utiles de la vivienda, garaje y trastero. Lo que a nosotros nos mosquea es que la fecha de entrega ya NO es en el verano del 2010, en el contrato pone que se entregará a lo largo del cuarto trimestre de este mismo año, o sea, que la entrega deberá hacerse entre Octubre, Noviembre y Diciembre, fecha diferente de la que nos vendieron al principio, se supone que las calidades vienen en un anexo del contrato que yo no tengo. Nosotros tambien estamos preocupados porque hasta hoy han cambiado muchas cosas desde abril que firmamos el precontrato y si nos hechamos para atras perderiamos mucho dinero pero no se cuanto.-
 
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SoryyCris
08/02/2009 16:36
Yo tamién pienos que no estan tomando por tontos, porque lo único que están haciendo es dando largas y a mi por lo menos esto me mosquea bastante. Ayer llamé a Antonio y se puso un hombre de mas metros y me dijo que Antonio no se podía poner porque estaba ocupado, le dije que por favor me llamara que tenía que hablar con él para que me aclara la verdad de cómo está todo el tema y todavía estoy esperando su llamada porque lo volvía intentar por la tarde y me contaron la misma historia de que estaba ocupado, yo por lo menos no soy capaz de ponerme en contacto con él. Todo esto parece un cachondeo
 
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JCYGE
08/02/2009 16:01
YO TAMBIEN MOSKEADO PERO VAMOS YO NO SE VOSOTROS PERO YO NO PIENSO DAR NI UN SOLO DURO MAS HASTA K NO SE PONGAN A FUNCIONAR LAS OBRAS, A MI TAMBIEN ME PARECE K SON UNOS CARADURAS, KREO K TODOS ESTAMOS ESPERANDO LA CARTA ESA K NOS IBAN A MANDAR, ESK ES UNA VERGUENZA. CADA VEZ MAS PIENSO QUE SE ESTAN KEDANDO KON NOSOTROS, LLEVAMOS DESDE SEPTIEMBRE ESPERANDO ALGO Y LO UNICOS K NOS DICEN SON TONTERIAS, Y LO DE K NO HAY MAS PAPEL ES DE RISA VAMOS
VAMOS SEÑORES MI CONCLUSION ES K NOS ESTAN TOMANDO POR TONTOS PERO KREO K COMO YO MUCHOS MAS ESTASMOS HASTA LA MISMISIMA ... DE TODO ESTO.
 
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RAQVIC
07/02/2009 21:21
ESTOS TIENEN MAS CARA QUE ESPALDA PORQUE NUNCA SABEN QUIEN CONSTRUYE Y SIEMPRE DICEN QUE VAN CON TIEMPO PARA ENTREGAR EN VERANO DE 2010(YA TIENEN QUE CORRER PARA ENTREGAR EN AGOSTO PORQUE YA QUEDAN 18MESES),PERO LA CUESTION ES QUE LLEVAN EMPEZANDO A CONSTRUIR DESDE SEPTIEMBRE Y TODAVIA ESTAN LAS VALLAS EN EL SUELO(LO UNICO QUE HAN HECHO ES PONER UN CARTEL),A MI YA ME ESTAN EMPEZANDO A MOSQUEAR. LA GENTE QUE HA FIRMADO ME PODRIA DECIR QUE FECHA DE ENTREGA PONE?,ESTAN LAS CALIDADES REFLEJADAS?,Y PONE ALGO DE QUIEN CONSTRUYE? PONE LOS METROS DE LA VIVIENDA? YO NO SE PERO TB ME MOSQUEA QUE FIRMEN CUATRO PERSONAS Y QUE CASUALIDAD YA NO HAY MAS PAPEL
 
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FeryMoni
FeryMoni
01/02/2009 15:41
Nosotros estamos igual. Firmamos el precontrato en marzo y nos han cancelado dos veces la firma del contrato... ayer me dijeron que las letras de cambio (nos dijo Mecedes que se cancelaba porque no tenían suficientes)las tiene que mandar el ministerio a la promotora (un conocido, no nadie de masmetros) y que a lo mejor por eso estaban tardando... no se, nosotros tambien estamos a la espectativa... espero que llamen pronto.
 
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SoryyCris
01/02/2009 15:02
Bueno quise decir que en mayo firme el precontrato que me acabo de dar cuenta que he puesto contrato
 
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SoryyCris
01/02/2009 15:00
Hola vecinos. Yo firmé el contrato en mayo y también estoy esperando a que me llamen para firmar, ya he tenido dos citas y las dos me las han cancelado pero cuando me cancelaron la segunda Mercedes me dijo que como mucho en una semana me volvían a llamar que es se les había acabado el papel del Estado para firmar las letras y ya voy camino de 3 semanas y no he vuelto a tener noticias. La verdad que es una verguenza y siempre que pregunto que cuando van a empezar a construir simpre me dicen que muy pronto que está todo listo pero la verdad que no hay ningún movimiento.
¿alguien a recibido la carta que en que dicen la fecha de inicio de obras y la constructora?? Mercedes me dijo que a finales de enero la recibiríamos todos pero me parece que es otra mentira mas porque yo no he recibido nada y ya estamos en febrero
 
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RAQVIC
01/02/2009 14:14
HOLA VECINOS, NOSOTROS FIRMAMOS EL PRECONTRATO EN MARZO, AUN ESTAMOS A LA ESPERA DE QUE NOS LLAMEN PARA FIRMAR EL CONTRATO, AUNQUE LLAMO MERCEDES PARA DECIR QUE EN BREVE NOS LLAMARIAN EL TIEMPO A IDO PASANDO Y NADA. ESTAMOS UN POCO DISGUSTADOS PQ TP HAN COMENZADO A HACER NADA EN EL TERRENO Y NOS ESTAN DANDO MUCHAS LARGAS. NO HA VUELTO NADIE A FIRMAR DESDE EL DIA 13?, UN SALUDO
 
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ledymoro
26/01/2009 17:39
No he firmado todavía, ya que me anularon la cita dos veces y estoy a la espera de que me vuelvan a llamar para concertar una nueva cita, a ver si es la definitiva.

Me preocupa bastante el tema de la constructora sobre todo por el momento de crisis inmobiliario que estamos sufriendo.
 
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JCYGE
26/01/2009 10:49
yo he hablado con mercedes y no me sabe decir que constructora va a ser.

quisiera saber por las personas que hayan firmado ya, que nos detallen por favor lo que pone el contrato sobre las cantidades que demos a partir de ahora y las que ya hemos dado, si estan avaladas y demas,

esk estoy muy intranquilo.

gracias.


 
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JCYGE
26/01/2009 10:36
y porque no has firmado, hay alguna cosa con la que no estes de acuerdo?

a mi todavia no me han llamado para nada,he hablado con mercedes y me dice que tibesti nos mandara una carta informandonos de todo
 
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ledymoro
25/01/2009 20:27
He leido el contrato, pero no lo he firmado de momento, y es verdad que pone que te devuelven las cantidades entregadas si se demora el plazo de entrega. ¿Eso significa que no te dan el piso si reclamas por la demora?, todo esto lo digo por la gente que está pagando alquileres a la espera de que te den el piso.-

¿Sabeis que constructora va a realizar las obras?,Me dijeron que OBRUM y CONAIT ya no lo son.
 
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javi y vero
javi y vero
21/01/2009 21:18
Se que todavia quedaban pisos libres pero exactamente si quedaba alguno con patio no lo se porque nosotros no miramos los bajos, pero llama a mas metros y te lo diran. saludos
 
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dmi
19/01/2009 22:41
hola JAVI Y VERO,sabeis si queda algun piso con patio????gracias
 
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JAVIYELY
19/01/2009 08:02
Bienvenidos Javi y Vero, esperemos que todo vaya bien, jmgonzalezre en el contrato pone que por demora te devolveria todo el dinero aportado, pero vamos si tu tienes que ir a firmar ya lo veras y si tienes alguna duda llamales y te lo contaran mejor que yo un saludo
 
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javi y vero
javi y vero
18/01/2009 13:37
hola
nosotros acabamos de comprarnos el piso, asi que todavia nos queda bastante para hacer la firma del contrato en la que estais vosotros.
Ayer hablamos con Antonio, de mas metros, y nos dijo que la constructora estaba enviado una carta a los que ya han firmado comunicandoles que la obra comenzará finales de este mes principios de FEBRERO, pero que todo va dentro de los plazos. Esperemos que asi sea...
UN SALUDO
 
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jmgonzalezre
16/01/2009 15:29
No habeis contestado a mi pregunta del día 14.

Sabeis si es importante que ponga en el contrato cantidad a indemnizar por retraso sobre fecha del contrato???

En caso afirmativo, qué cantidad se suele poner??

Un saludo
 
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JAVIYELY
15/01/2009 18:30
si ponían todas las cantidades que hemos entregado hasta el momento que estaban avaladas, lo de la obra que como muxo se podia retrasar al ultimo trimestre de año 2010, con lo cual los 3 meses que por ley tienen de demora, ademas sobre los avales si pone quien lo avala, estaros trankilos que esta todo bien, yo creo que aquí ay gente que le gusta malmeter. saludos
 
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piecita
piecita
15/01/2009 15:27
hola a todos..
yo creo que es normal que algun retraso a la hora de entregarla, que obra no se retrasa?? esperemos que ya todo vaya saliendo bien y sobre todo que la entreguen, da igual que sea julio o septiembre, el caso es que nos la acaben..
oye JAVIYELI, ponia que las cantidades que hemos dado tambien estan avaladas verdad?? no decia quien las avalaba o el nº de poliza??
gracias por toda la informacion
 
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chiki24
15/01/2009 13:53
Siento discrepar, pero en principio la construcción son 18 meses (mínimo, pq siempre existe el retraso de concesión de licencia de obra para empezar, licencia de primera ocupación, lluvias... etc.)

Digamos que empiezan este mes de Enero las obras, significa que la obra debería acabar en julio del 2010, "en ese momento es cuando la Dirección Facultativa firma el "fin de obras" y se procede a solicitar y pagar la licencia de 1ª ocupación para poder escriturar"

Por experiencia se que al ser esas fechas nos vamos a septiembre mínimo porque tiene que ir el Arquitecto del Ayuntamiento a comprobar que todo está ok y eso contando con que toda la documentación se presente en su totalidad a la primera.

Saludos
 
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JAVIYELY
15/01/2009 12:04
si en principio dijerón en septiembre, pero hasta cierto punto es normal que se retrasen pero vamos la fecha de entraga sigue siendo la misma, tenemos que tener presente que hay varias administraciones por donde tienen que ir pasando los contratos, planos...., esperemos que a partir de ahora vaya todo como debe de ir, saludos
 
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J
JCYGE
15/01/2009 11:49
YO LA VERDAD ESK ESTOY MUY DESCONTENTO, NOS DIJERON QUE EMPEZABAN EN SEPTIEMBRE RECORDAIS, Y A DIA DE HOY NO HAN ECHO NADA, NO SE QUE PENSAR.

ESPERO K TODO VALLA RODADO PORKE SINO SE NO QUE VOY A HACER.
 
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jmgonzalezre
14/01/2009 12:40
Hola a todos.

Pone algo en el contrato de la cantidad a indemnizar si se sobrepasa el tiempo límite para terminar la obra??

Eso debe ser importante, no?

Un saludo
 
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J
JAVIYELY
14/01/2009 08:36
ayer ya firmamos y todo corrrecto, todo segun nos habian comentado, en el contrato pone que las cantidades esta avaladas, vamos todo pefercto.
 
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C
chiki24
13/01/2009 13:05
Hola, alguien ha pasado por la obra para ver si han hecho algo?? Es q lo último que me dijeron es q en diciembre empezarían con el moviviento de tierras.
Gracias
 
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M
mckeihan
12/01/2009 18:01
Yo voy el día 17 a firmar, alguien ha firmado ya??? Si es asi que tal el contrato todo correcto??

gracias
 
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FeryMoni
FeryMoni
19/12/2008 12:14
Hola vecinos!

Nos acaba de llamar Mercedes de masmetros para decirnos que la semana del 13 de enero nos llamaran para quedar para firmar.

Dice que los contratos los tienen los abogados de la promotora y que los querian estudiar, pero q muchos estan de vacaciones y por eso se retrasa...

Saludos!!
 
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piecita
piecita
12/12/2008 23:19
hola,
a nosotros tambien nos han llamado para cancelar la firma del contrato, nos han dicho que ya nos llamaran cuando tengan todos los contratos listos
 
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mckeihan
10/12/2008 16:08
A mi me han comentado exactamente lo mismo, no me han dicho nada de la constructora.

Esperaremos a ver que pasa.
 
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FeryMoni
FeryMoni
10/12/2008 13:51
Nos han llamado para cancelar la firma :(

Dicen que faltan unos "pequeños detalles" y que aun los tienen los abogados, que la próxima semana nos llamaran para volver a quedar...

Por cierto, tambien me ha dicho que la constructora no va a ser conait, que estan buscando otra...

A alguien más le han llamado??

Saludos!!
 
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FeryMoni
FeryMoni
05/12/2008 12:15
Se leen tantas cosas que ya no sabes quien actua de buena fe o si detras de lo q se escribe hay alguna persona implicada o con algun tipo de interes...

Cita:
nos han dicho que las obras empiezan en enero pero a mover tierras en diciembre.. en un principio se hara con conait y si hay problemas se cambiara la constructora.


Jo ojala sea asi, porque ahora el miedo q yo tengo es que se eternicen para empezar...

Saludos!
 
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