Buenas vecinos!

La limpieza ya esta en marcha, ayer un vecino amigo me dijo que ya estaban limpiando, pero van por portales y no se donde comenzarian, en el nuestro que es oceano atlantico, 17 de momento sigue todo igual, habra que darles tiempor a ponerse al dia que hay mucha mierda que limpiar. La piscina por lo que pude ver tiene mejor pinta, como dice eva_leina por lo menos no tiene algas ya, tendran que seguir con ella unos dias. El conserje si que se tambien que empieza el lunes, asi que a partir de entonces se supone que ya tendra las llaves el/ella, hasta entonces la responsable de las llaves y por tanto abrir ritis y cuartos de contadores es Ruth.

Saludos.

myl267,

Que raro lo de las cartas yo soy de ecositema 2 y desde el primer dia sin poner el nombre me han estado llegando pero gracias por la info,

Lo del RITI sabeis a quien tenemos que avisar entre el sabado y el Lunes me instalan imagenio y por lo que comentais esa puerta esta cerrada

muchas gracias

un saludo

Gracias myl267 por avisar a Ruth de nuevo para que haga sus deberes.

Un saludo

Gracias creaciones y jaime por la info!

Entonces el dia 1 de Oct tenemos ya allí el comando de limpieza y conserjeria?

Yo la piscina la sigo viendo como un cenote, aunque al menos ya no tiene algas... Aunque recuperen ese agua no se si va a ser sano bañarse ahí más, vamos a mutar.

Por cierto los ascensores sirven para algo? Estoy empezando a pensar que compré un piso sin ascensor. Y que esa puerta lleva a Narnia.

Feliz dia vecinos, y mucha suerte en la reunión de las plazas de garaje!

Buenos días,
Ayer estuvimos en Correos para recoger nuestras cartas. Tienen una caja llena de cartas de nuestra comunidad ordenadas por bloques. Era especialmente grande el paquete de cartas para la Calle Ecosistema 6, así que ya sabéis que podéis ir a por ellas de 8.30 a 20.30 a la calle Electrodo 3.
Me volvieron a decir que no les consta que la administradora haya solicitado el reparto en nuestra comunidad así que he vuelto a avisar a Ruth.
Un saludo a todos
 

Lo siento esthersolis, no me acuerdo donde me dijo, llamala y pregunta, 913093995.

Jaime64 yo tambien soy una de las k tiene la plaza entre los 2 muros y la reunion segun dices es el lunes a la 13:00 pero donde se va hacer si puedo me gustaria bajar

Pelusina23, cuando llamé a Ruth para pedirla explicaciones, me dijo (entre otras cosas) que la reunión de los garajes es el lunes a la 13:00. Yo también soy uno de los perjudicados por tener una de esas plazas con muros a los dos lados (tan bien estudiada por el arquitecto), pero no puedo faltar al trabajo.

Tysar, se te ha olvidado contar en el presupuesto con los sobornos, comisiones y ganancias de la empresa BTM, echa otra vez las cuentas y veras como te salen .

Lo que esta claro es que aqui hay mucho intermediario y esos tienen que pillar cacho a costa de nuestro dinero, tristemente es asi, creo que con BTM se ha firmado por un año, al año que viene habrá que reunirnos todos los vecinos, traer presupuestos y mandar a las casitas a ganarse la vida en la Moraleja.

Buenas,no se hacia hoy la reunión esa de los garajes? Alguien sabe algo ?x favor si lo lee la persona q lo estaba mas o menos llevando q escriba y nos ponemos en contacto q tengo información al respecto .

Claro que nos tangan!

Tangana made in Ruth

Las Casitas tiene un margen muyyy alto, (margen comprendo que tenga que haber pero no tan desorbitado) y ese margen es el que deben de ajustar para darnos un buen servicio. Es tan claro que ajustan o nos vamos con otros (si vota así la mayoría claro)

Por mi que Bilbones pueda echar su CV y todo el mundo que quiera, cuantos menos vecinos haya en paro menos morosos en la comunidad. Y si hay problemas de si saben o no limpiar, se habla como adultos y ya ta. Pero vamos tampoco me compete.

El caso, ya se que soy pesada con el tema, solo me meto aquí a hablar del recibo de la comunidad, porque en fin se paga todos los meses.

Alguien sabe cuanto pagaremos con el servicio de piscina incluido?

El RITI vuelve a estar cerrado¿¿??

Jope!

He buscado ofertas de trabajo de conserje para comparar presupuestos con lo que pagamos nosotros al año.Por  25 h semanales no he encontrado ninguna que supere los 700 euros brutos mensuales,700 x 14:9800 euros con dos pagas y si le sumamos s.social etc,sera mas dinero,aunque ni de broma los 18000 euros al año.Nos tangan por todos lados,pero mientras la gente quiera pagar 92 euros de comunidad al mes,pues todo bien.

Vecinos,
Acabo de llamar a correos y me dice que no les consta que se haya solicitado a correos que repartan en nuestra comunidad ni en nuestras calles. Así que he pedido a Ruth que haga la gestión porque en Correos me dicen que lo tiene que hacer el administrador de fincas.
En cualquier caso me indican que las cartas las guardan allí (calle Electrodo 3) para que, con el DNI, podamos pasar a recogerlas. El teléfono es 913012792.
Lo que no entiendo es por qué algunos vecinos sí que reciben correspondencia y otros, como nosotros, no.
Un saludo a todos.
 

Bilbones,

estas cosas mejor dejarlas fuera ya que si ese vecino no sabe limpiar no se si luego estaria bien decirlo por aqui, por otro lado Bilbones todo el mundo tiene sus problemas y no esta aqui...

Espero que encuentres curro lo antes posible para que puedas salir de esto

en fin

bilbones, los 150 euros de luz son por dalte de alta en el servicio.

Ojala los vecinos pensaran igual que tu porque no voy a poder hacer frente a todas estas letras

Yo esque alucino, se va el dinero por todos lados y encima una letra de comunidad que deveriamos de quejarnos todos para no pagarla, 150 euros de luz pero...........si ni siquiera vivo alli :-(

Muchas gracias Tysar pues la verdad que ojala fuera asi porque ufff es mucho lo que tengo que pagar y encima sola.

No me vendo ni nada pero tener a limpieza o portero que sea de tus vecinos siempre se da un mejor servicio

Hola a todos vecinos

Respecto a las empresas de limpieza y conserjería se ha escogido (de todas las opciones que han llegado a nuestras manos las que nos dio Ruth y algunas que nos ha dado algún vecino) de las mas económicas la que mejores servicios dan

El conserje tiene tareas de mantenimiento, limpieza y conserjería

La limpieza es generalizada

al contratarlos nos instalan cuatro cámaras de seguridad con su vídeo grabador con opción de ampliación

a demás nos regalaba la lona para cubrir la piscina , la recuperación de la piscina si contratábamos con ellos el mantenimiento de la misma. Como habéis podido comprobar la recuperación esta en proceso y supongo que cuando terminen pondrán la lona

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MUY IMPORTANTE

El Jueves 27 y Viernes 28 se hará una limpieza a fondo con máquinas en el garaje, un día limpiaran una planta y el otro la siguiente. se hará desde las 8 a las 17h si no recuerdo mal. Se recomienda que no se aparquen los coches ya que si no, no se podrá limpiar la plaza de garaje ocupada. de todas formas pondrán carteles anunciándolo y con mas información

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Hola bilbones, hay tres puestos que se tienen que cubrir si te interesa alguno yo voto para que trabajes tu.Ademas te llevaras un buen sueldo por que 40.000 al año por dos personas limpieza 6 horas al dia 30 h semanales y un conseje 18000 por 5 horas diarias  25 h semanales,joer esta muy bien.En serio que prefiero una persona  como tu,que alguien de fuera,Un saludo.

Por cierto se que no es el sitio adecuado pero tengo que exponerlo.

Si hay algun interesado voy a ir echandolos buzon por buzon ya que me acabo de quedar en el paro y no me queda otra.

Soy Belen del portal 9 y me ofrezco de niñera ya que tengo titulacion o servicio de limpieza..

Gracias

Te doy toda la razon eva, normal que salgan mas morosos que pagadores porque no entiendo porque tenemos que pagar en mi caso 80 euros mas por un servicio de Septiembre que no se ha dado, estoy indignada

Cuanto vamos a tener que pagar cuando este el servicio de piscina?

Vergonzoso que no haya aceptado algunos presupuestos presentados.

Y eso de que el recibo varía a lo largo del año... pues a ver si varía hacia abajo señora Ruth! que para eso la pagamos! para que ajuste ajuste y reajuste!

Ruth tiene que aplicarse y hacer bien los deberes desde ahora o si no suspenderá, ella verá... propongo nueva votación en la próxima junta sobre seguir o no con ella.

Quiero ver un cambio de actitud y de forma de trabajar. Que detalle emails, coja el tlf y responda dudas y que  si la mandamos presus que los meta a votacion, etc, no puede seguir con esa actitud porque al final nos va a enfadar muuuucho (más de lo que nos tiene ya).

Ruth, si lees este foro que sepas que a algunos nos tienes enfadados! o cambias o lucharé por tu despido, ya debiste de pillar el toque de atención cuando se votó sobre tu profesionalidad en la junta. Y esto no es un funcionariado, así que si no cambias se volverá a votar que continues o no.

Al final va haber más morosos que pagadores y tiempo al tiempo.

Saludos vecinos! :)

Me parece muy fuerte que nos cobren por mantenimiento de ascensores cuando no funcionan dia no y dia tampoco. No va hacer falta ni que me apunte al gimnasio voy a echar unas piernas...

No nos pueden hacer pagar el mes de septiembre los servicios completos cuando ahí nadie ha ido ni a limpiar ni a hacer de conserje.

Que nos dejen de tomar el pelo, me siento estafada.

¿Soy la única que piensa que hasta aquí hemos llegado y deberíamos plantarnos con las Casitas? y que cambian sus normas que implantan por sus narices o nos buscamos otra gestora?

Como clienta de Las Casitas no estoy nada pero nada satisfecha con el servicio que me están dando.

Saludos

""Bellver, la cuota depende de los metros que tenga tu casa y a eso hay que añadirle 11.40 por el garage que eso si es para todos igual"

De acuerdo, entoces... yo vivo en un quinto de dos dormitorios, supongo que en la media de la mayoría de los vecinos (no recuerdo los metros cuadrados exactos), ¿cuánto tocaría, aunque sea aprox?

Gracias Jaime, entonces entiendo que tengo que pagar 3 cuotas, los 170 que se dio en su momento y que se ha invertido en las placas solares, etc que comentas y que por tanto corresponde a septiembre y luego dos pagos de 90 euros por lo nuevo.... ¡lo siento pero no lo entiendo!

Esperaré a ver si se digna a contestar el nuevo mail que le mandé pidiendole explicaciones ante su escueto mail y sino tendré que llamarla como has hecho tu, pero creo que debería responder tanto por tlf como por mail.

De todas formas muchas gracias por tu información, aunque no me ha quedado del todo clara al menos es una respuesta, cosa que no he recibido de ella.

Hola vecinos, he llamado ha Ruth de las Casitas, para preguntarle varias cosas. Una de ellas que por lo que veo es la que mas os preocupa, es ¿por que hay que pagar el recibo entero de septiembre si no hemos tenido servicios? y su respuesta ha sido que ya se contrato los servicios de mantenimiento de ascesonres, placas solares, manteniemiento de puertas, grupos de presión,... y que esa gente no ha cobrado todavia ya que la cooperativa solo le ha dado 4.000€ de los 170 que pagamos cada vecino, tambien me ha dicho que el importe de la comunidad es aproximado por que no saben que gastos tendra la urbanización y que puede que en un futuro cambien.

Espero haber resuelto alguna de vustras dudas, si no hacer como yo y llamar a las casitas para hablar con Ruth.

Un saludo.

Pues si lo ves bien, te pediría como os pido al resto que la petemos el correo a mails pidiendole al menos explicaciones o al menos manifestando nuestro malestar para que prorrogatee o algo.

Bellver, la cuota depende de los metros que tenga tu casa y a eso hay que añadirle 11.40 por el garage que eso si es para todos igual

Disculpad, entonces, ¿cuál es la cuota exacta? ¿80 euros?

Pues yo lo siento mucho pero no pienso pagar 80€ por 5 dias de mantenimiento en Septiembre.. Vaya tomadura de pelo!

Igualmente veo que va a tener una corta vida esta administradora que se nos ha impuesto.. para la proxima junta pienso pedir el cambio inmediato..

Buenos dias:

Escribi ayer un mail a Ruth plantenadole las mismas dudas que plantee ayer, es decir, por qué pagar todo septiembre cuando solo se acaba de contratar y por tanto lo suyo es pagar lo que corresponda a esta semana, por qué dos pagos en octubre y mas cuando se dió la previsión de fondos y si una vez explicado esto hay que hacerlo si o si, si se puede hacer en varias pagas para no tener que pagar de golpe en octubre 180 euros. Esta ha sido su respuesta:

Buenos Dias,

Siento comunicarte que las cuotas no se parten, los recibos son completos. Y los presupuestos se establecen para un año.

Se emitirán dos recibos completos en Octubre.

Un saludo

Ruth

Ni se molesta en explicarme nada, ni en tener un mínimo tacto cuando la digo que es una pasada pagar tanto en un mes. Si el resto no esta de acuerdo como yo, o tiene dudas como sigo teniendo yo porque como veis no ha explicado nada, creo que lo mejor es que cada uno la envie un mail para que vea que es un malestar general y que al menos se explique. No se que tiene de complicado redactar un correo en condiciones y contestar a una duda que se le hace. ¡flipo!

Alber82,

yo no lo he puesto aun pero creo y no me lo invento que se dijo como deberia ser creo que nadie lo ha puesto ni azul turquesa ni con figuritas, creo que todos estan siguiendo los pasos que se decidieron,Alber yo no tengo en contra tuya nada y me alegro que estes intentando buscar cosas mas economicas pero que digo que por aqui se dice mucho y casi siempre para criticar lo que se hace,por otro lado se te ve super informado en todo

un saludo

Buenas a todos!

Varias cosas que queria decir: en cuanto al cerramiento se quedo en junta que cada uno lo pusiera con quien quisiera mientras el aluminio fuera el mismo color y el cristal tambien, luego cada uno elejiria si queria la ventana fija, corredera o abatible, eso no cambia la estetica para nada. A nosotros ya nos lo han puesto, el chico se llama Ruben y el telf. es 610.828.092 para el que pedia el contacto.

En cuanto a limpieza y conserjeria, como bien han dicho, se voto en la ultima reunion que ibamos a contratar un conserje por 5h diarias y dos personas de limpieza 6h cada una diarias porque acordamos que era lo mas conveniente para mantener la urbanizacion bien. Si veis los presupuestos que se han contratado el conserje tambien tiene funciones de limpieza (no va a estar sentado en la garita sin hacer nada cuando haya repartido el correo y haga la ronda...) pero creo insuficiente que solo un conserje pueda mantener limpia toda la comunidad, de todas formas las cosas hay que probarlas con lo que cree mas conveniente la mayoria y si luego no convence se cambia. 

Comparandolo con el presupuesto que han mencionado de conserje 24h en turnos rotativos me reitero en que una sola persona no puede mantener todo limpio aunque roten entre 2 o 3 personas al dia ya que me extraña mucho que el del turno de noche se dedique a limpiar zonas comunes de madrugada...

En cuanto a la cuota de la comunidad me parece que con la urbanizacion que tenemos es un poco utopico pensar que podemos pagar 30€ menos al mes y tenerlo todo en condiciones, si nos informaramos bien de lo que pagan en comunidades vecinas (con unos servicios parecidos a los que estamos contratando nosotros) creo que veriamos una cuota parecida. Otra cosa es lo de pagar septiembre tambien como bien decis, eso es una cosa que yo personalmente voy a preguntar a Ruth a ver que comenta, pero quiza sea porque ya habia servicios contratados en septiembre como son los mantenimientos de ascensores, puertas de garaje, grupos de presion...con lo que hara falta para pagar dichos servicios.

Espero que segun pasen un par de meses, veamos resultados (buenos o malos) en la comunidad para decidir si seguimos con las mismas empresas o hay que hacer algun cambio.

Saludos!

Aquí se expone mucho, y luego no se dice nada cuando hay que decirlo. Que yo recuerde fueron muchos los que querían romper relaciones con la Administración de Fincas, y votamos 4 en contra de que siguieran, si no recuerdo mal.

Aún así, acepté.

Piscina se votó que no, y acepté.

Toldos se votaron unos que no me gustaban, y acepté (aunque ahora se puede ver que cada cual lo cierra como quiere).

Yo he perdido mi tiempo buscando presupuestos para la comunidad (no creo que tú hayas hecho lo mismo), y no era mi obligación ya que no cobro por ello, y sinceramente, me puede sentar mal que ni se valoren, ¿no? Más que nada porque son más baratos y con más horas de trabajo, pero en fin. Que a mí personalmente, 80 euros me parece bastante barato, pero que los hay de 60, también te lo digo (y cubriendo la comunidad 24 horas).

Respecto al cerramiento, me parece estupendo que te parezca que quede fenomenal, pero antes de poner algo que te guste personalmente, debéis informaros sobre lo que es y lo que no es legal, por lo que si para ti no tiene ni punto de comparación con lo del a/a... Únicamente a nivel informativo te digo que a parte de ser necesaria una votación (sin votos en contra), estás ganando metros útiles de vivienda, y NO está permitido por ley. Si vamos de estas formas, quizá haga falta llamar a Urbanismo para que sean revisados... Aparte de la demolición, tasas de obra menor, sanciones, revisión de escrituras con metros útiles, recálculo de impuestos... Sería interesante ver el informe que hace el ayuntamiento de un añadido de 4 metros cuadrados útiles a una vivienda de tipo VP, con caldera de gas cerrada, y máquina del aire en el espacio... Y sobre la legalidad del tema, consulta a la Administradora de Fincas, porque te lo puede confirmar.

Ya no voy a colaborar más en el foro, porque se utiliza para atacar, en vez de para ser constructivos. Mientras esto siga así, imponiendo lo que a mí me gusta en detrimento de los demás, seguiremos el camino más adecuado al no ser posible el consenso.

Buenos dias,

Aqui en vez de dar las gracias a la gente que esta " perdiendo" su tiempo en que la comunidad tire para delante parece que es mejor escribir y perder el tiempo, creo que hemos tenido varias reuniones y creo que ese es el momento donde plantear dudas y exponer lo que se habla por aqui, y tengo que decir que no conozco personalmente a nadie del consejo rector ni a la presidenta que ojo se la voto a ella ya que fue la unica que intento sacar las castañas del fuego,

creo que sale 91,47 incluyendo la segunda plaza de garaje,

estoy de acuerdo con lo de Septiembre cuendo no han trabajado, supongo que lo explicaran

Yo voy a contratar el cerramiento en unos dias por que personalmente queda fenomenal y no tiene ni punto de comparacion con lo del aire acondicionado,

un saludo

Pues creo que los vecinos no comparten lo que tu dices, ya que por amplia mayoría casi absoluta de los que asistimos votamos por esos servicios. Eso significa que casi todos consideramos que pagar un poco más es mejor por tener mejores servicios. Pero tu eres libre de pedir que en la próxima junta se vote por cambiar esos servicios. Yo ya te digo que no lo comparto.

Yo no creo estar confundido, ni hablo de qué contratar o de cómo hacerlo. No es mi función ni cobro por ello, así que mi única idea ha sido la de ayudar a la Comunidad buscando algo más económico que algo impuesto por unos terceros.

Lo único que digo es que si pago menos por 24 horas de mantenimientos, conserjería, limpieza, seguridad...se vote lo que se vote estoy convencido de que cualquier vecino lo prefiere. Corrígeme si me equivoco, por mucha votación que se haya hecho. La desinformación lleva a esto, a decisiones erróneas. Si el motivo de no valorar un presupuesto más barato que los planteados, es que incluye más horas de servicio...bravo.

En relación a los cerramientos, no sale en ningún acta, por lo cual no ha podido ser votado. Repito que mi intención no es perjudicar a nadie, ni creo que sea necesario hacerlo. Sólo era una puntualización de uno de los temas a tratar.