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garino
garino
23/12/2008 13:58
Hola, Feliz Navidad a todos/as, a mi también me gusta mucho la finca, y la distribuciones, y me hace mucha ilusión tener mi piso (eso sí, si el banco me concede la hipoteca, que ese es otro tema). Pero si que es verdad, que el primer piso, que da a la calle puig, y es de color rojo, esta muy mal pintado. No sé si será por las prisas o por el abaratamiento de los materiales. Así que si esto lo leen ellos, que le den un retoque a la fachada.
Un saludo
 
S
SERYROS
23/12/2008 12:12
Por cierto, una de las terrazas rojas que parecen pintadas con pintura "la pajarita" es la mia y a mi me encanta.
Hay algo mejor que ver la playa desde tu casa??
BESOS.
 
S
SERYROS
23/12/2008 09:17
Menos mal que hay alguien positivo en la finca, a mi me encanta,la fachada cada día me gusta mas y el piso es una pasada,menudas vistas que tenemos.Las calidades no están nada mal. A nosotros no nos dan tantas ayudas pero aún así no me parece caro.Solo esperar que nos lo den pronto.
Besos y feliz navidad.
 
G
graciasasilvia
22/12/2008 21:26
Estamos con vosotros, muy ilusionados con nuestro pisito. Es el precio según ley. Piso nuevo, dos plazas de garaje y trastero, todo ello con IVA incluido por menos de 160.000 €, no nos parece caro. Además, los de sorteo podemos contar con una ayuda de 30.000 € aprox. Hoy en día a pesar de la bajada de los precios de los pisos, resultaría casi imposible encontrar uno con estas características y tan cerca de Valencia.
Saludos para todos!
 
mariaypaco
mariaypaco
22/12/2008 19:30
Pues nosotros estamos super contentos con nuestro piso !!! con unas ganas enormes de que nos lo den. La fachada pues bueno no nos apasiona, pero tampoco está mal. Y por dentro la distribución nos gusta mucho y los acabados interiores, lo que sabemos o nos habeis ido contando en el foro tambien nos gusta.
Respecto al precio que algunos comentan que es caro para ser de VPO pues yo no lo veo tan caro. Y la zona ademas nos encanta !!
Ah! Habeis visto que ya han puesto una farmacia en uno de los bajos de nuestra misma calle??
 
E
eduino
19/12/2008 23:19
Estos tios son unos cutres. el revoco que cubre la fachada es tan fino que ya podemos rezar para que la capa aislante cumpla su funcion. los ladrillos de la cara externa estaban la mitad medio rotos. la pintura de las terrazas pintadas es distinta de una a otra (me refiero a las del mismo color, una es mas clara y la otra mas oscura). una de las terrazas rojas parece que sea acuarela "la pajarita" y la pintura ya esta medio ida. ahora lo de los garajes y trasteros, que hay que ser tonto para no darse cuenta de que cada persona con garaje querra un trastero cerca, era facil distribuirlos. para firmar el contrato nos tuvieron meses de espera. las facturas no llegan. las puertas son cutres y feas. el "jardin" por llamarlo de alguna forma es un patio cutre y feo. el diseño de la finca es feo y cutre. y encima cada vez que les llamas para preguntar algo, te tratan como un pesado que no hace mas que molestar.deberian pensar de donde comen, porque entre otras cosas, comen de que estamos pagando una pasta excesiva por unos pisos cutres y feos, en una finca cutre y fea, y con unos acabados cutres y feos.
siento ser tan negativo, pero a veces creo que nadie es consciente de que no se puede pagar 25 millones de las antiguas pesetas cuando nuestro sueldos no pueden pasar de los 3 millones al año, y tener tantos problemas con la promocion y la construccion. se aprovechan de la VPO.
 
J
joseysus
19/12/2008 19:43
Ahhh además de que las dos plazas miden lo mismo y la 35 no tiene ningun trastero alrededor.
 
J
joseysus
19/12/2008 19:42
Hola A todos!!!


Os estoy leyendo y bueno yo estoy mirando mi plano del garaje y yo cambio la plaza de garage 35 (que ademas es la que NO esta vinculada al piso)POR LA 8, ya que mi trastero es el numero 10.

un saludo

ya me direis algo
 
mariaypaco
mariaypaco
19/12/2008 11:57
Nosotros estamos en la misma situación. Tenemos las dos plazas separadas y el trastero tambien en otra punta, de forma que las plazas de garaje que hay delante de nuestro trastero no son nuestras. Vamos una m.....!!!!
 
altea2505
altea2505
19/12/2008 11:46
Hola minikas20..no se si sera mi trastero el que te han colocado en tu plaza,yo tengo 2 plazas y el trastero esta dentro de otras 2plazas que no son mias y es molesto meter o sacar lo que sea ,bueno..fijate que facil hubiese sido darme a mi esas 2plazas y asi acceder a mi trastero sin molestar.
O de otra manera pero con mas logica y comodidad para todos,insisto que es 1 problema grave que tienen que buscar alguna solucion.
Sabemos que es complicado todo el papeleo que ya a ido a notario y cambiarlo es la leche,pero el fallo no es nuestro y pienso que una manera de que nos escuchen de verdad es darles la murga con el tema (si leen esto que se empiezen a dar por aludidos)
Otra solucion podria ser..hacer un documento en usufructo,me lo han explicado pero no me gusta esa solucion,y seria hacer 1 documento con la persona interesada para hacer uso de su trastero y ella del tuyo,pero claro si a esta persona le interesa,y al fin y al cabo utilizas 1 trastero que no es tuyo(no se si estoy liando mas la cosa,si alquien sabe de que hablo que lo aclare por favor)
En fin asi esta la situacion,pero creo que los que estamos afectados no deberiamos dejar pasar esto y exigir una solucion a un error de ellos ya que nuestro dinerito nos esta costando como para luego tener movidas.
saludos..
 
altea2505
altea2505
18/12/2008 13:43
Hola a todos vecin@s...
Llevamos algun tiempo siguiendo el foro..queria comentar ago que nos dijeron el otro dia en las oficinas referente
a la mala adjudicacion de los trasteros y plazas(en la que nos incluimos como afectados..para entrar en nuestro trastero hay que pasar entre 2 coches y tampoco creo que al propietario del vehiculo le haga mucha gracia)pues bien.....
Estos señores no tienen ninguna intencion de arreglar por el momento nada de eso,me parece indignante todo esto porque es un problema que nos afecta a varios y que vamos a tener durante todos los años que vivamos en nuestas casas.
Creo que deberiamos(los afectados en esto)hacer algo para que nos tomaran en cuenta,por que siempre que se pregunta por el tema,nadie sabe nada del tema y me parece muy mal que nos traten asi como clientes.
Repecto a la entrega de llaves,tampoco creemos que se vaya a adelantar para el verano como se comenta(sin ser demasiado negativos,eh..que ojala fuera asi y los que tengan la pasta puedan entrar antes)pero viendo el PANORAMA que hay,una cosa el la finalizacion de obra y otra es que se entreguen tan pronto,como mucho pienso que un par de mses si podia ser.
Lo importante es que terminen bien y a ver si en este primer trimestre nos llamaran para entrar a ver los pisos aunque fuera¿no u que?.
Otra cosita.. de la que no estamos muy puestos..
He recogido hoy el documento de las ayudas que se tendran que pedir a la escritura(es un piso concertado)y la cantidad que pone pasan los 20.000¿esto es asi?no estaba asun y no me lo han confirmado.A mi me dijeron que nosotros entrabamos en lo de la nueva ley y seria mucho menos,la mitad.
Si alguien pudiera facilitarnos mas datos sobre esto..
Sobre el tema de obra,nos parece bonita la finca,la pintura no tanto,y el tema de las puertas oscuras tampoco e lo han currado,terrazas bien,cabe una mesa con sillas y son amplias.
Saludos a todos.....
 
garino
garino
16/12/2008 17:47
Hola, me acabo de dar una vuelta por allí, y yo no sé quién ha diseñado el ajardinamiento, pero vaya tela, cipreses alrededor de la finca, (supongo que eso irá vallado). Luego, en los huecos han puesto grava blanca, y romeros, una linea por badén, espero que pongan algo más. Eso sí no se han calentado en elegir las plantas, por lo menos son las más duras. Ya me pasaré el fin de semana para ver como lo terminan.
Un saludo, xao
 
garino
garino
12/12/2008 13:14
Hola a todos, hace tiempo que no me paso por la finca, pero quería saber, ya que en lo de las calidades no pone nada, si la zona de la entrada, el jardín esta vallado o es de libre acceso, pq si es de libre acceso seguramente que por las noches halla jaleo, no se si me entendéis.
Un saludo
 
S
sergiaunon
08/12/2008 21:01
Buenas noches vecin@s,
Muchas gracias por toda la informacion sobre el tema de las ayudas, nosotros estabamos un poco perdidos en este tema y nos habeis aclarado todo bastante.
En el tema de como conseguimos los pisos de precio general, nosotros en sorteo.Pero es que la mitad de las viviendas son de sorteo y la otra mitad de bolsa de solicitantes, por eso estan los de precio general y los de concertado.
Eduino, ya nos gustaria que se pudiera negociar a la baja el precio de nuestros pisos pero ¿que pasaria si subiera el precio de los pisos? ninguno renegociaria el precio, entonces es una cosa imposible.
Bueno vecin@s a ver si tenemos suerte y para enero nos llaman para poder ver nuestros pisos y preparar el lapiz para supuestos fallos, nosotros ya tenemos uno apuntado que es para todos el mismo.Si no los han puesto aun, faltan los plafones en cada estancia de nuestras viviendas,segun preguntamos a los obreros ellos no saben nada de que nos los tienen que poner y nosotros en la memoria de calidades lo tenemos firmado.
Un saludo a tod@s,
 
R
RubenyBea
07/12/2008 21:06
Sino es mucho preguntar...como conseguisteis los pisos de precio general?? porque a nosotros nos toco en un sorteo....siempre he sentido curiosidad de como se adjudican el resto de pisos.....
 
garino
garino
07/12/2008 15:34
Hola, a mi no me parece caro, esta claro que la cosa esta bajando, pero si miras los precios de los pisos de Sociopolis, esos si que son caros para ser VPO.
 
E
eduino
07/12/2008 14:47
Buenas, soy nuevo por aquí aunque llevo tiempo leyendoos. Quisiera plantear un tema algo difícil, pero que ya me han comentado muchos de mis colegas y me tiene con la mosca detras de la oreja.
¿No creeis que estamos pagando un piso de VPO carísimo? Hace dos años, cuando esto comenzó parecía un precio muy bueno y al que valía la pena renunciar a algunas cosas para acceder a el. Ahora no hago más que ver carteles por ahi de pisos con 3 habitaciones con mas metros y mejores calidades por 20.000 euros mas. Las ayudas no se van mucho porque por primera vivienda ya te dan 10.000 euros de ayudas, y no tienes que estar 10 años atados al piso porque lo puedes vender cuando quieras,y aun dicen que van a bajar mas.
Opino que deberíamos unirnos todos y revisar el precio con la constructora, ya que si quisieramos cambiarnos de piso no nos devuelvan las entratadas entregadas (y es un dineral). Creo que 120.000 euros por nuestros pisos es un precio justo a dia de hoy. Tened en cuenta que a efectos legales, aun no hemos comprado nada.
No lo se, a lo mejor me esta influyendo mucho esto de la crisis, pero esque el año que viene los pisos de renta libre pueden bajar un 30% mas.

Espero vuestras opiniones, ya que escuchando a mis colegas es dificil aclararase. Gracias.
 
mariaypaco
mariaypaco
04/12/2008 21:13
Ya están colgados los dos archivos dentro de nuestra comunidad, en descargas ; para que los podais consultar.
Un saludo a todos !!
 
mariaypaco
mariaypaco
04/12/2008 18:17
Hola,
Acabo de enviar al foro de nuestra comunidad 2 archivos donde vienen explicadas muy bien ambas ayudas. Las que son para pisos de regimen general y las de precio concertado. en cuanto esten colgadas en la web os aviso.
Un saludo
 
J
joseysus
04/12/2008 18:06
Hola maria y paco.

Yo hablaba del piso de minikas 20. un saludo
 
mariaypaco
mariaypaco
04/12/2008 17:42
nuestro piso es vpo de regimen general, no de precio concertado.
 
J
joseysus
04/12/2008 17:38
Hola de nuevo a todos!!!

Para minikas 20: tu tienes el piso de precio contertado como yo, asique a nosotros solo nos vana dar el cheque, que has dicho que se vuelve a `pedir despues de escriturar y tardaran en darnoslas y luego el prestamo contertado. Olvidate de mas ayudas, lo que pasa es que para los que no lo tienen de precio contertado les dan mil ayudas mas y una de ellas es a la firma y les cubre me parece que los gastos de escritura etc. pero nosotras olviate a ahorra mucha pastaaaaa. jejejej
 
mariaypaco
mariaypaco
04/12/2008 12:41
Hola vecinos,

Yo creo que a las ayudas que te refieres Minikas20, son las del cheque de acceso a la vivienda, que es una ayuda de la generalitat. Estas suelen tardar más, pq además hay que solicitarlas una vez has escriturado y creo que además vuelven a revisar rentas, nominas, etc. en la fecha que las solicitas, así que puede variar la ayuda de lo que te han dicho ahora a lo que te den después.
Pero las otras ayudas (estatales), “ayuda directa a la entrada” son las que conceden en el momento de escriturar.

Un saludo
 
R
RubenyBea
02/12/2008 19:59
En diciembre ya??? las prisas nunca son buenas consejeras...espero q lo acaben bien...sino tendremos q montar el pollo despues de entrar...en fin, eso sera inebitable no? yo por mi que me lo den ya!!!! supongo que con las ayudas y con lo q tengo ahorrado podria entrar....en fin, ya vorem!!! aun nos quedan bastantes cosas por hacer supongo......
 
M
MariaSerrana
01/12/2008 14:21
Hola vecin@s. El otro día fui a ver el piso por fuera, ya que no dejan pasar, y hablé con el encargado de Rover.
En diciembre tienen que terminar porque deben ir a otra obra.
En la escalera A, a los ultimos pisos ya les han dado una segunda mano de pintura y ya han vitrificado el suelo. La escalera B va casi a la par, pero un poco más retrasada.
Como comentó algún vecino (que dijo haber visto los pisos), el encargado me confirmó varias cosas: el color de las puertas es oscuro (cerezo) para que contraste con el color claro del terrazo del suelo, el aseo es de color amarillo anaranjado y el baño grande (bañera) tiene una pared negra y el resto es beige. La cocina tiene los modulos blancos pero las puertas de color, aunque no me especificó el color (podría ser azul grisaceo como apuntó un vecino).

Ahhh!! Yo también estaré encantada si en la finca de enfrente (Residencial Samaruc) ponen Consum o Mercadona, eso da igual, lo importante es tener servicio.

Un saludo
 
J
joseysus
29/11/2008 12:04
Para sergiaunon


Hola sergio!!!

Te he enviado un mail a ver si me puedes mandar lo que te pido.

muchas graciasssssssssssssssssss
 
mariaypaco
mariaypaco
28/11/2008 13:28
Nosotros hemos ido hoy a buscar las facturas. Las tenemos todas menos las del pago hecho a la firma de contrato.
El problema que teníamos con el precio del garaje ya está resuelto, era un error en el contrato.
Las ayudas nos han dicho que las ingresan el mismo día que se escritura, para que ese dinero se pueda utilizar para pagar el IVA el día de la firma de la escritura.
También hemos preguntado por el tema de cómo pagar el 2º garaje, hipotecado con la vivienda o pagarlo al contado el día de la firma de la escritura. Lo hemos preguntado ya que vimos en el foro de la B2 que algunos estaban pagando el garaje al contado. Asún nos ha confirmado que si que se puede hacer. Es un montón de dinero de golpe, pero quien sabe quizás nos toca la lotería y lo podemos pagar….
 
J
joseysus
28/11/2008 12:51
Hola gente!!!!

Muchas gracias por informar de las facturas de marpus. yo ya he recogido las mias, aunque faltan las de la firma del contrato pero bueno sabiendo que las tienen en martinsa mejor que estar llamando a marplus.

Y buenas noticias!!! parece que todo apunta a que nos van a poner un mercadona en la finca de enfrente. Hay un foro en esta pagina del residencial samaruc y alli es lo que dicen que va un mercadona!!1ç
yo estoy encantadaaaaaaaaaaaaaaaaaa

 
J
joseysus
27/11/2008 19:02
Maria y paco si vuestro piso es de concertado pues si, lo de las ayudas ya no hay mas, una putada pero es asi. y lo del prestamo hombre si vais a pedir los dos el prestamo yo no creo que os vayan a poner problemas, ademas al tener ya pagado el 20 por cien del piso eso ayuda mucho. Tb creo que influye y bastante el tiempo que lleves en bancaja, supongo que un cliente de toda la vida lo tendra mas facil. De todas formas pues ir porque yo creo que a cada uno nos van a decir una cosa. lo importante es que a la hora de la verdad nos den a todos el prestamo.

un saldudito
 
mariaypaco
mariaypaco
27/11/2008 18:34
Entonces por lo que entiendo del tema de las ayudas, si ya entregamos en fadesa rentas y ya nos han dado el contrato cuñado por el proa y lo papeles de las ayudas con lo que nos toca, ya no tenemos que hacer nada mas, no? Se supone que las darán cuando escrituremos, no?

La 2ª ayuda que es la del cheque acceso a la vivienda es la que hay que volver a pedir por nuestra cuenta cuando escrituremos.

Por el tema de la hipoteca creo que iremos a bancaja a ver que nos dicen. Nosotros somos 2, con 2 sueldos, pero mi novio es autonomo y estos suelen tener los temas de hipotecas mas complicados.
 
J
joseysus
27/11/2008 17:52
Hola de nuevo!!!!

Espero que esto os ayude:

Mi piso es de concertada y mis ayudas ya estan gestionadas.Cuando firme el contrato en marzo, a la semana o asi me llamaron para que fuera a firmar unos papeles como autorizando a la promotora a pedirlas en mi nombre. No se si vosotros al haber firmado mas tarde tendrias que gestionarlas vosotros, pero es es plantarte en martinsa y sino ir directamente al prop con el contrato y que te den ellos los impresos que necesites y lo haces tu.
Yo fui ayer al prop a preguntar si solo tenia las dos ayudas que me dijeron en martinsa y me han dicho que si.

Una es el prestamo concertado, que palabras de la del prop es que me dan el prestamo a un interes del 5.11 punto pelota y la segunda el cheque acceso a la vivienda que esa concedido pero que cuando escriture hay que volver a pedirlo.
En martinsa para las ayudas unicamente me pidieron la declaracion de renta del año 2006 puesto que cuando firme todavia no tenia la del 2007 y con eso bastaba y tengo incluso el contrato cuñado por el prop como que esta todo en orden.

Despues de eso me fui al banco a pregutar si tendria algun problema con la hipoteca y el hombre que me atendio me dijo que no creia que fuera a tener ningun problema porque lo que pido es el 80 por cien y que como en la cartilla estamos ni novio y yo son dos sueldos que entran aunque solo vaya a escritar yo y el prestamo a pedirlo yo sola. No me puso problemas ahora estoy segura que a la hora de la verdad me los pondran... yo que habia ido esperando lo peor para asi tener tiempo de pensar en que hacer y la verdad que ahora solo me queda esperar.

Y ya digo que a no ser que me toque la loteria de navidad(escucha mis suplicas) no me quedare el piso hasta la fecha que pone en el contrato.

Espero que os haya ayudado en algo.
 
mariaypaco
mariaypaco
27/11/2008 16:31
Hola Vecinos,

Sergiaunon comentas cosas sobre la hipoteca. Vosotros ya fuisteis a informaros, no? que condiciones economicas os pedian que tubieseis? de nomina, tipo de contrato, etc.

Otra cosa.. respecto al tema de las ayudas hay que ir gestionando algo ya? pq nosotros hace un tiempo llamamos a Bancaja y nos dijeron que eso se gestionaba al escriturar.

un saludo
 
S
sergiaunon
27/11/2008 00:28
Buenas noches.
El tema de la hipoteca seria bueno ir preguntando ya como esta, si estais una persona sola como nuestro caso esta bastante mal, en cambio si sois 2 supongo que sera mas facil.
Esta tarde he llamado a Martinsa para el tema de las facturas y en nuestro caso estaban solo las de las 2ªplaza, en otros casos estaban todas o las del piso, asi que espero que la mayoria tenga mas suerte que nosotros.
Un saludo.
 
garino
garino
26/11/2008 10:34
Que bien ya han quitado la grúa, eso esta ahí, jejej. Aunq no se de donde vamos a sacar la pasta, como no nos den la hipoteca que putada.
Un saludo
 
S
sergiaunon
25/11/2008 23:57
Buenas noches.
No pierdas los nervios minikas20 y guarda fuerzas por lo que pueda venir, no pierdes nada por enviar toda la documentacion y si la necesitan la cojeran y si no pues nada, pero te cubres las espaldas por si acaso.
Hoy me ha mandado una nueva vecina a mi e-mai(supongo que tambien a vosotros) un mensaje diciendonos que ha recogido las facturas de MARPLUS en Martinsa pero que no sabe si nos llamaran para ir a recogerlas o nos las mandaran por correo, mañana llamo a ver que dicen.
Por cierto un placer en conocer a los vecin@s,lastima que con algunos casi no hable(la proxima vez), y a tu hermano que es una cachondo y nos informo de muchas dudas.
RubenyBea estuvimos hablando de como eran los pisos por dentro, por fuera y dudas de las que se hablan en el foro.Pero lo mejor era como dijo algun vecin@ poner caras a los nombres.
Un saludo.
 
R
RubenyBea
24/11/2008 16:03
Al final nosotros el domingo no pudimos acudir, que tal fue la kdd? visteis o hablasteis algo nuevo/interesante que comentar???
 
M
MariaSerrana
23/11/2008 10:14
Hola vecin@os. ¿Cómo es que ya habeís visto los pisos? A mi me han comentado que iban a poner piso piloto, pero eso era hace un mes, y no sé si será verdad. Decir como os ha sido posible verlo, por favor.

Y como dice NICOYLUNA espero que lo se habla de los colores no sea cierto, porque me da un patatús.
Yo he visto pisos de otras promociones de Rover y están muy bien (cocina madera clarita lisa, puertas de color roble, etc).

Lo del balcón, yo fui a ver el piso por fuera hace dos meses, y me pareció que la puerta del comedor era corredera, la única que se abre hacia dentro es la de la cocina, bueno si no vi mal. Además si el resto de ventanas son correderas, esa también será (espero yo tambien)

No sé si podré ir hoy, aunque me encantaría, para poder conocer a mis futuros vecinos y ya ponerles cara.

Un saludo
 
N
NICOYLUNA
23/11/2008 10:05
Hola vecinos. Unos días de viaje y esto se llena!!

Espero que todo lo que estais diciendo del color de la cocina (azul) no sea verdad, espero que sea blanca como comentaba uno de vosotros. ¿Y las puertas? Espero que sean también de color roble.

Ahhh!! A nosotros también nos han llamado para ir a firmar el cambio de emplazamiento otra vez más.

un saludo
 
mariaypaco
mariaypaco
21/11/2008 21:38
Hola,
Esta mañana hemos llamado a Fadesa para preguntar lo de la diferencia del precio de la plaza de garaje y nos ha dicho Asun que solo está mal en nuestro contrato, que en el que tiene ella las cantidades son correctas. Así que tendremos que pasar a buscar una copia del suyo.
Ya nos quedamos mas tranquilos, pq nos salia a pagar al final casi 1200 euros de más. El error era en la ultima cantidad que tenemos que abonar al escriturar.

Aunque me parece un poco raro que en un contrato esté bine y en otro masl, si deben ser copias, no?? pero en fin nos lo tendremos que creer.

Acabo de preparar todo para enviarlo a A Coruña. Mañana por la mañana iré a correos.

Nos vemos el domingo en la obra. Iremos los 2.

Saludos.
 
J
joseysus
21/11/2008 20:16
Hola a todosss!!!!

nosotrso si que vamos el domingo, joer despues de leer lo de que no cuadra lo de las plazas de garaje me pongo a mirarlo y tampoco me cuadra, bueno voy a seguir haciendo numeros a ver si consigo cuadrarlossssss

un saludo.

Por cierto sergio si que nos hemos visto un par de veces en la obra, que bien ya tenemos un par de caras conocidas!!!ççhasta el domingo chicos
 

Fin del hilo
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