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RubenyBea
30/04/2009 21:14
El otro dia aprobaron el nuevo plan de vivienda, se decidio ya si el interes del vpo tiene efecto retroactivo?

grcias
 
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bixos
28/04/2009 14:00
Oscargenes:

si tu piso es de VPO de regimen general tendrás la AEDE que es la ayuda directa que te dan el mismo dia que firmes y el cheque acceso vivienda que cobraras aprox un año despues de la firma ; si es de precio concertado solo tienes el cheque
 
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oscargenes
27/04/2009 11:50
Buenos días:

Esperemos q lo q le dijeron al altea2505 sea cierto, y podamos hacer la visita lo antes posible, ya q yo e imagino q todos, tenemos ganas de ver ya los pisos.

Otra cosa, respecto a lo de las ayudas tengo unas preguntas, a ver si alguien me puede ayudar. Me han concedido unas ayudas que dice el papel cheque acceso a la vivienda. Se supon que me las van ha dar antes de entrar a vivir? la otra es una vez en el piso yo puedo pedir algun tipo de ayuda extra?

si alguno me puede despejar esas dudas se lo agradeceria mucho. Gracias
 
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altea2505
altea2505
26/04/2009 14:10
Hola a todo@s:

Hace mucho que no escribiamos,pero os hemos ido leyendo...
El otro dia llamamos a Marplus para pedir las facturas de Marzo y Abril(la primera factura no nos la da Aun pq los de Marplus no se la facilitan)y estubimos hablando con ella,nos dijo que no sabia cuando nos iban a enseñar el piso pero que ella cree que dentro de poco para Mayo,esa sera la visita de cortesia para ver que corresponde la vivienda que nos enseñan a la que tenemos firmada en el contrato y que la entrega sera para Septiembre(pero como sempre no es nada seguro)y una vez firmemos tenemos un mes para reclamar los fallos.
Animo que ya nos va quedando menos!!!

UN SALUDO VECIN@S...
 
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MariaSerrana
26/04/2009 11:31
Hola vecinos. La furgoneta que está dentro de la finca es un gitano contratado para la vigilancia de la finca. Ya se sabe que cuando está terminada, entran a robar a las viviendas dejándolas "peladas".

Saludos
 
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RubenyBea
23/04/2009 14:05
La verdad que las fechas que dicen son por decir, porque no las han cumplido nunca, siempre lo cuento, pero antes de firmar estuvieron 2 años en los cuales cada mes que llamaba me decian que al mes siguiente, y asi, 2 AÑOS. Asi que yo ya paso de fechas, ya nos las diran, hasta diciembre tienen tiempo por contrato, sino cumplen pues iremos a juicio.
 
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oscargenes
23/04/2009 11:48
Buenos días minikas:
Pues las mias las llevo para marzo. Yo firme el contrato en enero y a partir de ahi me dijo que las llevaria. Pero las entego el 6 de marzo. No se supongo q las llevaria todas juntas y la conselleria las esta enviando conforme las concede. No creo q a los que os falten las ayudas tarde mucho en llamaros.
 
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oscargenes
23/04/2009 00:48
Hola vecinos:
Hoy me han llamado para lo de las ayudas, he estado esta tarde con un chico (asun no estaba) y ha dado os papeles de las ayudas ya concedidas. De paso le he preguntado por el banco para lo del prestamo, por la visita y por la entrega de llaves. Lo del banco que ya nos llamara bancaja, la visita que esta rover alcisa con los papeleos para poder llevar a cabo esas visitas, al parece falta el plan de viavilidad o algo así, pero que no saben fecha todavía, a mi me ha parecido que todavia nos queda un tiempo para ver nuestros pisos. y de la entrega de llaves, ha dicho que en principio septiembre pero que no lo sabe seguro.
Ya os digo todo esto me lo han dicho esta tarde.
 
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sergiaunon
21/04/2009 14:40
Buenos dias.
El viernes 17 me pase por la obra y vi a unos trabajadores en la esquina donde falta la valla que estaban haciendo un muro porque hay va el transformador pero no sabian cuando lo iban a poner, luego habia otros en la calle peatonal arreglando la calle y se oia mas gente en el garaje.
La furgoneta supongo que estara para que la gente crea que estan trabajando y no entre nadie.
Un saludo.
 
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mmhueso
mmhueso
20/04/2009 21:49
Hola ;
Voy a ser vecino tambien de parcela t-7, y me preocupa el tema de que la obra que ya está casi terminada, y se decía que iban a entregar las viviendas en Julio, desde hace un tiempo no veo que se mueva. Me estoy pasando algún que otro sabado a ver como va y la veo igual. La valla que falta por poner en la esquina sigue igual, la acera sigue igual, algun cable por fuera,algun termo falta por poner y cada sabado la misma furgoneta dentro, que no sé lo que hace allí. Alguno de vosotros sabe algo?
 
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MariaSerrana
19/04/2009 19:22
Hola vecinos. Gracias a todos por la información.
Por cierto, yo también espero que los pisos no se adelanten a la fecha que dice el contrato. Sólo es por cuestiones económicas y no por ganas de tener ya el piso.
Esperemos que nos llamen pronto tanto de Bancaja como para ver el piso.

Saludos
 
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RubenyBea
18/04/2009 18:52
Nosotros no lo habiamos visto!!!!!!! muchas gracias por la informacion!!! lo que se puede encontrar por internet, además me he guardado lo de las licencias de obras y todo eso!!! se sale!!!

Gracias de nuevo!!

Pd: casi final de abril y aun no sabemos el interes vpo del nuevo año
 
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frandc69
frandc69
17/04/2009 22:57
GRacias Garino, yo la verdad no los habia visto y sin embargo si me habia metido en la pagina de rover alcisa, pero bueno :P
Y la fecha pues bueno, q sea cuando sea, pero que quede todo bien jejeje

Por cierto minikas, creo que firmates la misma fecha que yo, en noviembre, lo digo porque tengo pendiente todavia lo que me daran de ayudas, mi pregunta es si tu ya lo tienes.

Bueno, saludos vecinos, seguimos en contacto
Adeu!!!
 
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joseysus
17/04/2009 18:07
Yo lo siento mucho pero espero que la entreguen en la fecha que pone en el contrato que ya tengo mis calculos hechos.

Por cierto hoy he trabajado para la finca de enfrente y me han confirmado los obreros que los bajos de esa finca son para un Mercadona, incluso tienen medio montado el transformador de la tienda. Esperemos que así sea.
 
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garino
garino
17/04/2009 10:35
Hola, supongo que habrá gente que esto ya lo ha visto, pero por si acaso, os dejo un enlace a la pag. de rover donde dice cuando estará "prevista" la entrega de llaves:

http://inmobiliaria.roveralcisa.com/web/ver_promocion_general.php?id=7

Espero que sea cierto, y no se demore, mucho, jejeje.
No os digo cuando, ya lo veis los que no lo sepan.
Xao
 
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bixos
14/04/2009 18:17
Hola Ruben y Bea ;

pero nosotros somos del plan 2005-2008, no del plan 2009-2012, con lo cual nuestro tipo debe ser fijo tb ; lo cambian todos los años y lo modifican a todo el mundo ; quiero decir que los que tengan ya una hipoteca firmada en otro año no quiere decir que se queden para siempre con ese tipo, a todo el mundo se lo revisan todos los años, no se si me explico...
 
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RubenyBea
11/04/2009 18:01
Hola Bixos,

Euribor + 0.65 es como se establece en el nuevo plan de vivienda, lo que hay que ver es si lo hacen con efecto retroactivo y nos aplica a nosotros, que ahora seria lo ideal pq nuestro tipo es fijo al 5.09.

En cuanto lo de las visitas y entregas, yo ya no me espero NADA, ya llamaran.
 
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bixos
08/04/2009 14:11
Hola Ruben y Bea: a que te refieres con euribor más 0,65? lo que tienen que publicar es un tipo cerrado, no euribor más un diferencial....

por lo que yo sé despues de semana santa es para verlos y la entrega está prevista para septiembre, o sea que para antes de verano como muy tarde deberían de llamarnos de bancaja para ver la operación.
 
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garino
garino
08/04/2009 12:43
Hola oscargenes, yo también pensaba que lo de después de semana santa era la visita, de todos modos dudo mucho que nos vayan a dar los pisos tan pronto, yo creo que hasta después de verano nada de nada, ojalá me equivocara, y los dieran antes, pero cuando yo pregunte en la promotora me dijeron que calma.
Y lo de elegir azulejos, puertas y eso, nada de nada, si fuera renta libre a lo mejor si, pero siendo vpo, es lo que hay. Mis amigos tienen casi todos vpo y a ninguno les han dicho que elijan.
Un saludo
 
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oscargenes
08/04/2009 11:45
Estoy leyendo que preguntais por la entrega de pisos para despues de semana santa, pero eso no era la visita?que vosotros ya la habeis hecho?

otra cosa, a vosotros os dieron alguna opción para cambiar los colores de los azulejos puertas, o algo asi, es que mi novia esta empeña que nos lo deben de hacer y a mi no me han dado opción. Decirme algo de las dos cosas gracias
 
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frandc69
frandc69
07/04/2009 17:44
Pues no se si será después de pascua, pero si nos han de llamar de bancaja. Hablé con quien lleva la promoción (o eso pienso ;) ) y me dijo que en cuanto les dieran la "orden" de martinsa, osea, supongo que sera cuando tengan todos los papeles en regla, nos llamarian para ver lo del préstamo. Que por cierto, no hace falta que sea en valencia, me comentó que pueden enviar la documentación a cualquier oficina que tengamos cuenta.

Un saludo
Que vaya bien el puente !!!!!
 
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RubenyBea
06/04/2009 23:04
Pues si, bancaja no es mala opcion, esperemos a ver que tipo de interes nos ofrecen..si sale ya el nuevo y es euribor + 0.65 y otro....

alguno sabe algo de la entrega de pisos? despues de semana santa dijeron...pero me parece a mi que mal está la cosas verdad?
 
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B
bixos
06/04/2009 14:30
Buenas!
La semana pasada fui al prop y me explicaron en cuanto a poder firmar en otro banco:

que si es una entidad que tenga convenio con la generalitat entonces hay que ver si la promotora nos deja, en cuyo caso se debe cancelar el préstamo y aperturar otro en condiciones de renta libre, para luego volver a reconvertirlo ( para eso hay que volver a pedir las ayudas otra vez) ; vamos, que una mierda..... yo paso de líos, firmaré en bancaja y a tomar por c....no merece la pena marearse de esa forma.... y que no nos preocupemos por el tipo, que da tiempo de sobra a que publiquen el nuevo, debe de salir en abril.
 
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frandc69
frandc69
04/04/2009 07:41
Hola peña !!!

escribo para ponernos arriba de la lista ;)

He preguntado a un amigo y tb me aconseja que vayamos al prop a preguntar, que por telefono es un lio.

Sigue sin salir el tipo de interes verdad? que pasa si no sale y nos llaman a firmar? que nos kedamos con el 5% ??????

bueno xicos/as un saludo
 
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B
bixos
27/03/2009 13:00
Buenas:

definitivamente a la semana que viene me voy a ir al PROP una tarde para que me asesore un técnico ( que son los que entienden, y no los operadores....) ; porque según me han dicho en central depende de que el Ministerio autorice a cambiar el expediente de VPO de una entidad coloboradora a otra ; conforme me digan en el PROP os cuento y luego ya sólo faltaría hablar con la notaría para ver si es mucha la diferencia de los gastos... por dios que complicado todo, no me lo voy a creer cuando tengamos ya todo claro! txao
 
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frandc69
frandc69
26/03/2009 20:39
gracias Bixos...

desde luego con esos gastos yo tb me kedo en bancaja jejeje

a ver si sale ya el tipo...

Gracias por tenernos informados !!!

adeuu



 
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B
bixos
26/03/2009 10:33
Que raro..... a mi en el prop me dijeron que si firmaba en otro banco perdía las ayudas ( de hecho tengo una compañera que lo tuvo que hacer así ) ; parece ser que no se enteran mucho..... voy a hablar con mi central a ver si me aclaran algo más...lo que sí tengo claro es que los gastos de notario pueden pasar de ser 2000 eu a 6000 por no subrogarnos a bancaja. el tipo sale en la página del BOE, pero está muy lioso encontrarlo ; en cuanto lo saquen a mi me lo publican con una circular interna en el curro ; en cuanto lo sepa lo comento. si averiguo algo más ya os digo, es que al ser unas hipotecas tan especiales... yo en mi oficina no hacemos VPO entonces tengo que ir averiguando..
 
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frandc69
frandc69
25/03/2009 18:24
Bixos otra pregunta... (lo siento :P )

dnd publican el tipo? en que pag web?

Gracias
 
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frandc69
frandc69
25/03/2009 18:13
Buenas a todos...

Bixos...!!!!

Acabo de hablar con el prop, y segun he entendido si puedes sacarte el prestamo con otro banco, pero, tienes que cumplir con las condiciones que te pongan(del préstamo convenido), es decir, al mismo tipo y condiciones que en bancaja y no perderias las ayudas (simpre que la entidad trabaje con el ministerio), solo que en tu caso que trabajas en una financiera no podrías beneficiarte, x ejemplo, del interes tan bajo.

No se si he entendido bien y lo he explicado bien, pero creo que es asi, si no lo es me confirmas ;)

Gracias!!!


 
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oscargenes
25/03/2009 15:32
Vale gracias por todo, claro que me has aclarado y bastante. Pues eso que salgo pronto el interes y asi ir adelantando cosillas.
 
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bixos
25/03/2009 10:40
Pues porque los de concertada sólo tenemos 2 ayudas: el préstamo convenido ( comision apertura 0%, estudio 0%, plazo maximo amortizacion 25 años y el tipo de interés prefijado que aún no ha salido en el BOE ) y la ayuda autonómica que nos abonarán más o menos un año y medio despues de esciturar ; en cambio los de VPO tienen además la bonificación mensual de su cuota de préstamo y otra ayuda directa el día de la firma... respecto a la hipoteca puedes no firmar en bancaja pero entonces no te darían las ayudas ; si tienes 2 plazas de garaje como es mi caso una irá en una hipoteca junto la vivienda y trastero a condiciones del préstamo convenido y la 2ª a renta libre, por lo que en este 2º préstamo entiendo que bancaja pondrá sus condiciones, entontes ahí tendrás que ver si prefieres hacerlo ahí o en otra entidad.... ( yo por ejemplo firmaré la 2ª plaza donde yo trabajo porque no creo que pongan condiones muy ventajosas...) espero haberte aclarado algo...
Ahora lo que esperamos como agua bendita es que `publiquen el tipo ; parece ser que el ministerio se compromete a establecerlo en el primer trimestre del año ( que ya está acabando ) pero este año va muy "liados" porque sacan nuevo plan ; esperamos que de abril no pase. txao.
 
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oscargenes
24/03/2009 19:15
Pues creo q concertada,por qu elo dices? eso cambia las cosas?
 
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bixos
24/03/2009 12:34
Hola Oscargenes ; tu vivienda es de vpo pura y dura o de precio concertado como la nuestra??
 
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oscargenes
23/03/2009 21:59
Nosotros también entramos en lo del gotelé, lo del parket mas adelante.
Lo de la visita se alarga, pero bueno paciencia. Alguien sabe como va el tema de la hipoteca y ayudas, yo aun no se nada de nada. Y Asun no me hagi con ella.
 
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RubenyBea
23/03/2009 20:05
Nosotros tb hemos pensado en el parquet..pero bueno, mucho dinero ya, de momento que nos quiten el gotelé...

ya dije yo que después de pascua a saber si será en verano o navidad...
 
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RubenyBea
21/03/2009 12:04
Pues nada, apuntame el segundo de lista bixos :-)

a ver si sale ya ese tipo de interes, pero sobre todo si es retroactivo para el resto de hipotecas, ya veremos a ver q nos espera con este gobierno, yo les voté pero la verdad que ahora me parece que estan haciendo cosas muy pero que muy mal....
en fin, no es un foro de politica! pero q estos pisos sean para la gente q tienen mas problemas economicos y que a dia de hoy sean mas caros que uno normal...flipas...
 
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bixos
20/03/2009 09:50
Buenas! pues me parece buena idea hacer un listado con la gente, la verdad no sé cuánta gente trabajará a la vez...si no, lo hacemos por orden de lista, jeje!
en cuanto esté publicado el tipo en el BOE yo me enteraré ; en cuanto lo sepa os lo digo
 
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NICOYLUNA
18/03/2009 20:23
Hola vecinos. Alguien sabe si por cualquier motivo no te dan la hipoteca, que porcentaje de dinero se pierde? He leido el contrato varias veces y no me entero de nada.

Espero alguna respuesta.
Gracias y saludos
 
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RubenyBea
18/03/2009 13:01
Hola Bixos, nosotros tb queremos hacerlo nada MAS nos den el piso, es el mejor momento,si metemos algun mueble o lo q sea ya es un lio!!!

Lo suyo seria hacer un listado con todo el mundo que quiera hacerselo y que nos de presupuesto para todos, ¿que te parece?

Aunq bueno, no se cuantos son en la empresa y a lo mejor han de ir piso por piso, ¿pueden acometer varios a la vez?

Pd: ¿alguien sabe a que interes nos daran el prestamo convenido? en cuanto lo sepais informadnos!!!
 
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bixos
18/03/2009 09:43
Claro que es de fiar ; su padre tiene una empresa de esto, y él lleva muchos años dedicándose a esto.. con lo cual no habría problema por hacer factura y toda la movida... ( de hecho cuando tengamos que declarar las ayudas que nos den hay una deducción autonómica que consiste en destinar este dinero a la vivienda habitual ) ; de todas formas como nosotros nos lo vamos a hacer en cuanto nos entreguen el piso, no tenemos inconveniente en que vengais a verlo y así ya decidís viendo el rdo final..
 
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