Indemnizaciones

¿Cómo se calcula la indemnización por retraso en la entrega de una vivienda?

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Haber si alguien nos puede ayudar. Resulta que nosotros compramos una vivienda cuya entrega estaba prevista para febrero del año que viene. En nuestro contrato tenemos una clausula de indemnización por el retraso a la entrega de dicha vivienda. Pues bien, el caso es que por motivos ajenos a nosotros la parte vendedora nos ha informado que de que va a existir un retraso de unos 10 meses y quiere que negociemos (con mejoras)la firma de una nueva fecha.
Nos gustaría saber si el calculo de la indemnización se hace por meses enteros, es decir 30 días o por días días laborables, 22.
Es para saber que cantidad nos pertenecería, para cuando vayamos a la reunión a "negociar".


Muchas gracias.