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murjis
21/12/2009 20:29
 Hola a todos,

a tenor de lo expuesto, pues me parece bien. 
En fin, digo lo mismo que en otros post, me parece un buen proyecto pero hasta ahora ha faltado información. Esperemos que con el nuevo año, y lo más importante, con las obras, esto marche.


 
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penv
21/12/2009 20:15
hoy día 21 han puesto información a los socios. Creo que es correcta. A mí personalmente me ha tranquilizado,  Si bien es cierto que todas las dudas nos las crean ellos mismos por la falta de información.  Como he dicho en otras ocasiones, si no teneis prisa, es una buena opción. Yo por mi parte sigo confiando en el proyecto, por lo menos voy a  esperar el inicio de la urbanización que espero que sea pronto.
saludos y feliz navidad
 
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murjis
18/12/2009 18:44
 Lo de los avales está claro,

Qué banco te avala tu propio dinero? es decir, nosotros ponemos dinero en una cooperativa que somos nosotros mismos. ¿ Que hacemos, nos damos un aval ante nosotros mismos?.

Hacerme caso, lo más importante ahora mismo es saber que narices pasa con el terreno.
 
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elja
18/12/2009 10:02
Hola, nosotros también estamos de acuerdo en que lo de saber si hay o no terreno es importante, pero también nos parece importante lo de los avales del dinero.  A nosotros jamás nos dijeron que estaban negociando con el banco sino que en unos días nos lo enviarían a casa,¡y de eso hace meses!.  ¿Existen terreno? ¿quién garantiza o dónde está nuestro dinero?  ¿por qué la gestora no dice nada ni aparece nada en la página que supuestamente se creo para estar informados?  ¿alguien sabe la manera de comunicarnos con todos los socios para que estando todos informados pensemos qué hacer y tomemos decisiones?
 
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murjis
17/12/2009 23:03
Hola a todos, creo que ahora, lo mas importante es saber si la cooperativa tiene terreno o no. Lo demas, ahora no importa.si no hay terreno, no hay nada. Si hay terreno, yo estaria tranquilo, si no, creo que hay que actuar.
 
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tabla2
tabla2
16/12/2009 20:10
penv dijo:

Estoy de acuerdo con pedir una reunión. Cada vez tengo más dudas, a pesar de que creí que era una bun proyecto, ya no sé que creer.
De lo que estoy ya segura es, como pensais muchos , es que es para no tener prisa.
Yo me metí confiando en Euroges, si hubiera tenido dudas no me hubiera metido. Pero vuestros mensajes me están haciendo dudar. Debemos seguir llamando a EUROGES y pedir la reunión informativa


tabla2, busco los estatutos , los escaneo y te los envio a tu email.

saludos




Hola penv. Conseguí hacerme con ellos. Muchas gracias!. No te molestesen escanearlos. De nuevo, gracias.

Tenemos novedades??????
 
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ESTORRE
15/12/2009 10:56
El registro oficial Publico de cooperativas de viviendas esta en Plaza de España ., plaza de los cubos ., donde esta magistratura del trabajo., en la primera planta., es un registro Publico donde cualquier persona puede solicitar los estatutos y componentes de la junta desde su creacion de cualquier cooperativa de España., se solicita y en un plazo de 10 dias  lo podeis recoger.
 
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penv
15/12/2009 09:11
Estoy de acuerdo con pedir una reunión. Cada vez tengo más dudas, a pesar de que creí que era una bun proyecto, ya no sé que creer.
De lo que estoy ya segura es, como pensais muchos , es que es para no tener prisa.
Yo me metí confiando en Euroges, si hubiera tenido dudas no me hubiera metido. Pero vuestros mensajes me están haciendo dudar. Debemos seguir llamando a EUROGES y pedir la reunión informativa


tabla2, busco los estatutos , los escaneo y te los envio a tu email.

saludos


 
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tabla2
tabla2
14/12/2009 20:44
penv dijo:

Llama a Euroges, y te lo envian por correo. Los estatutos están a disposición de todos los socios de la cooperativa. Yo los tengo desde el principio.
He vuelto a preguntar, están a punto de obtener noticias del informe pendiente del canal de Isabel II, y están esperando a comunicarnos por la web las últmas noticias. espero que sea pronto.
Solo teneis que llamar a Euroges.
saludos.


Hola penv, serías tan amable de reenviarme los estatutos?? gracias mil!!
Te dejo mi correo electrónico dukyda@hotmail.com
 
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pacopaty
14/12/2009 12:22
murjis dijo:

 Buenos,

Lo de los avales, es inexplicable, o no. El problema será que ningún banco ni nadie quiere avalar unas cantidades entregadas para una cooperativa que no funciona, y que puede que se hayan gastado.Simplemente es eso. Y si no, el infiltrado de la gestora que está en el foro, que me lo rebata....
en fin, el proyecto es bonito, pero falta mucha información y me temo que lo que están haciendo es alargar el proceso para ver si escampa y esto puede funcionar, y si no,...




Por cierto, ¿Quién es el infiltrado de la gestora?
 
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tabla2
tabla2
13/12/2009 10:47
Creo se debería organizar una junta. Deberíamos empezar a barajar fechas. También existe a posibilidad de no seguir pagando hasta que se tenga más información. Propongo quedar todos un día y personarnos en Euroges donde está Juan Iglesias o convocar una junta donde se pidan explicaciones.

Respecto a Amable, pues poco espero. Amable si es, pero me parece que al primero que están engañanando es a este señor. Quien por cierto, me da la sensación de no haberse enterado mucho hasta el momento por lo que he podido ver en sus intervenciones.

Propongamos acciones ya.
Editado por tabla2 13/12/2009 10:48
 
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inelen
12/12/2009 13:40
Hola buenos dias:

Por lo que veo cada vez es mas irreal que el proyecto pueda seguir adelante. Yo he intentantado hablar con Juan Igelsias y es imposible localizarle esta semana. Si sabeial algo ´más sobre la adjudicacón  del terreno por favor decir algo. Creo que eso es muy importante y por supuesto si no tienen terreno adjudicado nos están engañando del todo, con lo que deberiamos exigir una junta de los socios y proponer, los que estemos de acuerdo, o una solución definitiva con avales, escituras del terreno, etc o bien disolver la cooperativa o que nos reeembolsen nuestro dinero.

Por cierto el presidente de a cooperativa no da señales de vida?.

Un saludo   muy preocupado por nuestro dinero,  tiempo e  ilusiones cuando no necesidades.
 
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murjis
11/12/2009 22:28
 Buenos,

En relación a lo comentado por Jose71, nada que decir, si no tienes prisa por comprar la casa, es algo interesante.

Si tienes prisa, pues mejor otra opción.

Hay varias cosas que tienen que aclararnos. He buscado en el Registro de la Propiedad, y la Cooperativa no tiene terreno adjudicado. Hablan de un contrato privado de adjudicación. ¿ Alguien lo ha visto?

Lo que si tuvieron fue un terreno que se resolvió por condición resolutoria de la compra venta y que volvió a Procam, Procam es una promotora inmobiliaria vinculada a Caja de Cataluña. por lo que ahora no tienen nada. Y si lo tienen que alguien me diga cuando lo elevan a público para que pueda pedir la nota registral.
En teoría, al ser una cooperativa con una gestora, se le debe abonar un pago a la gestora por sus servicios. ¿ Alguien sabe cuánto se ha pagado hasta ahora? ¿ Sabemos cuanto cobran? A ver si la pasta que hemos dado hasta ahora se la está comiendo la gestora por no hacer nada..

En fin, yo he realizado averiguaciones. Euroges ha hecho promociones en régimen de cooperativa y la experiencia ha sido correcta.

Lo de los avales, es inexplicable, o no. El problema será que ningún banco ni nadie quiere avalar unas cantidades entregadas para una cooperativa que no funciona, y que puede que se hayan gastado.Simplemente es eso. Y si no, el infiltrado de la gestora que está en el foro, que me lo rebata....
en fin, el proyecto es bonito, pero falta mucha información y me temo que lo que están haciendo es alargar el proceso para ver si escampa y esto puede funcionar, y si no,...







 
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Jose71
11/12/2009 18:51
Hola pacopaty.

A mí me dierón los estatutos el mismo día que firmé el contrato provisional sin tiempo de leerlos antes,  de esto hace 2 años y todavía estamos esperando los Avales ( imprescindibles ), también que nos confirmen una fecha exacta de inicio de obras de urbanización.
Yo espero que nos devuelvan todas las aportaciones entregadas cuando renunciemos a este proyecto fantasma.
Si tienes prisa de tener una vivienda no te metas en la cooperativa,  ya van 2 años, estamos comenzando el 3º y no hay nada URBANIZADO.  Los socios antiguos estamos cansados de llamar a Euroges y que nos den falsas esperanzas, es como si quisieran ganar tiempo.

Saludos y recuerda PIENSATELO BIEN.
 
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pacopaty
11/12/2009 12:46
Hola a tod@s.  Estoy interesado en la promoción pero tengo dudas por lo que estoy leyendo. Parece ser que cuando se firma no os dan los estatutos de la cooperativa, no? Sería conveniente tenerlos antes de firmar para ver si tiene alguna carga adicional. También parece que el tema de los avales todavía no está resuelto, no? Te devuelven los 3000 € iniciales y las aportaciones en caso de renunciar? 
Tambien me gustaría saber quién es Juan Iglesias?
A ver si alguien me puede informar porque estoy bastante interesado.
Por cierto, soy del barrio de toda la vida, hay alguien más?

Gracias.
 
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Jose71
09/12/2009 19:44
Hola de Nuevo.

Si en la Oficina no saben nada de la bajada de precios será porque no es cierta y lo de idealista será una campaña engañosa publicitaria para captar a más socios incautos que no saben el descontento que tenemos los demas.

Por el momento a mí nadie me ha comunicado realmente que tenga una bajada en el precio final tanto de la vivienda como del garage y trastero,  si al final es cierta supongo que nos tendrán que modificar el contrato de adjudicación provisional.

Sigo pensando que deberiamos hacer algo, como por ejemplo quedar un día todos los socios que podamos (cuantos más mejor) para pasarnos por la Oficina Central de O´donnell Nº32 y que nos informen en persona sobre varios temas como lo del retraso de los Avales que veo que van a poner la excusa del parón navideño para seguir ganado tiempo como siempre.

Saludosssssss

P.D.  boulevar yo también estoy de acuerdo en todo lo que comentas en el último mensaje. 
 
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inelen
05/12/2009 11:46
Hola buenos dias:

En la oficina de información no saben nada sobre el tema, nos remiten a Juan Iglesias para estos menensteres.

Creo que deberiamos saber algo concreto sobre como va a afectar esa rebaja en caso de ser cierta, cuanto va a a suponer, si se aplica tambien a las plazas de garajes y trasteros, etc, otra situación es que ya en la pagina de idealista hablan de empezar las obras en los proimeros meses de 2010, seguimos sin nunguna información concreta y ya somos muchos los que pagamos puntualmente. Si no sabemos nada oficialmente estoy de acuerdo en que deberiamos convocar una asamablea donde se nos informe de una forma mas concreta y sin dar tantas largas. Por cierto sabeis algo del presidente de la cooperativa, Quiza el tenga alguna información mas?.

Un saludo y el miercoles intentare hablar con Juan Iglesias.
Editado por inelen 05/12/2009 11:48
 
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boulevar
04/12/2009 14:14

Hola:

       Estoy de acuerdo de nuevo conJose71 . La nueva web no ofrece ninguna informacón más concreta. Sigo proponiendo el 31 de diciembre, o 6 de enero, como la fecha tope para recibir más datos individualizados y puntuales sobre gestiones e inicio de actividades. Una nueva bajada de precios está bien,  pero suena también a prolongar los trabajos otro año más. No podemos esperar. Propongo que desde este foro, o un nuevo grupo privado de google que creeemos solo para socios, nos apuntemos para lograr la mayoría necesaria para la convocatoria de un asamblea extraordinaia urgente donde la gestora no sortee jamones ni ordenadores sino que paralice o liquide la actividad de una cooperativa que no se ha podido poner en marcha...

Saludos...
 

 
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Jose71
04/12/2009 13:15

Me parece indignante que si es verdad que han bajado los precios no nos lo hallan comunicado a los socios o al menos haberlo confirmado en la página de la cooperativa de que ya es segura la bajada. 
Cuando mañana realice el pago de la letra llevaré 2 años esperando,  por estas fechas esperaba ver maquinaria por la parcela pero nada de nada, por el contrario el taller de automóviles que tiene que desaparecer sigue en la zona a pleno rendimiento y sin prisas de cerrar.


Saludossssssss

 
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inelen
03/12/2009 14:58

Esperemos que  la rebaja sea para todos los socios,  los que ya estamos apuntados deberiamos saber algo, y lo que parece extraño es que este en idealista y no se diga nada en la pagina de la cooperativa.

 
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penv
03/12/2009 12:48
Por fin una buena noticia.
Mirar en idealista.com donde está anunciada la promoción para las nuevos socios, ya han bajado los precios. y una buena rebaja (el precio es sin garaje)
Tendremos que tener noticias pronto al respecto.
saludos
 
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penv
01/12/2009 20:58
Están esperando el dichoso papel del Canal de Isabel II, y están haciendo
toda la presión que pueden, pues no es su cometido sino de la Junta de compensación que debe entregar todos los requerimientos, ya lo han hecho, pero ahora están esperando que el Canal se digne a informar, y se toman su tiempo. Ellos no tienen prisa.
En cuanto a los avales, al final creo que se firmará con La caixa, pues el Banco Pastor pedía unas comisiones que no estaban en las condiciones inciales.
ésto creo que será pronto.
Lo que sí tiene buena pinta es la negociación de bajada de precio. Creo que es casi seguro, y es lo único que nos hará esperar y seguir en este lío.
Mis investigaciones desde el Ayuntamiento me indica que no hay nada extraño, tan solo que es muy muy muy lento.

Llamad a Euroges

saludos
 
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elja
01/12/2009 13:02

Ya terminó noviembre y aún no han dado noticias de los avales, ni del inicio de las obras, ni de la rebaja de los precios...  ¿alguien sabe algo o le dicen algo nuevo cuando llama?  es que a nosostros desde junio nos vienen diciendo lo mismo:  que ya pronto tendremos noticias, que de este mes no pasa... y ya vamos en diciembre...
Nos preocupa que esto esté teniendo tantas largas sin explicación clara oficial, sin citar a asamblea de socios...  ¿no creis que debemos hacar algo al respecto?
Un saludo

 
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J
Jose71
23/11/2009 18:38
Gracias penv,   llamé a Euroges y me facilitarón la contraseña,  ahora haber si esta nueva web se va actualizando más amenudo que la otra.

Saludosss
 
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penv
16/11/2009 16:58
Debes llamar a euroges, y que te den de nuevo la contraseña.
Este fin de semana no funcionaba el link que remitía a la información de los socios
del club, a lo mejor ése era el problema
saludos.
 
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Jose71
13/11/2009 20:34
Algún Socio puede facilitar atraves del foro los 4 numeros de la contraseña o password para entrar en el club de la nueva página web www.parqueeuropa2.es,  ya sé que es la misma que se utilizaba para entrar en la antigua pero no encuentro esos números y no me acuerdo de ellos,   lo único que tengo es el Nombre de Usuario que es el mismo para todos.

Saludos y gracias........
 
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penv
13/11/2009 10:57

Para los nuevos que estais dudando en entrar en la cooperativa y con el fin de que tengais más datos sobre la marcha de la promoción,  pongo la información que los socios de BULEVAR V, tenemos hoy en la web acerca de las obras,


Como os hemos ido informando, el Proyecto de Urbanización se encuentra pendiente de aprobación definitiva por el Área de Obras de la Gerencia Municipal de Urbanismo. Como nos traslada la Gestora de la Junta de Compensación, únicamente está pendiente de que el Canal emita el informe favorable al Proyecto de Abastecimientos de Aguas y Saneamiento del ámbito, lo que esperamos que suceda en los próximos días. Hoy mismo celebrarán una reunión en el Canal, a fin de que les informen de la situación del expediente.
• Respecto a los avales, os informamos que estamos a la espera de culminar pequeños detalles de la negociación con la entidad bancaria, para ahorrar costes a la Cooperativa. Confiamos en que durante el mes de Noviembre nos pondremos en contacto con vosotros.
• Por otra parte, apoyándonos en el retraso producido en la tramitación del proyecto de urbanización, hemos iniciado nuevas negociaciones tendentes a conseguir una nueva mejora en el precio del suelo. Nos solicitan como contrapartida la adquisición de más terreno por parte de la Cooperativa y, como creemos, por nuestro conocimiento del mercado, que una bajada de los precios aumentaría considerablemente la demanda, vamos a poner en marcha una 2ª fase de Bulevar V a fin de suavizar las citadas negociaciones y lograr nuestros objetivos.

De conseguir dicha reducción de precios, estos se aplicarían inmediatamente a todos los socios, es decir, tanto a la 1ª como a la 2ª fase.

saludos
 
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elja
12/11/2009 18:51
Bueno, hoy por fin han dado de alta la nueva página WEB.  Esta es la dirección:  http://www.parqueeuropa2.es.  No dice nada nuevo pero por lo menos empiezan a realizar las cosas que anuncian...  A ver si pronto dan noticias concretas del inicio de la obre
 
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penv
12/11/2009 11:16
Llama a Euroges, y te lo envian por correo. Los estatutos están a disposición de todos los socios de la cooperativa. Yo los tengo desde el principio.
He vuelto a preguntar, están a punto de obtener noticias del informe pendiente del canal de Isabel II, y están esperando a comunicarnos por la web las últmas noticias. espero que sea pronto.
Solo teneis que llamar a Euroges.
saludos.
 
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elja
12/11/2009 09:21
Y sabe alguien conoce los esatutos o dónde podemos hacernos con ellos?  Porque eso hace parte de lo que nos dijeron a nosotros al firmar el contrato que nos darían pero tampoco nos han dado...  Y cuántos estamos dispuestos a realmente dar el paso de dejar de quejarnos en el foro y hacer acciones concretas enbusca de solución?  Nosotros pensamos que hay que hacerlo y pronto...  Estamos de aucerdo con eso de que nuevos socios-compradores están desanimándose y buscando otras.
 
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boulevar
11/11/2009 15:11
Hola:

   Yo creo que hay que consultar en los estatutos el porcentaje mínimo de socios necesario para convocar una asamblea y requerírselo al presidente de la cooperativa por escrito (el burofax es el mejor medio). Eso, mientras EUROGES se empeñe en no ofrecer información, lo que va en detrimento de nosotros mismos, porque los nuevos socios-compradores no se animan  a apuntarse luego es más complicado desarrrollar la cooperativa y empezar a construir...


Saludos...

 
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elja
11/11/2009 13:40

¿Y cuál es el precedimiento a seguir para que logremos que se haga esa asamblea? ¿a quién ha y que pedirlo? ¿quién la convoca? porque de poco nos vales estarlo diciendo aquí si no hay pasos para que la cosa se concrete...

 
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elja
10/11/2009 12:42
Hola
Hemos entrado en la cooperativa antes del verano y hoy hemos tenido la suerte de encontrar este foro al cual nos unimos con la misma preocupación de los que estaís en él.  Dudamos en entrar pero nos garantizaron que a partir de septiembre empezaba la urbanización del terreno, y hasta ahora nada.  Nos dijeron que en 15 días nos daban el documento del aval y hasta hoy tampoco hemos recibido nada; la página web esaría actualizada después de verano y tampoco.  Y Juan Iglesias lo único que dice es que todo va bien y no nos preocupemos.  ¿Cómo es posible?  Ya que la gestoría no cumple con sus ofrecimiento, ni hacen el anunciado blog para comunicación de los que estamos en la cooperativa, ni citan a asamblea extraordinaria para darnos explicaciones, sabe alguién si hay alguna manera de informar a todos de la existencia de este foro para que nos comuniquemos a través de él y sobre todo, para que busquemos juntos acciones a seguir.  Porque creo que si esto no se presiona, ellos seguiran recibiendo nuestras cuotas a cambio de nada porque ni la garantía del dinero que estamos entregando la tenemos.  ¿qué pensais?
 
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20METROSMAS
10/11/2009 12:32
Hola...
que pena que esto no vaya adelante...  definitivamente hemos desistido de entrar en la cooperativa pues aunque aparentemente dan muchas garantías leyendo el foro parece que no es real.  Lástima porque la verdad es la promoción que más nos había gustado...  Vendrán tiempos mejores.
 
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Lolartr
10/11/2009 11:59
Hola a todos!
Nos estamos pensando entrar en la promocion, pero segun estoy leyendo a mi tambien me da un poco de miedo... Convocar esa reunion extraordinaria para hacer presion creo que seria la mejor medida que podríais tomar para obtener algun tipo de compromiso, por no hablar del tema de los avales de los pagos, imprescindibles creo yo...
Que pena! Me encanta la promocion y nos viene fenomenal, pero insisto, me da miedo meterme aun... Sorry y hasta pronto, espero... -:)
 
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Jose71
05/11/2009 14:46
Gracias por los datos que estaís aportando pero esa información tendría que ser facilitada por los gestores ya que hay muchos socios que desconocen como van los trámites.
Ya estamos en Noviembre, a las puertas del 2010 y acabamos de pagar religiosamente otro més, hay que convocar una asamblea extraordinaria para tomar medidas.

Saludosss
 
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penv
04/11/2009 18:53
Yo hablo con el ayuntamiento, y como os he comentado falta dos informes por entregar para proceder a la aprobación definitiva de la urbanización. no hay ningún problema administrativo. pero si me comentan que desde junio están esperando ésos dos informes y sin ellos no se puede avanzar. (estos trámites se llevan en el Departamento de obras del ayuntamiento de la callle mejia lequerica).

Paralelamente, la junta de Compensación , una vez aprobada por el Ayuntamiento, cosa que ya se ha producido deberá inscribirse en el registro de entidades urbanisticas  y en éste trámite están actualmente).

La cosa es lenta, pero lleva los pasos pertinentes que conlleva una obra de este tipo, y desde luego es para no tener prisa.

saludos.
 
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tabla2
tabla2
04/11/2009 11:28
Sinceramente no me parece nada bien la actitud que está tomando Euroges. Pagamos religiosamente las mensualidades pero no recibimos más que largas sobre el asunto en cuestión.

No creo que niesta misión sea la de tener que estar detrás de ellos constantemente para que nos digan qué es lo que pasa. Cada vez tengo menos fe en este asunto.
Para más inri la web está parada, medio que podían usar para dar información. Me da que son todo excusas. En cuanto al Sr. Amable, dudo que esté moviendo el tema. No cuestiono su buena fe, pero sinceramente no le veo muy peleón para estos temas.

Proponpo que se convoque una asamblea y disolver la cooperativa hasta que vengan tiempos mejores.

Nos han vendido una moto que veo que está muy alejada de la realidad.
Manifiesto mi máximo descontento con Euroges.
 
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boulevar
03/11/2009 15:56
Hola:

  El número de Amable Piornedo aparece en las páginas blancas de Telefónica. Yo, sigo en mi postura de fijar un plazo máximo y pronto para la ejecución de las obras y, en caso contrario, disolver, o "aparcar" (poner en stand-by) los pagos y la actividad de la cooperativa. Para lo cual es preciso convocar una Junta extraordinaria y actuar de forma colectiva en mejor beneficio de todos. Por otro lado, no me parece nada bien que EUROGES desprecie la vía de INTERNET como instrumento rápido, sencillo y baratísimo de comunicación hacia, y con, los socios de la cooperativa, sus clientes... Saludos...
 
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inelen
03/11/2009 15:30
Hola buenas tardes, estoy leyendo vuestras quejas y me esta dando bastante miedo, yo me ha apuntado hace muy poquito.no se si sabeis como se puede pedir información en el ayuntamiento por ver si alli nos dan un poco de información nueva y si por lo menos las licencias y  permisos están concedidos.

Otra cosa que no se muy bien como va,  es el tema de los avales que garanticen las cantidades entregadas, a mi me dijeron que estaban a la espera de solucionarlo pero yo hasta la fecha no se nada mas.

Cuando se convocan asambleas, ¿ como lo comunican o como puedo enterarme?, alguien sabe el telefono del señor Amable piornedo o como podemoas ponernos en contacto con el.

Gracias
 
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