GARANTIAS EN LA COMPRA DE UNA VIVIENDA NUEVA

Estimado Aelote,

Los plazos que comentas de 1,3 y 10 años, los establece la Ley de Ordenacion de la Edificacion, y estos plazos de garantía, se inician con el acta de recepcion, no con la compra de la vivienda.

Si teneis intencion de adquirir la vivienda, es importante analizar previamente la situacion, porque si efectivamente se trata de defectos de construccion, no se hará cargo de la reparacion ninguna aseguradora, únicamente el agente responsable si es que ha sido correctamente reclamado en tiempo y forma, dentro de los periodos de garantía, y evitando cualquier prescripcion.

Os dejamos un enlace a una guía sobre defectos de construccion, que os puede resultar de interes:

http://criterioabogados.es/wp-content/uploads/2014/05/GUIA-DEFECTOS-CONSTRUCCION.pdf

Os deseamos mucha suerte desde Criterio Abogados.

Hola!

Creo que este tipo de garantías dependen del lugar en el que vives, te recomiendo hablar con un abogado para redactar un documento de contrato que te avale en caso de que la fuga no haya sido arreglada. A mi vecina le pasó algo similar pero no se dio cuenta de los desperfectos hasta que llegó a habitar la casa; la gente puede ser muy mañosa con tal de cerrar una venta.

Saludos