Buenos dias.

Que me contraten a mi que me acabo de quedar en el paro y os aseguro que siendo mi comunidad la voy a tener como los chorros del oro ;-), ademas de ser portera

Estoy totalmente de acuerdo. Tenemos que intentar pensar un poco más por el bien comunitario, y no por el personal. Pensemos que todo lo que votemos, no repercute únicamente en nuestro propio interés, sino en el de todos los vecinos, en el de nuestro día a día, y en el de nuestras viviendas.

Lo que hay que tener claro, es que "ceder" a las decisiones de unos vecinos, conllevará a que se "cedan" las nuestras.

MoskiST, nosotros estamos como tú, con la instalación de Telefónica a medias... Hoy pienso ir a la caseta de obra (en horario de 15:30 a 17:30, que seguro nos viene bien a todos...tiene xxxx) y que me abran, y la dejen así por lo menos para las próximas instalaciones durante un tiempo consecuente.

En cuanto al tema presidente y vocales, ¿se podría hacer un foro paralelo (y privado para nosotros), donde poner contactos para saber a quién recurrir por portal o en general? Lo desconozco, por eso pregunto... Si en este foro somos 119...entiendo que la mayoría estaríamos enterados de las cosas que vayan surgiendo...
 

Pues si no funcionaba el telefonillo...ayer encima tampoco iba el ascensor.....esto ya es alucinante. Alguien le ha pasado ya? qué hicisteis?
 

siento si e ofendido a alguien con mi comentario pero no ha sido mi intencion asieske pido disculpa , pero sigo sin entender el por que se voto k no a la apertura de la piscina solo me cabe k fue por motivo economico cosa k al final se va a tener que pagar para reciclarla , al igual k lo de conserje finalmente seguramente se vote k si

Y por supuesto que nadie se muere por no pisar una piscina , pero creo k la piscina estaba acondicionada para disfrutar de ella aunke ubiese sido 2 meses , una cosa diferente es k la piscina no ubiese estado preparada pero si lo estaba ( si este año solo podian ser 2 meses pues 2 meses) k  yo cuando compre la vivienda la compre con piscina , plaza de garaje y de mas  ... sabiendo  k eso me supondria un incremento en la comunidad sino me ubiese comprao un piso sin estas mejoras  y soy una persona k suele respetar las opiniones de los demas , pero vuelvo a repetir k el vivir en una comunidad nunca llueve al gusto de uno

Y Helen por supuesto k no me has ofendido respeto tu opinion y tan solo me rectifico en lo de egoistas , pero sigo opinando de la misma manera

buenas tardes vecinos,veo que esta formado mucho revuelo pero que yo sepa la limpieza se voto que si lo que no entiendo es porque no esta funcionando igual que el mantenimiento de la piscina ,nose que haran esta gente de  las casitas pero  administrar la comunidad desde luego que no.

en mi opinion habria que convocar una reunion para poner en marcha la comunidad y no con esta gente que solo se lo han llevado calentito de momento. quiero mis 170 €uros!!!!

Esthersolis, no veo la necesidad de criticar, ni de insultar a la gente porque no han votado lo mismo que tú en una reunión. Cada uno tiene sus prioridades y sus puntos de vista de ver las cosas y en este tipo de reuniones jamás se va a conseguir que todo el mundo vote lo mismo, pero igual de respetable es la opinión de unos como la de otros.

Por supuesto, yo voté que no a la piscina, pero no para que se jodieran los que ya vivían allí, como tú dices. Jamás votaría para perjudicar a otro vecino, que por ejemplo tiene un problema en su vivienda y el que se solucione depende de la comunidad y lo que voten los vecinos, porque a lo mejor mañana soy yo la que está en esa misma situación.

Sé que estar viviendo allí y no poder usarla es una faena, pero yo llevo todo el verano sin pisar una piscina y no me he muerto por eso, ni me ha pasado nada.

Por eso creo que no soy ninguna egoista, y sinceramente creo que la que ha quedado así eres tú con ese comentario, y si te ofende lo siento, pero antes has ofendido tú y esta es mi respuesta.

Por otro lado, visto como está el panorama, aunque se hubiese votado que sí, tampoco se habría hecho nada, igual que ha pasado con el resto de contratos (como la limpieza...)

Limpieza en todo momento se voto k si, lo k salio k no fue a conserje y a la piscina y claro k en septiembre seguramente se kiera conserje pero claro esta los k kisimos piscina nos emos kedado sin disfrutar de ella cosa k no es justa y menos por lo k suponia de dinero en tan solo 2 meses k ahora nos tocara asumir para reciclarla sin haber disfrutado de ella , pero siempre hay gente egoista k claro como yo no voy a vivir pues k le den al resto de los vecinos ..... En fin estas cosas pasan y pasaran siempre en las comunidades y kien vivimos en ellas tenemos k jodernos

Yo no vote ni que SI ni que NO porque se decidió una reunión para un lunes con 4 días de antelación (si no recuerdo mal la primera reunión fue en jueves) y vaya por dios que me coincidía con otro compromiso.

Lo que la piscina no se iba a abrir ya lo daba por hecho. Pasa lo de siempre: alguno piensa que como no la usa pues vota NO y me ahorro 6 euros al mes. Como muchos aún no hemos podido ir a vivir no estamos todos los días pues no pudimos votar.

Pero votar NO a lo del conserje y alguien que limpie me sorprendió. Es evidente que tiene que haber alguien limpiando y sí... yo también tuve que limpiar descansillo, escaleras y ascensor de la penita que me daba verlo así. Supongo que cuando hagamos una tercera reunión en septiembre y estemos todos más concienciados de las necesidades de la comunidad seguro que se aprueba todo el tema de la piscina, conserje, limpieza, accesos etc etc.. y se encauza. SEGURO QUE SI.

Un saludo.

Te confirmo que el color del aluminio es GRIS RAL 7022.

Ismael, yo vote por limpieza y no la veo no creo que nadie votase no a la limpieza si que se voto no a la limpieza 8 horas al dia 40 semanales pero el tema es que no sabemos nada mas, lo que no tenemos es mas informacion de quienes seran y cuando limpiaran ni nada y por otro lado espero que todo esto se hable en las reuniones,

un saludo

Yo es que no puedo entender que cojones ha hecho esta administradora por nosotros,a parte de no hacer ni puto caso a quienes le han ofrecido mejores presupuestos que los suyos y pasar de nosotros.

Para eso prefiero pagar a algun vecino de administrador que este en el paro,que por lo menos va a mirar por la comunidad y no por intentar sacarnos la pasta y pasar de nosotros como hace esta.

Ayer le comente la situacion de la comunidad a qente de Solarco (que vinieron a unos repasos a mi casa),hablando de lo que nos salia el portero y las de la limpieza segun nuestra querida Ruth y se descojonaban de los presupuestos.

Una cosa mas da la casualidad (el mundo es muy pequeño) que trabajo muy muy cerca de donde tiene el despacho Ruth (a 2 min andando) y el otro dia me entere de casualidad que Ruth es la administradora de un portero que conozco hace bastantes años (de hecho trabaja frente al parking donde curro) y el hombre este lleva mil años ahi y no gana mas de 1000 euros y trabaja de 6 de la mañna a 13,30 y de 17 a 21 de lunes a viernes.Cuando ella nos paso un presupuesto de 26000 euros al año de conserje por 8 horas????

Por cierto para que luego no venga acusandome nadie de querer ofrecerme yo tengo 2 curros y mi novia tiene un trabajo bastante bueno y no queremos nada,es mi opinion tan respetable como la vuestra vale eljaco.

Saludos.

Buenas a tod@s!

Yo soy el primero que ve la ineficacia de esta gente y el desastre general de la comunidad (limpieza, piscina, falta de portero). Pero si que confio en que cada vez es mas gente la que empieza a ver esto (gente que voto no a limpieza y conserje).

Por tanto yo sigo confiando en que en la reunion que deberiamos de hacer en Septiembre poco a poco todo se vaya solucionando... asique un poco de paciencia a todos y confiemos en que todo ira por un cauce normal...

en cuanto al aire acondicionado:

Esta claro que es mejor en la azotea, y tambien creo que esta claro que la azotea no es el ático. Creo que no habrá ni mas calor, ni mas ruido ni mas nada en los áticos. Además desde un principio (desde el primer contrato que no dieron) la instalacion de las maquinas estan concebidas para ir en la azotea; asique en ese sentido ya lo sabiamos... pero sinceramente no veo facil ahora mismo que se instale en la azotea a no ser de que estemos todos deacuerdo y se votem y los instaladores lo vean tambien factible. Pero yo me juego un dedo meñique a que nos toca instalar la maquina en el tendedero.

Por cierto (y ya termino) alguien puede confirmarme el numero de referencia de el aluminio de el tendedero (perdí el pendrive por casa y no tengo la memoria de claidades) alguien que pueda mirarmelo... será el 7022???

Buenos días,

yo todavía no he firmado, por lo que no he ido a la urbanización. Pero la verdad es que da bastante pena leer todas estas cosas....

No se que tipo de contrato estará firmado con la Administración de la Finca, pero para mi, lo primero que habría que hacer es resolver ese contrato por la ineficacia en su gestión. Es cierto que todas las administraciones de fincas suelen cerrar en agosto, pero vamos, que eso lo podían haber comunicado para no estar con todos estos problemas (por este hecho yo creo que se convocaron las reuniones de forma tan precipitada...)

Espero que poco a poco se vayan solucionando.

Un saludo a todos

Yo tambien estoy muy de acuerdo con Alber82 y lo que habeis ido comentando posteriormente. Creo que lo mejor seria hacer una reunion para, de una vez por todas, tratar los temas importantes de los cuales hablamos por aqui todos los dias y que nos preocupan a los que mas acudimos a nuestras a casas o los que vivimos ya por alli y contratar rapidamente lo que se decida. Porque la verdad es que no entiendo para que se creo una comision para mirar diferentes presupuestos y todavia no ha habido una circular de convocatoria de la desastrosa administradora para exponernos lo visto por dicha comision. Habra que ir proponiendo fechas para la reunion

Completamente de acuerdo con Alber82,solo añadir:

Tampoco podemos utilizar las placas solares que ya pagamos con la casa,por que no esta contratado el mantenimiento y estas placas solo funcionan en verano.

170€por vecino son 28.900€,el gestor tendra que justificar cada centimo.

Me uno a la pregunta de Evirivas,donde estan los 170 euros?
Facturas de todo y hasta nunca las casitas...

Estoy completamente de acuerdo. La urbanizacion es un desastre.

Y tengo una duda, esos 170 euros que nos hicieron pagar para, creo recordar, prevision de fondos de la comunidad, donde pelotas han ido? Para que sirven? Lo que tengo claro es que no voy a dar ningun numero de cuenta hasta que vea en que se han gastado esos 170 pavitos.

Por mi parte, me parece perfecto la reunion, pero sugiero mejor un domingo a ultima hora, que es mas facil que pueda venir mas gente, por trabajos y demas, no os parece?

Buenas vecinos una cosilla ami el q m vino a mdir m dijo q el cristal nos lo habian puesto nornal y le habuan pegado un vinilo la administradora no sabemos n lo q vamos a pagar yo aun no lo envie los datos a yla piscina cada dia da mas pena

Buenas noches vecinos,

Empiezo pidiendo disculpas si alguien se siente ofendido, pero no es mi intención. Quizá me vea parcialmente influenciado por ver cómo está la comunidad a una semana de irnos a vivir a nuestra nueva casa, pero espero que nadie se moleste por mis comentarios.

En primer lugar, y para dar parte de la situación de la finca a quienes no puedan ir asiduamente y todavía no residan allí, deciros que al lado del portal nº 5 de Océano Atlántico, hay una primera pintada. La piscina está verde y sin cuidado alguno, así como los portales y zonas comunes. Al igual que a algún otro vecino, hoy nos han venido a migrar internet con Telefónica, y el RITI está cerrado. Algunos telefonillos y puertas siguen sin funcionar correctamente. Al acudir a la Administración de Fincas, no hay nadie que responda... Muy bien... ¿Quién solventa estas dificultades? Ahora parece que todos queríamos portero, piscina... Entonces se me escapa el por qué se votó y salió a todo que no... Estos primeros problemas se hubieran solucionado con un portero, una empresa de limpieza, y mantenimiento de piscina, cosas algunas que se aprobaron en la última reunión, y que no se han cumplido. ¿A quién pedimos responsabilidades? Es muy fácil nombrar a presidente y vocales, y ala, me quito el muerto y me voy de vacaciones...  Espero, al menos por nuestra parte, que se tomen medidas. Lo primero que hicieron, y creo que único (aparte de presentar a sus empresas "colaboradoras"), fue pasar una hoja para que domiciliáramos los recibos... Pues a nosotros como no nos venga a cobrar en persona... Antes le doy mi número de cuenta a Roldán que a ellos...

Máquina del aire, ventanas abatibles en el tendedero... A nosotros nos han venido varios instaladores, y TODOS ellos nos han recomendado ponerla arriba. Primeramente, por el rendimiento de la máquina (no me quiero gastar 2500 euros para que no me enfríe/caliente la casa). Segundo, por estética, ya que arriba no molesta ni se ve. Los instaladores que vinieron nos han confirmado que hay espacio suficiente arriba para todos, que el bloque está preparado para ello, y que las molestias a los áticos (nosotros también tenemos uno y nos inquietó este hecho) son igual a ninguna. No se notan nada, y menos con el aislamiento que tenemos (el aire sucio y caliente sale hacia arriba, no hacia abajo...). El cableado que supone (gran preocupación), no se va a notar, ya que ellos se encargan de llevarlo hasta arriba sin romper la estética, por donde van los del gas, y están acostumbrados a ponerlos arriba. En el tendedero, en verano, se acumula calor y no tiene suficiente espacio para aire limpio. Las molestias serían demasiadas. Respecto al tiempo que puede llevar o no decidirlo, es tan fácil como hacer una reunión en Septiembre (con circulares en los portales), y votar, así como votar también por los actuales Administradores (no tienen ni que estar, aunque sinceramente, ni me importaría que estuvieran, para que respondieran por estos meses de despreocupación).

Un saludo a todos y espero no transmitir mal rollo.

PD: Si hace falta, pagamos 180 fotocopias para la convocatoria...:-PPP

a  mi me parece mas logica en el tendedero o en la terraza de cada uno ... q yo tengo un ático y 170 máquinas de aire acondicionado tienen q darme mucho calor ... si son maquinas de bomba de calor igual me lo pienso q en invierno me calentais ¡¡¡

Es broma ...

Joker_156 ante la duda pontelo abatible ... no creo q se pueda modificar lo del aire de aqui a nada ... y creo q lo de cerrarlo es primordial xq cuando empiece a caer ... sobre todo si cae granizo como la otra vez nos jode todo ...

Buenas a todos!

Yo estoy con moskiST y Ismaelyl, hace falta un conserje! Varios ya lo hablabamos en la ultima reunion que las cosas irian cayendo por su propio peso y cuando empezaran a fallar ciertas cosas se veria lo que de verdad necesita la comunidad. Hablando del tema administradora, deberian de ser mucho mas agiles, moverse mas y que los vecinos vieramos que se estan haciendo cosas, pero desde que entramos hace un mes esta todo igual, bueno miento, todo va a peor porque logicamente la mierda se acumula. No se como se tendria que hacer porque no entiendo pero lo que hay ahora no funciona.

Por cierto cambiando de tema, gracias Ismaelyl por la informacion, nosotros somos unos de los que contactamos contigo por correo y hablaremos con el del aluminio, aunque ahora ya entra la duda de como poner el cerramiento si se esta comentando de poner las maquinas en la azotea (cosa que me parece mas logica que en el tendedero)

Pues habrá que mirar, también ver como se subirán los tubos, supongo que luego se tendría que votar, digo yo!

Claro, sí no pones la maquina en él tendedero no hace falta él abatible será opcional y a elegir.

Buenos días.

Yo he mandado un mail a lascasitas@lascasitas.es para que me informe, pq se iba a crear una comisión para ver todo tipo de presupuestos pero se llegó a crear?.

Ya que sí al final se quedó como salieron las votaciones donde está la lona?, las horas de limpieza???.

Se debería haber mandado un correo como que ya estaba cerrado él tema o se quedaba pendiente para septiembre, yo sí estuve en la reunión pero no tengo nada en claro.

La verdad, que da lastima y yo tambien he tenido que limpiar.

Sobre Lo del aire, es mejor én la azotea, pero hay hueco para todoa las Uds exteriores? Es Lo que hay que mirar.

La manera de vencer la perdida de carga es poner una potencia superior o modelo superior, así al final consigues la potencia y rendimiento que quieres. Pero a más precio, por esto que Lo de arriba del tendedero sea apacible ya que necesita coger aire.

Perdón la charla

Saludos

gracias isma

Yo he pasado con el aspirador al ascensor porque daba pena, hasta chirriaba de la arenillal que tenía..... también decir que no veas lo que chirrian las puertas de garaje lateral, a ver si la engrasan un poco porque tela.. No sé si a todos os van bien los telefonillos..... a mi me funciona el del portal exterior pero cuando ya nos metemos a llamar al bloque de la propia vivienda no suena ninguno y al principio sí iba, con lo que tienes que bajar a abrirles.

Yo si recibo correo. Ademas, la semana pasada me cruce con el cartero.

Hombre, yo creo que deberiamos contratar algo ya, al menos la limpieza, por que no se en el resto de portales, pero en el mio, la peste que sale del baño de la planta del garaje es asquerosa, y los suelos, el ascensor y las escaleras estan de polvo hasta arriba. Yo he fregado mi "descansillo", pero porque sino me come la mierda, que ya estamos viviendo alli, y no veas como se pone la casa de polvo, es increible.

Hola vecinos!os quería preguntar si os esta llegando el correo a casa,nosotros llevamos todo el mes de agosto sin recibir nada.

Sabeis si vamos a tener algún tipo de servicio bàsico?por que se esta acumulando basura en la urbanización y los garajes,por que vamos a acabar teniendo ratas y cucarachas...

Mientras no tengamos conserje no recibiremos correo

Hola vecinos!

tal como está el tema, algunos no estamos muy convencidos del trabajo de la actual Admin. de fincas, no se si muchos o pocos, por eso he pedido presupuesto a otra administradora (para que nadie piense mal, familia de una amiga de la universidad) a ver si pueden hacernos precio y nos convencen más que los que están ahora. Lo que no sé, una vez tenga ese presupuesto cual es el procedimiento, si debo enviárselo a la junta directiva o cómo se podrá valorar, entiendo que está feo enviárselo a la actual admin. 

Si alguien sabe qué tengo que hacer le agradecería que me informe. Espero que se vayan solucionando las cosas pronto!

Salu2!!!

Hola, a mi me pusieron la fibra con Movistar la semana pasada. El precio el que habeis puesto, y los 100 megas es por una oferta al tener el movil con el ellos. Pero he de decir, que los 100 mb no los veo por ningun sitio. Vamos, que en mi casa anterior tenia 12 mb y a veces iba mas rapido que ahora. En esta zona solo puede ser fibra, por lo que tampoco se puede mantener el mismo numero de telefono si anteriormente teniais adsl.

Vamos, un rollo!

Hola Joker,

las mamparas tienen un margen de 3 cm y dependen de la posición donde sitúes uno de los tornillos que se usan a la hora de instalar la mampara. Ya cuado los instales te darás cuenta de que tornillo te hablo. Por ello las mamparas suelen tener tres medidas: de 57..60, de 67..70 y de 77 a 80. Por lo tanto la nuestra entraría dentro del último de los tamaños posibles.

Por otro lado como dije tienes que ver el grosor del cristal y las cualidades de este, si es anti-baho, anti-cal, semi-transparente, opaco, etc... Dependiendo de las cualidades que elijas variará el precio final de la mampara. Yo elegí una que me costó 309€ (menos el 10% que me hacían por un cupón que tenía, me salió al final por ~285€ mas o menos) , esta era de 5mm de grosor y anti-cal. Es transparente con bandas de un material mas rugoso. Y luego me compré un biombo en oferta por 89€ de la misma marca y de las mismas características. Creo recordar que ambas comenzaban por algo de Óptima... Bueno, espero que te haya solucionado algo. Por cierto tienen un vídeo los de Leroy Merlin en YouTube de como instalar una mampara, es bastante simple, ya lo verás!.

Saludos

Buenas jsa4000

Una preguntilla, nuestra ducha tambien es de 79x79 y hemos visto en leroy merlin una mampara de 80x80, dices que no hay problema para las medidas? Que se pueden ajustar? Y otra pregunta un poco mas indiscreta, cuanto te han costado las de la bañera y la de la ducha? Es para saber si estamos mirando bien nosotros o estamos eligiendo demasiado baratas y malas, jeje. Siempre queda la duda de si lo que has comprado durara un tiempo o si por ser barato se rompera a los dos dias...

Gracias!

Hola,

Los administradores mandaron un par de mails, donde se comenta lo que se ha ido recepcionando en cuanto a instalaciones y manifiestan la necesidad de contratar los mantenimientos de esas instalaciones asi como poner una lona a la piscina para que no pasara lo que contáis. Es una pena que después de haber decidido cerrarla este verano, y por tanto los que queriamos no poder disfrutarla, se eche a perder el agua por no poner la lona y nos cueste a todos más el mantenimiento futuro.

Creo que no hay un responsable que se encargue de ejecutar las decisiones. Hay una Comisión real que se esté encargando de esto?  Si el presidente no se responsabiliza del cargo, habría que crear un grupo con un representante de cada portar para ejecutar las decisiones. no se si serían los vocales que salieron en la primera reunión, pero en cualquier caso un grupo que realmente haga seguimiento, centralice y comunique a toda la comunidad los cambios, que por el momento no parece que esté en funcionamiento.

Saludos,

Elena

Gracias.

A ver qué solución nos dan a la piscina.

Saludos.

Toda la razón mitroweb.. En teoría, una de las pocas cosas que se acordó era cerrar la piscina (por pagar 5 euros menos...en fin...), pero contando con el mantenimiento hasta el año que viene. He estado esta mañana allí y es LAMENTABLE ver la piscina verde y llena de mierda...

¿Dónde están los administradores de fincas? ¿De vacaciones? Pues qué bien... Esperaremos a Septiembre... ¿El mes de Agosto también les pagamos? Sin comentarios...

Por otro lado, para los interesados en aprovechar la pre-instalación para aire frío/caliente, y comprar la máquina (este año o el que viene), comentaros una cosa. A nosotros nos han venido a ver la instalación varias empresas, y no hay duda sobre la colocación de la máquina repartidora de aire, la primera, que iría en el falso techo del baño. En relación a la segunda, la más grande, que es la que recoge el aire "sano" y expulsa aire caliente, nos han comentado varias cosas. Se puede poner en el tendedero, sí (por eso lleva rejilla), pero nos han confirmado todos ellos que el rendimiento de la máquina baja, ya que no coge suficiente aire limpio y se puede "contaminar" del caliente y sucio que expulsa, ya que el espacio del tendedero no es demasiado grande. La solución que nos han dado, es que la instalemos arriba en la azotea. Así, el aire que cogerá sera más limpio, expulsará mejor, y además de eso, no tendremos esa "molesta" segunda máquina en el tendedero (por ruidos, espacio, calores, y rendimiento). Nosotros vivimos en un ático, y colocar la máquina arriba en la azotea no supone un cambio estético (creo que para cualquier vecino es igual de sencillo), pero considero deberíamos valorarlo en la próxima reunión que hagamos en Septiembre (espero), y con ya más vecinos en la comunidad.

Un saludo! Y a los que teníamos ganas de piscina...pasaros y se os quitarán... :-(((

Es lo suyo. Que cada uno espere a que las puertas se cierren.

No pude estar en la última reunión y tampoco se nos ha enviado acta con las cosas que se decidieron, por lo que no sé qué se trató en la reunión.

Una de las cosas que más canta a la vista y que no sé si podría empezar a producir olores (lo desconozco) es el agua de la piscina. Está totalmente verde. No sé si se ha decidido poner una lona (lo mismo ya es tarde), tampoco sé si hay que hacer algún tiempo de mantenimiento o prueba de la depuradora. Ni las consecuencias que puede tener dejar la piscina sin hacer nada.

Me gustaría saber qué se decidió respecto a la piscina y qué otros temas se trataron.

Gracias.