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P
pobitos
08/03/2010 22:11
Hola me alegra saber que hay un minimo movimiento, pues leo que llevais varios meses esperando que entren las maquinas para empezar a urbanizar, a mi me dijeron hace dos semanas que empezarian a finales de febrero primeros de marzo, no se que tiene de verdad , un salu2.
 
I
Island
08/03/2010 22:09

Hola pobitos,nosotros llevamos apuntados desde febrero y como imaginaras no tenemos intencion de dardos de baja como comentan algun socios,a nosotros nos dijeron que en 2 o 3 años  a fecha de hoy estarian las viviendas entregadas, lo que si que es verdad que estar 2 años esperando y pagando y no ver nada tiene que desesperar.
Lo de la valla  nos comentaron, que cuando fuimos a apuntarnos la ivan a pintar o a poner nueva ,porque ivan a comenzar las obras de urbanizacion de la zona, poruqe estaban a la espera de la junta de compensacion de los negocios como el estanco,taller, bar que hay en la zona.Nosotros estuvimos hablando con la persona del estanco y nos comento que el tema estaba en la junta de compensacion desde hace tiempo y el estaba al aespera de que le llamaran. 
Con el tema del aval en dias anteriores hay informacion al respecto, a nosatros nos dijeron que las cantidaes estan avaladas por la Caixa, pero quien mejor te va a informar es yendo a la oficina.
Con respecto al tema de los pisos que quedan, hace 15 dias estaban vendidos 95,de 126 viviendas (creo que son 126)

 
M
murjis
08/03/2010 19:47
 Hola,

Simplemente informaros que se ha plantado la valla de la promoción. Está en una parcela al lado del edificio derruido y se ve si vienes de Madrid dirección Alcorcón, en medio de dos carteles.

La verdad es que te tienes que fijar para verla, se ve mejor si estás en un atasco.

Un saludo
 
K
Kamill
08/03/2010 15:11

Hola de nuevo:

Veo que sigue todo igual de parado, ni urbanizan ni noticias de una fecha exacta de comienzo de dichas obras de urbanización, estamos como antes de Navidad sin saber nada y pagando puntualmente como siempre.

Mi pareja y yo no aguantamos más y acabamos de enviar esta misma mañana la carta solicitando la baja en la cooperativa y la devolución de todo lo que hemos abonado en estos 2 años, no ha sido una decisión de última hora, lo llevabamos pensando desde hace varios meses y vista la situación no queremos arriesgar más, estamos cansados de esperar y antes de que sea demasiado tarde dejaremos de ser socios. Ya os contaremos si nos devuelve todo.

Un Saludo

 
P
pobitos
05/03/2010 20:22

Hola estamos pensando en compranos una vivenda en esta cooperativa, nos gustaria que nos dijeráis cuanto tiempo lleváis esperando desde que os dijeron que iban a empezar a urbanizar, y el tema del aval bancario, que se supone que avala exactamente, ¿sabéis si quedan muchas viviendas por vender?, muchas gracias esperamos que futuros vecinos.

 
P
penv
01/03/2010 14:37
Estoy completamente de acuerdo con el último mensaje.
Me parece bien que el que desconfie , que se borre, pero que no se cree desconfianza en el resto de los socios,  que aunque impacientes en que las cosas avancen, estamos tranquilos y con confianza. Si no fuera así, hace mucho que me habría dado de baja.
saludos
 
M
murjis
28/02/2010 21:25
 Hola a todos,

En relación a los mensajes me gustaría comentar con vosotros:

- Precio. El precio que nos han dado el precio máximo estimado. Lo más importante en el precio de una casa lo determina el precio del suelo. Por eso, si han renegociado el precio del suelo, lo lógico en cooperativa es que a todos nos baje el precio de la vivienda.

En cuanto a si es caro o barato, dependerá de cada uno, pero yo desde luego no he encontrado nada por la zona que me dé lo mismo , al lado del metro, y por ese precio, así que si Inelen me puede decir en donde lo ha visto, me gustaría saberlo para poder comparar.

- Avales. En mi opinión, es un paso que nos da tranquilidad. Lo que garantiza es que la gestora, Dieval Activos, no son unos piratas y que una entidad como La Caixa garantiza que nuestro dinero está seguro. Nosotros somos los promotores de nuestras viviendas, y confiamos en la gestora para que realice los trámites. Por la información que me han dado de esta gestora, que es del grupo Euroges, son serios y no han tenido problemas hasta la fecha, pero nunca se sabe. Hasta la fecha están cumpliendo, con retrasos que supongo que emanan de la difícil situación económica.

Gestora. Como bien dice elba25, la pagamos entre todos y creo que deberíamos pedir que al menos mensualmente nos informen del estado de la cooperativa, de los avances y de los siguientes pasos a dar.

Creo que lo más importante ahora es que empiecen las obras de urbanización y ver que el proyecto avanza. Desde luego, si  antes de Junio no ha empezado, deberíamos convocar una reunión de los socios para ver como se encuentra el proyecto. SI alguien no puede esperar, me parece perfecto, pero sin perjudicar al resto de los cooperativistas que confiamos en que esto salga adelante.

Esperemos que en los próximos meses avance.

Un saludo a todos.
 
I
Island
28/02/2010 20:12

Hola, soy nuevo en este foro. Hice la reserva hace un mes. Cuando hice la reserva quedaban aún 30 viviendas por lo que me sorprende que solo queden dos duplex, que por cierto, nos dijeron que dependiendo la orientación unos costaban 310.000 y otros 330.000  + 18.000 de trastero y garaje + IVA.  Por tanto entiendo que el precio de 348.000 que te han dicho Maya es el de orientación sur que es más caro.

Nosotros hemos comparado precios antes de meternos y hemos visto que es muy similar al de otros de segunda mano e incluso este de la cooperativa es más económico. Claro que lo hemos reservado con una bajada ya del precio del de  origen y por lo que nos dijeron si volviese a bajar por algún motivo nos lo aplicarían (que es conveniente que se incorpore al contrato). Aún no hemos firmado el contrato pero pretendemos incorporar algunas modificaciones y nos dijeron que no habría problema en ello.

Antes de meterme en la cooperativa fui a las oficinas centrales del Grupo en la Calle O´donnell nº 32 y me quedé conforme ya que nos facilitaron copia del AVAL que nos darán cuando firmemos el contrato, copia del contrato y de los estatutos. Por lo visto han hecho mucha construcción en Tres Cantos y el Parque Europa I y la verdad parecen de fiar , pero no está de más que entre todos nos pasemos información y hagamos fuerza. Ya os daré más información porque tengo contactos y por supuesto si no lo veo claro en mayo, que es cuando tengo que firmar el contrato, no me meteré. De momento estoy conforme y si como dices se han vendido casi todos los pisos es posible que comienzen a avanzar las cosas.

 
E
elba25
28/02/2010 12:21

Tienes toda la razón JCDELKA, en una cooperativa lo que cuenta es la unidad y colaboración de todos. Sin embargo yo creo que a ello contribuye una gestora que sea transparente y que proporcione información concreta, concisa y actualizada. En el fondo a la gestora la pagamos entre todos y debe de estar a nuestro servicio, En mi opinión un importante problema de esta cooperativa es que los plazos se dilatan, los pagos nos suponen un esfuerzo considerable, máxime en una situación como la actual y nadie nos informa en concreto, que es lo que está ocurriendo, cuando se urbaniza, cuando se empieza a construir, como se garantizarán las cantidades futuras, etc etc.
Yo desde aquí pido a la gestora (ya que en la oficina comercial poco se sabe o poco se contesta) que sean claros y proporcionen información a los cooperativista, ya que si existe desconfianza, lo más seguro es que el proyecto se vaya al garete, con la pérdida de tiempo y dinero que ellos nos supone a todos.Por cierto quien es DIEVAL ACTIVOS SL y  el expedientee con número 280920676738c. CLARIDAD ANTE TODO POR FAVOR

 
JCDELKA
JCDELKA
27/02/2010 21:12
Yo creo que hay que tener en cuenta lo que es una cooperativa, es decir , la cooperativa somos todos.
Sin el apoyo de todos,esto se va todo al garete y amenazando con lo de darnos de baja constantemente solo hacemos una cosa que es empeorar el ambiente y crearnos a nosotros mismos problemas en vez de intentar unirnos para superarlos.
Esto es como lo de los bancos, si todos fueramos a retirar nuestro dinero del banco, no tendriamos el dinero nadie.
Con lo de la cooperativa pasa lo mismo,si vamos todos a darnos de baja, lo unico que puede pasar es que no tengamos nuestro dinero nadie, ya que me imagino que se habra dado dinero para la compra de los terrenos, y se habra gastado dinero para los diversos asuntos de gestion.
Si cualquier socio se quiere dar de baja, me imagino que le daran su dinero, claro pero tendra que esperar a que el piso que tenga lo quiera comprar otro, y cuando este otro aporte el dinero se lo devolveran, ya que no se puede poner en peligro la vialidad de un proyecto, por la impaciencia y la desconfianza de unos pocos.

Con esto quiero decir que como una cooperativa somos todos que es un concepto que algunos no quieren entender, lo que debemos hacer es luchar por nuestro proyecto y unirnos para que todo salga bien aunque sea mas tarde de lo previsto y ayudar a que nuestras futuras casas nos salgan lo mas economico y mayor calidad posible aunque sea mas tarde de lo que desearamos, y basta ya de poner trabas y problemas.
Soy el socio Nº 18, no se vayan a cree alguno que soy parte interesada de la cooperativa, y en el peor de los casos posibles siempre es mejor que estemos unidos y no cada uno intentado hacer la guerra por su cuenta, ya que esto no beneficia a nadie.
 
I
inelen
27/02/2010 13:34

Hola  a todos, con respecto a darse de baja nosotros tambien lo estamos planteando ya que no se ve ninguna disposición a dar información concreta. Es cierto que lo de los avales ha sido un gran paso, pero a nosotros nos  inquieta bastante el hecho de que la bajada de precios no se haya concretado con un simple comunicado a cada uno de nosotros; es una simple modificación al contrato original ;o por lo menos una carta de compromiso en la que se informe de la bajada real en cada caso.
No se si ya alguien sabe cuando va a ser la junta de la cooperativa en la que tendrán que dar alguna solución a estos temas. Si esta junta o esta información no se concreta creo que nos daremos de baja, ya que esto se esta dilatando demasiado en el tiempo, no hay información concreta y sobre todo hoy en dia existen pisos con estas caracteristicas bastante mas baratos.

Seguiremos en contacto.

 

 
E
elja
26/02/2010 09:22
Nosotros seguimos pensando que algo no va bien.  Cuando protestamos mucho en este foro dan algún paso.  Primero la página de la cooperativa con algún tipo de  información de promesas pero pocas concreciones.  Despues los avales, ¡por fín! y sólo hasta lo entregado en febrero de 2010.  Lo peor que los pisos que quedan los están ofreciendo a un precio considerablemente menor al que tenemos lo que ya estamos como socios y no hay señales concretas de que la bajada la vayan a aplicar a todos...  Lo de darnos de baja también lo estamos considerando si no vemos algún avance real en el próximo mes...
 
K
Kamill
25/02/2010 18:15
Hola MayaDR,  prosupuesto que las viviendas son carisimas para ser una cooperativa en comparación de como se ha puesto el mercado ahora.  Yo ya lo tengo decido, !! me voy a dar de baja !!, tengo ojeada otra vivienda nueva, libre y ya construida por un precio más barato, metro en la puerta, garaje y trastero incluido e igual de tamaño y calidades que la que tengo pendiente de construir de 2 habitaciones de la cooperativa.
Seguro que tiene que haber libres mas que los duplex porque hay socios que si no se han dado de baja estan apunto de hacerlo y dejara libres sus viviendas. 
También estoy cansado de ver el terreno sin nada desde hace más de un año.

Saludosss
 
K
Kamill
19/02/2010 22:43

¿Sabe alguién cuando comenzaran las obras de urbanización?, llevamos bastante tiempo esperando, !! que pasa !!,  sé que hay socios como yo cansados de todo esto y pensando seriamente en darse de baja.
 

 
P
penv
19/02/2010 10:45
Es la junta de compensación, es decir los propietarios del terreno , los encargados de buscar la contructora.

saludos
 
J
josejpl2003
18/02/2010 15:19
Hola a todos,

Yo también tengo el aval desde hace unos días. Pero me surge una pregunta sobre la que no consigo respuesta.

¿Tenemos ya empresa constructora para iniciar la urbanización, y con que empresas se está negociando?

Gracias a quiene pueda aclararme este tema.

saludos.
 
P
penv
17/02/2010 13:37
PERDON ME HE EQUIVOCADO
ES AGOSTO 2011
 
P
penv
17/02/2010 13:36
TENEMOS GARANTIZADO EL DINERO ENTREGADO HASTA FEBRERO DEL 2010. EL RESTO QUE IREMOS DANDO DE  AQUÍ EN ADELANTE, DEBEREMOS FORMALIZAR UN NUEVO AVAL, EN 6 MESES O UN AÑO, A DECISION DE LA COOPERATIVA. PUES FORMALIZAR UN AVAL SUPONE UN GASTO, QUE SALE DE NUESTRO DINERO.
LO QUE HAY QUE TENER EN CUENTA  ES QUE ESTE AVAL TIENE UNA CADUCIDAD DE AGOSTO DEL 2010, ESTO QUIERE DECIR QUE ANTES DE ESA FECHA DEBERMOS HABER FORMALIZADO UNO NUEVO, QUE SUME EL DINERO AVALADO EN ESTE MÁS LA CANTIDAD ENTREGADA DESDE MARZO 2010.
SALUDOS
 
E
elba25
16/02/2010 20:47
Hola, yo también recogi el aval la semana, pero tengo una duda: Con el aval están garantizadas las cantidades entregadas hasta ahora, pero que ocurre con las aportaciones que vayamos realizando a partir de ahora periodicamente, también están garantizadas? Tienen que ir renovando los avales, cuando ellos quieran? Gracias
 
P
penv
12/02/2010 12:49
yo ha tengo en mi poder el aval.
saludos
 
P
penv
12/02/2010 12:47
yo ya tengo en mi poder el aval.
saludos
 
P
penv
12/02/2010 12:46
El aval asegura hasta la cantidad que figura en el mismo, es decir la aportación realizada a la cooperativa por cada socio hasta el mes de febrero del presente año.  EL dinero sera devuelto al beneficiario al primer requerimiento del mismo.

Para los pagos futuros, el aval será renovado a decisión de la cooperativa.
saludos

 
E
elja
12/02/2010 09:17
Da gusto que informen un poco más en la página de la coperativa, pero alguien ve que las cosas avancen?  ha recibido alguien ya los avales? cuando será la asmblea? si haránla asemblea extraordiananria que hemos pedido?  a mi me siguen saliendo muchas pregutnas...
 
L
lidiser
11/02/2010 23:17
Muchas gracias penv por todas las informaciones dadas. ¿sabes si el aval bancario cubre demoras ?
 
P
penv
11/02/2010 11:34
LA DELEGADA DE URBANISMO DEL AYUNTAMIENTO DE MADRID HA FIRMADO LA APROBACION DEFINITIVA DEL PROYECTO URBANIZACION LA MEDINA. HAY QUE ESTAR PENDIENTE DE LA PUBLICACION EN EL BOAM.
AHORA DEPENDEMOS DE LAS PRISAS QUE TENGA LA JUNTA DE COMPENSACION, ESTABAN EN TRÁMITES CON LA SELECCION DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA.
SALUDOS
 
L
lidiser
11/02/2010 00:19
Cyogen, ¿eso significa que van a empezar a urbanizar?
 
L
lidiser
31/01/2010 23:05
Buenas noches, ¿podríais decirme si el aval bancario cubre demoras ? es decir, si por ejemplo la entrega de llaves se retrasa 5 años ¿también te devuelven el dinero o únicamente en caso de que no se contruyan las viviendas independientemente del plazo de entrega?. Espero que podais aclararme estas cuestiones para poder decidirnos.
muchas gracias,
 
L
lidiser
25/01/2010 15:04
Buenas de nuevo, ¿sabeis cuál es la sucursal de la Caixa con la que se está firmando los avales?
 
L
lidiser
23/01/2010 01:07
Buenas noches a todos, acabamos de venir de informarnos sobre la promoción y nos ha quedado una duda ¿los valales los pagamos de forma individual o es la cooperativa la que se hace cargo de firmar y validar cada año dichos avales? Estamos muy interesados en la promoción pero dadas las circunstancias nos da un poco de miedo perder nuestros "pequeños" ahorros. ¿podríais confirmarnos que estais firmando los avales? ¿y si son avales individuales , es decir, cada socio se encarga de rebovarle cada año?¿Cuándo creeis que van a empezar a urbanicar?
Muchas gracias por vuestras aclaraciones, un saludo
 
P
penv
21/01/2010 19:47
Estan llamando para firmar los avales. Yo ya tengo cita.
confio que todo vaya más rápido, y creo que cuando se vea alguna grua, nos anime más a los que estamos y a los futuros

saludos
 
P
penv
19/01/2010 14:47
El precio del garage y el trastero, siempre ha estado separado del precio de la vivienda., date cuenta que puedes querer dos garages como es mi caso.
He llamado al ayuntamiento gerencia de obras, y me dicen que ya está aprobado el proyecto de urbanización, espero se dé un empujón y veamos algo en breve.
saludos-
 
K
Karabansu
18/01/2010 15:48

Hola de nuevo,

Cuando os entreguen los avales...¿Podéis confirmalo en el foro?
De igual manera en cuanto haya novedades respecto a la aprobación de la urbanización del terreno por parte del ayuntamiento ¿Podéis comentarlo en el foro? 
Creo que esperare a ver que las cosas empiezan a encauzarse antes de meterme en la coperativa.

Penv, por lo que me respondes deduzco que a vosotros el precio del trastero y garaje os lo han incluido en el precio, ¿es asi?..... es que si es a si a todos los posibles futuros socios nos lo deberían de incluir ya que al ser una coperativa las condiciones son las mismas para todos.

Un saludo,
Susana.

 
P
penv
16/01/2010 15:20

Karabansu,
Soy uno de los primeros socios que se apuntó a este proyecto,me pareció muy atractivo , principalmente por la zona y la ubicacioín, por ser mi barrio y bien comunicado. Me metí confiando en la gestora, pues han hecho otras promociones en la zona que se gestionaron correctamente. Las circunstancias actuales han hecho que el proyecto se haya demorado, y se vaya a retrasar, pero espero que desde ahora, ya que la urbanizacion está siendo aprobada por el ayuntamiento vaya todo mejor.
De cara a nuevos socios, el ver que están iniciándose las obras puede ser de gran ayuda para meterse en un proyecto como éste.
En cuanto el precio tienes que hablar con el comercial de la avda de la aviación
En cuanto a los avales, nos han comunicado que serán entregados este mes. Estan firmados con la Caixa
la urbanización está pendiente de aprobación por el ayuntamiento. Tengo contactos allí y pronto sabremos algo.
Tan solo te digo que si no tienes prisa, es una buena opción. 
saludos
 
B
boulevar
16/01/2010 15:00
Hola:

  Alguien me puede decir porqué EUROGES ya no es tal sino "cooperativa parque europa-dos". Los cooperativistas ¿no somos nosotros? ¿No deberíamos haberlo sabido antes? ¿EUROGES ya no tiene página WEB?  

Salu2

 
K
Karabansu
15/01/2010 12:24

Hola a todos,

El otro dia recibi en mi buzón una propaganda de la promoción BulevarV. Estos días he estado llamando a la oficina de información que está en la Av. de la Aviación y me mandaron planos y precios de la vivienda.  Me dijeron que todavia no se habia empezado la urbanización del terreno por parte del ayuntamiento pero que ellos estiman que la entrega de llaves sea en 2 años.

La promoción tiene buena pinta, pero leyendo todos vuestos comentarios la verdad es que me asusta un poco meterme en algo que segun parece no va para delante.  Tengo muchas dudas, a ver si alguien puede contestarme:

1.- ¿El trastero y la plaza de garaje os iba incluido en el precio del piso?  es que me dijeron que no, y que habia que pagar 18.000€ aparte para tener trastero y plaza de garaje.
2.- Existen ya avales que nos aseguren la devolución del dinero dado si al final nos hechamos a tras?
3.- ¿Alguien sabe cuando empiezan las obras de urbanización y si tienen el terreno asignado?

Muchas gracias.
 
M
murjis
08/01/2010 18:36
 Hola,

Hay nueva información. Parece que avanza y que ya tenemos más comunicación. Esperemos que se den los avales. Mi duda es si son avales que dé la cooperativa o bien, avales que dé la gestora de la cooperativa.


 
I
inelen
29/12/2009 12:16
Hola a todos..., estoy totalmente de acuerdo contigo elja, no creo que sea para nada transparente la información y sobre el tema de  la bajada o es una tomadura de pelo para seguri alargando esto, o bien no tiene sentido que si es cierta no se nos haya comunicado la bajada.Creo que se estan guardando  las espaldas para que este foro no siga creando dudas de cara al exterior, pero los que ya estamos dentro de la cooperativa seguimos sin saber nada cierto, es mas yo tengo la sensación que están esperando a ver como les va y despues agarrarse a que ya habiamos firmado un contrato.

Feliz fin de año y esperemos que en  el 2010 nos den alguna alegria.

 
E
elja
23/12/2009 21:02
No hemos encontrado ninguna información nueva en la comunicación...  En la anterior decia que en noviembre entregaban lo de los avales.  Tampoco entendemos por qué si han bajado los precios para la fase 2, no lo hacen también con la uno. ¿Cuál es la razón de tener que esperar?  ¿por qué no ponen en la página de socios un blog dónde podamos comunicarnos todos los vecinos? ¿por qué no comunican desde esa página la existencia de este foro para que todos estemos informados?  SI las cosas están claras y son correctas, no vemos la razón por la cuál las comunicaciones no son abiertas para todos los socios y explícitas en los diferentes pasos... 
 
tabla2
tabla2
22/12/2009 20:02
Yo espero que informen con más asiduidad y no cuando protestemos.

Creo que la información se debe de dar a tiempo. Si se retrasan las obras y llevan prometiendo que empezaban en verano, lo menos que se puede hacer es informar, que tampoco somos tantos!

aun así a mi no me gusta ésto. No veo  transparencia...
 
J
josejpl2003
22/12/2009 15:18

Hola a todos,

Espero que esta vez sea verdad y que los Reyes Magos nos traigan los avales que algunos llevamos esperando un año.

Es decir, que a partir del día 11 empiecen a llamar para entregarlos.

Feliz Navidad a todos.

 

 

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