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A
anamaca
19/12/2006 12:29

POR FAVOR NECESITO UNA RESPUESTA !!!

¿Qué sucede si entrego voluntariamente mi piso al banco por motivos económicos?

2.518 lecturas | 12 respuestas
Les cuento,soy propietario d un piso el cual tengo en venta hace ya año y medio sin resultados,y por motivos personales -economicos debo regresar a mi pais d origen el proximo mes d marzo. Mi pregunta es: Si quiero entregar voluntariamente el piso al banco, tendre q pagar multas? me haran algun tipo d problema? que pasaria?. Se q no es la mejor solucion ,pero mi situacion m obliga a tomar esta decision, ya que no me queda mucho tiempo ni dinero para seguir manteniendolo, mi intencio es quitarmelo d encima. Muchas gracias a quien m pueda sacar de dudas.
 
S
supreme
30/12/2006 13:25
Si es cierto que estás apurado vendeló por lo que debas al banco, y si eso es lo q estás haciendo, pues vendelo más barato y punto, mejor deber menos que encima te metan en una lista de morosos.

Las inmo que compran viviendas te estafan
 
F
f5inet
21/12/2006 11:50
te voy a dar la respuesta que nadie te ha dado, y que era la que tu pedias:

para comprar un piso, tu solicitaste una hipoteca, poniendo como garantia de pago dicho piso.

pregunta: ¿quien solicito el dinero?
respuesta: tu

pregunte: ¿quien debe devolver el dinero?
respuesta: el que lo pidio, en este caso tu.

pregunta: ¿y que sucede si no pago?
respuesta: el banco subasta el piso para sufragar la deuda.

te voy a contar lo que va a pasar: el banco subasta el piso, y si lo que el banco saca por el piso MENOS de la deuda que aun te queda, LE SEGUIRAS DEBIENDO ESE DIFERENCIAL AL BANCO.

ejemplo: si tu tienes una deuda por la hipoteca de 200.000€, y el banco subasta el piso por 150.000€, SIGUES DEBIENDO 50.000€ AL BANCO, y ademas, ya no tienes piso (o sea, ahora el banco podria denunciarte por moroso y por ley, podria embargarte la nomina).

Solucion: vende el piso aunque sea perdiendo dinero. normalmente los inmuebles alcanzan valores ´ridiculos´ en las subastas.
 
Y
Yudealf
21/12/2006 10:49
Cada uno invierte a base de lo que tiene. Fijate si hay ignorantes que aun hoy en dia hay quien piensa que su piso va a seguir subiendo de precio hasta el infinito y mas haya.... pues igual mas o menos.
 
S
saida
21/12/2006 08:55
Pero si ha dicho un 5º sin ascensor, como va a comprar para luego vender cuando se haya revalorizado para ganarse un beneficio, para eso hubiese comprado un piso nuevo no eso.
 
Y
Yudealf
21/12/2006 00:41
anamaca, podrias responderme a un par de preguntas sobre tu caso? me podrias decir en que año compraste tu el piso y cuanto te costo?? Compraste porque tenias intención de quedarte en España o para sacar un beneficio extra con la revalorización que estaba teniendo la vivienda en España??
 
C
Cris Carreteros III
20/12/2006 20:03
Yo trabaje en expofinques y hay en Palma, acercate y pregunta, a ver, es una inmobiliaria tipo tecnocasa, se que tienen una opcion de compre, otra cosa es que les interese, eso si si bajas el precio no te lo compraria alguien? solo espero que no hayeas firmado un contrato en exclusiva con la inmobiliaria, ya que de ser asi solo ella puede venderla como inmobiliaria y tu por tu parte, lo cual te cierra campo. Siempre que vendais una casa contrato sin exclusiva, ni agente unico ni na... y que no os cuenten milingas, lo que quieren es llevarse ellos el beneficio, pero no se dan cuanta que muchas veces fastidian a la gente.
Ponlo en el segundaa mano de intrnet que es gratis, atrea, idealista... son los portales lideres inmobiliarios ah¡¡¡¡ y hacte octabillas y empapela palma, ibiza y lo que haba falta.
Suerte
 
S
saida
20/12/2006 13:09
Es que claro un 5º sin ascensor, está bastante difícil. Encima la antiguedad debe ser tremenda...
 
M
miremm
20/12/2006 10:48
Si vas a una inmobiliaria grande, tipo Don Piso etc... te lo compran seguro, aunque no al precio que tu querrias claro, sobretodo si te ven desesperado, pero creo que en tu caso puede ir bien.
 
O
otramas3
20/12/2006 09:04
anamaca, si debes X dinero de la hipoteca eso será lo que el banco te reclame. Si tienes suerte y tu piso está valorado en mas sería cuestión de hablarlo con el banco pero en caso contrario seguirías debiéndoles dinero.
Lo que tendrías que hacer sería hablarlo con el banco directamente y ver opciones.
La inmobiliaria no te ofrece recomprartelo? si no es esta me suena que otras ofrecen esa opción. Pregunta a ver por esa via...
 
A
anamaca
19/12/2006 23:55
Esta en Mallorca(Palma), esta muy bien , reform.,y equipado, pero lo tengo por inmobiliaria y la hipoteca es alta, la pega q tiene es q es un 5º sin ascensor , el precio 25.800.000 ptas. con la comision inmobi.
Por favor necesito una respuesta a lo antes mencionado , no m queda mucho tiempo y la situacion se m hace insostenible. Gracias.
 
E
Erika25
19/12/2006 17:07
Lo mismo digo. Dinos precio y lugar donde se encuentra el piso y veo si me interesa, que necesito una vivienda!!
 
E
ErTini
19/12/2006 12:52
Dime donde esta y el precio y vemos si me interesa no?
 

Fin del hilo
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