Respecto a lo de el Impuesto de Actos Juridicos Documentados, por lo que yo he podido ir deduciendo, hay dos diferentes en el momento en el que formalizas la hipoteca:
1- El que se refiere a la vivienda. Por lo que de impuestos sobre la vivenda está el 7% de IVA + un porcentaje (me parece que es un 1%) de IAJD, respecto al precio de escrituración.
2- El IAJD propio de formalizar la hipoteca, y que va referido a la cantidad total que le pides al banco.
Es decir, pagas 2 IAJD diferentes, uno por la casa y otro por el prestamo al banco.
Del IAJD del banco no te libras ; y del de la casa, por ahí se ha dicho que si te subrogas al banco de FADESA lo pagan ellos y si es con otro banco lo pagas tú. PERO!!!! tengo un familiar que trabaja en el BBVA (no en el de la pobla) y me dice que el IAJD de la casa tiene que pagarlo, por ley, el promotor sea el banco que sea.Asi que te lo ahorras te subrogues al banco de FADESA o a otro distinto. Lo que pasa es que los bancos no te dicen nada para ver si lo cobran por los dos lados, q pillos.
Si alguno sabeis algo del tema espero a que lo confirmeis, porque la conversación fue en una boda y pudo haber algún malentendido,jeje, pero no lo creo.
Un saludo