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S
Sylar
17/02/2012 09:52

Pues eso es lo que hay que hacer... hablar directamente con covibarges, pero que lo hagan todos los socios, porque decirlo sólo aquí es papel mojado.

Si el próxmo día cuando se reuna el consejo rector, en mano sólo tienen oficialmente las sugerencias de cuatro socios pues...

¿Entendéis lo que digo? hagamos las cosas bien para poder conseguir algo.

 

Saludos.

 
L
lavecina5
17/02/2012 07:31

Buenos días!

Sylar, yo llame a covibarges por dos veces por el tema de las rejas y les envie un mail que me comentaron les harían llegar al consejo rector. En el foro lo puse. Y un miembro del Consejo Rector escribio y parece esta enterado de todo.

Un saludo,

 
S
Sylar
16/02/2012 21:16

Hola a todos,

Es la primera vez que escribo aunque llevo en la cooperativa desde principios de 2009, y desde esa fecha leyendo de tanto en tanto los comentarios del foro sobre la cooperativa.

Sé que todos estamos ya con muchas ganas de poder entrar a ver nuestros pisos, y que este esprint final es "parece mentira" el que más largo se está haciendo.

Ayer estuve hablando con los compañeros del grupo Jarama, para entre otras cosas hablar del tema del 5% de rebaja de nuestros pisos, y con el que todos seguro saldremos satisfechos.

Os rogaría a todos los futuros vecinos, que alzaseis todas vuestras sugerencias a la gente de Covibarges, porque resulta que después de todo lo que está comentando aquí en el foro, no había habido contacto alguno con ellos por parte de ningún cooperativista, para dialogar sobre estos temas.

No hagamos del foro un bla bla bla, que no llegue a ningún sisitio, y no beneficie a nadie... hacedles llegar a los miembros del consejo rector vuestras sugerencias como he hecho yo, para que puedan ir a hablar con los gestores del Grupo Jarama con peticiones formales de nosotros "como socios", que les puedan otorgar algo más peso.

 

Que poquito nos queda ya... que poquito...

Un abrazo!.

 
A
Abalon
16/02/2012 14:48

Peter Knight dijo:

Hola futuros vecinos. 

Os dejo solos unas semanas (he estado fuera del pais 3 semanas) y la que se ha liado!!!

Apenas he tenido tiempo para leer todos los mensajes del foro y tratar de ponerme al día. Tengo muchas opiniones al respecto pero muy poco tiempo. Sólo os quería comentar que os puedo asegurar que desde el consejo rector somos muy sensibles a todos los temas que se discuten en el foro y en general en el día a día de la evolución de NUESTROS pisos. Os recuerdo que la gente del consejo rector somos tambien socios de la cooperativa, y tenemos nuestras propias inquietudes como cualquier otro. 

Dicho esto, se esta tratando de realizar una reunion con la gestora y/o arquitectos tan pronto sea posible y de ahí, si procede, realizar una asamblea extraordinaria, que desde mi punto de vista, creo que es necesaria, para aclarar toda esta polemica, ahora que ya queda tan poco para la entrega de los pisos.

Solo queria añadir que hay que ser consciente de los usos y funciones del foro. Ya que ahora que todo va tan bien (con sus pegas, como en todos lados), damos mala imagen con toda esta controversia. Creo que se pueden tratar mejor las cosas. Y como siempre pasa en los foros... siempre se acude a ellos para problemas y casi nunca para comentar las cosas buenas.

Lo dicho, se esta trabajando en resolver cuanto antes nuestras inquietudes.

Por cierto, muchisimas gracias por esas fotos. Se ven muy bien y con mucho detalle.

Saludos.

 

Buenas tardes, ¿sabemos algo de esa reunion? Lo digo mas que nada porque he estado en los pisos y los dos laterales que dan a los otros bloques están llenos de postes metálicos donde me temo que van a colocar las rejas tipo "Alcalá-Meco" pero que con un salto estás dentro del recinto. Y el tema de las columnas hay varias pintadas de distintos colores (gris, crema y naranja), no se si las dejarán y así seremos el "bloque colorines".

 
bilbones
bilbones
15/02/2012 12:10


Buenos dias.

Ok me encargo yo, en cuanto me comente algo os lo digo
 
L
LuisCG
15/02/2012 08:20

Buenos días ...

 

Q digo yo q sea uno el q hable con Rosa y lo transmita al foro, no?? q si no la vamos a petar el correo, no?? Bilbones te encargas tú?? q te veo muy al tanto de todo?? jejej

BS y buen día ...

 
V
vicman
14/02/2012 23:59

hola

el precio real de la plaza de garaje supongo que no es ese, creo que esta muy inflado, igual que el precio que nos queda por el piso esta por debajo del resto de promociones si descuentas los 23000 y pico de la plaza del garaje al total. para que te hagas una idea puedes mirar este piso y asi sacas tus conclusiones:

http://www.fotocasa.es/piso/rivas-vaciamadrid/trastero-parking-comunitario-piscina-comunitaria-rivas-vaciamadrid-126804428

el precio final de nuestro piso nos lo diran cuando tengamos que ir a hablar de la hipoteca y supongo que se acercara mas al precio de este mas la segunda plaza de garaje  teniendo en cuenta que el nuestro tiene la cocina amueblada y las diferencias de calidades si las hay que no lo se

 

un saludo

 
bilbones
bilbones
14/02/2012 19:42


Buenas tardes.

Muhas gracias Raquel por la informacion
 
Sepulturero
Sepulturero
14/02/2012 16:30

raquel y pinas dijo:

chic@s: e hablado con rosa,mi vecnia la gestora y me a dicho k os de el correo

este es:    gestorvpp@yahoo.es

saludossss

 

Muchas gracias Raquel.

 
R
raquel y pinas
14/02/2012 15:58

chic@s: e hablado con rosa,mi vecnia la gestora y me a dicho k os de el correo

este es:    gestorvpp@yahoo.es

saludossss

 
K
kuel
14/02/2012 14:09

Hola vecinos, ayer me pase por la mañana por las obras y vi varias chicas limpiando los pisos por dentro.

 
jaime64
jaime64
14/02/2012 11:31

lavecina5 dijo:

Hola Jaime64!!

Aunque la plaza cueta 23.649,50 parte ya esta amortizado.

Te cuento mi caso para orientarte:

Yo llevo pagando desde el 2009 y entre la entrada + las mensualidades aportadas, la plaza se me queda en 14.500 con IVA aprox. En covibarges me explicaron que el descuento del 5% sería mejor restarlo a esta cantidad y se me quedaría en 5.500 con IVA. De este modo la hipoteca del Euribor + 4% sería sobre los 5.500.

Creo que todos hemos aportado las mismas cantidades.

 

Un saludo,

 

Gracias lavecina5.

Si, ya me fije es eso tambien, a mi me quedaria por pagar 13.227,5 € de la plaza, pero no pense que el precio total fuese tan elevado ya que si la quiero vender los 23.000 y pico € es lo que pague por ella realmente y no creo que pueda sacar tanto por ella, pero bueno, a ver si se puede.

Un saludo, 

 
L
lavecina5
14/02/2012 08:29

Hola Jaime64!!

Aunque la plaza cueta 23.649,50 parte ya esta amortizado.

Te cuento mi caso para orientarte:

Yo llevo pagando desde el 2009 y entre la entrada + las mensualidades aportadas, la plaza se me queda en 14.500 con IVA aprox. En covibarges me explicaron que el descuento del 5% sería mejor restarlo a esta cantidad y se me quedaría en 5.500 con IVA. De este modo la hipoteca del Euribor + 4% sería sobre los 5.500.

Creo que todos hemos aportado las mismas cantidades.

 

Un saludo,

 
jaime64
jaime64
13/02/2012 22:52

alvsant dijo:

Hola,

El precio de la casa, el garaje y cada una de las plazas está en el contrato que se firma con Covibarges o para los antiguos en el anexo que firmamos. En el ultimo caso aparecen las cantidades aportadas  hasta ahora y las que no quedaban por pagar para cada uno de los inmbuebles que vamos a adquirir.

jaime64 dijo:

Hola vecinos, tengo unas preguntas que lo mismo alguno de vosotros o del consejo teneis la respuesta, ¿que precio tiene la segunda plaza de garaje? y ¿esta plaza se puede pagar al contado, o te obligan a pedir el prestamo de Euribor + 4%?

Muchas gracias de antemano y un saludo a todos.

Gracias alvsant, acabo de ver el precio de la plaza de garage ¡¡¡23.649,50€ !!!, me quedo loco, no creo que saque tanta pasta por ella si decido venderla.

 

 
bilbones
bilbones
13/02/2012 19:09


Alvasant en este foto tienes colgado en otro apartado el tema de las ayudas correspondientes
 
A
alvsant
13/02/2012 16:38

¿Qué ayudas tendriamos derecho nosotros? Porque tengo entendido que el Cheque Vivienda ya no nos correspondería porque la fecha de calificación de nuestras viviendas son posteriores al 2008.

 
Sepulturero
Sepulturero
13/02/2012 15:36

raquel y pinas dijo:

si bilbones,la abogada es mi vecina. lo que puedo hacer es decirselo a ella y que os mande su correo o algo vale?????

ella es la que nos a echo lo de las ayudas a algunos vecinos

saludos

 

Raquel, preguntale si puedes poner su correo en el foro, que seguro que le vendrá bien a todos los vecinos.

Un saludo

 
R
raquel y pinas
13/02/2012 13:52

si bilbones,la abogada es mi vecina. lo que puedo hacer es decirselo a ella y que os mande su correo o algo vale?????

ella es la que nos a echo lo de las ayudas a algunos vecinos

saludos

 
A
alvsant
13/02/2012 12:05

Hola,

El precio de la casa, el garaje y cada una de las plazas está en el contrato que se firma con Covibarges o para los antiguos en el anexo que firmamos. En el ultimo caso aparecen las cantidades aportadas  hasta ahora y las que no quedaban por pagar para cada uno de los inmbuebles que vamos a adquirir.

jaime64 dijo:

Hola vecinos, tengo unas preguntas que lo mismo alguno de vosotros o del consejo teneis la respuesta, ¿que precio tiene la segunda plaza de garaje? y ¿esta plaza se puede pagar al contado, o te obligan a pedir el prestamo de Euribor + 4%?

Muchas gracias de antemano y un saludo a todos.

 

 
jaime64
jaime64
13/02/2012 11:18

Hola vecinos, tengo unas preguntas que lo mismo alguno de vosotros o del consejo teneis la respuesta, ¿que precio tiene la segunda plaza de garaje? y ¿esta plaza se puede pagar al contado, o te obligan a pedir el prestamo de Euribor + 4%?

Muchas gracias de antemano y un saludo a todos.

 
bilbones
bilbones
12/02/2012 19:34


Por cierto una pregunta Raquel que a lo mejor no me puedes contestar pero ¿tu conoces a una chica abogada en vuestra promocion que al parecer puede llevar o ayudardos con todo el tema del papeleo de las ayudas?

Gracias
 
bilbones
bilbones
12/02/2012 19:30


Buenas tardes.

Yo sabia que mas o menos son esas condiciones y esos precios ya que tengo una conocida en CM.

Muchas gracias por la informacion y a disfrutar ese pisazooo y nosotros dentro de muy poquito tambien
 
R
raquel y pinas
12/02/2012 19:06

hola futuros vecin@s. soy de la promocion de los tilos y queria deciros que en los aticos ya estan puestan las puertas...... y que tengo unas ganas de que terminen ya......jajajaja......k ruidos por dios!!!!!!

otra cosa bilbones: nosotros cogimos la hipoteca con caja madrid y tener cuidado porke os intentan vender de todo. el seguro de vida es solo obligatorio uno de los dos( y ni eso),pero claro,sino,te denegaban la hipoteca...pero bueno,nosotros la hicimos pero solo la mia,k eran unos 800 euros,porke la de él se disparaba a casi 2000......

y el seguro de casa creo recordar que eran 220 euros al año.....

nosotros no nos hicimos nada mas......tambien es verdad que la nomina ya la teniamos domiciliada

nada mas,si kereis mientras pueda os ire informando de como vas las obras por las alturas,ok???

ya os keda muy pokito,aunke los meses parecen k no pasan,pero cuando os kerais dar cuenta,ya estais viviendo.....

saludossss 

 
bilbones
bilbones
10/02/2012 18:59


Buenas tardes.

Cepilla de lo que indicas de los desperfectos a mi me dijo una persona que esta muy enterada que los veriamos para ultimos de Abril ya que probablemente en Junio nos dieran los pisos.

Hmerino indicarte que en todas las promociones te piden un seguro de vida al hacer la hipoteca, en una promocion de Caja Madrid de hace un mes que tambien era de VPB les costo 2000e ya que hay que pagar de golpe 10 años de seguro de vida y tambien hay que contratar un seguro de vivienda que depende de las promociones pero esta alrededor de unos 130e al año, ademas de tener la nomina domiciliada es lo que suelen pedir.

Estos requisitos son indispensables en todos los bancos
 
C
cepilla
09/02/2012 21:20
Hola a todos, pensaba que los desperfectos eran un mes o dos antes de la entrega, por sí los hubiera que estuviera ya bien a la entrega. Que poquito nos queda, ahora viene el dolor de cabeza con la hipoteca y todo el papeleo, animo a todos, saludos,
 
anita dinamita
anita dinamita
09/02/2012 19:19

Lo que dices es cierto para las hipotecas normales, pero como nosotros nos vamos a subrogar en un préstamo convenido que está subvencionado por el estado, me queda la duda, de que nos exijan todos esos productos.

Gracias.

 
mailu
mailu
09/02/2012 13:15

Hola vecina!Cuenta casi seguro con tener que domiciliar la nómina y hacer un seguro de hogar y vida, eso suele ser "lo mínimo" que piden, de ahí para arriba, tipo plan de ahorro, plan de pensiones, tarjetas varias...

Son productos que siempre van asociados a las hipotecas, pero que lo hacen en todos los bancos. Lo que si debemos informarnos es de durante cuanto tiempo debemos tener estos productos para poder quitarnoslos o cambiarnos a otra compañia o empresa cuando nos interese.

 
anita dinamita
anita dinamita
09/02/2012 12:30

Hola, sólo quería preguntar, sí alguien sabe si el préstamo convenido al que nos acojamos, tendrá obligación de contratar algún producto, como ingresar nómina, seguro de vida, etc... con Caja Madrid ?

Respecto a las rejas  y demás yo confío en nuestros representantes y ellos velarán por nuestro bienestar que al final es el suyo. Lo de Cinalux, un trato muy bueno, pero precios exagerados.

 

Gracias, y ya queda poco, para empezar nuestra historia en Rivas.

 

 
bilbones
bilbones
08/02/2012 11:02


Buenasss.

Evavk pues seguramente que si que me viste yo tambien a una pareja con sus padres imagino.

Un saludo
 
T
Thirle
07/02/2012 16:03

Muchas gracias por una información tan completa! Está claro que hay que quitarse cuanto antes ese crédito personal ¡euribor +4!

Pero la hipoteca está fenomenal, más aún viendo cómo están las cosas. Y con las rejas a ver qué pasa al final 

 
Eva_vk
Eva_vk
07/02/2012 15:10

Muchas gracias por la info mailu, por cierto bilbones el sabado me pase por las obras y me parecio verte, un saludo


Editado por Eva_vk 07/02/2012 15:11
 
bilbones
bilbones
07/02/2012 13:45


Buenos dias.

Muchas gracias por la informacion, pues ha todos nos hace mucha ilusion que ya nos vayan a dar los pisos pronto, ahora tendremos que ir pensando en la hipoteca pero bueno espero que los pequeños problemas se vayan resolviendo y al fin tengamos nuestras casas que tanto tiempo llevamos esperando.
 
mailu
mailu
07/02/2012 12:54

Bueno días vecinos,

Ayer nos pasamos por Jarama y nos dieron muy buenas noticias, nos confirmaron que la hipoteca es Euribor + 0,65, sin embargo para el préstamo de la segunda plaza de garaje es de Euribor + 4, pero que ya nos comentaran en personas por que hay tres tipologias distintas de prestamo personal, dependiendo del tiempo, el dinero...

En cuanto al préstamo personal sabiamos que nos iban a sangrar, pero creo que las condiciones del resto de la hipoteca son muy buenas, como comentaron anteriormente, las condiciones actuales son muchisimo peores.

Tambén nos dijeron que la obra se acaba en dos meses, que para finales de Marzo o principios de Abril estara terminada, por lo tanto para Mayo nos llamaran para hablar el tema de la hipoteca y ya a finales de Junio y principios de Julio empezar a firmar las hipotecas.

Depués nos pasamos por la obra y nos confirmaron que les quedan solo dos meses de trabajo, que toda va genial, ya han terminado la piscina. También se pueden ver las cocinas amuebladas de los bajos de las esquinas. Sin embargo aqui viene el tema escabroso de las rejas...

La reja la han quitado(pero esta al lado apoyada en la pared), pero la viga de metal donde va colocada sige en su sitio y de hecho han colocado vigas como estas en todo el perimetro de la urbanización, por lo que pensamos que rejas si que van a poner, pero la verdad que no sabemos cual ni ellos tampoco supieron decirnoslo.

Creo que deberiamos esperar un poco a ver que ponen, pero por lo demás las casa van genial y que pongan lo que pongan acabaremos adaptandonos y sacandole el mayor partido posible

 
bilbones
bilbones
06/02/2012 12:35


Buenos dias.

Yo soy socia numero 14 de esta promocion por lo que llevo en la Cooperativa desde el principio por lo que conozco a todo el Consejo Rector desde hace 4 años, con la anterior gestora TG vivimos momentos muy duros pero gracias al buen hacer y las molestias que se tomo el Consejo Rector pudimos salir adelante , gracias tambien a Jarama que era la propietaria de los terrenos y consintio en conversaciones con el Consejo hacerse cargo de la promocion asi que debemos de tener toda nuestra fe en estos vecinos nombrados por nosotros mismos para representarnos, para mi la nueva promotora se ha portado muy bien pues nosotros en la anterior no teniamos cocina amueblada, ni preinstalacion de aire, ni piscina, ni la mejora que nos hicieron en los respiraderos del garaje dentro del patio, ademas de rebajarnos el precio del piso por lo que debemos de estar muy contentos con el Consejo y con Convibarges, (al menos de momento).
De lo que hablais de la cocina a mi me atendieron de maravilla y tambien deciros que me gusta bastante,aunque le haya hecho algunas mejoras en los electrodomesticos.

Asi que tener confianza en este Consejo que por otra parte son vecinos como otro cualquiera y desean lo mejor para todos.

 
Shannan
Shannan
05/02/2012 15:19

Creo que ya llevaré unos dos años sin comentar en el foro.

Los que esteis desde el principio (tysar, bilbones, eva_vk, etc...), creo que me conocereis por mi nick, y para el resto deciros que compongo parte del consejo rector.

Lo primero saludad a todos.

¿Y para que escribo?.

Pues sencillamente, porque creo que esto se esta saliendo de madre. Primero por las formas de algunas personas en algunos mensajes de este foro, ("formas", que no objetivo del mensaje). Parece que como si tuvieramos que ir a las trincheras con fusil en mano para luchar por nuestras casa.

Creo que lo que se esta pidiendo es justo. En mi opinión las rejas no me gustan, el color de las columnas no es que sea secundario, sino que para mi es casi insignificante y bueno lo de las cocinas ya os puedo decir que da para muchas horas de debate.

Yo vivo ahora en vallecas, pero me paso mucho tiempo en covibarges, y aunque llevo una semana sin ir, muy poquitas veces (por no decir que las puedo contar con los dedos de las manos y me sobran dedos), he recibido un email, una carta, un burofax, etc..., de queja sobre la cooperativa (como he dicho antes, llevo una semana sin ir, seguro que esta semana me encuentro con una caja llena de ellas).

Me parece genial que la gente se queje, para eso estamos pagando nuestra casa, pero que no se quede solo aqui en el foro, o es que cuando os quejais en algun otro lado, no escribis en el libro de reclamaciones oficial?

He leido cosas como que covibarges = dictadura, que covibarges y climalux se llevan muerto, etc.. Respeto esas opiniones, pero ni por asomo que las comparto.

Después del coñazo que os he soltado, solo me queda despedirme hasta la próxima.

 
T
Thirle
02/02/2012 18:04

Muchas gracias por esas fotos foreros!

Y muchas gracias Peter por tu trabajo con estos temas. Se agradece el curro que os estáis dando los del consejo rector.

Y es verdad, por mucho que nos quejemos, nuestras viviendas están MUY bien y seguro que las cosas salen bien ya en este tramo final :-)

 
P
Peter Knight
02/02/2012 13:39

Hola futuros vecinos. 

Os dejo solos unas semanas (he estado fuera del pais 3 semanas) y la que se ha liado!!!

Apenas he tenido tiempo para leer todos los mensajes del foro y tratar de ponerme al día. Tengo muchas opiniones al respecto pero muy poco tiempo. Sólo os quería comentar que os puedo asegurar que desde el consejo rector somos muy sensibles a todos los temas que se discuten en el foro y en general en el día a día de la evolución de NUESTROS pisos. Os recuerdo que la gente del consejo rector somos tambien socios de la cooperativa, y tenemos nuestras propias inquietudes como cualquier otro. 

Dicho esto, se esta tratando de realizar una reunion con la gestora y/o arquitectos tan pronto sea posible y de ahí, si procede, realizar una asamblea extraordinaria, que desde mi punto de vista, creo que es necesaria, para aclarar toda esta polemica, ahora que ya queda tan poco para la entrega de los pisos.

Solo queria añadir que hay que ser consciente de los usos y funciones del foro. Ya que ahora que todo va tan bien (con sus pegas, como en todos lados), damos mala imagen con toda esta controversia. Creo que se pueden tratar mejor las cosas. Y como siempre pasa en los foros... siempre se acude a ellos para problemas y casi nunca para comentar las cosas buenas.

Lo dicho, se esta trabajando en resolver cuanto antes nuestras inquietudes.

Por cierto, muchisimas gracias por esas fotos. Se ven muy bien y con mucho detalle.

Saludos.

 
L
lavecina5
02/02/2012 07:27

Gracias por las fotos!!. A mi también me gustan las Grises.

Las rejas no las han quitado...y Covibarges tampoco ha contestado al mail que les envíe.

Creo que si todos los que no estamos conformes, les enviamos un mail,  solicitando una reunión para llevar  a votación el tema del cerramiento por no estar conformes TAL VEZ nos hagan caso. Es solo una idea.

Saludos,

 
kevin61
kevin61
01/02/2012 16:27

Hola a tod@s esta mañana me di una vuelta por la obra y estaban quitando otra grua torre.

 
J
jmf_ab
31/01/2012 20:58

Hola a todos!!

Hace tiempo que no escribo, pero estoy al tanto del foro, y veo que hay varios debates abiertos, pues yo os iba a proponer uno más, que ya se hablo hace un tiempo y hay un hilo, pero para recordarlo por aqui,

¿Se sabe ya el tipo de pista polideportiva que se va a instalar, cuando lo vamos a decidir, o si esta ya decidido?

Siento no haber llamado antes de ponerlo aqui a Covibarges, para ver si saben algo de este tema, pero creo que debemos hablarlo entre nosotros, al igual que los problemas de rejas, y de instalación de cocinas, que estoy de acuerdo con que ese tipo de rejas no son seguras, y se podría intentar mejorar con otro sistema.

Mi opinión es que se debe realizar una reunión lo antes posible para informar de todo, exponer nuestras dudas y reflexiones, al igual que lo estamos haciendo aqui, y si es el caso votar, al igual que se hizo con la piscina, pero una asamblea se debe convocar con 15 dias de adelanto no???

Ya no queda nada para estar allí y después de lo que hemos pasado, creo que estamos curados de espanto.

Un saludo para todos!!

 

Fin del hilo
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