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A
Angela18
30/07/2007 18:23

2º propietario ¿puedo reclamar a la constructora?

¿A quién puedo reclamar los desperfectos en mi piso nuevo y cuánto tiempo tengo para hacerlo?

1.251 lecturas | 1 respuestas
Hola a todos:
He comprado un piso nuevo, de hecho el ayuntamiento dió la cédula de habitabilidad en Mayo 2007. Pero yo se lo he comprado a una inmobiliaria, que a su vez se lo compró a la promotora en Mayo de 2007. Yo lo he comprado ahora en Julio, ¿ a quien puedo reclamar la multitud de desperfectos que tengo en la vivienda, a la promotora, a la constructora o al anterior dueño (inmobiliaria) que me vendió el piso? ¿cuánto tiempo tengo, desde que yo lo compré o desde que lo compró la inmobiliaria?

Gracias por vuestra ayuda
 
Jurista
Jurista
31/07/2007 17:53
Estimada Angela,

No tengas inconveniente en reclamar como si fueras el primer adquirente.

Los plazos (LOE) empiezan a correr, en principio, desde la escrituración de la finca ( eso con independencia de otras responsabilidades), ES DECIR, DESDE LA RECEPCIÓN DE LA VIVIENDA.

Por lo tanto y dado que te has "subrogado" tanto en obligaciones como en derechos, cabría la interposición de acciones de forma análoga al comprador inicial (SIN PERJUICIO DE OTRA SERIE DE ACCIONES QUE PUDIERAN PROCEDER)

Un saludo.


Postdata: cuidado con los plazos, sobre todo los recogidos en la Ley de Ordenación de la Edificación "LOE" reflejados en el artículo 17 de la misma.

Si tienes cualquier duda, no dudes en preguntar...
D. Jesús Martín Vázquez
Abogado-Attourney at Law
jesus@alaudaabogados.com
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Fin del hilo
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