ariel sancho dijo:
hola a todos, soy la vecina de la j-2 y me gustaría saber si lucía puede asesorarme en cuanto a la posibilidad de pedir un crédito puente, pues contaba con la venta de mi primera vivienda, un piso en valencia, pero no lo he podido vender aún.¿alguien sabe qué me pasaría si me negase a firmar la hipoteca como consecuencia de las irregularidades (aparthotel, falta de paddle, club social, piscina, etc) es que no sé si me vale la pena embarcarme en un riesgo semejante si las cosas no son como yo las había pactado, por que a mí la comercial me dejó bien claro lo de la piscina y resto de zonas comunes, que además estaban en la maqueta. Agradeceré sinceramente cualquier aclaración o consejo. Un saludo
Según el contrato y su estipulación DECIMA, si cancelas el contrato perderías al menos el 25 % de las cantidades entregadas en el caso de que se acordase una resolución amistosa.
Según la misma estipulación Fadesa puede exigirte el cumplimiento judicialmente, todo ello a su voluntad.
No te aconsejo que te embarques en reclamaciones judiciales más allá de lo que está firmado en el contrato,independientemente de la maqueta o las aseveraciones del comercial que te atendió, sería un terma muy difícil de sacar adelante y además te acarrearía gastos de abogados.
Ya la semana pasada adelanté que estaba negociando con varios bancos unas condiciones hipotecarias exclusivas para la urbanización, entre las cuales se encuentra contemplada una operación puente hasta la venta de la vivienda actual,basada en plazos de carencia sobre la nueva hipoteca, además de otras variantes a estudiar en cada caso particular.
Espero que a lo largo de esta semana pueda exponerlas en el foro.