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J
JBAF
16/11/2008 22:34

Hola a todos, por favor los propietarios de los trasteros de los patios 15 y 17 ; comprobar la luz de dentro si funciona o no. Hay alguna que no funcionaba y otras que estan conectadas de forma permanente.
La reunion de mañaan lunes supongo que sera en el otro garaje ( patios 19,21,23,25 )..dejad abierta alguna puerta para que los demas podamos entrar.

Gracias.
 
A
atomas
16/11/2008 20:25
Hola Sandra

En primer lugar bievenida al foro, en lo referente al dinero que tienes que pagar lo mejor es que te asesores por tu cuenta y hagas tus propios números, no te fies ni de la promotora/constructora (Marplus/RoverAlcisa) ni del centro de compradores (Bancaja), al final se ha demostrado que tanto unos como otros no sabe hacer bien su trabajo. Fíjate bien lo que llevas pagado y según el contrato mira lo que te faltaria por pagar.
Ademas tienes que añadir a todo ello la previsión de fondos o gastos para notaria. Este es otro tema muy curioso, a cada uno nos han cobrado una cosa diferente. Aquí ten cuidado con Bancaja a la hora de firmar en notaría y que no te cobran más de la cuenta. Las previsiones de fondos han oscilado entre los 2500€ y 3000€.
Te lo comento porque yo a la hora de firmar en el notario mi previsión de gastos no estaba bien y tuvierón que modificarla por teléfono, ni mas ni menos que se confundieron en unos 1300€. Hablo de ello en páginas anteriores de este foro.
Este Lunes se va a hacer una reunión en los garajes de apartir de las 20:00, para todo lo relacionado con la comunidad de vecinos y presentar el nuevo administrador, sería muy importante que estuvieras presente para ponerte al día de todo.

En fin suerte y que tengas pronto tu piso.
¿Por cierto de que patio eres?
 
M
manac
15/11/2008 22:30
Hola a todos,

¿que tal??

Bueno me presento me llamo Sandra y como vosotros me he comprado un piso en esta urbanización. Os explico, termino de ver que existe un blog, no tenía ni idea de ello y la verdad es que me siento fatal leyendo todo esto y yo ausente... pero la verdad es que he pasado por momentos personales muy duros desde este verano y me ha sido más que imposible poder contactar con vosotros.

Os explico un poco mi situación, os escribo por primera vez, y de veras os agradezco todo lo que habéis hecho...

Bueno,la verdad es que he llamado muy poco a la constructora en todo este tiempo, porque no he estado "operativa" es decir no he metido mucha caña, y encima mi expediente ha costado mucho en que estviera aprobado, tan solo deciros que el prop me lo aprobo hace apenas 15 días, ya está en el banco.... y a fecha de hoy, ni he firmado, y además el centro de compradores me indica que tengo que pagar una cosa y la constructora otra... yo tengo un piso y una plaza de garaje adicional y me han dado 10.000 € de subención inicial... me han dicho que firmaré aún a finales de més, de este espero...además tengo que deciros que la carta de la reunión de vecinos la recibí tambien tarde... y no sé que habéis acordado, vaya rachita.

En definitiva, por favor, seríais tan amables de ponerme un poco al día, que es lo que tengo que pagas, cual es la previsión de fondos que nos piden, supongo que habréis recibido una carta en la que os solicitan presenteis unos papeles en un plazo de un mes... ¿donde ?? ni en bancaja ni en la constructora me han sabido decir nada... fatal...

Oye de veras gracias anticipadas, y ahora ya se donde encontraros... ah!!! y enhorabuena a todos los afortunados que ya la pueden disfrutar... seguro que me dejan para la última...

Gracias de nuevo. Saludos,

Sandra
 
R
rafael_y_javier
14/11/2008 22:14
Alguien sabe de la escritura simple?
 
A
ajav
14/11/2008 20:57
El tecnico tardara un par de dias como minimo,yo llame el miercoles y esta mañana ha venido a conectacne la luz.Un saludo
 
G
guille17
14/11/2008 15:44
Muchas gracias a bea_y_antonio y a tony por sus rapidas respuestas..acabo de llamar a Iberdrola y no he tenido ningún problema en darme de alta...ahora a esperar la llamada del técnico..buen fin de semana a todos!!!
 
T
toni21
14/11/2008 15:09
Te piden una fotocopia de la calificacion definitiva, se la tienes que dar al tecnico cuando vaya a conectarte la luz. A mi me la conectaron el martes y fue asi. Nos vemos.
 
B
bea_y_antonio
14/11/2008 14:04
solo con la cedula de habitabilidad sobra guille
 
G
guille17
14/11/2008 14:02
hola a todos..a ver si me resolveis una duda que tengo los que ya tengais alta de luz..hace falta la cedula de habitabilidad para darse de alta o solo con la calificación definitiva sobra??
 
A
ajav
13/11/2008 23:48
A nosotros vienen mañana a las 10:30 a ponernos la luz y a mi no me pidieron nada salvo el numero de la calificacion definitiva,el dni y el numero de cuenta,cuando llames di que la finca es de vpo y de obra nueva.Un saludo y suerte
 
T
toni21
13/11/2008 22:02
Hola, yo me di de alta el lunes y a mi no me pidieron nada de eso, simplemente mi numero de cuenta y el numero de referencia catastral que esta en la calificacion definitiva. Se ve que segun con el tio que des te pide unas cosas u otras, llama otra vez a ver si tienes mas suerte.
 
J
juanmiguel
13/11/2008 21:09
hola vecinos me gustaria preguntaros algo importante ? estoy llamado a iberdrola toda la tarde para dearme de alta y dicen que no me pueden dar de alta si no le doy un numero que empieza por 9 que esta en el documento de de la celula de habitalidad y la referencia del contrato de la comunidad. alguno me podria decir como se ha dado de alta por favor gracias
 
P
Paco_J
13/11/2008 17:36
Hola,

Comprobad el funcionamiento de los hornos de vuestras cocinas, en el de mi casa no funciona
 
T
toni21
13/11/2008 15:28
Necesitas original y 2 fotocopias de la escritura definitiva, la tendremos en unos 4 meses aproximadamente, el certificado de empadronamiento en Paterna, 1 recibo de amortizacion de la hipoteca y 1 fotocopia compulsada de la libreta del banco, aparte del impreso 12300 que tienes que rellenar con tus datos y te lo daran en el prop. Sobre el dinero que dimos para la prevision de gastos en la firma ¿alguien sabe cuanto tardaran en devolvernos lo que sobre? se supone que seran cerca de 1000 euros... Nos vemos.
 
J
JBAF
13/11/2008 14:09
Alguien sabe los pasos que hay que dar, para las ayudas de la generalitat? A parte del empadronamiento ; que mas hay que hacer ?
Gracias
 
A
atomas
13/11/2008 13:26
El Lunes en la reunión se dirá el numero de cuenta.
 
P
piso11numero23
13/11/2008 12:44
Por favor, ya tenemos el numero de cuenta donde hacer la derrama que se acordo?
 
A
atomas
12/11/2008 20:20
Por fin! Ya tengo luz en casa, todo ha ido bién y sin ningún problema. He visto que el patio "el 25" también tiene luz, sólo falta el ascensor que si todo va correctamente mañana estará listo.
Esto ya va pareciendo a un piso en condiciones.
¿ Alguien sabe cuando van a hacer la rampa de acceso a los garajes?
 
M
mamros
12/11/2008 16:52
Nosotros estamos mirando también presupuestos para ponernos el aire acondicionado por conductos. Así que estamos interesados pq no conociamos ninguna empresa con referencias. Cuando podamos te damos un toque. Un saludo a todos.
 
A
ajav
11/11/2008 22:42
Hola a todos,Borja nosotros no podemos asistir ninguno a la runion del lunes puesto que trabajamos los dos de tardes,el sabado por la tarde iremos al piso te daremos la autorizacion firmada para que votes tu en nuestro nombre.Un saludo Ana (portal 25)
 
R
rafael_y_javier
11/11/2008 21:31
hola!! qtal va odo vecinos?? nosotros mñn nos ponen la luz y no hemos tenido ningun prblema sobre el alta asi q a los q aun les ponen pegas segui con la insitencia. por lo dela reunion y me dirijo a Borja , en q garaje se hace en el A o B, por q no estan unidos a no ser q hagamos un agujero de uno al otro!! jejejej!! bueno esperemos q todo salga bien y estemos pronto todos viviendo!! un saludo a la comunidad!! por cierto ya hemos probado el ascensor y d momento va bien.
 
M
Maria y Borja
11/11/2008 19:04
Estimados vecinos:

Me complace informaros que funcionan ya dos ascensores (portales 17 y 21) el jueves se pondrán en marcha el resto, dado que hoy no se ha podido.

Sólo nos falta que se reparen las deficiencias en el garaje (puerta y sistema anti-incendios)

Me informa el Administrador (a quien agradezco sus ágiles gestiones) que ya se ha dado de alta la luz en los garajes, dado que sí teníamos dichos boletines.

Un saludo a todos. Nos vemos el lunes en la reunión. Bueno, si no nos vemos el fin de semana trabajando en nuestras casas...
 
M
Maria y Borja
11/11/2008 18:37
HOLA A TODOS: ADJUNTO OS REMITO LA JUNTA GENERAL EXTRAORDINARIA QUE SE HA CONVOCADO PARA EL PRÓXIMO DÍA LUNES DÍA 17 DE NOVIEMBRE DE 2008. ES IMPRESCINDIBLE LA PRESENCIA DE TODOS DADA LA IMPORTANCIA DE LOS ASUNTOS A TRATAR.

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/PUIG, 15,17,19,23 Y 25


JUNTA GENERAL EXTRAORDINARIA DE PROPIETARIOS


Se convoca a todos los propietarios a la Junta General Extraordinaria que se celebrará el próximo Lunes 17 de Noviembre de 2008 a las 20 horas en primera, y a las 20,30 en segunda convocatoria, y que tendrá lugar en el garaje de la finca, para conocer los asuntos y adoptar los acuerdos que procedan, según el siguiente:

ORDEN DEL DIA


1- Presentación del nuevo administrador.
2- Resumen de gestiones de altas de luz, puesta en marcha de ascensores, CIF de la Comunidad y cuenta bancaria de la Comunidad.
3- Explicación sobre la forma de contribución a los gastos de la Comunidad y servicios a contratar ( limpieza, seguro, mantenimiento de ascensor, extintores y bombas de presión. )
4- Elementos Comunes: Aires Acondicionados, persianas, rejas, toldos, cerramientos de balcones y galerías, tendederos…)
5- Propuestas, Ruegos y preguntas.

Se encarece su asistencia personal, y de no poder hacerlo, puede otorgar su representación a favor de la persona que considere oportuna, suscribiendo la autorización que a tal fin figura al pie de esta convocatoria.


Valencia, a 10 de Noviembre de 2008,







Junta 17/11/2008 AUTORIZACION


Otorgo mi representación a______________________________ para que,
En mi nombre, asista a la junta a que se refiere esta convocatoria y tome los
acuerdos que estime convenientes. (Vivienda nº__________________)
Firma



D/Dña._________________________________D.N.I. nº_______________

 
A
atomas
11/11/2008 15:09
Yo también opino que se debería de hacer una limpieza lo antes posible, ya realizaremos las debidas reclamaciones a la constructura y promotora.
Sería conveniente hacer una reunión para tratar algunos temas que están pendientes de ser solucionados.
 
S
saizgui
11/11/2008 14:43
cREO que tendríamos que ir hablando del tema de la limpieza, estaría bien hacer una reunión para hablarlo, la verdad que hace falta una buena limpieza general a las escaleras cuanto antes, y creo que ni Rover ni Fadesa se van a encargar de ello.
 
B
bea_y_antonio
11/11/2008 08:40
la instalacion si esta incluida ya que no hace falta obra ,el chico te coloca una guia a cada lado de la pared que va atornillada,y ya esta ,y si es de puertas correderas como las ventanas normales ,de todas formas le podeis llamar sin compromiso es un chico joven y muy amable a mi casa vino me tomo medida y me dio el presupuesto ayer sin compromiso.
 
M
mamros
10/11/2008 23:06
Borja, gracias por todo.
Bea, nosotros también somos del patio 21-9 y estamos interesados en la ventana de la galeria. En el precio entra la instalación?la ventana es de puertas correderas?
Tb nos ha tocado el pardillo que dice que el expediente está cerrado o no se qué, volveremos a intentarlo mañana.
Estamos mirando la persiana en el ventanal del comedor y balcón, imagino que ahí solo basta con respetar el color, no?
Y el tema de los aires acondicionados, alguien sabe algo? donde habrá que ponerlos y tal...
 
J
JBAF
10/11/2008 22:13
Iberdrola tarda entre 3 a 5 dias.
Respecto al tema de las rejas , me han pasado un presupuesto de 1800 euros que incluye rejas extensibles para balcon y galeria y rejas para las demas ventanas ( estoy hablando de un primer piso ) ;si los solicitantes somos mas de 10 el precio se queda en 1500 euros. Cuantos mas seamoas los que pedimos mas se rebaja el precio, tanto en este presupuesto que me han pasado como en cualquier otro que encontremos, por eso yo consideraria la opcon de ponernos todos de acuerdo y pedirlos todos a la misma empresa. Que opinais ?
 
P
PARCELA B2
10/11/2008 22:12
OK, gracias. Lo intentaré de nuevo.¿tardan mucho?
 
J
juanmiguel
10/11/2008 20:44
hola a todos. lo primero gracias ha Borja es grande.
el tema de las rejas es importante por lo menos en las escaleras de los rellanos, el tema de la ventana en la galeria tambien me parece bien porque sino la galeria sera un nido de mierda con lo que me ha costado de limpiar.
queria preguntar cuanto tarda iberdrola dedes que llamas hasta que van, xq llame el viernes y aun no me han llamado quiza sea pronto no? bueno nos vemos x hay.
 
A
atomas
10/11/2008 19:33
Si llamais a Iberdrola y os dicen que el expediente no esta cerrado, es por que la persona que te atendio al teléfono no tiene ni idea. Volver a intentarlo hasta que os den el alta. Lo digo por que a mi me ha pasado, la primera vez me han dicho lo del expediente y la segunda vez que he vuelto a hablar con otra persona no ha habido ningún problema.
 
M
marcamo
10/11/2008 18:59
hola, a mi me han puesto el contador esta mañana sin problemas
 
S
saizgui
10/11/2008 18:31
hOLA lAURA, YO HE VISTO ESTA MAÑANA A UN VECINO QUE LE ESTABAN CONECTANDO LA LUZ. ASÍ QUE SERÁ UN PROBLEMA DE LA PERSONA QUE TE HA ATENDIDO. VUELVE A PROBARLO.
 
P
PARCELA B2
10/11/2008 18:25
¿Alguien que sea del patio 15 se ha podido dar de alta de luz? En Iberdrola me dicen que no es posible ya que no está cerrado el expediente.¿? ¿alguien sabe algo?
 
R
rakke
10/11/2008 15:35
Soy Raquel Patio 17 puerta 3.
En primer lugar muchas gracias Borja, en segundo lugar informaros que el tema de seguro yo me lo he hecho completo con robo incendio... y me ha costado unos 200€ todo el del piso y las plantas bajas, me lo hace un amigo mió si alguien le interesa mi email es rakke78@hotmail.com, por ultimo lugar me gustaría que cuando supierais la próxima reunión con el nuevo administrador la informarais por el foro, ya que mi correo es erróneo, gracias.
Saludos
 
B
bea_y_antonio
10/11/2008 13:03
a por supuesto el color de la ventana respetando el zal 7011.
 
B
bea_y_antonio
10/11/2008 12:13
hola vecinos tengo el presupuesto de la ventana de la galeria.360 e con cristales climalit y en la parte superior rejillas de ventilacion tb agujero para los tubos extractores.os dejo el telf por si a alguno os interesa 696258264 se llama miguel si le llamais decirle que llamais de parte de bea.
 
R
rafael_y_javier
10/11/2008 00:51
hola!! Si alguien de los patios del 19 al 25 no pudiera star es facil de poder entrar por los patios por la zona del garaje todo se comunica asi no hay q estar tantos pendientes. Pero eso depende ya de cada uno. El tema de las rejas nos corre prisa ha todos creo q en el momento que tengamos luz de la comunidad hacer una reunion para el proximo sabado estaria bien.
 
B
bea_y_antonio
09/11/2008 23:42
hola somos bea y toni ,patio 21 puerta 4 nosotros no podemos estar el lunes porque trabajamos los dos ,mi hermana va estar en el piso de 9 a 10 mas o menos porque vienen a conectarnos la luz en casa ,nos se puede quedar mas tiempo,por favor si alguien del patio 21 puede que vaya,gracias.
yo con respecto de las ventanas y rejas me parece bien la idea de hacer una reunion lo antes posible para que todos hagamos marcha .a nosotros han venido a tomarnos presupuesto de la ventana de la galeria para ponernos una ventana por dentro sin quitar los cristales ,ni dañar la estetica y por supuesto respetando el zal 7011 ,deciros que me van a pasar el presupuesto mañana y lo colgare en el foro por si alguien mas quiere cerrarse la galeria.gracias y espero que no os moleste lo de la ventana.
 
L
Los Perikos
09/11/2008 23:09
Yo estare x el patio 23. A los del patio 25, buscare al jefe de obra y le dire q abra la puerta hasta q venga el de iberdrola. A ver q dice...

gracias Borja x la eficacia de ese administrador!!!
 

Fin del hilo
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