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doblete58
10/06/2011 16:46

necesito ayuda

¿Cómo resolver un contrato de compra de vivienda nueva en Valladolid si no se cumple la fecha de entrega y no se otorga el aval bancario?

1.299 lecturas | 2 respuestas

hola, en diciembre del 2010 firme un contrato de compra de una vivienda nueva( que esta a falta de rematar) en valladolid y entregue 15000€ como señal, fijamos que la fecha de entrega seria el 31/marzo/2011 y que me daria un aval bancario por la señal.

En mayo visto que no me dan el aval bancario(me ha ido dando excusas) y que la vivienda no tiene intencion de acabarla este año minimo, le mande un burofax instandole a la resolucion del contrato entregando la vivienda o devolviendome la señal.

me contesta que si, que me lo va a devolver porque ve muy dificil lo de entregar la vivienda. de esto hace 3 semanas.

ayer me dice que lo tiene todo preparado en el banco para hacer la trasferencia pero que necesita que le firme una resolucion mutua del contrato (creo que sera para que no le denuncie) para darme los 15000€  y olvidarse de mi

pactamos intereses en caso de ruptura, y todo esto a mi lleva unos daños que calculo ya cercanos a 1500€

no se que hacer

 
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doblete58
10/06/2011 19:24

gracias por la respuesta.

 
CRITERIOABOGADOS
CRITERIOABOGADOS
10/06/2011 18:29

Estimado Doblete 58,

En el estado que se encuentran las cosas, has de sopesar si prefieres renunciar a denunciarle y reclamar los daños y perjuicios que esta situación apareja por el mal hacer de un promotor (no olvides que no son solamente intereses, sino a nivel de Tributación en Hacienda si te has deducido, costes de arrendamientos, etc...) o si por el contrario prefieres obtener la cuantía de manera inmediata (si es que la tiene).

En caso de denuncia el 99% de la victoria se encuentra de tu lado, y tendrá que responder por la totalidad de lo reclamado más las costas.

Si señalas esto a nivel negociatorio, lo tendrá cristalino.

Muchisima suerte y un saludo desde CRITERIO ABOGADOS

CRITERIO ABOGADOS
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