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P
pepeillo23
16/09/2008 19:26
acabo de hacer las cuentas con los datos que tengo del mio y coincide + o -. El piso al 100% del precio del modulo y garaje y trastero al 60%
 
P
pepeillo23
16/09/2008 19:15
la verdad es que estas muy nervi el dia que eliges y no te fijas en todo lo que debias.

Alguien tiene el valor del garaje y de la plaza de garaje separada del valor del piso???

¿estan cobrando la plaza al precio del 100% modulo, cuando debia ser del 60?

si alguien lo tiene mas claro que avise
 
P
pepeillo23
16/09/2008 17:56
He estado un poco desconectado.
Contestare a alguna cosa que he leido por ahi.

Richel_alcala, lei tarde tu contestacion, pero gracias.
A nosotros nos hicieron esperar unos 15 min. Y luego preguntamos por las viviendas que queriamos y mas o menos nos dijeron donde estaban y las que quedaban. La verdad es que nos fiamos de su palabra y no miramos planta por planta todo.

Para la "inflitrada" ; a nosotros nos han dado el aval bancario el dia de la firma del contrato.

TE explican las cantidades a pagar segun el tamaño del piso . . . si quieres segunda vivienda . . .la verdad es que despues del palo de los 30000€ las letras mensuales de 250 no estan mal ya si le metes el iva . . 550 y la segunda plaza 850. mas o menos. Asi mejor me quedo solo con la letra y ya vere si heredo para pagar el iva.

Pregunte lo que se me ocurrio, pero se me olvido preguntar una cosa muy importante, lo de las zonas comunes compartidas, con lo que no te puedo ayudar Nueva en este foro. Si alguien va que pregunte. Aunque por el ritmo al que va no creo que quede mucha gente por firmar.

me dijeron que se han dado de baja unos 3-4 con lo que solo hay 90 personas + o -

Aun nos quedan 67 pisos.
 
N
NUEVA_EN_ESTE_FORO
15/09/2008 12:38
Hola,

una consulta. Sabemos algo de Promociones Valdepelayos??.

Es la parcela que tenemos enfrente y si las zonas comunes finalmente las compartimos con ellos nos influye como van, no?

Salu2!
 
M
mariner
13/09/2008 12:07
Hola vecinos de VIA MAGNA,
Soy una vecina de VIA TERTIA. Perdonad por haberme colado en vuestro foro pero es que nuestra promotora ya escrituro hace unos dias con ARPEGIO, y nos comunicaron que el próximo paso sería elección de piso y la firma del contrato de compraventa. El hecho de meterme aquí es porque veo que en vuestra cooperativa a alguno ya os han llamado para firmar el contrato, y me gustaría si no es mucho pedir saber de qué consta este contrato, y saber un poco con que me voy a encontrar antes de firmar porque sinceramente estoy muy perdida en este tema. Además también tengo entendido que nos deben de dar un aval bancario indicando las cantidades que ya han sido depositadas, vosotros tenéis este aval, os lo dieron el mismo día de la firma?.
Si me pudiérais contar algo, aunque sea una mínima cosa os lo agradecería, porque tenemos un poco de incertidumbre con este tema.

Un saludo y gracias.
 
O
otrojavi
11/09/2008 10:25
HOLA VECIN@S
LA TRANSFERENCIA LA HICE AL BBVA A LA SIGUIENTE CUENTA
0182 2458 11 0201595593 A NOMBRE DE VIA MAGNA SOC.COOPERATIVA
 
P
pepeillo23
10/09/2008 19:50
sera la cuenta que mantienen para la cooperativa, porque se supone que ahora han cambiado a una del BBVA.

Si, ¿como os enseñaron los planos? Llegasteis mucho antes de la hora para verlos???
¿se ha adelantado algun numero?
 
E
el_karlos
10/09/2008 18:40
PSori a mi me pasaba lo mismo he llamado esta mñn y me han dicho que si, que es la misma cuenta y que hay que llevar el resguardo que te da el cajero.
 
A
Alfaga
10/09/2008 15:23
Hola!

Los que habeis ido ya podeis decirme si habeis adelantado algún número de los que teniais inicialmente? lo digo porque si se ha dado de baja alguien, se habrán adelantado algún número.

Y otra duda, cuando llegais alli como os enseñan los planos? os van sacando pisos, teneis una visión de todos los pisos que ya se han elegido? podeis contar si en verdad se han elegido el número de pisos que teneis por delante??

bueno eso es todo, que poquito queda ya :S.

Saludos
 
P
PSori
10/09/2008 10:44
Hola vecin@s!!

Es la primera vez q escribo pero os llevo siguiendo casi desde el principio.

Queria preguntar a los q han hecho la transferencia de los 460 €, q a q cuenta la han hecho, a la misma q la de los 30.000 €,no?

Espero q me contesteis. Un saludo a todos
 
A
acph
09/09/2008 20:41
Las segundas plazas de garaje son opcionales, y casi seguro que las segundas plazas serán pequeñas.

Los trasteros los hay de varios tamaños, pero están asociados al piso elegido. Están en dos plantas, una en el bajo y otra en el sótano.

Para los que quieran coger un piso del lado largo, están de suerte,quedaban bastantes ayer. Para los que quieran de esquina... va a estar más dificil. El que quiera el SuperAtico....ni comentarios.

Sobre los cables de alta tensión, no me pongo nervioso. Estamos en España. Esperarán a terminar las aceras terminadas para levantarlas y meter debajo el cableado.

Un saludo
 
P
pepeillo23
09/09/2008 20:23
richel_alcala, ¿lo de que las terrazas den al patio interior quiere decir que ahora puede que la terraza no este en la cocina sino en una habitacion?

me parece muy chulo
 
P
pepeillo23
09/09/2008 20:19
250 € de letra?? eso me parece muy bien.
Las segundas plazas de garaje ponian que eran obligatorias, pero no hay para todos ¿os han obligado a cogerlas?

¿que tamaño tienen los trasteros?

A mi tambien me interesaba saber que pisos quedan libres para irme haciendo a la idea, asi que mañana que vais unos cuantos ya contareis. Pasado me toca.

esta bien que pongais todo lo que se os ocurra

¿a alguien le han dicho algo de los cables de alta tension?
 
O
otrojavi
08/09/2008 09:25
hola a todos
la transferencia la teneis que hacer antes y cunado tengais que elegir teneis que llevar el justificante de la transferencia.
los pisos de minusvalidos son las plantas 1 al 5 de la vivienda que tiene tendedero en lugar de terraza,no se que numero es
lo de las cuotas mensuales tambien podeis hacer lo siguiente.
24 mensualidades solo de unos 250 euros aproximados y luego a la firma de la hipoteca soltar de golpe unos 9000 euros del iva.yo lo que hice es prorratearlo pero tenies la opcion de elegir.
mi numero era entorno al 20
ah, y no os haceis ningun lio porque son los mismos cambiados de numero pero te situas enseguida

 
R
ransz
08/09/2008 08:27
Hola,
lo de las cuotas va de esta forma, teneis que pagar una cuota obligatoria de unos 200 euros, que es lo que os queda del 20% del piso, a parte teneis que pagar unos 9500 euros, que es el IVA de la hipoteca, lo que pasa es que esto lo podeis pagar en 24 cuotas o antes de firmar la hipoteca.
Los pisos que ya se han vendido son los aticos de 3 dormitorios, todavia quedan de dos, y los VT6, aunque no lo se seguro porque les han cambiado los numeros. Los pisos no han sufrido grandes cambios, no os preocupes todos son casi iguales que antes, y los pisos de minusvalidos son de un mismo portal, porque tambien hay que adaptar el portal, ascensor, etc.

Saludos
 
E
el_karlos
07/09/2008 23:52
otrojavi gacias por la informacion pero una cosa mas la transferencia habra que hacerla antes de ir a elegir no?
 
P
pepeillo23
07/09/2008 21:24
uff, que lio. si yo me lio viendo el plano, ahora me le dan la vuelta . . . ya no me queda claro nada, ni donde estoy.

¿que lado es mejor? o porque elegis un lado u otro???

Otrojavi,¿sabes si los pisos de minusvalidos son los bajos?

¿que numero tienes?
¿te han dicho si hay bajas?
¿sanos pistas de los pisos que quedan?

suerte para . . . no recuerdo quien que mañana elige.
nos vemos
 
A
alcalaina12
07/09/2008 21:12
Me imagino que os quedaríais un poco descolocados cuando os informaran de estos cambios. Espero que no haya influido mucho en vuestra decisión. La verdad es que con la plaza de garaje la mensualidad se pone en un pico. A ver cómo se nos da a los demás. Saludos.
 
O
otrojavi
07/09/2008 14:13
otra cosa que se me olvidaba,
la hipoteca se me queda en 130.000 mas o menos
y si tengo segunda plaza se hace otra hipoteca por el 70%de 24000 es decir por 16800
mi piso es de 80 metros cuadrados aprox


 
O
otrojavi
07/09/2008 14:08
hola vecin@s,yo elegi piso la semana pasada y os puedo contar los cambios
de la u del residencial,la parte izquierda pasa a la derecha y la parte derecha a la izquierda,pero los metro cuadrados son los mismos.estos cambios se deben a la incorporacion de 5 pisos para minusvalidos.
lo de los 460 euros yo he hecho una transferencia a un numero de cuenta del bbva que ellos me facilitaros.no hace falta llevar un talon
en cuanto a las 24 mensualidades,por el piso que yo elegi me salen una mensualidad de 585€ con iva incluido.
si quieres una segunda plaza de garaje hay que añadir a esa cantidad el 30% de 24000 que vale la plaza, es decir unos 300€ mas
espero que os haya servido para resolver dudas
ah y el primer pago se nos pasara el 5 de octubre
y lo de cuando empiezan a construir , se supone que el primer trimestre del 2009
un saludo,
 
A
alcalaina12
07/09/2008 13:17
Lo del cheque es tal como lo explican en la carta. No se puede pagar en efectivo ni hacer transferencia. Yo ya lo tengo preparado y elijo piso el miércoles. Por favor, quien ya haya elegido que detalle un poco más eso que decís de los cambios que se han producido. Otra cosa, ¿no decían en las cartas anteriores que todos pagaríamos 600 euros más iva y ya cuando nos metan en hipoteca la adaptarían según el piso elegido? ¿Desde ya hay que pagar más si quieres un piso más grande? A ver si alguien puede decir lo que ha elegido para hacernos una idea. Gracias por la información. Saludos, futuros vecinos.
 
P
pepeillo23
06/09/2008 20:56
ransz,

¿entonces ya has firmado el contrato de compra-venta? O que es lo que se firma ahora.

¿no me digas que han hecho los pisos aun mas pequeños?

cuentanos todo lo que se te ocurra.

muchas gracias
 
E
el_karlos
06/09/2008 16:15
hola a todos a mi me quedan unos dias para elegir pero no acabo de entender lo del talon de 460 euros no se puede pagar en metalico o como va eso
 
R
ransz
05/09/2008 17:51
Hola futuros vecinos,
yo ya he elegido piso, comentaros que ademas firmas el seguro individual de cantidades. Los pisos han cambiado un poco, ya que van ha hacer 5 pisos adaptados para minusvalidos, pero el cambio no es gran cosa. Ademas ya nos han dicho las cantidades mensuales que debemos aportar, que variar segun el piso que elijais, y que se aportaran durante 24 meses.
Saludos
 
P
pepeillo23
05/09/2008 16:06
richel_alcala, ya nos contaras el lunes que tal y que es lo que piden y que casa eliges . . . .
 
S
SSaez
05/09/2008 08:28
Hola a todos! Alguien a escogido ya¿ es que me gustaría saber que piden y como llevan a cavo mas o menos la elección del piso, yo voy el día 10 por lo que aun me queda un poquito.
 
P
pepeillo23
04/09/2008 14:05
Seria bueno saberlo.

otra cosa . . . . ALGUIEN HA ELEGIDO YA!!!!

EN UNA SEMANITA SE CUAL SERA EL MIO!!!!!

 
A
alcalaina12
29/08/2008 17:15
¿Alguien me puede decir en que zona de nuestra U estará situado el terciario comercial? Gracias.
 
P
pepeillo23
29/08/2008 11:11
Creo que el dia de la eleccion del piso no nos dejaran preguntar demasiado porque hay poco tiempo ; pero si espero que poco despues nos convoquen a una junta para hablar de muchas cosas, entre ellas lo del los patios, que si Arpegio ha dicho que tienen que ser conjuntos . . . pues seran conjuntos. Al igual que modifico el tamaño de los pisos para que haya mas de 3d. Espero que por lo menos no retrase la obra una cooperativa a la otra. Eso si , con mas terreno se pueden hacer mas cosas.

Por lo que habeis dicho en el foro(empezamos el dia 4 a elegir) y los calculos con mi numero . . . cada dia se eligen 15 pisos. Asi que si estuviesemos todos el dia 19 de Sep. ya se habria terminado la eleccion.

Para mi es importante que los primeros vayais preguntando cosas y poniendolas.
¿cuando se va a hacer la junta para decidir las cantidades reales?
¿como va el proyecto definitivo?
¿cuando se empieza a construir?
....

 
L
LIZA
27/08/2008 17:38
Rachel-alcala, espero que lo que cuentas no sea verdad, porque seriamos demasiados a la hora de decidir y ya se sabe, que cuantos más seamos, más dificil será llegar a un acuerdo.
Por otro lado, la verdad es que no creo que lo hagan así porque nos estarian obligando a tener el mismo administrador de fincas a las dos comunidades, porque sino, a ver quien gestiona la zona común.
 
S
sancgarcia
25/08/2008 23:25
Hola a todos nosotros tenemos cita el día 8 parece que esto va para delante las obras de urbanización estan muy avanzadas pero las torres de luz siguen sin moverse alguién sabe exactamente a que altura queda nuestra parcela?? Le afecta algun cable de alta tensión?? Creo yo que soterrarlos los tendrán que soterrar porque sino no podrían hacer los pisos de 7 alturas
 
P
pepeillo23
25/08/2008 12:23
si no nos ponemos deacuerdo 30 que somos en el foro, ya vereis cuando estemos los 157 y si encima es de otra cooperativa.
espero que lo de compartir patios no retrase la construccion.

¿que cooperativa es con la que compartiremos? ¿sabeis como va de avanzada esa cooperativa?

Ahh, no , yo tampoco se nada de bajas, cuando le pregunte hace un par de meses me dijeron que todo seguia igual.Pero no me lo creo
 
N
NUEVA_EN_ESTE_FORO
12/08/2008 09:47
Yo no, a mí me han citado para el 10/09 por la mañana.

Otra cosa, seguimos teniendo el mismo nº que cuando firmamos el precontrato?. Lo digo porque seguramanente desde entonces haya habido alguna baja, espero que no hayan rellenado esos huecos con gente nueva...


 
R
ransz
12/08/2008 09:27
cuando llame yo me dijeron que empezarian a dar cita para el 4 de Septiembre, asi que supongo que nadie tendra antes de esa fecha.
 
Terpsicore
Terpsicore
11/08/2008 22:31
Buenas,

En la Memoria de Calidades figura que tendremos "armarios modulares" pero no sé si se referirán a armarios empotrados. En el plano parece que sí que hay huecos, así que supongo que tendrán que ser estos armarios.

Nosotros tenemos cita por la mañana. Por cierto, ¿alguien tiene cita para antes del día 4 de septiembre?

 
A
Alfaga
11/08/2008 17:52
Buenas!!!

Nosotros tambien tenemos ya la cita para ir a elegir piso, a ver si llega ya pronto la fecha.

Bueno tengo un par de preguntas, alguno de vosotros teneis hora para ir por la tarde? y otra mas importante, sabeis si vamos a tener armarios empotrados en las habitaciones? porque en los planos parece que si que estan dibujados, pero en otras promociones parece que no se los van a poner. Por lo menos espero que tengamos el hueco y luego podamos nosotros forrarlos.

Saludos
 
R
ransz
08/08/2008 08:30
riesgos de salud???? ni que pudieses pillar el sida
 
P
puzzle24
08/08/2008 03:59
Y con lo que cuesta ir a una piscina municipal durante dos meses de verano a ti y tu familia, con los riesgos de salud que ello supone, te costeas durante más de un año el mantenimiento de tu piscina comunitaria
 
R
ransz
07/08/2008 13:12
tmb la pista la puedes usar todo el año y la pisicina dos meses
 
P
pepeillo23
07/08/2008 10:07
¿creeis que habra piscina? Yo pensandolo detenidamente creo que como no lo tengan en el proyecto, los de Poscam ni lo popondran o haran todo lo posible para que parezca que nosotros "decidamos" que no la queremos.

Insisto que a mi me gusta mas con piscina. Aparte de la estetica de mirar por la ventana y ver una piscina o una pista de padel. Estoy deacuerdo que a la piscina pueden ir . . . 40 personas a la vez por pequeña que sea y a la pista de padel 4.
Otra cosa mas es que a la piscina puedes ir solo, mi caso, y a jugar al padel siempre vas con alguien con lo que implica desplazamientos de alguno de los jugadores(a no ser que todos vivamos ahi)

No se, lo que quiero decir es que a mi no me da pereza irme de mi casa para ir a jugar al padel,balondesto, tenis . . . deportes de equipo, y si para ir a la piscina 1 h que es lo que me da tiempo al salir de currar y pagar 4,5€ Aunque sea enfrente de mi casa.
 

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