Buenos dias Charim:
Los gastos a que tendrás que hacer frente si no pides hipoteca serán los siguientes:
-Actos jurídicos documentados - el 0,1% del valor neto de la vivienda si es 1ª copia de vivienda habitual - 1% si no lo fuera. Serían unos 230€.
-Notaría - 400 ó 500€
-Registro - Unos 250€
-Gestoría - Entre 100 y 400€, depende de lo ladrones que sean
En total (para una casa de unos 40.000.000 pts) tendrias unos gastos de entre 1.000 y 1.500 €.Esto es una cifra aproximada, varía en función del precio de compra de la vivienda y sería mucho mayor si no se trata de vivienda habitual.
De todas formas, si no es así, por favor corregidme, yo no soy experta en esto.
En caso de pedir hipoteca los gastos serían aproximadamente el doble, ya que tendráis que pagar la tasación (200 ó 300€) y los gastos y comisiones bancarios (sobretodo la comisión de apertura suele ser bastante alta, pero depende mucho del banco)
Si me aceptas un consejo te diría que si el importe que vas a pedir como préstamo no es muy alto, en lugar de hipotecarte pidas un préstamo personal: es muy difícil que la diferencia en el tipo de interés que te ofrezcan te compense todos los gatos extra que tienes que pagar por levantar la hipoteca.
Además, yo personalmente no hipotecaría la mayor inversión de mi vida por una cantidad pequeña de dinero, piensa en la tranquilidad que te dará saber que tu casa es tuya y no del banco y que nadie te la puede quitar.
De todas formas yo de vossotros estudiaría bién todos los números teniendo en cuenta vuestra situación personal y lo que os ofrecen los diferentes bancos (vale la pena perder una mañana de trabajo y visitar todas las sucursales que puedas, te puedes ahorrar más dinero del que piensas)y en base a ello tomar una decisión.
De todas formas, como te he dicho, no te fíes demasiado de mí y si puedes consulta a un experto que te asesorará mejor, pero yo en principio no pediría hipoteca.
Espero haberte servido de ayuda.
Un saludo a todos, y nos vemos pronto!