guera dijo:
Yo he estado en Caixa Catalunya (mi banco) y según sus cálculos, hay dos cosas que pagas:
Escrituracion Compra-Venta
Escrituracion Hipoteca
Si sumamos los gastos de las dos cosas aproximadamente son unos 10.000 € por lo me interesaría conocer si eso es así ya que me parece una barbaridad.
Según ellos, esta la apertura de expediente 0,5 %, notario, asesoria, ... lo cual sube a unos 6.000 €
y la otra parte es del notario, asesoria + el Impuesto de Actos Documentales que son alrededor de unos 4.000 €.
Estoy un poco agobiada pues no pense que supondría tanta pasta.
Por otro lado, el tipo de interes lo dejan en euribor + 0.38.
Alguien me sabria decir que es lo q mas interesa, subrogarte o cambiar de banco a Caixa Catalunya?
Dependerá en parte , de en cuanto tiempo vas pagar el prestamo. Si ya tienes casa y la vas a avender de forma que el prestamo lo vas a pagar en pocos años podria ser conveniente subrogarte, si por el contrario es una primera hipoteca a pagar a 30 o 40 años, seguramente valdrá la pena cambiarte, por que seguro que la diferencia del diferencial que te dan en unio y en otro banco , compensa en tan largo tiempo. Para que te hagas una idea, en una hipoteca a 35 años te ahorras 20 mil euros comparando un diferencial que te dan en un banco al 0.40 con respecto a otro que te ofrece un 0.33. ( Apesar de que en el de 0.40, te ahorras gastos de una escritura y el impuesto de constitucion hipoteca)
Espero no haberte liado mas.