-
Irinanyk dijo:
Hola a todos,
Veo que hay mucho moviemiento y opiniones por aquí y me gustaría participar para que todos tengan una visión de diferentes experiencias.
Soy propietaria del Mediterráneo 1, y estoy prácticamente en la recta final :) Me prometen que segurisimo el fin de obra se da en diciembre, así que estoy super emocionada porque me lo han dicho por activo y por pasiva que será a final de este año (2020).
El tema de tiempos ha sido uno de los dolores de cabeza, ya que cuando hice la reserva me han dicho que sería la entrega en el primer trimestre de 2020 y por eso me lancé en este proyecto ya que tenía que vivir en Arroyomolinos en abril de 2020 por unos temas legales. Entonces me convenció porque era lo que se ajustaba a mis necesidades. Pero ya tengo experiencias en una casa autopromotora y sé que siempre hay retrasos por las licencias del ayuntamiento. Así que puedo entender estos retrasos de construcción. Lo que valoro mucho y muchisimo es la verdad y la sinceridad. En este caso, fui descubriendolo por mi propio pie. Pero hubiera agradecido muchisimo una verdad amarga. Pero a estas alturas, por lo menos me aseguran que en diciembre se terminan las obras. Me entran dudas puesto que estoy continuamente pasandome por las obras y veo poco movimiento y avances. Pero como soy una persona ilusa pues me gusta confiar (hasta que me mientan otra vez claro, que espero no sea el caso :) ).
Luego tengo unos inconvenientes con el tema de los materiales y la imaginación que tuve yo con HH en cuanto a que puedo hacer mi casa a mi gusto. Para que se me entienda….. vengo de una casa de autopromoción de Index y por mi experiencia, de verdad, solo puedo hablar cosas buenas en cuanto a las calidades, materiales, trato, y siempre mandando comunicados en cualquier cosa. Q por qué no volví a comprar con Index? Pues porque la promoción de Calpe terminaba en el verano de 2021 y no me cuadraban las fechas…. una pena porque estoy enamorada de las casas de Index, eso es innegable. Entonces, mi imaginación voló mucho y la impresión que yo me llevé sobre HH que era como Index, que puedo elegir bastante anchamente (con límites claro). Bueno pues en Index hay unos 50 azulejos a elegir y la mitad son sin sobrecoste, 20 tipos de suelo y la mitad sin sobrecoste, 20 inodoros, duchas, grifos, tipo de enchufes e interruptores, colores RAL para cada habitación, 20 puertas, poner quitar paredes sin sobrecoste, mover, quitar, poner armarios con compensaciones. Si quitaba puertas, vidés, etc me compensaban con dinero que podía gastarlo en otra cosa…. bueno una infinidad de cosas…. tienen un catálogo en su web que te dan accesos para que vayas eligiendo. Vamos una maravilla. Yo me hacía palomitas para elegir todo porque podía tardar semanas con las elecciones. Súuuuuuuuuper contenta. Mi casa (que ya la vendí) era única y por eso la vendí como un churro (2 días). Bien volviendo al tema de HH, me hubiese encantado que alguien me dijera desde el día 1 que ellos te dejaban elegir 2 cositas o 4…..
Os cuento las elecciones de HH:
- 2 colores de tarima, 4-5 colores de gres, 4 tipos de azulejos para baño (combinación de 2 colores que proponen ellos inamovible), 2 azulejos para cocina. Y creo que ya está...si no recuerdo mal. Ah y 2 colores (blanco y gris) para las paredes de la casa y el color que se escoja es para toda la vivienda.
Cuando me enteré de eso…. en SHOCK y hasta ahora, claro. Yo, que soy una persona que me gusta dedicar mucho tiempo al diseño, pues se me caía el mundo a los pies. Lloraba en casa, discutía con la constructora…. se me había caído un mito que yo tenía. Pues bien, después de asimilarlo 30 veces al día, decidí dejar de pensarlo y aceptar lo que había. Yo sabía de sobra que no iba a ser la variedad como la de Index, pero JAMÁS imagine 2 o 4 cositas….. en fin….
Ahora tengo otras disputas abiertas que estoy esperando a que se resuelva:
- En las cláusulas de la memoria de calidades donde habla de la escalera y cito textualmente “...Escalera de mármol, granito o gres porcelánico a juego con el resto del solado de la vivienda. El rodapié de la escalera será de madera lacada como el rodapié del resto de la casa y/o del material elegido en la escalera por el cliente...” Pues me dicen que no será así, que van a poner gres y punto. Mi elección es mármol, claro. Pues parece que no van a cumplir esta cláusula.
- En cuanto a la ducha, se indica que será blanca pero en la promoción de Picasso tienen fotos en instagram en color negro. Yo quería negro, claro, entendía si esta de foto como publicidad pues se puede ecoger no?
- Dónde hablan de colores para las paredes y cito textualmente “Se aplicará pintura lisa plástica en colores a decidir por el cliente...” Cuando leo colores en plural, entiendo una gama amplia de colores y sobre todo, en diferentes estancias. Pero no…. me dicen que 2 colores, blanco o gris, y sería en la vivienda entera. SHOCK, SI. Pero soy una mujer joven pero fuerte, y asimilo nuevamente un dolor que me sigue pesando, maduramente….
- El gresite de la piscina, cito textualmente “...La piscina se ejecutará en hormigón armado y/o gutinado con un acabado de gresite de 2,5x2,5 cm en color a elegir por le cliene, según muestras.” Pues bien, me dices que solo es un color y nada más….. nuevamente, estoy en SHOCK.
- Y finalamente, tengo una lista de 12 correcciones que tienen que hacer según los planos que he firmado con ellos, donde estuve un sinfin de correos durante un verano entero con croquis, words, 3 horas con la técnico (que es maravillosa, súper profesional así que estaba muy contenta) donde lo definimos todo pero me encontré en mi visita 12 errores bastante graves como intalaciones para bañera en vez de ducha, 2 senos en vez de 1, faltaba 1 pared por poner, 1 claraboya como sobrecoste….
Pero yo confío plenamente que estas cosas se resolverán y quedaré muy contenta aunque haya pasado un camino de espinas y muchos, muchos masajes relajantes.
Tengo que decir, por supuesto también, que siempre ha habido mucha ayuda y predisposición a ayudar por parte de la constructora, por ellos, sé que no hay mala fé en nada. Y debo decir, que soy una afortunada sobre la ayuda que me prestaron para comprar la casa. Estaré eternamente agradecida.
De una u otra forma, no será mi casa soñada pero algo “parecido”. Antes que comprar una casa ya hecha tal cual como viene, eso ya es el peor de los peores casos, claro. Y poder elegir aún que sea unos mínimos ya soy feliz. Plelamente feliz, me hizo Index claro, que gracias a ellos tuve una casa sin aportar prácticamente un duro. Vamos les beso los pies donde pasen! Porque confiaron en mi. Y cualquiera que necesite saber algo que me pregunté, estaré encantada de resolver dudas. Porque yo espero envejecer en una casa de Index :) :) :)
Así que os iré informando cuando obtenga respuesta de HH.
Cualquier duda, mandarme un privado que yo encantada os respondo ;)
Un saludo.
Irirynanyk, no es cierto lo que dices en todos tus comentarios:
-Primero porque tu compraste un proyecto que ya estaba visado e iniciadas las obras, un proyecto que venía de unos antiguos compradores que no les salió la financiación, a los que se les devolvió su dinero, y se volvió a ofrecer, por tanto, entrabas en un proyecto ya iniciado, con unos planos, con una memoria de calidades, las cuales firmaste, como todos lo compradores, y que tienes en tu documentación,
-Después hablas de tiempos, efectivamente, en todo proyecto hay agentes externos que por desgracia hacen retrasarte en los mismos, podría anotar una lista de casuísticas, por lo que si tu vivienda no estuviera en los tiempos indicados, seguro será justificado.
-Tema materiales, como tu dices, “tu imaginación”, efectivamente, fue tu imaginación, jamás se te ha indicado desde Grupo HH Vivienda que nosotros trabajamos como donde tu compraste, Grupo HH Vivienda tiene su forma de trabajar como cualquier empresa, su operativa, y no tiene que ser igual a ninguna con la que hayas comprado. Ya te indicaron como operamos nosotros y se te dejaron las cosas bien claras, no sé a que biene formar este lió con el tema de elección de memoria de calidades, porque mi jefe el día de escrituras, incluso días antes, te lo dejó bien clarito. Y te ofreció la posibilidad igualmente de devolverte tu dinero, pero tú quisiste seguir para adelante, y eras consciente de sobra de como nosotro operamos. No logro entender a que bien todos estos comentarios, ya te lo dejamos claro y es lo que aceptaste, y por mucho que escribas por aquí no se va a cambiar de opinión ni de operativa. Como bien dices, tu imaginación voló….. ha volado demasiado y te atreves a decir por este foro cosas que ya te hemos dejado claro que no vas a tener, incluso antes de firmar, por tanto tus comentarios se estudiaran con la intención de la gravedad posible por nuestro Despacho de Abogados, que ya a alguno le ha costado caro.
-Ya te dejó claro clarísimo mi jefe, que lo que te haya ofrecido otra constructora, es su forma de trabajar, nosotros no operamos así, y cumplimos con lo que dice la memoria de calidades, tú podrás interpretar lo que quieras… volar tu imaginación… pero lo que has firmado, y aclarandotelo antes de firmar en notaría, se te dejó claro!!!!
-Con respecto a la elección de Grupo HH Vivienda, te vuelvo a decir, en tu contrato y en la memoria de calidades firmaste lo que bien dice, y aceptaste las mismas, incluso, te repito, antes de firmar en notaría se te ofreció, ya que tu imaginación era otra…, el devolverte tu dinero, pero Grupo HH Vivienda no iba a entrar en tu imaginación ni en operar como lo hacen otras constructoras. Te repito otra vez, nosotros tenemos nuestra operativa, que entendemos la apropiada, y no vamos a compararnos con ninguna otra constructora. ¿Porque no hablas que cuando compraste con la otra constructora estuviste mas de un años sin licencia de primera ocupación por ciertos problemas?? Y me cayo ciertas cosas mas que sabemos de personas conocidas que han comprado con tal empresa. Deberías de hablar con propiedad. Después de que se dejó claro todo, tu quisiste seguir para adelante, por tanto, el revuelo que estás induciendo por este foro, lo vamos a tratar con el despacho de abogados que nos representa.
-Con respecto al tema de la escalera, como bien dices, la memoria de calidades dice …/...”Escalera de mármol, granito o gres porcelánico a juego con el resto del solado de la vivienda”…/… En ningún sitio veo yo, que me gusta este tema, es que tú eligas el tipo de escalera, es decir, se está informando que será: de marmol, de granito, ó de gres porcelánico. En ningún sitio de la memoria indica que este material de las escaleras lo tengas que decidir tú, es solo una información que se dá al cliente de como puede ir la escalera., y ya se te ha informado de lo que se te va a poner. Otro dato que yo no entiendo y que se te ha aclarado el porque insistes por este foro en dar una información y dar a entender otra cosa distinta.
-El tema de pintura, igualmente, interpretas lo que quieres interpretar, estas viviendas le pegan un color blanco, o como mucho un color gris clarito, por la composición del interior de la vivienda. Pero nosotro en ningún momento te hemos indicado que hacemos decoración con la pintura, se pintará la vivienda según el color que eligas, pero no se de donde te has sacado que vamos a hacer decoración por el tema pintura. Otra imaginación tuya.
-Tu plato de ducha, será blanco como indica la memoria de calidades, lo que le hayamos puesto a otro cliente, tu no tienes porque entrar en eso, porque Grupo HH Vivienda podrá negociar con quien quiera lo que le parezca, por que son Proyectos individuales y no colectivos, aunque la construcción sea a la par. Como bien sabes, Grupo HH Vivienda hace construcciones independientes, no tiene que ver tu vivienda con la de al lado, y las negociaciones que se tenga con un cliente no tienen que ser igual que con el de al lado. Como si la empresa le regala la casa. Aclarando esto, no tienes por que hacer alusión a lo que se haya acordado con otro cliente, porque no es de incunvencia de nadie.
-Como bien dices, y mi jefe agradecerá tus palabras, llevabámos mas de un 1 año con tu financiación, se te podría haber devuelto tu dinero, como indica en el contrato, y la vivienda se hubiera vendido a otra persona, pero mi jefe siguó insistiendo y decidió presentar tu operación en distintos bancos, se estudió tu operación de una forma, después de otra, luego de otra, así durante mas de 1 año, y que finalmente mi jefe consiguió sacarte, en esto eres afortunada, porque esto solo lo hemos hecho en dos ocasiones, y finalmente hemos conseguido sacar la financiación. Mientras tanto, tu casa se seguia construyendo y además haciendo modifiaciones sobre la marcha sin saber si finalmente podrías firmar. Por otro lado has comprado un proyecto de 4 dormitorios, 3 baños completos, aparcamiento para dos coches, con piscina y además has posido modificar varias cosas, y todo por 80.000 € mas barato que donde habías comprado antes si hubieras querido lo mismo. Por que no compraste con la otra empresa??
-Dicho todo esto, no es de recibo que vengas en este foro, dando una información que además se te ha constestado a ti personalmente y donde se te han aclarado las cosas, y que tengo bien sabido, se te aclararon perfectamente antes de que siguieras adelante con el proyecto.
-Pero deberías de contar también, que tu viviendas de de VPPL, que hemos puesto puertas de suelo a techo, cosa que en pocas viviendas tendrás, que la construcción de la vivienda, como todas las que está haciendo Grupo HH Vivienda, es una construcción individual, NI en Pozuelo ni Majadahonda o Boadilla, en chalets adosados precios de mas de 600 mil euros hacen este tipo de construcción, NADIE!!!! de eso no hablas, pero nosotros si hacemos hicapié en ello, porque la estructura es lo mas importante de la vivienda, y este tipo de viviendas tiene indidablemente y con diferencia, una mejor acústica que una vivienda adosada de construcción tradicional, y mejor térmica al ser estructuras diferentes y muros individuales. Además, se ha ofrecido gres porcelánico, en pocas propomiones de ofrecen gres porcelánico, te ofrecen gres de primera calidad, cosa distinta al porcelánico, además, se ofrece diseño en su interior el cual gusta a la mayoría de la gente cuando se le informa, y nos movemos por la mayoría, no por laindividualidad de una persona.
-Esperando que te haya quedado todo aclarado, que ya se te ha indicado personalmente, pero como has querido dejar en este foro estos comentarios, te respondemos a los mismos informando así al resto de que Grupo HH Vivienda de su operativa, y no tiene que ser comparable con otras, simplemente es nuestra forma de trabajar, y personalmente, que he estado en otras, bastante honrada, sin menospreciar a los demás-