Muuuchas gracias ;)

Hola Astral, te paso el link, la gestora es Organización 2000

http://www.organizacion2000.com/

Y la cooperativa es Almonacid fase IX

Hola he leido que aun disponeis de viviendas, alguien me puede facilitar el telefono para ponerme en contacto con almonacid y saber que viviendas quedan libres.

Gracias por todo

Las condiciones que nos dijo el banco por teléfono fue de euribor +0.65, se trata de una oficina de espartales sur. El teléfono nos lo facilito organización 2000. También nos hablaron que en breve el banco se pondrá en contacto con nosotros para hacernos el estudio. Y que para la primera quincena de febrero lo mas seguro veamos los fallos de los pisos.

Un saludo.

¿Está el BBVA informando ya?

¿Sabeis cuando nos dicen si nos conceden las ayudas?

Yo creo que pertenecmos al plan 2005-2008, con un tipo interes del 2,60,

http://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/2755122/01/11/La-banca-encarece-sus-hipotecas-excepto-para-vender-sus-inmuebles.html

Yo estoy de acuerdo, el plan al que pertenecemos es el 2005-2008 ya que para eso se lucho, para que no subiera el precio minimo del modulo de protecction.

Asi que tenemos las condiciones de ese plan. Pero vamos, en la cooperativa tambien nos dijeron a que ayudas teniamos acceso y esas ayudas solo se tenian si perteneciamos a ese plan, asi que probablemente el BBVA no lo sepa.

Habeis ido alguien ya a la entrevista?

Yo pense que eramos del plan 2004-2008, y como te lo ha dicho BBVA? ya habeis hablado con ellos de las condicines?

Yo estado mirando el foro de la promocion de Ortiz que tb tienen la financiacion con BBVA y e visto que las condiciones que les ofrecian no eran muy buenas y que en otros bancos se las habian mejorado. Asique las nuestras no creo que varien mucho.

Un saludo.

Hola, acabo de subir el boletín oficial referente a los prestamos cualificados, se encuentra en la pestaña de descargas, por lo que nos ha informado BBVA estamos en el marco del plan 2009-2012, espero que os haya servido de ayuda.

Por si no aparece, la pagina web de donde lo he sacado:

http://www.boe.es/boe/dias/2009/05/23/pdfs/BOE-A-2009-8553.pdf

Un saludo.
 

Al final nos quedamos con esos esperpénticos poyetes. Es una pena que no hayan aprovechado la oportunidad de adecentarlo cuando tuvieron los andamios instalados.

Si las visitas a las casas son del 1 al 15 de febrero, creo qeu podremos contar con las viviendas para finales de marzo, primcipios de abril... Con suerte, alguno habrá que pase la semana santa en su nueva casa!!

Os habéis fijado en las farolas?? siempre que voy me fijo y no hay ninguna que tenga la parte de arriba igual que las otras. Es como si les hubieran pegado pedradas o golpes antes de instalarlas...

Los que habéis subido por arriba últimamente. Sabéis si han empezado alguna zona verde?? parques, jardines, etc.

También hay alguna chapucilla que han hecho en los embellecedores que ponen en las ventanas, fijaros en la ventana del tendedero del 1º B del portal 5 que da a la cara sur. En la parte de arriba tiene un golpe que lleva ya dos meses y parece que no lo arreglan. Espero que revisen bien los fallos.

He subido algunas fotos, en alguna de las fotos de ve la chapucilla que comentaba lairis,en los poyetes de las ventanas.

Espero que se lo curren mejor y que por lo menos lo dejen decente.

Saludos.

Las visitas a las viviendas a mi me dijeron que tienen intencion de hacerlas entre el dia 1 y el dia 15 de febrero.

Sobre lo de "las visitas al notario", el notario cobra honorarios por las escrituras que firme, no por las veces que se vaya al notario.

Si pagas la segunda plaza de garaje ahora, pagaras los honorarios correspondientes a la escritura de compraventa de la 2ª plza, y si la pagas despues junto con la vivienda y la plaza vinculada seran los honorarios correspondientes a las dos escrituras, siendo mayor dado que se firman dos escrituras y no una.

Espero haber aclarado un poco el tema.

Saludos

Gracias Joresma,

A parte de las deducciones tambien estaba la parte de que esas compras se iban a hacer todas a la vez en el notario y demas, con lo cual habia costes fijos que se iban a repartir entre todos los que optaran en comprar ahora.

Pero lo que nosotros decimos es que si por visita al notario te cobran x fijo, la gente que haya optado por pagar antes la 2 plaza tendra que pagar dos veces xk tienen que ir ahora una vez y cuando la vivienda tendra que ir otra vez ¿no? Sin embargo si no la has pagado ahora y te has esperado a que te den la vivienda, solo tendras que ir una vez y pagar una vez  "la visita al notario"¿no?

Sabeis alguno pa cuando se van a visitar las casas? Y si el día o la fecha son inamovibles o se podrá llegar a un acuerdo

Muchas Gracias
 

Buenos días,

Yo hable con la cooperativa y me comentaron que solo íbamos a tener una escritura, el tema de pagar la segunda plaza antes era para poder desgravarnos en hacienda el dinero, porque este año nos pasábamos, con el tema de escrituras e hipoteca y demás...

Espero haberos resuelto las dudas.

Saludos.

Hombre el descuento esta bien, pero habra que mirar precio a ver.

Sí, dos escrituras son de las dos maneras pero a lo mejor al ir una sola vez y hacer todo a la vez ...igual te ahorras algo que ir dos veces para primero la 2plaza y despues otra vez vivienda-1plaza.. no?

Gracias

Nosotros tb la hemos recibido, creiamos que era la carta para darnos fecha para ir a ver la casa, pero no....

Posiblemente sea 2 escrituras ,porque una de las plazas no esta vinculada a la vivieda, pero hablo desde mi desconocimiento.

Que os parece la oferta de esta empresa de cocinas?

Sí nosotros tb la recibimos.

Una duda con respecto a la opcion que nos dieron de pagar ahora la 2 plaza. ¿No seria mas barato en cuanto a notaria y gestoria hacer las 2 escrituras ("2ªplaza" y vivienda-1ªplaza) de una vez que hacer ahora la compra de 2 plaza y dentro de 1 mes vivienda-plaza???

Gracias

Ayer recibí por correo ordinario una carta de la cooperativa en la que nos daban a conocer una tienda de cocinas con la que han trabajado y en las que especifican una serie de rebajas. Yo sinceramente me esperaba otra cosa.

Un saludo.

Gracias por la info,

A mi me dijeron que hasta el mes de febrero nada, por que hasta que no este terminada la obra no podremos entrar.

Gracias por la info.

Ya esta puesto el telefonillo y la antena tambien. Este mes comentaron que se iba a poder entrar para echarle un ojo, revisar y tomar medidas.

No, fallo por mi parte no haberlo preguntado. Muchas veces cuando hablo con ellos tengo la sensación que tengo un tiempo límite para hablar y al final siempre se queda algo en el tintero.

Es una pregunta interesante de cara a futuras consultas.

Gracias por la información tpg.

Te ha comentado la cooperativa si han vendido alguna vivienda más?.

Saludos.

He llamado a Organización 2000 y me han cominicado lo siguiente:

- El banco nos llamará en los próximas fechas para ir tratando el tema de documentación asociada a la hipoteca.

- La constructura va a terminar la obra en plazo dado qeu hoy han ido a revisarla y estaban rematando algunos flecos y todavía tienen todo el mes para acabar. (no conteis con penalización de 1500€ como he leído en anteriores mensajes).

- Las escrituras las gestionaran el banco (BBVA) y serán unos 2000€.

- Una vez acabadas las obras tendrán que pedir unos permisos y certificados de habitabilidad que suelen tardar 2 meses, por lo que la fecha que me ha dado para poder empezar a vivir en las viviendas es MARZO-ABRIL.

Sl2

Me gustaría localizar a los propietarios de los pisos 5c de los portales 1 y 6, para comentarles una cosilla sobre el tema de las terrazas.

Si podéis escribirme al correo canmunsal@hotmail.es

Gracias por las fotos LAiris.

Como hasta el dia 12 hay tiempo para pagar la 2ª ¿esto no quiere decir cancelar la hipoteca de la 2ª xk esta hipoteca no existe todavia no esta constituida no?  ¿Entonces que gastos tendria? Cuanto se ahorra en pagarla ahora o pagarla el dia de la entrega por ejemplo?

Gracias

Editado por indecisao 05/01/2011 17:34

Yo tambien entendí que eran 1500 euros por dia, pero como dice alcala22 pueden alegar problemas metereologicos.

Si no recuerdo mal eran 1.500€ por dia, pero ya me haces dudar. Claro que pueden alegar problemas meteorologicos y tal, todo a sido a forma de comentario no de afirmacion por mi parte.

En primer lugar, matizar que serían 1500 euros por mes de retraso, no por día . Si no ya estaba yo robándoles el material día sí y día también.

En segundo lugar, creo que pueden alegar causas meteorológicas o algun otro motivo para ampliar el plazo de entrega de la obra. No creo que sea tan fácil ejecutar esa claúsula. Yo no me haría demasiadas ilusiones al respecto.

Buenos dias a todos y Feliz Año!

Se supone que hoy o mañana 5 de enero finaliza el plazo de los 20 meses de ejecucion de la obra. ¿como lo veis? yo estube el domingo y creo que tienen para unos 15 - 20 dias mas...

Es cierto que la obra a simple vista esta terminada pero, tienen que montar los columpios, poner las puertas-rejas a los bajos de la iquierda, limpiar todo, terminar por dentro y poner ventana a la caseta de la entrada... no se todo depende de lo grande que sea la cuadrilla. Solo hay que decir que por cada dia que se retrasen tienen que abonar 1.500€ asique supongo que se pondran las pilas.

Espero que dentro de poco tengamos noticias, tanto de la cooperativa como del banco que ya hay que ir mirando intereses y cosillas.

Un saludo.

Ayer cuando me pasé por la obra, me sorprendió ver, que tenían ya los columpios para los niños, eso quiere decir que ya deben de estar a punto de acabar la obra. 

Saludos.

Feliz año 2011 que ya nos dan la casita dentro de poco!!!!

A nosotros nos comentado que sera cemento visto, es decir segun esta. Con lo cual como no insistamos las dejaran color cemento...Ahora que aun tienen la grua araña esa les seria muy facil darle una mano de color grafito con lo cual llamemos todos y propongamoslo.

Pienso lo mismo que Santana, como no  insistamos en el tema de que pinten, no lo van hacer.

Ahora que estarán apunto de pintar los portales....(si no lo están haciendo ya).., sería buen momento de llamar a la cooperativa y comentárselo. Porque una vez pintados, no creo q luego lo hagan.

Propongo que llamemos unos cuantos, para meterles algo de presión.

Saludos y Felices Fiestas.

Pues yo he estado esta tarde y no he visto gran cambio. Los están igualando con cemento,pero no he visto ninguna placha, ni pintura. Creo que como no lo propongamos a la cooperativa que los pinten los van a dejar así.

Gracias por la informacion lairis, tienes alguna foto del cambio? Gracias y Feliz Navidad a todos!

Estan pintando y poniendo una especie de planchas en los salientes de cenmento

saludos,

Pero tendra un limite no? Porque sino se podria reducir a cuota 0?

Es decir si te dan una hipoteca de 100.000€ y en el primer año reduces la cuota al maximo no pagas interes ya durante el resto de los 24 años? solo amortizaciones pero no intereses?