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XISCA82
04/12/2008 16:07
Hola a nosotros tb nos han llamado para firmar, se va a firmar durante todo el mes de diciembre, lo que pasa esqeu llaman de 15 en 15 o algo asi.
con lo de tasa o tibesti, haber tasa ya no va a aparecer por ningun lado oficialmente, por eso cambiaron el cartel,sino q va a ser tibesti q es tb de tasa pero se dedica a regalos (se que suena mal....) lo hacen asi porque a tasa ya no la podian conceder mas creditos y sin embargo a tibesti si.
si la promocion de la rb4 tiene parte de proteccion de esa parte responde la comunidad de la otra al ser libre se entiende que no....
nos han dicho que las obras empiezan en enero pero a mover tierras en diciembre.. en un principio se hara con conait y si hay problemas se cambiara la constructora.
de todas formas creo q ponerse a la defensiva no nos lleva a ningun lado, entiendo que se pregunta solo para saber como estamos nosotros ya q tristemente a ellos los han chuleado con un contrato ya firmado, no buscamos maldad donde no la hay y sobre todo vamos a relarnos un poco.






 
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M
mckeihan
04/12/2008 15:55
Buenas tardes, es la primera vez que entro aqui!!!
A mi tambien me llamaron para firmar el contrato, no tengo mucha idea, ¿que es lo que realmente debe aparecer en el contrato? Calidades,avales,clausula si se producen retrasos.

Muchas gracias y saludos para mis futuros vecinos
 
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M
MVA
04/12/2008 12:13
La promoción RB4 son 35 viviendas 18 libres y 17 de protección. No sabemos las que se habrán vendido y tampoco si hay alguna diferencia a la hora de tramitar los avales de promociones libres o promociones protegidas. Lo que sí sabemos es que en la promoción RB4 los avales se iban dando cada 6 ó 7 meses. ESo sí, había que estar reclamándolos constantemente.
 
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FeryMoni
FeryMoni
04/12/2008 11:40
A nosotros no nos han dicho q Tasa se haya desvinculado, no se si tendra o no relación con Tibesti, pero es lo que nos han dado a entender, como si fuera que al tener problemas para sacar adelante la promocion, hubieran creado otra firma "limpia" para no tener problemas con financiaciones, papeleos etc. Es lo que yo deduzco, tampoco claramente me lo ha dicho nadie.

Ya de primeras nos han dicho que hasta despues de las fiestas no van a empezar las obras, yo le pregunte al chico si todavia ibamos en tiempo y me dijo que se tardan 17-18 meses asi que ibamos a andar ahi ahi... no se, tambien dijeron que empezarían en septiembre y mira por donde vamos ya...

La unica confianza que tengo es lo que dice chiki24 , que es protegida y esta toda vendida, más del 80%, por lo q yo se, la rb4 no se construye porque no se ha vendido toda, y por lo que nos han dicho no sera conait la que la ejecute ya que la estan buscando y todavia no saben quien sera finalmente.

Saludos!
 
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C
chiki24
04/12/2008 11:08
MVA dijo:



la firma de contratos no significa que todo esté resuelto, de hecho los de la promoción RB4 que que también es de TASA tienen firmados sus contratos dese el mes de Enero de 2008 y no han hecho absolutamente nada


También eran de VPPL?? ¿¿Siginifa eso que la firma a la q te refieres fue con los contratos q envía la Comunidad de Madrid que es lo que vamos a firmar nosotros ahora??

Gracias p la información
 
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M
MVA
04/12/2008 11:00
FeryMoni, por favor un poquito de tranquilidad. A mi no me parece que mnikam esté insinuando que te estés inventando nad, yo creo que lo único que hace es extrañarse de que Tasa os esté dando información de una construcción que en teoría no depende de ella y de verdad os digo que sería mucho mejor para vosotros que no tuviérais nada que ver con TASA, porque si pinchas el link que te pone mnikam y buscas las promociones de TASA en Costa Esuri y Marruecos, verás que las obras están paradas.

Por otro lado, ojalá os vaya todo bien y que tengáis mucha suerte, pero la firma de contratos no significa que todo esté resuelto, de hecho los de la promoción RB4 que que también es de TASA tienen firmados sus contratos dese el mes de Enero de 2008 y no han hecho absolutamente nada, es más, les han dicho que probablemente no se construya. Y sólo se trata de 35 viviendas. Eso sí, hay que seguir pagando.
De verdad espero y deseo que este no sea vuestro caso en ningún momento, pero creo que lo único que mnikam quiere es advertiros de tengáis mucho cuidado.
 
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C
chiki24
04/12/2008 10:05
Pues eso es lo que digo yo, q ni d coña van a asumir el darnos un aval mensual... Ayer intenté hablar con Antonio pero cada vez q yo llamo no está y se olvidan d pasar mi recado jajaj. Solo kiero q me explique bien como funciona el tema d aval antes de firmar nada, no me vale el "cuando firmes con la comunidad las cantidades quedan avaladas automaticamente".
 
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FeryMoni
FeryMoni
04/12/2008 09:39
En serio crees q no nos van a dar avales cada mes?? porque a mi eso no me cuadra nada... yo quiero un aval por cada cantidad q aporte, como mucho aceptaria que me dieran uno cada 3 o 4 meses, pero no voy a estar dando dinero 18 meses sin ninguna garantia...
 
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M
MVA
04/12/2008 09:12
Lo cierto es que según la Ley cada cantidad que se entrega a cuenta del piso debe estar avalada, por lo que os deberían dar un aval cada mes, pero desde luego esto no lo van a hacer ni locos. Por otro lado yo lo que nunca haría es firmar letras de cambio, os lo digo por experiencia propia, procurad que sea cualquier otra forma de pago, pagarés, recibos, etc.
 
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C
chiki24
04/12/2008 09:06
Muchas gracias mnikam ...

No obstante hablaré con el abogado de la empresa y haber q me cuenta al respecto pq como dice FerryMoni ¿¿que pasa con las letras que abonamos hasta la entrega d piso si el aval nos lo entregan por las cntidads dadas hasta la firma d contrato?? No se un aval tiene unos gastos y no se si estarán por la labor d entregar uno mensualmente.

Un saludo
 
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FeryMoni
FeryMoni
03/12/2008 22:50
mnikam dijo:

Vale

Hala, que te vaya lo mejor posible

De verdad.

Saludos


Lo mismo digo.
 
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FeryMoni
FeryMoni
03/12/2008 22:49
Yo lo que tengo entendido es q te tienen que dar uno cada vez q les aportes más dinero, es decir, q si le pagas todos los meses, tienen que darte uno cada mes.
 
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M
Mnikam
03/12/2008 18:47
chiki24 dijo:

Tengo una duda:
- Sobre el tema del aval quisiera saber si nos hacen entregan de un aval a la firma del contrato con las cantidades aportadas o que se aportarán hasta el día de la escritura.
No entiendo mucho, pero tengo entendido que para avalar algo no vale con que lo ponga en contrato sino que tienen que darte "Aval Bancario"

Gracias,


Te tienen que dar un aval que es un documento de una entidad bancaria el cual cubre todas las cantidades entregadas a cuenta para la compraventa del piso. Es la entidad bancaria la que avala a la promotora. La promotora tiene que solicitar dicho aval a la entidad bancaria una vez os haya cobrado el adelanto.
No es suficiente con que esté en el contrato tu tienes que tener ese aval físico en un plazo mínimo de 15 días después de que entregues el dinero. En caso contrario podrían estar incumpliendo la ley.
 
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M
Mnikam
03/12/2008 18:41
Vale

Hala, que te vaya lo mejor posible

De verdad.

Saludos
 
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C
chiki24
03/12/2008 18:25
Tengo una duda:
- Sobre el tema del aval quisiera saber si nos hacen entregan de un aval a la firma del contrato con las cantidades aportadas o que se aportarán hasta el día de la escritura.
No entiendo mucho, pero tengo entendido que para avalar algo no vale con que lo ponga en contrato sino que tienen que darte "Aval Bancario"

Gracias,
 
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FeryMoni
FeryMoni
03/12/2008 17:22
mnikam dijo:

Te lo pregunto porque me parece muy raro que tasa te de información de una promoción que en teoría ha traspasado y en la que no tiene que ver nada.



Te respondo en el mismo tono q me has escrito tu a mi, q insinuas, q me lo invento? a mi me da igual si con el q yo hablo trabaja para pepe, para paco o para juan, yo solo se q contacte con el a traves de Tasa y que me da información de mi promoción.

A efecto de papaeles no aparece Tasa y parece ser q conait tampoco va a ejecutar la obra, pero a nosotros desde un principio se nos hablo de Tasa y solo cuando fuimos a firmar conocimos a la tal Tibesti. Nunca nos han dicho que Tasa se haya desvinculado totalmente ni nada por el estilo, y parece ser q tu lo aseguras categoricamente.

No te preocupes q el tema de los avales lo tenemos muy presente y sera lo 1º q pidamos, aunq esta persona con la q hablo ya me aseguro q cuando se firmara nos los darían.

Saludos.
 
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piecita
piecita
03/12/2008 15:43
hola chicos..

a mi tambien me acaban de llamar, pensaba que iba a dar la bueno noticia pero ya veo que llego tarde.. jaja
bueno nosotros vamos el viernes por la mañana, esto empieza a andar un poquito..
 
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M
Mnikam
03/12/2008 15:08
FeryMoni dijo:

mnikam dijo:



Otra pregunta, ¿Habeis pagado algo ya en concepto de reserva, señal, precontrato...?




No te has leido el hilo?? Si no lo sabes... creo q el/la q no tienes nada q ver en la promocion eres tu.

No se que nos quieres sacar, pero no me gusta.


Mira bonita/o
Siento que dudes de mi, no he comprado en tu promoción, compré uno en la Rb4 y nos dijeron que no la iban a construir. Te pregunto todo esto porque me extraña muchísimo los movimientos que está haciendo esta promotora.
te pongo datos:
http://www.foroimpagados.com/showthread.php?t=1188.
Tienen según el foro, paralizadas más obras, no sólo la mía. De ahí mis preguntas. No pertenezco a tu promoción ni importa pero si es tasa quien te vende ese piso o conait el que te lo construye te sugiero que te informes bien de lo que estás comprando por futuros problemas que te pudieran surgir.

Por cierto como hoy me he levantado generoso, te voy a dar otro consejo más aunque no creo que te lo merezcas por el tono en el que contestas. Cuando vayas a firmar pide que te avalen todo lo que estés dando. Son de las promotoras o constructoras de quien no te tienes que fiar (menos ahora) y no de uno que se mete en un foro y te hace un par de preguntas. Si no lo haces puede que te tires mucho tiempo llorando o peleando en un juzgado y jodidos como estamos nosotros.

Un saludo y mucha suerte.
 
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FeryMoni
FeryMoni
03/12/2008 13:18
isban dijo:

Hola FeryMoni, podria ponerme en contacto con vosotros a traves del correo, mi correo es < a href=mailto:iisban@gmail.com iisban@gmail.com<>>iisban@gmail.com< /a >



Por la tarde-noche te escribimos, ahora estamos trabajando y tenemos el mail personal capado.
 
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FeryMoni
FeryMoni
03/12/2008 13:11
Anda que bien!! jejeje

Me ha dicho mi novio (le han llamado a él) q le habia dado la impresión de que ibamos a firmar todos en esos días, asi que supongo que será asi :)

Jo que alegria!!
 
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C
chiki24
03/12/2008 13:08

Pues a mi también me acaban de llamar para firmar esos días y firmé en julio
 
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FeryMoni
FeryMoni
03/12/2008 12:46
Nosotros firmamos el 15 de mayo, asi q supongo q habran llamado a gente antes q a nosotros, pero bueno, igual no lleen este foro jejeje
 
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C
chiki24
03/12/2008 12:32
¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡Que buena noticia!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

¡¡Venga, venga!! A poner todas las llamaditas. A mi seguramente será para más adelante pq firmé más tarde, pero me alegra saber que ya vais firmando los q lo hicisteis en marzo-abril, etc.

Un saludo
 
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I
isban
03/12/2008 12:22
Hola FeryMoni, podria ponerme en contacto con vosotros a traves del correo, mi correo es iisban@gmail.com
 
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FeryMoni
FeryMoni
03/12/2008 11:07
Es del miercoles 10 al sabado 13, nosotros vamos el sabado, y el dinero hay que llevarlo en un cheque.

Saludos!!
 
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FeryMoni
FeryMoni
03/12/2008 10:48
Nos han llamado de masmetros para la firma!!!

Nos dicen q les demos una fecha a partir del día 10 de este mes para quedar, que hay que llevar la cantidad q ponia en los papeles en concepto de a la firma de contrato.

Por fin tendremos avales!!!

Saludos!!
 
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FeryMoni
FeryMoni
02/12/2008 22:47



© 2008 TASA Inmobiliaria
TASA DE PROMOTORES INMOBILIARIOS, S.A. Todos los derechos reservados.
Inscrita en el Registro Mercantil de Madrid,al Tomo 12.375, Libro0, folio 80, Hoja M-196.632.C.I.F. A-81788663
Telf. de atención al cliente: 902 25 03 05


Llama y pregunta por la promocion de viviendas protegidas de la parcela RB9 a ver si te dicen q no es de ellos.
 
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FeryMoni
FeryMoni
02/12/2008 22:40
mnikam dijo:



Otra pregunta, ¿Habeis pagado algo ya en concepto de reserva, señal, precontrato...?




No te has leido el hilo?? Si no lo sabes... creo q el/la q no tienes nada q ver en la promocion eres tu.

No se que nos quieres sacar, pero no me gusta.
 
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FeryMoni
FeryMoni
02/12/2008 22:38
Mira yo llame a Tasa y me dijeron que me tomaban los datos y q el me llamaría, esta persona se presento "soy "fulanito", te llamo de Tasa". Yo no tengo porque desconfiar de esa persona, xq... que sentido tiene??? Me ha informado puntualmente de todo, y muchas veces me ha dado más información que el propio Antonio, y posteriormente todo ha ido confirmandose.

Que te parece raro? llama al teléfono de Atencion al cliente que aparece en la página de Tasa a ver si te dicen q esa promocion no es suya... y pide el tlf de la persona que lo lleva, luego me cuentas.

Por cierto, tu has comprado en nuestra promocion??

Saludos.
 
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M
Mnikam
02/12/2008 20:27
Te lo pregunto porque me parece muy raro que tasa te de información de una promoción que en teoría ha traspasado y en la que no tiene que ver nada.
Por otro lado es evidente conait no está bien, mira este link. http://www.foroimpagados.com/showthread.php?p=25252
Conait es la constructora del Grupo tasa, son del mismo grupo y dueño.

Otra pregunta, ¿Habeis pagado algo ya en concepto de reserva, señal, precontrato...?
 
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FeryMoni
FeryMoni
02/12/2008 19:39
Pues yo llame al nº que aparece en la página de Tasa, me atendieron muy amablemente, me tomaron los datos y al rato me llamo un chico q dijo que me llamaba de Tasa y me explico todo.

Yo creo que aunque ahora ponga Tibesti, Tasa sigue estando detras de esa firma.

Si alguien quiere el tlf de este seños que me de su e-mail y se lo paso. Es super agradable y siempre atiende el teléfono.

Saludos!
 
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C
chiki24
02/12/2008 16:46
FeryMoni dijo:



La primera es que se empezara a firmar esta semana o la que viene,..............




Se q está más q dicho pero... Si a alguien le llaman para firmar con la C.M que avise, y cuando firme también para ir viendo lo q nos qda al resto. GRACIAS
 
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M
Mnikam
02/12/2008 15:06
Perdona Ferymoni

¿Quién de Tasa te ha dicho eso? Tengo entendido que tasa ya no tiene nada que ver con vuestra promoción

Un saludo.
 
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FeryMoni
FeryMoni
02/12/2008 14:32
Mas novedades,

La primera es que se empezara a firmar esta semana o la que viene, y la segunda que no empezaran las obras hasta despues de las navidades :( Me lo ha contado el de Tasa. Tambien me ha dicho que no se sabe quien va a ser la constructora.

Saludos!!

 
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piecita
piecita
01/12/2008 08:45
hola a todos, jolin
si que esto se merece un gran "por fin", llevaba mucho tiempo sin poder entrar en el foro, pero la verdad pensaba que no iba a encontrar ningun cambio,,
me habeis alegrado la mañana, muchas gracias por toda la informacion
saludos
 
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J
jmgonzalezre
28/11/2008 17:07
FeryMoni dijo:

Pues si, menos mal que va habiendo novedades porque sino!

Te dijo algo de fecha de comienzo de las obras??

Por cierto, esperaba yo más revuelo cuando dieran la calificación!! Con la guerra que habeis dao y ahora ni un comentario de "por fin!!" por parte de muchos!! jajaja


Saludos!!



FeryMoni Antonio no tenía demasiada información acerca de eso. Y me dijo sólo su opinión personal. El piensa que que probablemente para dentro de 7 o 10 días, con lo del puente y eso, puede ser para despues del mismo. No me dijo más. Además como ya puse depende si al final es CONAIT o quién, por lo de la situación de la empresa.

Un saludo
 
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C
chiki24
28/11/2008 13:26
¡¡¡Joder que alegria me ha dado leer esto!!!!... pq llevaba desde el lunes sin entrar y la verdad después d lo ultimo q leí pensé q mínimo hasta el mes q viene nada.

Bueno, pasito a pasito, haber si ahora empiezan a mover tierra.
 
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FeryMoni
FeryMoni
28/11/2008 08:23
Pues si, menos mal que va habiendo novedades porque sino!

Te dijo algo de fecha de comienzo de las obras??

Por cierto, esperaba yo más revuelo cuando dieran la calificación!! Con la guerra que habeis dao y ahora ni un comentario de "por fin!!" por parte de muchos!! jajaja


Saludos!!
 
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J
jmgonzalezre
27/11/2008 23:02
Hola a todos!!! Bueno por fin tenemos algo nuevo e importante.

Yo he hablado con Antonio esta tarde, aún no sabía el esto de la calificación y yo tampoco porque no lo he podido comprobar, pero aún así me ha dicho que en principio la intención es que la firma de los contratos se empiece en una semana o diez días. Nos irán llamando por orden de firma de la reserva.

Lo que le he preguntado y él no tenía muy claro era la situación de CONAIT, y si ésta iba a ser definitivamente la constructora, ya que según he leido en algún foro no anda vien económicamente y mucha gente que trabajaba para esa empresa no ha cobrado todabía (fontaneros, electricistas, etc.). Antonio sabe que se comenta la mala situación, pero nada más. Aún así me ha dicho que eso en principio no sería mayor problema, ya que la construtora cobra por partes de la obra ya realizadas, y nunca por adelantado, por lo que si en algún momento no puede seguir construyendo, otra empresa constructora podría continuar la obra.

De momento sólo se esto, que creo que no es poco, no??

Un saludo
 
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FeryMoni
FeryMoni
27/11/2008 08:46
isban dijo:

Hola gente, ya esta la calificación provisional de la C. de Madrid, podeis comprobarlo aquí

< a href=http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm target=_blank >http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm< /a >

A ver si esto empieza a andar y no para.


Un saludo.


Muchas gracias por la info! Por fin lo que tanto esperabamos!!

En cuanto os llamen a alguno para firmar contadnoslo, y si veis cambios en la parcela tambien!!

Saludos!!!
 
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Fin del hilo
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