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mariaypaco
mariaypaco
10/11/2008 15:40
Nosotros hemos ido hoy a Fadesa buscar el aval, nos lo han dado sin ningun problema. Asun nos a explicado que debemos entrar en www.administracionconcursalmartinsafadesa.es/
y imprimir el documento HOJA A para enviarlo junto con contrato, aval, facturas, etc.
Respecto a las facturas nos ha comentado que las harán llegar lo antes posible.
También respecto al aval, nos ha comentado que faltaría el aval del 2º garaje, que cuando lo tenga nos llamará.

Un saludo
 
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RubenyBea
09/11/2008 23:47
Yo no entiendo nada de esto de la carta. A nosotros no nos ha llegado nada. Lo que no tenemos tampoco es el aval, tendremos que ir a por el...

Pufff esperemos que no tengamos problemas....ya vorem. Esto del piso ya me está empezando a parecer toda una mierda. si lo se no lo compramos.
 
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sergiaunon
09/11/2008 12:44
Buenos dias,
Este es el numero de Rover Alcisa 963390950,nosotros cuando llamamos preguntamos por Ramon Montserrat.
Un saludo.
 
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frandc69
frandc69
09/11/2008 11:00
buenos dias!!!

alguien me podria facilitar el telefono de rover alcisa? no lo encuento en su pagina web.

gracias
 
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sergiaunon
08/11/2008 21:14
Hola vecinos, este mensaje lo escribi el dia 5 de este mes en la pagina de nuestra comunidad, espero que os sirva de ayuda.
De todas formas el viernes nos llego otra carta del mismo lugar, esperamos poder recogerla el lunes, cuando la leamos ya os decimos.
un saludo.


Buenas noches, a nosotros nos llego esta carta la semana pasada y despues de leerla no entendimos casi nada pero nos entro un poco de miedo.Conseguimos en internet el telefono de KPMG abogados y nos dijeron de Inmobiliaria Marplus habia entrado en concurso de acreedores al igual que Martinsa Fadesa que el plazo de entrega de toda la documentacion lo habian alargado hasta el 1 de diciembre,si no recurdo mal,porque habia acabado en Octubre.De todas formas me dieron un número de telefono de unos administradores para informar de ese caso.Los llamamos y nos dijeron que no sabian nada del caso pero por lo sucedido con Martinsa fadesa que la cosa no pintaba muy bien porque tienen una deuda bastante elevada y no podran hacerse cargo ni de la mitad.
Que hablara con Rover Alcisa y que deberemos mandar a Coruña todo lo que tengamos del piso(facturas, contratos, aval,etc)original, por supuesto que le dije que serian copias.
Las facturas de Marplus no las tenemos y supongo que nadie las tendra(si alguien las tiene por favor decirlo),hoy por 5ªvez he llamado a Marplus y le he comentado a German Bolaños que pasa con nuestras facturas que pasaba lo de Coruña.Su contestacion ha sido que no sabian nada de la carta,que informaria a sus superiores y haber si se aguilizaba la cosa y nos mandaba las facturas.
La historia del aval, nosotros no teniamos ninguna copia de ese supuesto aval.Llamamos a Asun de Martinsa Fadesa, le dijimos lo de la carta, de lo cual no sabian nada y se entero en ese momento,le comentamos que nos tenian que dar un aval del dinero que pagaremos hasta la entrega de llaves, nos dijo que lo teniamos nosotros y al rectificarle lo encontro en nuestro expediente, es super importante que la gente que no tenga ese aval vaya a recogerlo ya que en caso de que pase algo estamos mas asegurados.A los 2 dias fuimos a recoger el aval, entregarle copia de la carta para que se informaran y me dijo que si en 10 dias no recibiamos las facturas de Marplus que la llamara.
Despues de esto llamamos a Ramon Monserrat de Rover para explicarle todo lo ocurrido y decirle que no ibamos a pagar ni una letra mas hasta las escrituras, que las letras restantes se las dariamos de golpe, a lo cual nos dijo que seria un incumplimiento de contrato por nuestra parte.Esto señor nos dijo que la obra si no pasaba nada estaria acabada a finales de este año o principio del siguiente y que iba muy avanzada.Que en Enero tenian pensado llamar a los propietarios para que un dia pasaramos a ver nuestras viviendas y que para Julio o Septiembre se podria entregar si no hay ningun imprevisto.Que si la obra estuviera a mitad si nos podria afectar mucho el concurso de acreedores de Marplus pero estando tan avanzada, en principio no, lo unico para el tema de la firma de la calificaicon definitiva.De todas formas que mandasemos todo el papeleo a Coruña para que quedara reflejado lo que hemos pagado hasta el momento.
Despues de todo esto nosotros tenemos el miedo en el cuerpo y no descartamos hablar con un abogado,ya que nos lo han recomendado 2 peronas de las que os hemos contado arriba.
Esperamos habernos explicado bien y si alguien sabe algo mas ...
 
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mariaypaco
mariaypaco
08/11/2008 19:49
Hola,
A nosotros nos llegó la carta el jueves y hemos ido hoy a recogerla a correos. Entendeis exactametne que es los que hay que presentar??
Un saludo
 
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MariaSerrana
08/11/2008 14:19
Hola sergiaunon.
Yo recibí el certificado el día 6. Me habían comentado que llegaría un certificado de A coruña, para que presentaramos al juzgado unos papeles, pero éste no es el que me habían comentado.

Un saludo
 
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S
sergiaunon
08/11/2008 13:53
Buenos dias vecinos.
No se a que te refieres con los plazos?
A alguien mas le ha llegado la carta de concurso de acreedores de Marplus, que la manda KPMG abogados.
Un saludo.
 
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frandc69
frandc69
08/11/2008 12:25
alguien me puede decir, como va el asunto?
 
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frandc69
frandc69
01/11/2008 20:13
Hola vecinos!
Sabe alguien de los plazos? y si son necesarias las facturas si puedo demostrar que los tengo cargados en cuenta?

al final la fachada se keda como sta ;)

Gracias!!
 
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RubenyBea
27/10/2008 22:15
Algo se podra hacer digo yo!!! En fin, que no lo ven o q? o es que les cuesta mucho hacerlo?

Bueno, mientras lo de dentro este bien, yo ya estoy pensando en hacer alguna reformilla antes de amueblarlo, como ponerle parquet o algo, aunq vete a saber tu lo que cuesta eso......
 
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MariaSerrana
27/10/2008 12:34
Hola vecinos. Contacté con otro vecino a través de otro foro. Ha hablado con Rover Alcisa y le han dicho que en Marzo de 2009 nos llamarán para volver a asignar los garajes y trasteros (ya que la mayoria no están conformes con los que les han tocado: tener que pasar por una plaza de garaje que no es tuya para entrar en tu trastero) y que es posible que en julio estén ya terminadas.
Bueno, que lo terminen bien y que no tengan prisas por terminar, que las prisas no son buenas.
Un saludo a todos
 
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mariaypaco
mariaypaco
27/10/2008 11:23
Pues si si, la fachada es fea pero fea !!! yo tambien pensaba que lo de pintura era alguna prueba, pero ya voy viendo que no !!
Pero bueno lo importante es que la obra sigue avanzando...

Saludos a todos
 
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RubenyBea
26/10/2008 22:03
Hola!!!!!!! Aqui una nueva pareja de vecinos. Yo de momento estoy indignado con lo fea que es la fachada!!!! pero por diossss, que pongan caravista a eso!!! quien es ese arquitecto que dice que poner 4 colores en 4 sitios diferentes es artistico? pero si parecia una prueba de pintura!!! eso hay que cambiarlo si o si o seremos el hazmereir del vecindario :-)

En fin, que los acaben pronto y que los acaben bien, que es lo mas importante.
 
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S
sergiaunon
14/10/2008 14:38
Hola vecinos,
El caravista que decian que pondrian creo que es el que hay en las escaleras entre los balcones que es de un color grisaceo, pero bueno que no es practicamente nada.
A nosotros la fachada nos gusta,aunque el caravista es mejor pero no van a poner casi nada, lo unico son los balcones de colores y los cuadrados de los laterales, me comentaron que era cosa del arquitecto y que era diseño, pues a nosotros no nos gusta mucho el gusto de este.
He vuelto a hablar esta mañana otra vez con German Bolaños de Inmoviliaria Marplus para ver nuestros recibos y me ha comentado que mañana en principio tendrian volacado todos los datos nuestros en el programa nuevo y que solo faltaria chequear que no hay ningun error y empezar a mandarlos, ya veremos si esta vez es verdad y no tengo que volver a llamarlo.
Mariaypaco mi novia firmo en mayo y ella si tiene factura de lo que dimos tanto de Rover como Marplus.
Un saludo.
 
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M
MariaSerrana
14/10/2008 14:09
Hola vecinos.
¿Alguien sabe donde van a poner el ladrillo caravista de la fachada? La están pintando de colores, y yo no veo el caravista que decían.
 
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S
sergiaunon
08/10/2008 19:33
Buenas tardes vecin@s:
Mi novia y yo tenemos un problema, os comento cual es para ver si alguien nos puede ayudar.
Mi novia relleno la solicitud para el sorteo del piso de VPO,ella sola, y salio elegida la número 7.
Todo lo relazionado al piso(contrato,hipoteca,etc)tiene que ir a su nombre y yo no puedo aparecer en ninguna parte aunque lo estamos pagando entre los dos.
Esta semana hemos pasado por Bancaja para ver como estaria para hacer la hipoteca y nos han dicho que con sus ingresos no se la daran y que con nominas(la mia)no se puede avalar un piso aunque sea muy alta esta. De lo que ganes solo el 40% puede ir a la hipoteca.
Nuestra pregunta es: yo puedo de alguna forma entrar en escritura o en la hipoteca sin haber estado mi nombre en la solicitud que echo mi novia para el sorteo.
Si alguien supiera algo se lo agradeceriamos.
Un saludo y gracias.
 
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mariaypaco
mariaypaco
02/10/2008 18:49
Hola vecin@s:
Pues a nosotro no nos han llamdo ultimamente para firmar nada. Y respecto a las facturas pues llamé a MartinsaFadesa y me dijeron que ya me llamarian para decirme algo. Por otro lado le he enviado varios correos a Ricardo España, en el ultimo me a contestado: (adjutno su respuesta):

El problema nos ha surgido, porque como habréis sabido por la prensa, hubo en agosto un expediente de regulación de empleo. En dicho expediente estaba incluida la persona que llevaba la facturación de la sociedad Marplus en Madrid. No se si ya han puesto algun sustituto a realizar dichos trabajos, espero que asi sea, y que vuestras facturas, como las del resto de clientes de Marplus os lleguen a la mayor brevedad.

Pues no se si será verdad o no pero de todas formas la entrega que hicimos a la firma de contrato fue a principios de año, es decir antes de agosto, y de esa entrega tampoco hemos recibido factura!

El sabado pasado fuimos a ver la obra y parece que por dentro hayan puesto ya algunas puertas. No se parece que va bastante avanzado, no?

saludos

 
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S
sergiaunon
02/10/2008 15:23
Buenas tardes vecinos.
Lo primero daros gracias por corregirme si comento algo que no es como pensaba.
A nosotros nos llamaron la semana pasada para firmar un anexo del contrato porque el emplazamiento de la finca no era el correcto.
Por cierto ya no esta Cristina, ahora es Asun la que nos atendera. Cuando fuimos a firmar, les comentamos la carta que nos habian mandado de Rover y nos dijeron que no nos hicieramos muchas ilusiones de que se adelante, asi que ya vorem que pasa.
Os han llegado las facturas de Marplus? si alguien las recibe que lo comunique por favor, si no las recibimos antes del 15 de este mes volvere a llamar a German Bolaños a ver que me dice ahora.
Este sabado me pasare por la mañana a ver como va la obra y si los obreros me informan de algo.

Un saludo
 
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M
MariaSerrana
02/10/2008 14:02
Hola vecin@s. ¿OS HAN LLAMADO DE MARTINSA PARA QUE VAYAIS A FIRMAR UNOS PAPELES (HA HABIDO UN ERROR EN LA DIRECCIÓN DE NUESTROS PISOS Y HAY QUE FIRMAR EL CAMBIO DE DIRECCIÓN)?
Además creo que hay que firmar otro documento si los trasteros pasan de 8 metros

Saludos y espero respuestas
Gracias
 
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A
ajav
01/10/2008 22:24
Tranquilos ya os llamaran para recoger el certificado de lasayudas donde os pone la cantidad que oa conceden a la entrega y la cantidad que luego teneis que tramitar una vez tengais la escritura.Ojala tengais mas suerte que nosotros.Un saludo de la B2
 
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A
ajav
01/10/2008 20:21
Hola copanayo!!! Lo de las ayudas lo miran en caonjunto siempre y cuando el contrato de compre-venta del piso este a nombre de los dos,por lo menos a nosotros nos los hicieron conjuntamente ya que el contrato esta a nombre de los dos.Un saludo y suerte
 
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G
graciasasilvia
23/09/2008 21:04
Hola a todos!
Gracias por aclararlo "salcopel".
Las ayudas se calculan en función de los ingresos y habrá una parte que se entregará el día de la firma de escrituras destinada a cubrir el IVA del 80% del piso, e incluso puede cubrir el importe total o parcial de los gastos de notaría y registro. Además tendremos la subvención de parte de la cuota y otra cantidad a fondo perdido más tarde.
"Sergiaunon" el importe restante de la segunda plaza de garaje (12.000 € aprox.) se firmará en hipoteca independiente, según he entendido yo en el contrato. (Cláusula SEGUNDA, apdo. C de mi contrato)

Saludos
 
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mariaypaco
mariaypaco
23/09/2008 15:18
Nuestra cuota es de 917 euros (tenemos 2 plazas de garaje). Supongo que la diferencia dependerá de los metros cuadrados de todo (piso y garajes), no?
Un saludo
 
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S
sergiaunon
22/09/2008 15:02
Buenas tardes, al final he podido hablar con inmoviliaria marplus para comentarle que no habiamos recibido los recibos de cada mes pagado y me comento que estaban cambiando el sistema y programas del ordenador y que a finales de este mes o principio del siguiente mandarian todas juntas.
La carta la hemos recibido y a nosotros los obreros al principio de empezar la obra ya nos dijeron que para diciembre del 2008 o enero del 2009 estaria acabada seguro, suponemos que habran puesto la entrega de llaves para finales del 2009 porque como han tenido problemas en otras promociones con la celula de vitalidad, para no pillarse los dedos, pero yo confio que para antes del verano que viene este.
Salcopel aparte del dinero que has dicho que habra que dar,el que tenga 2 plazas de garaje a la firma de la escritura tendra que pagar sobre 11.000 euros o meterlo en la hipoteca.
Una pregunta nuestra cuota es de 986 euros teniendo 2 plazas de garaje, la vuestra tambien?
El tema de las ayudas, creo que nos dan una de 10.000 euros al poco tiempo de escriturar, luego otra que no se cuanto es y luego nos pagan una parte de la letra(sobre 50 euros) durante 5 años prorrogable a otros 5 años, todo esto dependiendo lo que gane cada uno.
 
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M
MariaSerrana
22/09/2008 12:24
Yo también he recibido la carta, pero creo que hay un error. Dice que puede estar terminada en diciembre de 2008 (me parece un poco pronto). Esperemos que vayan rápido pero que lo hagan bien.
A mi sólo me han llegado las facturas de Rover, las demás las estoy esperando todavía.
Un saludo a todos
 
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mariaypaco
mariaypaco
22/09/2008 09:32
Hola a todos,
Nosotros tambien hemos recibido esa carta. La verdad es que la obra sigue avanzando. Hará unas 3 semanas fuimos un sabado a verla y estaban trabajando.
Hablé con Ricardo España (Martinsa-FADESA) hace ya bastantes días para que nos enviases las facturas suyas pq desde que nos empezarosn a cobrar las cuotas en junio no hemos recibido ninguna. En cambio de rover hemos recibido todas. Pero nada, por parte de fadesa seguimos sin recibir facturas.
Os las han enviado a vosotros???
Un saludo a todos.
 
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S
sergiaunon
15/09/2008 15:11
Buenas tardes, nosotros tampoco hemos recibido los recibos de Inmobiliaria Marplus, me dieron un telefono de German Bolaños pero las 3 veces que he llamado al ir a pasarme con el(supongo que la secretaria) no ha cogido el telefono, aunque seguire insistiendo.
Nos comento un obrero que las puertas,armarios empotrados y sanitarios ya los estaban poniendo, osea que va a toda vela y sin freno, esperemos que tengamos más suerte que los pobres de la B-2 que lo estan pasando super mal.
Por cierto a nosotros tampoco nos notificaron que nos toco en sorteo un piso, aunque poniendo tu nombre y apellidos en internet tiene que salir.
Con respecto a que tanto de porcentaje estamos pagando, en el prop me mandaron un archivo que dice, si no me equivoco, el tanto % que estamos pagando de intereses y del piso cada mes de los 25 años de la hipoteca, no se si me he explicado bien.De todas formas ya lo miro a ver si es asi.
Un saludo.
 
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G
graciasasilvia
28/08/2008 19:43
Hola! Es cierto esto que comentáis, a mi me pasa lo mismo ; se lo comenté a Cristina y me dio el número de teléfono de la persona de marplus encargada de emitir las facturas. Como he estado de vacaciones, todavía no he llamado. Tengo pendiente eso y hablar con alguien que me explique qué porcentaje estoy pagando de piso, trastero y garaje durante la construcción, ¿a vosotros os cuadra con el 10%? ¿Sabéis si hay que pagar el IVA a la entrega de llaves?
Saludos
 
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mariaypaco
mariaypaco
26/08/2008 21:38
Hola vecinos,
A vosotros os estan enviando facturas de Inmobiliaria Marplus?? A nosotros nos llegan todos los meses la parte correspondiente a Rover Alcisa, es decir una factura con el 50% del importe de las letras que pagamos mensualmente. Pero por parte de Marplus no nos ha llegado nada desde que empezamos a pagar las letras.
Un saludo
 
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mariaypaco
mariaypaco
07/08/2008 12:40
Hola vecinos,
Pues si como comenta Fran la obra va bastante avanzada, y el ultima dia que fuimos estaba ya puesto el alicatado de los lavabos, que por cierto nos gustaron bastante, y ya habian traido todos los sanitarios. La cocina tb estaba alicatada y ya habian empezado a poner algunos muebles.
Pues bueno esperemos que siga todo con esta velocidad, al menos sin pausa.
Un saludo a todos !!
Maria
 
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FranDominguez
FranDominguez
06/08/2008 18:03
Hola yo soy otro de los nuevos vecinos, ya conozco a Maria y Paco porque nos hemos cruzado en las oficinas etc. al resto un saludo. Bueno yo tambíen he tenido algunos problemas con Inmobiliaria Mar Plus que supongo que os sonaran....no me quieren dejar leer contrato sin firmarlo al mismo tiempo...cambian las condiciones de pago iniciales....todavía espero que alguien me notifique que me corresponde un piso de VPO...hablo con 8 personas distintas antes de hablar con Cristina..etc etc...y como colofón la suspensión de pagos de Martinsa-Fadesa, empresa que posee el 100% de las acciones de Inmobiliaria Marplus, que a su vez construye al 50% mancomunadamente con Rover Alcisa. Al respecto de la principal preocupación.....parece ser que la obra continua en marcha y a buen ritmo...(hoy Paco me ha dicho que ya están poniendo sanitarios) y a mi me han asegurado que la obra no se para.
Por otra parte, me gusta mucho la idea de encontrar a mis nuevos vecinos...y lo del foro está fenomenal...bueno en esta misma web hay un foro específico de la parcela T-7, en la que "sergiaunon" ha colgado unas fotos...yo ya he dejado un mensaje...y la dirección correcta es:

http://www.nuevosvecinos.com/roveralcisa-t7/

Bueno, yo tengo que pasarme por allí y aprovecharé para hacerle unas fotos, así todo el mundo puede ver la evolución.

Lo dicho, un saludo

 
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S
sergiaunon
02/08/2008 21:19
Buenos días, que alegria me da poder encontrar esta página para conocer y poder hablar con futuros vecinos.
Asi podremos hablar de posibles poblemas.
A nosotros tampoco nos han llamado por el tema del trastero, mi trastero tiene 6,97 m2 útiles y 8,71 m2 construidos.
Os han mareado mucho con el tema del piso, es que nosotros hemos tenido bastantes problemas que de momento hemos solucionado.
Habeis visto la obra, va super abanzado y yo creo que se va a estar antes de diciembre del 2009.
Un saludo.
 
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M
MariaSerrana
01/08/2008 14:15
Muchas gracias por la información. Seguimos en contacto a través del foro.

Saludos
 
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mariaypaco
mariaypaco
01/08/2008 08:15
Hola,
Pues a nosotros de momento para ese tema no nos han llamado. Ahora mismo no se exactamente la superficie de nuestro trastero, pero si que creo era algo mas de 8 metros.
Para lo ultimo que fuimos fue para firar el documento para autorizar la domiciliación de los pagos.
Un saludo
 
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ajav
31/07/2008 21:22
Hola!!! Soy vecina de la b2,leer bien todo lo que firmeis y si teneis alguna duda no dudeis en acudir al prop y consultarles.Espero que tengais mas suerte que nosotros.Un saludo
 
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M
MariaSerrana
31/07/2008 19:53
Hola vecinos, soy también una nueva vecina de la parcela T7. El otro día me llamaron de Martinsa para que fuera a firmar un documento nuevo en el que yo aceptaba que mi trastero no tenía más de 8 metros cuadrados, cuando en realidad casi todos pasan de esos metros. Me han dicho que es necesario firmar dicho documento para acceder a las ayudas por vivienda. Me han asegurado que no afecta a los metros reales que figuran en el contrato, que simplemente es un requisito necesario para poder recibir las ayudas.

¿A VOSOTROS OS HAN LLAMADO PARA QUE FIRMEIS UN DOCUMENTO SIMILAR?
Os agradecería que me contestarais sobre este asunto en concreto. Espero que podamos seguir intercambiando información a través de este foro.

Saluditos
 
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mariaypaco
mariaypaco
31/07/2008 08:35
Muchisimas gracias por tu consejo! pues creo que asi haremos. Mucha suerte a vosotros tambien.
Gracias
 
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PARCELA B2
30/07/2008 23:29
Hola chicos, soy de la parcela B2. Nosotros empezamos a colgar carteles en las vallas con la dirección de esta página y a partir de ahí hemos contactado entre nosotros. Es la única forma que ha resultado efectiva.
Ánimo y suerte!
 
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Fin del hilo
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