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osc101269
06/03/2012 22:27

ruido puerta del garaje

¿Puedo reclamar al vendedor por vicio oculto en la puerta del garaje de mi piso de segunda mano?

3.256 lecturas | 1 respuestas

Hola, he comprado un piso de segunda mano,al dormir la primera noche en el piso me he dado cuenta que la puerta del garaje hace un ruido horrible con el que es imposible dormir ya que mi habitacion esta encima de la puerta del garaje, puedo reclamar al vendedor por vicio oculto que seguramente el conocia y no me lo comunico. Gracias.

 
CRITERIOABOGADOS
CRITERIOABOGADOS
07/03/2012 10:45

Estimad@ osc101269,

Han sido numerosos los pleitos que sobre vicios ocultos se nos ha turnado responder, es decir, en el lugar contrario al tuyo en este sentido de "vicios", y generalmente la Instancia nos ha dado la razón, pues por lo general NO son vicios propios de la vivienda, sino que derivan del exterior por algún motivo u otro y recaen sobre la vivienda, siendo esta última el objeto de compra, y la otra instalación (puerta de garaje) elemento externo a la misma. Cosa distinta es también que sea por defecto en las calidades y el ruido no debiese notarse....habría que hacer peritaje si así pudiese ser.

Si encuentras fundamentación que en tu caso, desligue este razonamiento, SI podría prosperar, pero habría que analizarlo a fondo, pues no recomendamos proceder a este tipo de reclamaciones con fundamentaciones poco consistentes.

Quizás deberías tambien comunicar con el propietario (individual o comunida) de ese garaje.

Recibid un cordial saludo desde CRITERIO ABOGADOS 

CRITERIO ABOGADOS
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