Chicos una pregunta, yo he dado los 3.000€ para la resreva, el Martes que viene vamos a darle 12.000€, cuando puedo ir y decirle que quiero ver si hay fallos etc etc etc?

P.d Os da miedo que no os den la hipetca? joer aunque en la BBK y en Caixanova, mirando papeles y por encima nos dijeron que en principio sin problemas, me da un poquillo de cosa que nos digan que o...joer que negativo soy! 

La piscina está llena ya. La vi cuando fuimos a ver el piso acabado. Algo es algo después de todo, aunque ese agua tiene que estar telita...

A mi también me dijo Ana que ya se podía escriturar, x cierto... La piscina como siga así la cosa la estrenaremos el año que viene... Xk no creo que tengan el detalle de llenarla para que podamos bañarnos el día que se escriture

Rocío dices te han llamado para firmar, te han dado fecha, yo estoy esperando Caixanova me conteste y Ana me confirme esta la célula, a día de hoy no esta. Tu has subido a ver los fallos a tu piso? A ver si acabamos de una vez.

La obra de la entrada es algo de el agua para el edificio de Hortelano, ahora mismo no podríamos entrar por esa puerta.

Pues eso que a ver si estrenamos de una vez la pisci

Ni idea.

Yo fui la semana pasada al banco con los papeles ya para el préstamo y me dijeron que esta semana me lo decían, y sigo esperando.. :)

Rocio al final con que banco lo sacas tu

Hoy me ha llamado Ana y me ha dicho que ya puedo firmar, ¿vosotros también?

¿Alguien sabe qué es la obra que están haciendo en la puerta de la urbanización? ¿estarán quitando aquel escalón famoso?

hola!! somos Samuel y Monica y hace un mes dimos una señal. asi que creo que vamos a ser vecinos,jeje. saludos a todos.

Noostros en principio sopesaremos entre Caixanova si el tal Ignacio este nos da buenas condiciones o entre la BBK, la verdad es que tampoco hay mucho donde poder elegir....es cierto que no pueden hacer el estudio sin el contrato?-...imaginaros que yo he dado unos 15.000€ para que me den el contrato y luego no me dan la hipoetca....que pasa con mi pasta?...eso no me convence nada

Bienvenido Jotace84.

Según he podido ver por internet sólo es obligatorio el seguro de incendios (hogar), es resto es voluntario. Lo que sí es legal es ofrecerte una rebaja en el diferencial del euribor por cada producto que contrates, pero nunca nos pueden obligar, ni siquiera el seguro de vida.

La BBK deja unas buenas condiciones pero contratando varios productos.

A mi Caixanova no me ha dado todavía las condiciones.

Un saludo.

La nota simple ya esta, la tienes que recibir en tu casa esta semanica

Bienvenido, espero nos veamos pronto, creo has comprado un buen piso.

En cuanto al préstamo a mi en Caixanova me quisieron vender la moto de que tenia que contratar, casi obligado, un seguro de impagos por si me quedo en paro, cubre a 5 años y hay que pagar 5000€ de una vez, UN ROBO, me decía me lo ponía en el préstamo y no me enteraba, claro en 30 años pagare 6000€.Pero que listos, os lo han pedido-obligado a alguien? Sabéis que seguros tenemos obligación de contratar con el banco?

A mi me dicen en aclarar lo del banco puedo escriturar, pero sin la nota simple,sabéis si eso puede dar problemas?

Muchas gracias, a ver si nos conocemos pronto

Hola chicos, me llena de orgullo y de satisfación xD deciros que mi novia y yo hemos reservado ya con pasta el tipo 1 de la cuarta planta que da a la calle!!! en breve nos liaremos con el estudio de la hipoteca y nos pelearemos con los bancos a ver que nos dicen.

La verdad que a mi en Caixanova el diferencial era para empezar bastante alto, pero los gastos estaba en unos 2500/ 2700€, mientras que en la BBK el diferencial no estaba mal pero los gastos se iban a unos 7000€....

Jotace ... pues aun no se seguro que diferencial se quedara, en Caixa nova la semana que viene me diran algo pero depende las cosas que contrates con ellos se queda el diferencial mas alto o mas bajo.

en Ing ahora mismo esta el 0.74 pero estan mirando si me pueden dejar el 0.59 que me ofertaron cuando empece a ver la hipoteca con ellos, los gastos eran alrededor de 6000 €

Ok Ruben ... ya nos vamos contando que nos dicen ;)

Darkastic puesssssssssssssssss no se.. yo de momento lo sacare con caixa nova, ya que tampoco me exiguen nada, solo el seguro de hogar, nomina y tarjeta. la semana que viene cuando me digan a como me ponen el tipo de interes te lo digo a ver si me lo han puesto como a ti.

Y si luego por mil motivos no te dieran la hipoteca que sucederia con ese dinero?...Un saludo.

Darkastic, sería mucha indiscrección saber que diferencial te ha dado caixa nova y cual te ha dado ING, hablais todos muy bien de ING pero yo me he pasado hoy y me ahn dicho que o voy a Alicante o no me hacen el estudio de la hipoteca....a cuanto te ascendían lso gastos en ING?¿ un saludo!

yo de señal di 3.000€ y luego cuando firme el contrato 15.000

Nosotros hemos ido a BBK y nos dicen que a priori nos lo darian, ahora bien tienen que estudiarlo, nos falta ir mañana a Caixa Nova, alguien que comente que ha dado de señal?

El nuestro es un 5º esquina mirando a la calle, el tipo de vivienda es el 10. Lo malo de caiga nova es que solo da el 80%

Hola Ruben, venimos ahora mismo de hablar con Ana y hemos reserv'ado un 4º del tipo 1 que mira hacia la calle, que tipo de vivienda es el tuyo!!! nosotros vamosa intentarlo con Caixanova,mas que nada porque con 9000€ degastos se nos va ya de madre, a ver si coincidimos!!! un saludo!!

en Caixa Nova los gatos de notario y todo eso.. son de 2700 a 3000, por que la promotora ya tienen la hipoteca con ellos, asi que te ahorras muchos papeleos, tasaciones, ect...

En BBK y cam  me sacaron unos 9000 de gastos, y en ING no me acuerdo ya...

El mio tambien es de 3 habitaciones y mirando a la calle. Esta muy bien la distribucion, ya veras como te gusta.

Ruben 3.000€ con todos los gastos de gestión notaria etc etc ?¿

Hola chicos, esta tarde nosotros vamos a ver uno de 40m de terraza con vistas a la calle y de 3 habitaciones, ya os contaré que tal...os quería comentar que interes y que diferencial os están ofreciendo en BBK y CaixaNova si os subrogais? Un saludo!

Para mi gusto los unicos pisos que merecen la pena, son los de 3 habitaciones y los aticos, los demas son muy pequeños para lo que valen.

Hola Jotace la nota simple evidentemente si es necesaria,los gastos prepara 5000 0 6000 euros,mas la entrada que ya depende lo que quieras comprar,yo tambien estuve de visita pero quitando el atico y alguna planta baja el resto era una patata que no estava ni de lejos a la altura de las circunstancias comparada a cualquier vivienda normalita de otros edificios en Elche,mi sensacion fue de poquita cosa y si algo no me convence  no me convence.

Hola vecinos, nosotros estamos entre Pinto y  Valdemoro, ya que nos gustaria comprar allí, hemos ido a hablar con Ana bastantes veces a ver varios tipos de viviendas y poder tener más claro cual es nuestro tipo de casa, quería comentaros unas cosillas....cuanto puede suponer firmar la hipoteca, gastos etc etc, quiero decir de cuanto dinero podemos hablar entre gestiones, escriturar etc etc...? hay que pedir nota simple siendo vivienda nueva?...

Un saludo!

que te han dicho?  te pasastes al final?

cada prestamo es un mundo, pero a mi me sale mucho mas rentable en caixa nova que en ing, los gastos no llegan a 3000€ y tampoco te cobran por amortización total ni parcial. Y los intereses mas o menos salian como los de ING, a mi ya el miercoles o jueves me lo dicen todo exacto pero que vamos que yo de momento lo sacare con ellos. Me dijeron que me ponian el tipo de interes el primer año al 3% y el resto al 0,75. Pero me lo tiene que decir exacto.
 

Me pasare a ver .... pero tienes que tener muxas vinculaciones con ellos?? es que en ING direct solo la nomina y 2 seguros.

Yo estoy en la primera planta en la zona comun.

A ver si me da tiempo a pasarme esta mañana

Pues a mi también me la han subido del 0,40 al 0,70 la semana que viene me lo dicen fijo pero me han dicho que no va a pasar del 0,75, y los gatos del préstamo no llegan a 3.000€ hacercate y pregunta en caixa nova a ver que te

Dicen.

En que planta estas? Yo en la 5, en la esquina que mira para el corte ingles

Vecinos!! que diferencial del euribor aplicaba los bancos con los que trabaja la promotora ????

Ahora que he recibido la nota simple me he puesto con ING direct a retomar la hipoteca y ahora el diferencial es de +0.74 lo han subido respecto a estos meses atras.

El otro día estuve viendo el piso piloto y la verdad es que me encantó, pero mi presupuesto no da para tanto...es una pena, si fuera algo más económico lo compraba a ciegas pero he intentado negociar y no hay manera, prefieren que se queden sin vender a rebajar el precio, así que seguiré mirando otros pisos...pero me encantaría ser una nueva vecina jejeje. Un abrazo a todos

Buenasss pues hay buenas noticias.. la nota simple la tienen ya, por si quereis ir mirando lo del prestamo, aunque de momento no se puede escriturar, por que falta un papel de que estan terminando los de caixa nova en la Coruña. Asi que si quereis informaros casi que mejor llameis directamente a coruña.

tanta tardanza a mi ya aveces hasta se me olvida que me he comprado un piso, con lo agusto que estaria ahora en mi terracita despues de un baño en nuestra piscina

Ruben llamaste al final?? tienes alguna novedad???

Pues en mi contrato, pone final del primer trimestre del 2011. Supuestamente lo que yo tengo entendido, pero que no se si es verdad o no, es que se ha retrasado tanto, por que hicieron mal la horizontal, y tuvieron que repetirla o algo asi. Yo llamare mañana a ver que me dicen...

Buenos dias,

Sería una opción a tener en cuenta, remitir burofax al efecto, reclamando la entrega y exigiendo explicación fehaciente del estado de la futura etrega y plazo estimado, apercibiendo de la reclamación de daños y perjuicios posterior por retraso.

Recibid un cordial saludo

Pues que fuerte,en mi contrato ponía ultimo trimestr 2010, creo no es normal tanto retraso, y lo mejor de todo es que no nos dan ninguna explicación, por lo menos a mi.En la oficina dicen es cosa del banco y este es cosa de la constructora,alguien sabe si podemos hacer algo para saber cuanto queda y a quien agradecerle el retraso?

Pues entonces todavía nos queda esperar un poco... Que espera mas larga

This is Spain.

Un mes a partir de la División Horizontal para dejar listo el registro. Luego una semana para que el banco se aclare con las ofertas de las hipotecas y otra para concederlas y formalizarlas de manera individual. Luego otra semana para conseguir la citación y firmar el nuevo registro.

7 semanas de las cuales han pasado solo 3. Apostaría que aún queda un mes entero de espera. Ojalá me equivoque con estas cuentas y sea antes.

Hola, ¿alguien sabe algo del piso? ¿alguien ha hablado con Ana?

Yo esta semana he ido para la hipoteca a BBK y Nova Caixa Galicia y no tienen ni idea de cuándo vamos a poder firmar.

La verdad que las condiciones que del BBK está bastante bien, Euribor + entre 0,85 y 0,35 según vinculaciones, aunque un poco rollo lo de tener que hacer tanto seguro. Interés inicial primer año 3,5.

¿Os han dado las condiciones en Nova Caixa Galicia?

La pobre nos hemos tirao como leones :)