benisamar dijo:
En respuesta a Segura decir que el planteamiento que hace esta muy bien, y de ser asi, pues la conclusion podria ser correcta, ( VALE LA PENA SUBROGARTE), lo que ocurre es que hay pequeños matices que olvidas poner, y ademas claro está, a mayor cantidad solicitada, mayores son las diferencias.
Olvidas que ( hablo de banesto), hay comision por subrogación, por lo la diferencia de los 2300 por IAJD, se reduce. Ademas por ejemplo, si solicitas entre 190000 y 200000 de prestamo, la diferencia de la mensualidad aumenta a casi 30 euros, por lo que mas o menos en 6 0 7 años, ya has recuperado lo que has pagado de IAJD, y desde el 7 al año 35 ( si la hipoteca es a 35 años), te ahorras casi 18000 euros. [/quote>
Hola Benisamar,
A dia de hoy la comisión por subrogación en Banesto es del 0%, te lo digo porque estuve el otro día en el Banesto, y tengo las condiciones.
En cuanto a la diferencia de 30€ que mencionas entre una hipoteca con diferencial 0.33% a una con 0.45%,una ampliación de capital a 190000€ aprox., y duración de 35 años, es exactamente de 14.59€. En caso de que pidas una ampliación de capital, tienes que pagar la parte proporcional de IAJD de esa ampliación de capital. En el caso que tu comentas, sería de 350€ aprox., eso si lo haces con la promotora.
El tema de las nóminas en Banesto, es igual que en ING, sólo tienes que domiciliar una nómina y además te regalan un televisor LCD.
En cuanto a lo que comentas de los seguros y demás vinculaciones, si que te doy la razón. Es un punto a tener muy en cuenta.
En cualquier caso, todos los bancos tienen letra pequeña.
Saludos,